2024版公租房租赁合同范本（含租金减免政策）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公租房租赁合同范本（含租金减免政策）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整5.租金减免政策5.1减免条件5.2减免金额5.3减免期限6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施设备7.附属设施及服务7.1附属设施范围7.2服务内容7.3服务费用8.房屋转租及转借8.1转租条件8.2转租手续8.3转借条件8.4转借手续9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止手续10.违约责任10.1承租人违约责任10.2出租人违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租人信息1.1.1出租人名称：_______1.1.2出租人法定代表人：_______1.1.3出租人住所：_______1.1.4出租人联系电话：_______1.2承租人信息1.2.1承租人名称：_______1.2.2承租人法定代表人：_______1.2.3承租人住所：_______1.2.4承租人联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋结构：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限变更：在租赁期限内，双方同意变更租赁期限的，应书面通知对方，并签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元4.2租金支付方式：每月_______日前支付，支付至出租人指定账户。4.3租金调整：在租赁期限内，如遇政策调整或市场变化，租金可经双方协商一致后进行调整。5.租金减免政策5.1减免条件：符合政府租金减免政策的相关条件。5.2减免金额：根据政府租金减免政策，每月减免_______元。5.3减免期限：减免期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于经营性活动。6.2房屋维护责任：房屋及其附属设施由出租人负责维护，承租人应合理使用，不得擅自改变房屋结构。6.3房屋设施设备：房屋配备_______等设施设备，具体清单详见附件。7.附属设施及服务7.1附属设施范围：_______7.2服务内容：_______7.3服务费用：_______8.房屋转租及转借8.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得转租房屋。如需转租，承租人应提前_______日书面通知出租人，并提供转租人的相关资料。8.2转租手续：转租需签订书面转租协议，并经出租人同意后，由出租人与转租人另行签订租赁合同。8.3转借条件：在符合租赁合同约定的情况下，承租人可向经出租人同意的亲属或朋友转借房屋，但需书面告知出租人。8.4转借手续：转借需签订书面转借协议，并经出租人确认后生效。9.合同解除及终止9.1.1出租人未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定；9.1.2承租人未按约定支付租金或逾期支付超过_______日；9.1.3承租人擅自改变房屋结构或用途；9.1.4出现不可抗力事件导致合同无法履行。9.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。9.3合同解除及终止手续：任何一方解除或终止合同，应提前_______日书面通知对方，并办理相关手续。10.违约责任10.1承租人违约责任：承租人违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2出租人违约责任：出租人违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金：违约金的具体金额由双方在合同中约定。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可向仲裁委员会申请仲裁。11.3争议解决程序：争议解决的具体程序按照相关法律和规定执行。12.合同生效及备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案：本合同签订后，双方应按照相关规定办理备案手续。13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋设施设备清单、租金减免政策文件等。13.2合同变更：本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.3合同解除：本合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.合同附件14.1房屋设施设备清单14.2租金减免政策文件14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修服务提供商等，其具体定义和职责将在本条款中明确。15.2.1房屋租赁合同签订过程中，需第三方提供专业意见或服务；15.2.2房屋租赁合同履行过程中，需第三方进行房屋状况评估、维修、监理等；15.2.3双方协商一致，认为有必要引入第三方介入的其他情况。15.3第三方职责：15.3.1中介机构：负责提供房屋租赁信息、协助双方签订合同、监督合同履行等；15.3.2评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告；15.3.3监理机构：负责对房屋维修、装修等工程进行监理；15.3.4维修服务提供商：负责房屋维修、保养等服务。15.4第三方权利：15.4.1第三方有权根据合同约定和职责要求，获取相关资料和信息；15.4.2第三方有权根据合同约定，对房屋进行必要的检查、评估和维修；15.4.3第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方提出意见和建议。15.5第三方义务：15.5.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保证其提供的意见、服务符合相关标准；15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；15.5.3第三方应按照合同约定，按时完成其职责范围内的任务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件；16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；16.1.3甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方履行职责，提供必要的协助；16.2.2乙方应按照合同约定，向第三方支付相关费用；16.2.3乙方应确保第三方在履行职责过程中，不损害其合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过其收取服务费用的_______倍。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供专业服务，甲方对第三方的服务质量和效果负责；18.