2024版房地产投资咨询与销售合作购销合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产投资咨询与销售合作购销合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资咨询方基本信息1.2销售合作方基本信息2.合同标的2.1房地产项目概况2.2投资咨询与销售合作内容3.投资咨询服务3.1投资咨询服务内容3.2投资咨询服务期限3.3投资咨询服务费用4.销售合作服务4.1销售合作服务内容4.2销售合作服务期限4.3销售合作服务费用5.投资咨询成果5.1投资咨询成果标准5.2投资咨询成果验收5.3投资咨询成果交付6.销售合作成果6.1销售合作成果标准6.2销售合作成果验收6.3销售合作成果交付7.合作期限7.1合同生效日期7.2合作期限7.3合同解除条件8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1附件一：房地产项目相关资料12.2附件二：投资咨询服务内容明细12.3附件三：销售合作服务内容明细13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1投资咨询方基本信息名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2销售合作方基本信息名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第二条合同标的2.1房地产项目概况项目名称：____________________项目地点：____________________项目类型：____________________项目规模：____________________项目开发周期：____________________2.2投资咨询与销售合作内容投资咨询方提供房地产投资咨询服务，包括市场调研、风险评估、投资建议等；销售合作方负责项目销售，包括市场推广、客户接待、合同签订等。第三条投资咨询服务3.1投资咨询服务内容市场调研：对项目所在区域的市场进行调研，包括竞争对手、市场需求等；风险评估：对项目风险进行评估，包括政策风险、市场风险、财务风险等；投资建议：根据调研和风险评估结果，提出投资建议。3.2投资咨询服务期限自合同签订之日起____个月。3.3投资咨询服务费用投资咨询服务费用为人民币____元，支付方式为____。第四条销售合作服务4.1销售合作服务内容市场推广：通过线上线下渠道进行项目推广；客户接待：接待潜在客户，解答客户疑问；合同签订：协助客户签订销售合同。4.2销售合作服务期限自合同签订之日起____个月。4.3销售合作服务费用销售合作服务费用为人民币____元，支付方式为____。第五条投资咨询成果5.1投资咨询成果标准（1）市场调研全面、准确；（2）风险评估合理、可靠；（3）投资建议具有可行性。5.2投资咨询成果验收投资咨询成果验收应在投资咨询服务期限届满后____个工作日内完成。5.3投资咨询成果交付投资咨询成果以书面形式交付给销售合作方。第六条销售合作成果6.1销售合作成果标准（1）市场推广有效，客户数量达到预期；（2）客户接待热情、专业；（3）合同签订顺利，无纠纷。6.2销售合作成果验收销售合作成果验收应在销售合作服务期限届满后____个工作日内完成。6.3销售合作成果交付销售合作成果以书面形式交付给投资咨询方。第七条合作期限7.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合作期限本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。7.3合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第八条保密条款8.1保密信息范围（1）本合同的内容及附件；（2）项目的技术资料、商业计划、财务数据；（3）其他双方约定应保密的信息。8.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方泄露保密信息；（3）任何一方违反合同约定导致合同无法履行。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的全部损失；（2）违约方应支付违约金，违约金金额为人民币____元；（3）守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.3违约金违约金为本合同总金额的____%，支付方式为____。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照____仲裁委员会的仲裁规则执行。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方应在收到通知后____日内给予答复；（3）双方应在____日内达成解除合同的协议。11.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务；（2）双方应按照约定处理合同解除产生的费用；（3）双方应相互返还已收到的款项。第十二条合同附件12.1附件一：房地产项目相关资料包括但不限于项目规划许可证、土地使用权证、建筑工程施工许可证等。12.2附件二：投资咨询服务内容明细详细列明投资咨询服务的内容、期限、费用等。12.3附件三：销售合作服务内容明细详细列明销售合作服务的内容、期限、费用等。第十三条合同生效与修改13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同修改程序本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容应以书面形式确认。13.3合同修改效力本合同修改经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在投资咨询与销售合作过程中，经甲乙双方同意，提供相关服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。