2024年度建筑设施租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑设施租赁合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁标的物描述2.1建筑设施基本情况2.2租赁面积2.3租赁用途第三条租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付期限4.3逾期支付处理第五条租金调整5.1调整频率5.2调整依据5.3调整通知第六条押金及退还6.1押金金额及缴纳方式6.2押金退还条件及程序第七条使用及维护责任7.1承租方使用责任7.2出租方维护责任7.3维修费用承担第八条违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约赔偿第九条不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3免责条款第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决期限第十二条合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求第十三条其他约定事项13.1其他条款约定13.2附件及补充协议第十四条合同附件14.1附件一：租赁标的物清单14.2附件二：租金支付计划表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同1.1合同双方基本信息1.2租赁标的物描述1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整1.6押金及退还1.7使用及维护责任1.8违约责任1.9不可抗力及免责条款1.10合同解除及终止1.11争议解决1.12合同生效及备案1.13其他约定事项1.14合同附件第二部分：合同附件2.1附件一：租赁标的物清单2.2附件二：租金支付计划表2.3附件三：其他相关文件第八条违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2如承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担因此造成的损失。8.1.3如承租方未经出租方同意擅自转租或转借租赁物，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付相当于租金总额5%的违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。8.2.2如出租方在租赁期间擅自改变租赁物的用途或结构，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方承担违约责任。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约给对方造成损失的，应按实际损失赔偿，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。8.3.2双方应本着友好协商的原则解决违约争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且该事件在合同签订时无法预见、无法避免且无法克服的，视为不可抗力。9.2不可抗力发生时的处理9.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。9.2.2双方应协商解决不可抗力事件导致的合同履行问题，如无法达成一致，可按合同约定或法律规定处理。9.3免责条款在不可抗力事件发生期间，双方均不承担违约责任，但应各自承担不可抗力事件导致的直接经济损失。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。10.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁物的移交和返还事宜。10.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定支付已发生的费用和赔偿损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应自收到对方书面通知之日起30日内协商解决争议。第十二条合同生效及备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案要求本合同签订后，双方应及时到相关主管部门进行备案。第十三条其他约定事项13.1其他条款约定双方可根据实际情况，在本合同中约定其他相关事项。13.2附件及补充协议本合同附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：租赁标的物清单14.2附件二：租金支付计划表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方之外的，为履行本合同或协助本合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方、咨询方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致违约或造成损失的，应承担相应的违约责任或赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额，应根据其介入的具体事项和合同约定确定。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照合同约定或其提供的专业服务内容，履行相应的职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，享有获取合理报酬的权利。15.3.3第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露任何涉及合同双方的商业信息。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。15.4.2第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规和行业规范。15.4.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方沟通，应通过合同约定的方式或途径进行。