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供专业服务，乙方对第三方的服务质量和效果负责；18.3第三方与甲乙双方：第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施设备清单要求：详细列出房屋内所有设施设备，包括但不限于家具、电器、灯具、洁具等，并注明品牌、型号、数量等信息。说明：该清单作为房屋交付和接收的重要依据，双方应在清单上签字确认。2.租金减免政策文件要求：提供政府发布的租金减免政策文件，包括政策依据、减免条件、减免标准等内容。说明：该文件作为租金减免的依据，双方应仔细阅读并遵守。3.房屋租赁合同要求：合同应包含双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护、附属设施及服务、合同解除及终止、违约责任、争议解决、合同生效及备案等条款。说明：该合同是双方权利义务的法律依据，双方应仔细阅读并签字。4.第三方协议要求：第三方协议应明确第三方的服务内容、收费标准、权利义务、责任限额等。说明：第三方协议是第三方提供服务的法律依据，双方应仔细阅读并签字。5.房屋验收报告要求：验收报告应详细记录房屋交付时的状况，包括设施设备、装修、卫生等情况。说明：验收报告是房屋交付和接收的重要依据，双方应在报告上签字确认。6.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：维修记录是房屋维护的重要依据，双方应定期查看并签字确认。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如支付凭证、维修合同等。说明：其他相关文件是合同履行的重要补充，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。1.2未按约定收取租金，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.3未按约定履行房屋维护责任，应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按约定支付租金，应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3未按约定使用房屋，造成房屋损坏，应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。3.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失，应承担赔偿责任。3.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密和个人隐私，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按约定在租赁期限开始日交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失，如交通费、住宿费等。乙方未按约定支付租金，逾期超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方在房屋维修过程中，因操作不当导致房屋损坏，应承担赔偿责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版公租房租赁合同范本（含租金减免政策）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.公租房基本情况2.1公租房位置2.2公租房面积2.3公租房户型2.4公租房配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金减免政策5.1减免条件5.2减免比例5.3减免期限5.4减免申请及审批流程6.租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.公租房使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3维护与保养7.4禁止行为8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.其他约定事项10.1通知方式10.2附件10.3合同生效11.合同附件11.1公租房租赁协议11.2公租房使用规范11.3其他相关文件12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.1.5出租方开户银行：_______1.1.6出租方银行账号：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方姓名：_______1.2.2承租方身份证号码：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.公租房基本情况2.1公租房位置2.1.1公租房地址：_______2.1.2公租房所在区域：_______2.2公租房面积2.2.1公租房建筑面积：_______平方米2.3公租房户型2.3.1户型描述：_______2.4公租房配套设施2.4.1厨房设施：_______2.4.2卫生间设施：_______2.4.3室内家具：_______2.4.4室内电器：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：每月_______日前5.租金减免政策5.1减免条件：_______5.2减免比例：_______%5.3减免期限：_______5.4减免申请及审批流程：_______6.租赁押金6.1押金金额：_______元6.2押金退还条件：_______6.3押金退还流程：_______7.公租房使用规范7.1使用范围：_______7.2使用限制：_______7.3维护与保养：_______7.4禁止行为：_______8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同的条件：8.1.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.1.2承租方擅自改变公租房用途；8.1.1.3承租方违反公租房使用规范；8.1.1.4承租方有其他严重违约行为。8.1.2承租方解除合同的条件：8.1.2.1出租方未按约定提供符合要求的公租房；8.1.2.2出租方未按约定履行维修义务；8.1.2.3出租方违反合同约定，侵害承租方合法权益。8.2违约责任8.2.1出租方违约责任：8.2.1.1未按约定提供公租房的，应向承租方支付违约金；8.2.1.2未按约定履行维修义务的，应承担相应的维修责任。8.2.2承租方违约责任：8.2.2.1未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金；8.2.2.2擅自改变公租房用途的，应恢复原状，并赔偿出租方损失；8.2.2.3违反公租房使用规范的，应承担相应的责任。8.3违约金8.3.1违约金的计算方法：按未履行义务部分租金的_______%计算。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方协商；9.1.2请求相关行政部门调解；9.1.3向人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限：自争议发生之日起_______日内。