（1）房地产评估机构；（2）律师事务所；（3）会计师事务所；（4）市场营销公司；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应在合同履行过程中，为提高合同履行的效率和质量。第三条第三方责任3.1第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。3.2第三方因自身原因导致合同履行失败的，应承担相应的责任。3.3第三方责任限额：（1）第三方责任限额为本合同总金额的____%，具体数额由甲乙双方在合同中约定；（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担；（3）第三方责任限额的支付方式为____。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的责任。5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过第三方介入协议中的争议解决条款解决。5.3第三方与甲乙双方之间的合作，不影响甲乙双方之间的合作关系。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同中的约定。6.2第三方介入过程中，甲乙双方应相互配合，确保合同履行的顺利进行。6.3第三方介入过程中，甲乙双方应密切关注第三方的履约情况，发现问题及时沟通解决。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入合同履行完成后，甲乙双方应及时终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，处理相关后续事宜。第八条第三方介入的变更8.1第三方介入协议的变更，需经甲乙双方书面同意。8.2第三方介入协议的变更，应以书面形式确认，并作为本合同附件。第九条第三方介入的特殊情况处理9.1在第三方介入过程中，如遇特殊情况，甲乙双方应及时协商解决。9.2如协商不成，可按照合同约定或第三方介入协议中的争议解决条款解决。第十条本合同修正本合同经甲乙双方及第三方同意，可对本合同进行修正。修正内容应以书面形式确认，并作为本合同附件。第十一条合同附件（1）第三方介入协议；（2）第三方服务费用明细；（3）第三方责任限额确认书。第十二条本修正条款的效力本修正条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目相关资料详细要求和说明：（1）包括项目规划许可证、土地使用权证、建筑工程施工许可证等；（2）要求所有证件均为合法、有效且在有效期内；（3）要求提供复印件并加盖公章，原件由甲方保管。2.附件二：投资咨询服务内容明细详细要求和说明：（1）列明投资咨询服务的内容，如市场调研、风险评估、投资建议等；（2）要求提供详细的服务流程、时间安排及成果展示；（3）要求提供咨询服务费用的计算依据及支付方式。3.附件三：销售合作服务内容明细详细要求和说明：（1）列明销售合作服务的内容，如市场推广、客户接待、合同签订等；（2）要求提供详细的服务流程、时间安排及成果展示；（3）要求提供销售合作服务费用的计算依据及支付方式。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：（1）明确第三方介入的目的、范围、期限及责任；（2）要求提供第三方的资质证明、服务内容、费用明细等；（3）要求提供第三方责任限额的确认书。5.附件五：第三方服务费用明细详细要求和说明：（1）列明第三方服务的具体项目及费用；（2）要求提供费用计算的依据及支付方式；（3）要求提供发票或收据等有效凭证。6.附件六：第三方责任限额确认书详细要求和说明：（1）确认第三方责任限额的具体数额；（2）要求提供双方签字盖章的确认书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付投资咨询服务费用；（2）乙方未按合同约定支付销售合作服务费用；（3）第三方未按合同约定提供服务质量；（4）任何一方泄露保密信息；（5）任何一方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准：（1）甲方未支付投资咨询服务费用，应承担违约责任，支付违约金，违约金金额为合同约定金额的____%；（2）乙方未支付销售合作服务费用，应承担违约责任，支付违约金，违约金金额为合同约定金额的____%；（3）第三方未按合同约定提供服务质量，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失；（4）泄露保密信息的一方，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失；（5）任何一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明：（1）甲方应于合同签订后____个工作日内支付投资咨询服务费用，逾期未支付，视为违约，应支付违约金；（2）乙方应于合同签订后____个工作日内支付销售合作服务费用，逾期未支付，视为违约，应支付违约金；（3）第三方未按约定提供服务质量，导致甲方或乙方遭受损失，应赔偿损失金额；（4）任何一方泄露保密信息，导致对方遭受损失，应赔偿损失金额。全文完。2024版房地产投资咨询与销售合作购销合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同有效期2.投资咨询与服务内容2.1投资咨询范围2.2投资咨询服务内容2.3投资咨询服务方式3.房地产销售合作3.1销售合作范围3.2销售合作方式3.3销售合作期限4.购销双方的权利与义务4.1购买方的权利与义务4.2销售方的权利与义务5.房地产项目介绍5.1房地产项目基本情况5.2房地产项目位置5.3房地产项目配套设施6.