15.5第三方介入的额外条款及说明15.5.1第三方介入的必要性甲乙双方可根据实际情况，决定是否引入第三方介入。如需第三方介入，应在合同中明确第三方的职责和权限。15.5.2第三方介入的程序15.5.2.1甲乙双方应共同协商确定引入的第三方，并签订相应的合作协议。15.5.2.2第三方介入后，应向甲乙双方提交其职责范围内的报告或意见。15.5.3第三方介入的费用15.5.3.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或第三方提供的报价确定。15.5.3.2第三方费用的支付方式、时间和条件应在合作协议中明确。15.5.4第三方介入的监督15.5.4.1甲乙双方应监督第三方履行其职责，确保其按照合同约定和行业规范行事。15.5.4.2如第三方未履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权要求其承担相应的责任。15.6第三方责任的具体规定15.6.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担全部或部分责任。15.6.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担违约责任，但应积极配合甲乙双方采取措施减轻损失。15.7第三方退出合同的处理15.7.1第三方因故退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定或合作协议处理相关事宜。15.7.2第三方退出合同后，其职责和责任应由其他合适的第三方接替，或由甲乙双方自行履行。15.8第三方介入合同的特殊条款15.8.1如第三方介入涉及保密信息，甲乙双方应与第三方签订保密协议，确保保密信息的安全。15.8.2如第三方介入涉及知识产权，甲乙双方应明确知识产权的归属和使用范围。15.9第三方介入合同的其他约定15.9.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规或行业规范相冲突，以国家法律法规或行业规范为准。15.9.2本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行协商调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求：清单应包括租赁物的基本信息，如名称、型号、数量、规格、品牌、购置日期等。说明：本清单作为租赁物的交付和使用依据，应详细、准确。2.附件二：租金支付计划表详细要求：支付计划表应列明租金的支付金额、支付日期、支付方式等。说明：本表用于明确租金支付的时间和方式，确保租金按时支付。3.附件三：租赁物使用说明书详细要求：说明书应包括租赁物的操作方法、维护保养、注意事项等。说明：本说明书用于指导承租方正确使用和维护租赁物。4.附件四：第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方介入的具体事项、职责、权限、费用等。说明：本协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：保密协议详细要求：保密协议应明确保密信息的范围、保密期限、保密义务等。说明：本协议用于保护甲乙双方的商业秘密。6.附件六：知识产权归属协议详细要求：协议应明确知识产权的归属、使用范围、许可方式等。说明：本协议用于规范知识产权的使用和保护。7.附件七：不可抗力证明材料详细要求：证明材料应包括不可抗力事件的发生时间、地点、原因等。说明：本证明材料用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商解决合同履行问题。8.附件八：违约行为及赔偿协议详细要求：协议应明确违约行为的定义、违约责任、赔偿标准等。说明：本协议用于规范违约行为及违约责任的认定和赔偿。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2未按约定使用租赁物1.3未经同意擅自转租或转借租赁物1.4违反租赁物的使用说明，导致租赁物损坏1.5未能妥善保管租赁物，造成损失1.6违反保密协议，泄露商业秘密1.7未经同意擅自改变租赁物的用途或结构2.违约责任认定标准：2.1违约行为的认定依据合同约定、法律法规、行业规范和实际情况。2.2违约责任的认定依据违约行为的性质、程度和造成的损失。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。3.2承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担因此造成的损失。3.3承租方未经出租方同意擅自转租或转借租赁物，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。3.4承租方违反保密协议，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此造成的损失。全文完。2024年度建筑设施租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物信息1.3合同签订日期及生效日期2.租赁物描述2.1租赁物名称、型号、规格2.2租赁物数量、用途2.3租赁物维修保养责任3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2租金支付方式及时间3.3逾期付款的违约责任4.租赁期限4.1租赁期限起止日期4.2租赁期限的延长及终止条件5.租赁物的使用5.1租赁物使用范围及限制5.2租赁物使用责任及禁止事项5.3租赁物使用期间的维护保养6.租赁物的交付与验收6.1租赁物交付时间及地点6.2租赁物验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.租赁物的维修与保养7.1租赁物维修保养责任划分7.2维修保养费用及承担方式7.3维修保养期间的租赁物使用8.违约责任8.1违约行为及处理方式8.2违约金的计算及支付8.3不可抗力事件的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构或人员9.3争议解决费用的承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同变更后的效力12.