10.其他约定事项10.1通知方式：10.1.1出租方以_______方式通知承租方；10.1.2承租方以_______方式通知出租方。10.2附件10.2.1本合同；10.2.2公租房租赁协议；10.2.3公租房使用规范；10.2.4其他相关文件。10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1公租房租赁协议11.2公租房使用规范11.3其他相关文件12.合同签订日期：_______13.合同签订地点：_______14.合同双方签字盖章14.1出租方（盖章）：_______14.2承租方（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监理、评估等服务的个人或机构。15.2.1中介服务：为甲乙双方提供租赁信息的发布、匹配和协调；15.2.2咨询服务：提供租赁政策咨询、法律咨询、财务咨询等；15.2.3监理服务：对公租房的建造、维修和保养进行监督；15.2.4评估服务：对公租房的价值、租赁条件等进行评估。16.第三方介入的条件及程序16.1.1第三方具备相应的资质和许可；16.1.2甲乙双方同意第三方介入；16.1.3第三方服务内容符合本合同要求。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1甲乙双方与第三方签订服务协议；16.2.2第三方按照服务协议履行职责；16.2.3第三方服务完成后，甲乙双方对第三方服务进行评价。17.第三方责任限额17.1第三方在履行服务过程中，因其自身原因造成的损失，应承担相应的责任。17.2第三方责任限额的确定：17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定；17.2.2第三方责任限额不得超过甲乙双方约定的最高赔偿金额。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方应按照服务协议履行中介、咨询等职责，并对甲方提供的服务质量负责；18.1.2甲方对第三方的服务不满意，可要求第三方改进或更换服务。18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1第三方应按照服务协议履行中介、咨询等职责，并对乙方提供的服务质量负责；18.2.2乙方对第三方的服务不满意，可要求第三方改进或更换服务。18.3第三方与其他各方的权利划分：18.3.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；18.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；18.3.3第三方有权要求甲乙双方在服务过程中遵守相关法律法规。19.第三方介入的变更及终止19.1变更：甲乙双方可协商一致变更第三方介入的服务内容、期限或费用。19.2.1甲乙双方协商一致终止；19.2.2第三方无法履行服务协议；19.2.3出现不可抗力因素。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入的争议解决方式参照第9条“争议解决方式”。20.2争议解决期限：自争议发生之日起_______日内。21.第三方介入的合同附件21.1第三方介入服务协议21.2第三方介入相关法律法规21.3其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公租房租赁协议详细要求：协议应详细列明租赁双方的基本信息、公租房的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、使用规范、违约责任等内容。说明：此协议为本合同的核心附件，是租赁双方权利义务的详细约定。2.公租房使用规范详细要求：规范应明确公租房的使用范围、使用限制、维护与保养要求、禁止行为等内容。说明：此规范用于指导承租方正确使用公租房，维护公租房的正常使用秩序。3.第三方介入服务协议详细要求：协议应明确第三方介入的服务内容、期限、费用、责任限额等内容。说明：此协议用于明确第三方在介入服务过程中的责任和义务。4.第三方介入相关法律法规详细要求：附件应包含与第三方介入相关的法律法规，如中介服务法、合同法等。说明：此附件用于确保第三方介入服务符合相关法律法规的要求。5.公租房维修记录详细要求：记录应详细记录公租房的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此记录用于证明公租房的维护情况，保障租赁双方的权益。6.租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、支付金额、收款人信息等。说明：此凭证用于证明租金已支付，作为双方财务记录的依据。7.押金退还凭证详细要求：凭证应包含退还日期、退还金额、退还原因等。说明：此凭证用于证明押金已退还，作为双方财务记录的依据。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、期限、程序等。说明：此协议用于指导双方在发生争议时如何解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金；1.2承租方擅自改变公租房用途；1.3承租方违反公租房使用规范；1.4出租方未按约定提供符合要求的公租房；1.5出租方未按约定履行维修义务；1.6第三方未按服务协议履行职责；1.7第三方在服务过程中造成损失。2.责任认定标准：2.1对于未按约定支付租金的，承租方应支付_______%的违约金；2.2对于擅自改变公租房用途的，承租方应恢复原状，并赔偿出租方损失；2.3对于违反公租房使用规范的，承租方应承担相应的责任；2.4对于未按约定提供符合要求的公租房的，出租方应承担相应的维修责任；2.5对于未按约定履行维修义务的，出租方应承担相应的维修责任；2.6对于第三方未按服务协议履行职责的，第三方应承担相应的违约责任；2.7对于第三方在服务过程中造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：3.1承租方未在约定时间内支付租金，应支付_______元的违约金；3.2承租方擅自将公租房用于商业活动，应恢复原状，并赔偿出租方_______元损失；3.3承租方损坏公租房设施，应赔偿出租方_______元；3.4出租方未在约定时间内完成维修，应承担_______元的维修费用；3.5第三方在中介服务中泄露承租方信息，应赔偿承租方_______元。全文完。2024版公租房租赁合同范本（含租金减免政策）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房东信息1.2房客信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整5.租金减免政策5.1减免条件5.2减免比例5.3减免期限6.房屋使用6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.房屋维护7.1房屋保养7.2故障报修7.3维修费用8.房屋转让与转租8.1转让条件8.2转租条件8.3转让与转租手续9.