购销价格与支付方式6.1房地产购销价格6.2付款方式6.3付款时间7.税费承担7.1税费种类7.2税费承担方8.交付与验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版房地产投资咨询与销售合作购销合同”。1.2合同当事人甲方（投资咨询方）：__________乙方（销售合作方）：__________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为____年。2.投资咨询与服务内容2.1投资咨询范围甲方应就乙方提供的房地产项目，提供包括市场分析、投资风险评估、项目可行性研究等在内的全面投资咨询服务。2.2投资咨询服务内容（1）房地产市场调研；（2）项目投资回报分析；（3）项目风险识别与评估；（4）项目可行性研究报告。2.3投资咨询服务方式（1）定期召开项目研讨会；（2）提供书面报告；（3）现场指导与培训。3.房地产销售合作3.1销售合作范围乙方应就甲方提供的房地产项目，在合作区域内开展销售工作。3.2销售合作方式（1）发布广告；（2）组织看房活动；（3）与客户签订销售合同。3.3销售合作期限本销售合作期限为____年，自合同生效之日起计算。4.购销双方的权利与义务4.1购买方的权利与义务（1）要求乙方提供真实、完整的房地产项目信息；（2）对乙方提供的服务进行监督；（3）在合同约定的范围内，对房地产项目进行投资。（1）支付乙方投资咨询服务费用；（2）遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同；（3）对乙方提供的服务保密。4.2销售方的权利与义务（1）按照合同约定，收取销售佣金；（2）对甲方提供的房地产项目进行销售；（3）要求甲方提供必要的销售支持。（1）按照合同约定，完成销售任务；（2）保证销售信息的真实性；（3）对甲方提供的房地产项目保密。5.房地产项目介绍5.1房地产项目基本情况房地产项目名称：__________项目位置：__________项目类型：__________项目规模：__________5.2房地产项目位置房地产项目位于__________，交通便利，周边配套设施完善。5.3房地产项目配套设施房地产项目配套设施包括：__________6.购销价格与支付方式6.1房地产购销价格房地产购销价格为：__________元/平方米。6.2付款方式（1）首付款：合同签订后____个工作日内支付；（2）尾款：在房地产项目交付使用后____个工作日内支付。6.3付款时间甲方应在合同约定的付款时间内完成付款。8.交付与验收8.1交付时间乙方应于合同约定的销售合作期限届满前____个工作日内，将已售出的房地产项目交付给甲方。8.2验收标准甲方对房地产项目的验收标准如下：（1）项目主体结构、防水、保温、隔音等应符合国家及地方相关建筑标准；（2）项目内的配套设施应齐全，功能正常；（3）项目交付时应符合合同约定的交付条件。8.3验收程序验收程序如下：（1）甲方在接到乙方交付通知后____个工作日内进行验收；（2）验收不合格的，乙方应在接到通知后____个工作日内进行整改；（3）验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经催告后仍不履行；（2）一方发生严重违约行为，致使合同目的不能实现；（3）法律法规规定的其他解除合同情形。9.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的销售合作期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止合同情形。10.违约责任10.1违约行为（1）一方未按照合同约定履行义务；（2）一方违反合同约定的保密义务；（3）一方故意隐瞒或提供虚假信息。10.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担法律法规规定的其他责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方同意将合同争议提交至合同签订地的人民法院管辖。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同于____年____月____日生效。13.合同变更与解除13.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定或法律规定履行相应的解除程序。14.其他约定14.1通知与送达本合同项下的通知，应以书面形式进行，送达方式包括但不限于：专人送达、邮寄、传真、电子邮件等。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房地产项目介绍、投资咨询服务报告、销售合作协议等。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，应限于其直接参与的工作范围，且责任限额不得超过____万元人民币。15.2.2第三方责任承担第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。若第三方无法承担全部或部分赔偿责任，甲乙双方有权向其追偿。15.3第三方选择15.3.1第三方选择权15.3.2第三方资质要求选择的第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担相应的工作责任。15.4第三方合同15.4.1第三方合同签订甲乙双方应与第三方签订独立的合同，明确双方的权利、义务和责任。15.4.2第三方合同内容（1）第三方服务内容；（2）第三方服务费用；（3）第三方责任限额；（4）第三方工作期限；（5）第三方保密义务；（6）第三方违约责任。16.甲乙双方权利与义务调整16.1第三方介入时甲乙双方的权利当第三方介入时，甲乙双方的权利包括但不限于：（1）监督第三方履行合同义务；（2）要求第三方提供相关报告或证明；（3）对第三方的工作提出合理建议或要求。