合同终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1合同附件名称及内容13.2合同附件的效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：全称、地址、联系方式、法定代表人乙方（承租方）：全称、地址、联系方式、法定代表人1.2合同标的物信息租赁物名称：具体名称租赁物型号：具体型号租赁物规格：具体规格租赁物数量：具体数量租赁物用途：具体用途1.3合同签订日期及生效日期合同签订日期：____年____月____日合同生效日期：合同签订之日起生效第二条租赁物描述2.1租赁物名称、型号、规格租赁物名称：建筑设施具体名称租赁物型号：建筑设施具体型号租赁物规格：建筑设施具体规格2.2租赁物数量、用途租赁物数量：____套/座租赁物用途：____用途2.3租赁物维修保养责任甲方负责租赁物的维修保养，乙方负责租赁物的正常使用和日常维护。第三条租金及支付方式3.1租金金额及支付周期租金金额：____元/月支付周期：每月支付一次3.2租金支付方式及时间租金支付方式：银行转账租金支付时间：每月____日前3.3逾期付款的违约责任如乙方逾期付款，应向甲方支付____%的违约金，并承担相应的法律责任。第四条租赁期限4.1租赁期限起止日期租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.2租赁期限的延长及终止条件租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过____年。终止条件包括但不限于：租赁期限届满、乙方违约、不可抗力等。第五条租赁物的使用5.1租赁物使用范围及限制租赁物仅限于乙方约定的用途使用，不得改变租赁物的结构和使用性质。5.2租赁物使用责任及禁止事项乙方负责租赁物的正常使用，并承担使用过程中产生的责任。禁止事项包括但不限于：擅自改造、破坏租赁物、违法使用等。5.3租赁物使用期间的维护保养乙方应在使用过程中对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的正常使用。第六条租赁物的交付与验收6.1租赁物交付时间及地点租赁物交付时间：____年____月____日租赁物交付地点：____地点6.2租赁物验收标准及程序租赁物验收标准：符合国家相关标准和规范验收程序：乙方应在交付后____日内对租赁物进行验收，并签署验收报告。6.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在验收报告签署之日起____日内向甲方提出，甲方应在____日内进行维修或更换，直至符合验收标准。第七条租赁物的维修与保养7.1租赁物维修保养责任划分租赁物的维修保养责任由甲方承担，乙方在使用过程中应配合甲方进行维修保养。7.2维修保养费用及承担方式维修保养费用由甲方承担，乙方应在维修保养过程中提供必要的协助。7.3维修保养期间的租赁物使用在维修保养期间，如租赁物无法正常使用，甲方应提前____天通知乙方，并协商解决租赁物使用问题。第八条违约责任8.1违约行为及处理方式违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物、违反使用限制等。处理方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。8.2违约金的计算及支付违约金按每日应付款项的____%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。8.3不可抗力事件的处理因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。但乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构或人员仲裁机构：____仲裁委员会仲裁人员：____名9.3争议解决费用的承担仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同解除10.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：租赁期限届满、乙方违约、甲方违约、双方协商一致等。10.2合同解除的程序一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并承担相应的拆除、恢复费用。第十一条合同变更11.1合同变更的条件合同变更条件包括但不限于：双方协商一致、法律法规变动、不可抗力等。11.2合同变更的程序合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.3合同变更后的效力合同变更后的条款作为原合同的补充部分，与原合同具有同等法律效力。第十二条合同终止12.1合同终止的条件合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、合同解除、租赁物报废等。12.2合同终止的程序合同终止后，双方应进行清算，包括但不限于租赁物归还、费用结算等。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理租赁物，并相互确认债权债务关系。第十三条合同附件13.1合同附件名称及内容合同附件包括但不限于：租赁物清单、维修保养记录、验收报告等。13.2合同附件的效力合同附件与合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指因甲乙双方业务需要而引入的具有独立法人资格的机构或个人，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、保险公司等。15.2第三方介入的条件1.经甲乙双方书面同意；2.第三方具备履行合同相关职责的能力和资质；3.第三方介入不违反法律法规和本合同约定。15.3第三方介入的程序第三方介入程序如下：1.甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；2.双方签订书面协议，明确第三方介入的具体职责和权利；3.第三方根据协议约定履行职责。16.甲乙方职责16.1甲方职责1.甲方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和信息；2.甲方对第三方的工作成果承担责任；3.甲方应承担第三方因其职责履行而产生的合理费用。16.2乙方职责1.乙方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和信息；2.乙方对第三方的工作成果承担责任；3.