房屋退租9.1退租条件9.2退租流程9.3退租费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房东信息姓名：________________身份证号码：________________联系电话：________________住址：________________1.2房客信息姓名：________________身份证号码：________________联系电话：________________住址：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置地址：________________所在区域：________________具体位置：________________2.2房屋面积建筑面积：________________平方米使用面积：________________平方米2.3房屋结构结构类型：________________层数：________________层2.4房屋设施1.供电设施：________________2.供水设施：________________3.排水设施：________________4.供暖设施：________________5.燃气设施：________________6.卫生间设施：________________7.厨房设施：________________8.窗户设施：________________9.其他设施：________________3.租赁期限3.1租赁起止时间租赁起始日期：________________租赁终止日期：________________3.2租赁续约租赁期满后，双方均有权续约，续约期限为________________年。4.租金及支付方式4.1租金金额月租金：________________元押金：________________元4.2租金支付方式租金按月支付，于每月________________日前支付。4.3租金调整租金自合同签订之日起，不得调整。5.租金减免政策5.1减免条件1.房客为低收入家庭；2.房客为残疾人；3.房客为老年人。5.2减免比例1.低收入家庭：________________；2.残疾人：________________；3.老年人：________________。5.3减免期限减免期限为租赁期间，减免金额于每月租金中扣除。6.房屋使用6.1使用范围房客仅限于居住用途，不得将房屋用于其他商业或非法活动。6.2使用限制1.房客不得擅自改变房屋结构；2.房客不得擅自改变房屋用途；3.房客不得损坏房屋设施。6.3维修责任1.房客在使用过程中对房屋及设施造成的损坏，应负责修复或赔偿；2.房屋及设施的日常维修由房东负责，维修费用由房东承担。7.房屋维护7.1房屋保养房客应保持房屋及设施的清洁、整洁，定期进行保养。7.2故障报修房客发现房屋及设施故障，应及时通知房东，由房东负责维修。7.3维修费用1.房客在使用过程中对房屋及设施造成的损坏，维修费用由房客承担；2.房屋及设施的日常维修费用由房东承担。8.房屋转让与转租8.1转让条件1.房客在租赁期间，未经房东书面同意，不得转让房屋；2.房客需在转让前通知房东，并提供受让人的相关资料；3.房客应确保受让人遵守本合同的所有条款。8.2转租条件1.房客在租赁期间，未经房东书面同意，不得转租房屋；2.房客需在转租前通知房东，并提供承租人的相关资料；3.房客应确保承租人遵守本合同的所有条款。8.3转让与转租手续1.房客与受让人或承租人签订转让或转租协议；2.双方协议需经房东书面同意；3.房客需将转让或转租协议及受让人或承租人的相关资料提交给房东。9.房屋退租9.1退租条件1.租赁期满；2.房客提出退租申请；3.房客已支付所有应付租金及费用。9.2退租流程1.房客提前一个月向房东提出退租申请；2.房东在收到退租申请后，进行房屋检查；3.房客需在房屋检查合格后，将押金退还。9.3退租费用1.房客需承担退租期间的物业管理费；2.房客需承担房屋检查不合格所造成的损失。10.违约责任10.1违约情形1.房客未按时支付租金；2.房客损坏房屋及设施；3.房客擅自改变房屋结构或用途；4.房客违反本合同其他约定。10.2违约责任1.房客未按时支付租金，应向房东支付滞纳金；2.房客损坏房屋及设施，应承担修复或赔偿责任；3.房客擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失；4.房客违反本合同其他约定，应承担相应法律责任。10.3违约处理1.房东有权要求房客立即纠正违约行为；2.房东有权解除合同，并要求房客承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式1.双方协商解决；2.争议无法协商解决时，提交________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构________________仲裁委员会。11.3争议解决程序1.双方提交仲裁申请书及有关证据；2.仲裁委员会受理仲裁申请；3.仲裁委员会组织仲裁；4.仲裁委员会作出仲裁裁决。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.租赁期满；2.合同双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同解除1.因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除；2.双方协商一致解除合同时，合同自解除之日起终止。13.其他约定13.1通知方式1.双方通过书面形式进行通知；2.通知送达对方即视为送达。13.2不可抗力1.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.3合同附件1.房屋租赁清单；2.房屋设施清单；3.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需求而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同意愿，并经书面同意。2.第三方的责任和权利2.1第三方的责任1.第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同履行过程中的相关事宜得到妥善处理。2.第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成合同履行受阻或损失，应承担相应的赔偿责任。3.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.2第三方的权利1.第三方有权根据合同约定，获取履行职责所需的必要信息。2.第三方有权在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的职责、权利和责任。3.2甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的介入内容、期限和费用等事项。3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行受阻或损失时，应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方职责的复杂程度和风险水平确定。4.3若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分1.第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。2.第三方应按照甲方要求，确保合同履行过程中的相