16.2第三方介入时甲乙双方的义务当第三方介入时，甲乙双方的义务包括但不限于：（1）向第三方提供必要的资料和信息；（2）配合第三方开展工作；（3）及时支付第三方服务费用；（4）对第三方的工作成果进行验收。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分第三方在履行本合同时，应明确其与甲方的关系，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分第三方在履行本合同时，应明确其与乙方的关系，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与合同其他方的划分第三方在履行本合同时，应遵守合同约定，不得损害合同其他方的合法权益。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后的争议若第三方介入后产生争议，甲乙双方应尝试协商解决。18.2第三方介入后的争议解决机构协商不成的，争议可提交至合同签订地的人民法院或仲裁机构解决。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序若因第三方介入需要对本合同进行变更，甲乙双方应按照本合同第13.1条规定的程序进行。19.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于：（1）第三方介入的具体内容；（2）第三方责任限额的调整；（3）甲乙双方的权利与义务调整；（4）合同其他相关条款的变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目介绍详细要求：包含项目基本情况、位置、配套设施、项目规划图等。说明：附件应提供项目全景图、区位图、配套设施分布图等，以便甲乙双方对项目有直观的了解。2.投资咨询服务报告详细要求：包含市场分析、投资风险评估、项目可行性研究报告等。说明：报告应包括数据来源、分析方法、结论和建议等内容，确保报告的客观性和准确性。3.销售合作协议详细要求：包含销售合作范围、方式、期限、费用、责任划分等。说明：协议应明确甲乙双方的权利和义务，确保合作顺利进行。4.房地产购销合同详细要求：包含购销价格、付款方式、交付与验收标准、违约责任等。说明：合同应详细规定双方的权利和义务，确保交易的公平、公正。5.第三方合同详细要求：包含第三方服务内容、费用、责任限额、工作期限、保密义务等。说明：合同应明确第三方的工作范围、责任和权利，确保第三方能够有效履行职责。6.验收记录详细要求：包含验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收记录应详细记录验收过程，确保验收结果的客观性。7.争议解决文件详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决结果等。说明：文件应详细记录争议解决过程，确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按约定支付投资咨询服务费用；未按约定支付房地产购销款项；未按约定履行投资咨询服务义务。乙方违约行为：未按约定提供真实、完整的房地产项目信息；未按约定完成销售任务；未按约定履行交付与验收义务。第三方违约行为：未按约定提供专业服务；未按约定履行保密义务；未按约定承担赔偿责任。2.违约责任认定标准甲方违约责任认定：甲方未按约定支付费用，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任认定：乙方未按约定提供信息，应承担相应的赔偿责任；乙方未按约定完成销售任务，应退还部分或全部销售佣金；乙方未按约定履行交付与验收义务，应承担相应的赔偿责任。第三方违约责任认定：第三方未按约定提供服务，应退还部分或全部服务费用；第三方未按约定履行保密义务，应承担相应的赔偿责任；第三方未按约定承担赔偿责任，应按合同约定承担相应责任。简要示例说明：甲方未按约定支付投资咨询服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因甲方违约而遭受的损失。乙方未按约定完成销售任务，甲方有权要求乙方退还部分或全部销售佣金。第三方未按约定提供服务，甲方有权要求第三方退还部分或全部服务费用。全文完。2024版房地产投资咨询与销售合作购销合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件与时间2.投资咨询与销售合作内容2.1投资咨询范围2.2销售合作范围2.3双方责任与义务3.房地产项目信息3.1项目名称3.2项目位置3.3项目面积3.4项目类型3.5项目开发进度4.投资咨询费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.销售合作费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.合作期限6.1合作起始时间6.2合作终止时间6.3合同续签条件7.房地产项目销售7.1销售目标7.2销售方式7.3销售提成比例7.4销售业绩考核8.投资咨询成果8.1咨询成果形式8.2咨询成果交付时间8.3咨询成果质量要求9.风险承担与责任9.1双方共同承担的风险9.2单方承担的风险9.3责任追究与赔偿10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同变更与补充13.1变更程序13.2补充条款14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项生效条件第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息（1）甲方（投资咨询方）：名称，法定代表人，住所地，联系方式（2）乙方（销售合作方）：名称，法定代表人，住所地，联系方式1.2合同订立时间与地点合同于2024年X月X日在市区大厦订立。