乙方应承担第三方因其职责履行而产生的合理费用。17.第三方责任17.1第三方责任范围第三方责任范围包括但不限于：1.按照协议约定履行职责；2.保证工作成果的质量和及时性；3.遵守相关法律法规和行业规范。17.2第三方责任限额第三方责任限额如下：1.第三方因自身原因导致工作成果出现重大失误，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其从甲乙双方获得的报酬；2.第三方因故意或重大过失导致工作成果出现重大失误，造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任；3.第三方因不可抗力导致工作成果出现失误，造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定，与本合同无关。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议约定，与本合同无关。18.3第三方与其他方的关系第三方与其他方的关系由各自签订的协议约定，与本合同无关。19.争议解决19.1争议解决方式第三方与其他方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。19.2争议解决机构或人员仲裁机构：____仲裁委员会仲裁人员：____名19.3争议解决费用的承担仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。20.合同终止20.1合同终止条件第三方介入合同终止条件包括但不限于：1.第三方履行完毕协议约定的职责；2.第三方因故退出介入；3.双方协商一致解除第三方介入。20.2合同终止的程序第三方介入合同终止程序如下：1.双方协商确定合同终止事宜；2.第三方书面通知甲乙双方合同终止事宜；3.甲乙双方确认合同终止。20.3合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于资料移交、费用结算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、规格、数量、用途等详细信息。附件说明：租赁物清单是合同的重要附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.租赁物验收报告详细要求：记录租赁物交付时的验收情况，包括验收日期、验收人员、验收结果等。附件说明：验收报告是证明租赁物交付合格的重要文件。3.租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件说明：租金支付凭证是证明租金已支付的合法证据。4.维修保养记录详细要求：记录租赁物在使用过程中的维修保养情况，包括维修保养日期、项目、费用等。附件说明：维修保养记录是保障租赁物正常使用的重要文件。5.争议解决协议详细要求：记录双方在争议解决过程中的协议内容，包括解决方式、期限等。附件说明：争议解决协议是双方在发生争议时遵循的协议。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容，包括变更日期、变更条款等。附件说明：合同变更协议是合同变更的法律依据。7.第三方协议详细要求：记录第三方介入的具体协议内容，包括第三方职责、权利、义务等。附件说明：第三方协议是明确第三方介入合同的重要文件。8.其他附件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。附件说明：其他附件是补充说明合同履行情况的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。2.擅自改变租赁物用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途，视为违约。示例说明：若乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。3.损坏租赁物责任认定标准：乙方在使用过程中损坏租赁物，视为违约。示例说明：若乙方损坏租赁物，应按实际损失价值赔偿甲方。4.违反使用限制责任认定标准：乙方违反合同约定的使用限制，视为违约。示例说明：若乙方违反使用限制，导致第三方受损，乙方应承担相应责任。5.逾期交付租赁物责任认定标准：甲方未在约定时间内交付租赁物，视为违约。示例说明：若甲方逾期交付租赁物，应向乙方支付____%的违约金。6.未能履行维修保养责任责任认定标准：甲方未履行合同约定的维修保养责任，视为违约。示例说明：若甲方未能履行维修保养责任，导致租赁物损坏，甲方应承担维修费用。全文完。2024年度建筑设施租赁合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物描述3.1租赁物名称3.2租赁物规格3.3租赁物数量4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租赁费用及其他费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他费用7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养责任8.1租赁方维修责任8.2出租方维修责任9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同生效与变更13.1合同生效13.2合同变更14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)“本合同”指本《2024年度建筑设施租赁合同》；b)“租赁方”指与本合同签订租赁关系的甲方；c)“出租方”指与本合同签订租赁关系的乙方；d)“租赁物”指乙方出租给甲方使用的建筑物、构筑物及相关设施；e)“租赁期限”指本合同约定的甲方使用租赁物的起止日期；f)“租金”指甲方根据本合同约定支付给乙方的费用；g)“其他费用”指租赁过程中产生的除租金以外的费用，如物业管理费、水电费等。1.2解释本合同中的定义及解释以本合同中的具体表述为准。2.合同双方信息2.1租赁方信息a)名称：甲方全称；b)法定代表人：甲方法定代表人姓名；c)住所地：甲方住所地详细地址；d)联系人：甲方联系人姓名；e)联系电话：甲方联系电话。2.2出租方信息a)名称：乙方全称；b)法定代表人：乙方法定代表人姓名；c)住所地：乙方住所地详细地址；d)联系人：乙方联系人姓名；e)联系电话：乙方联系电话。3.租赁物描述3.1租赁物名称a)建筑物名称：具体建筑物名称；b)构筑物名称：具体构筑物名称；c)相关设施：列举租赁物中包含的相关设施。3.2租赁物规格a)建筑面积：租赁物建筑面积；b)使用面积：租赁物实际可使用面积；c)层数：租赁物层数；d)房间数量：租赁物房间数量。3.3租赁物数量a)建筑物数量：租赁建筑物数量；b)构筑物数量：租赁构筑物数量；c)相关设施数量：租赁相关设施数量。4.租赁期限4.1租赁起始日期a)甲方开始使用租赁物的日期。4.2租赁终止日期a)甲方停止使用租赁物的日期。5.租金及支付方式5.1租金金额a)每月租金：租赁物每月租金金额；b)总租金：租赁期限内的总租金金额。5.2支付时间a)每月租金支付时间：每月租金支付的具体日期。5.3支付方式a)银行转账：租金支付银行及账号信息；b)现金支付：租金支付的具体地点及时间。6.租赁费用及其他费用6.1水电费a)水电费结算方式：水电费结算的具体方式。6.2物业管理费a)物业管理费金额：物业管理费每月金额；b)支付时间：物业管理费支付的具体日期。6.3其他费用a)其他费用内容：列举租赁过程中可能产生的其他费用；b)支付方式：其他费用支付的具体方式。7.使用范围与限制7.1使用范围a)甲方可在租赁物内进行合法经营活动；b)甲方应遵守国家法律法规及租赁物的相关规定。7.2使用限制a)甲方不得将租赁物转租、转借或改变租赁物用途；b)甲方不得在租赁物内进行违法活动。8.维修与保养责任8.1租赁方维修责任a)租赁方应保证租赁物在使用过程中符合安全标准，并承担因使用不当造成的维修责任；b)租赁方应对租赁物进行日常保养，确保其正常使用；c)租赁方应在发现租赁物存在故障或损坏时，及时通知出租方，并在出租方指导下进行修复或更换。8.2出租方维修责任a)出租方应负责租赁物的整体维修，包括但不限于结构、设施和设备的维修；b)出租方应在收到租赁方通知后，尽快安排维修人员或维修单位进行维修；c)出租方承担因维修责任造成的损失，包括但不限于维修费用和租赁方因维修停工的损失。9.违约责任9.1租赁方违约责任a)若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金；b)若租赁方违反使用范围与限制条款，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失；c)若租赁方提前终止合同，应支付出租方相应的违约金。9.2出租方违约责任a)若出租方未按时交付租赁物，应向租赁方支付违约金；b)若出租方违反合同约定，导致租赁物无法正常使用，应承担相应的赔偿责任；c)若出租方提前终止合同，应支付租赁方相应的违约金。10.合同解除10.1合同解除条件a)双方协商一致；b)出现不可抗力；c)一方严重违约。10.2解除程序a)双方书面通知对方；b)通知送达后，合同自通知到达之日起解除。11.争议解决11.1争议解决方式a)双方协商；b)仲裁；c)诉讼。11.2争议解决机构a)若选择仲裁，仲裁机构为双方共同认可的仲裁机构；b)若选择诉讼，诉讼法院为租赁物所在地人民法院。12.不可抗力12.1不可抗力定义a)不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力处理a)发生不可抗力事件时，双方应尽力减少损失；b)不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；c)因不可抗力事件导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。13.合同生效与变更13.1合同生效a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更a)合同的任何变更均需以书面形式进行；b)未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。14.其他约定事项a)本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；b)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；c)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同约定的租赁期限；d)本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)“第三方”指在本合同履行过程中，为双方提供专业服务、咨询、评估、担保或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入目的a)提高合同履行的效率和安全性；b)解决合同履行中的争议；c)为双方提供专业意见和技术支持。15.3第三方介入方式a)中介服务：第三方作为中介，协助双方达成合同；b)评估服务：第三方对租赁物进行评估，提供评估报告；c)担保服务：第三方提供担保，确保合同履行；d)其他服务：根据合同需要，提供其他辅助服务。16.甲乙双方第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务a)甲方应向第三方提供必要的资料和文件，以便第三方提供服务；b)甲方应配合第三方进行现场检查、评估等工作；c)甲方应承担因第三方介入产生的合理费用。16.2乙方的额外义务a)乙方应向第三方提供必要的资料和文件，以便第三方提供服务；b)乙方应配合第三方进行现场检查、评估等工作；c)乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1责任范围a)第三方的责任限于其在合同约定范围内的服务内容；b)第三方的责任不扩展至合同约定范围之外的其他事项。17.2责任限额a)第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，且不得低于法律规定的最低限额；b)若因第三方原因造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任；c)第三方的责任限额包括但不限于直接损失和间接损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系a)第三方与甲方的关系为服务合同关系；b)甲方对第三方的指令和需求应合法、合理；c)第三方应按照甲方的要求，独立、公正地提供服务。18.2第三方与乙方的关系a)第三方与乙方的关系为服务合同关系；b)乙方对第三方的指令和需求应合法、合理；c)第三方应按照乙方的要求，独立、公正地提供服务。18.3第三方与甲乙双