1.3合同生效条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条投资咨询与销售合作内容2.1投资咨询范围（1）房地产市场分析（2）项目可行性研究（3）投资风险评估2.2销售合作范围（1）项目推广（2）客户接待（3）签约与交付2.3双方责任与义务甲方责任与义务：（1）按照约定提供投资咨询服务（2）保证咨询服务的质量（3）保守乙方商业秘密乙方责任与义务：（1）按照约定执行销售合作（2）保证销售业绩（3）保守甲方商业秘密第三条房地产项目信息3.1项目名称房地产开发项目3.2项目位置市区路号3.3项目面积总计万平方米3.4项目类型住宅、商业、办公3.5项目开发进度目前处于建设阶段，预计2025年竣工第四条投资咨询费用4.1费用总额人民币万元整4.2费用支付方式甲方应在合同签订后X个工作日内，支付50%的费用；剩余50%的费用应在甲方完成投资咨询服务后X个工作日内支付。4.3费用支付时间具体支付时间见费用支付方式第五条销售合作费用5.1费用总额人民币万元整5.2费用支付方式乙方应在合同签订后X个工作日内，支付50%的费用；剩余50%的费用应在乙方完成销售合作后X个工作日内支付。5.3费用支付时间具体支付时间见费用支付方式第六条合作期限6.1合作起始时间2024年X月X日6.2合作终止时间2025年X月X日6.3合同续签条件双方可协商一致，在合同到期前X个工作日内续签合同。第七条房地产项目销售7.1销售目标在合作期限内，实现项目销售总额亿元。7.2销售方式线上线下相结合，包括但不限于广告宣传、展会推广、直销等。7.3销售提成比例销售提成比例为销售总额的X%。7.4销售业绩考核以实际销售业绩为准，每季度进行一次考核。第八条投资咨询成果8.1咨询成果形式（1）房地产市场分析报告（2）项目可行性研究报告（3）投资风险评估报告8.2咨询成果交付时间甲方应在合作期限开始后X个月内，将上述咨询成果交付乙方。8.3咨询成果质量要求（1）内容完整，逻辑清晰（2）数据准确，分析合理（3）结论可靠，建议可行第九条风险承担与责任9.1双方共同承担的风险（1）政策变动风险（2）市场波动风险（3）不可抗力因素9.2单方承担的风险（1）甲方承担因自身原因导致的咨询成果质量问题（2）乙方承担因自身原因导致的销售业绩未达标9.3责任追究与赔偿若因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应责任，向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。第十条保密条款10.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密包括但不限于：（1）项目信息（2）合作策略（3）客户信息10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行（3）双方协商一致11.2合同终止条件合同期满后自然终止。11.3合同解除与终止的程序任何一方提出解除合同，应提前X个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后解除或终止合同。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第十三条合同变更与补充13.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。13.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项生效条件其他约定事项自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，参与合同相关事宜的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围（1）中介机构：提供信息对接、交易撮合等服务的机构。（2）评估机构：对房地产项目进行价值评估的机构。（3）律师事务所：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的机构。（4）其他专业机构：根据合同履行需要，由甲乙双方共同指定的其他专业机构。第二条第三方介入条件及程序2.1第三方介入条件（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务。（2）合同履行过程中，甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入。（3）法律规定或合同约定需要第三方介入。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方应书面通知第三方，说明介入原因、范围及期限。（2）第三方应在收到通知后X个工作日内，确认是否接受介入。（3）第三方接受介入后，应按照甲乙双方的要求，履行相关职责。第三条第三方职责及权利3.1第三方职责（1）提供专业服务，确保服务质量。（2）保守甲乙双方的商业秘密。（3）按照约定的时间和方式，提交相关报告或成果。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。（2）第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责。（3）第三方有权根据实际情况，调整工作计划和进度。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方为服务接受方。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系，乙方为服务接受方。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致违约或侵权行为，应承担的最高赔偿责任。5.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中