2024年度个人购房贷款担保及房屋维修基金代缴合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人购房贷款担保及房屋维修基金代缴合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1担保人基本信息1.2被担保人基本信息1.3贷款银行基本信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.房屋维修基金代缴3.1代缴金额3.2代缴期限3.3代缴方式4.担保责任4.1担保范围4.2担保期限4.3担保义务5.担保费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用调整6.违约责任6.1担保人违约责任6.2被担保人违约责任6.3贷款银行违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房屋买卖合同9.2贷款合同9.3房屋维修基金代缴协议10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人员11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止通知13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1担保人基本信息1.1.1担保人名称：________________________1.1.2担保人地址：________________________1.1.3担保人法定代表人：___________________1.1.4担保人联系电话：_____________________1.2被担保人基本信息1.2.1被担保人名称：________________________1.2.2被担保人地址：________________________1.2.3被担保人法定代表人：___________________1.2.4被担保人联系电话：_____________________1.3贷款银行基本信息1.3.1贷款银行名称：________________________1.3.2贷款银行地址：________________________1.3.3贷款银行法定代表人：___________________1.3.4贷款银行联系电话：_____________________2.贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币________________________元整2.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.3还款方式：________________________3.房屋维修基金代缴3.1代缴金额：人民币________________________元整3.2代缴期限：自合同签订之日起____日内3.3代缴方式：________________________4.担保责任4.1担保范围：本合同项下被担保人因房屋贷款而产生的全部债务4.2担保期限：自合同签订之日起至被担保人偿还全部贷款本息之日止4.3担保义务：担保人应按照合同约定履行担保义务，确保被担保人按时偿还贷款本息5.担保费用5.1费用计算方式：按年利率_____%计算，每年支付一次5.2费用支付方式：在每年支付担保费用前____日内，由担保人向贷款银行支付5.3费用调整：如遇国家政策调整，担保费用将按调整后的政策执行6.违约责任6.1担保人违约责任：若担保人未按合同约定履行担保义务，贷款银行有权解除合同，并要求担保人承担相应责任6.2被担保人违约责任：若被担保人未按合同约定偿还贷款本息，担保人应在贷款银行要求下履行担保责任6.3贷款银行违约责任：若贷款银行未按合同约定提供贷款或提供服务，应承担相应责任7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：________________________7.3争议解决费用：由败诉方承担8.合同生效及解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件：8.2.1双方协商一致，决定解除本合同。8.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。8.3合同解除程序：8.3.1解除合同应书面通知对方。8.3.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。8.3.3双方应协商处理因合同解除而产生的债权债务问题。9.合同附件9.1房屋买卖合同9.1.1房屋买卖合同编号：________________________9.1.2房屋买卖合同签订日期：_____________________9.2贷款合同9.2.1贷款合同编号：________________________9.2.2贷款合同签订日期：_____________________9.3房屋维修基金代缴协议9.3.1房屋维修基金代缴协议编号：_________________9.3.2房屋维修基金代缴协议签订日期：______________10.合同签署10.1签署时间：____年____月____日10.2签署地点：________________________10.3签署人员：10.3.1担保人代表签字：________________________10.3.2被担保人代表签字：________________________10.3.3贷款银行代表签字：________________________11.合同变更11.1变更条件：合同内容如需变更，应经双方协商一致。11.2变更程序：11.2.1双方应书面提出变更请求。11.2.2双方应就变更内容达成一致意见。11.2.3变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。11.3变更通知：变更内容应以书面形式通知对方。12.合同终止12.1终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定的其他条件终止。12.2终止程序：12.2.1双方应书面确认合同终止。12.2.2双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。12.2.3双方应处理合同终止后的债权债务问题。12.3终止通知：合同终止应以书面形式通知对方。13.通知与送达13.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达。13.2送达地址：13.2.1担保人送达地址：________________________13.2.2被担保人送达地址：________________________13.2.3贷款银行送达地址：________________________13.3送达方式：送达至对方提供的地址，视为送达成功。14.其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同签订和履行过程中，非合同双方当事人但与本合同内容相关的其他个人或单位。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经合同双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和方式。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容、市场行情等因素综合考虑。15.4第三方责任界定15.4.1第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的服务范围，超出服务范围的责任由合同双方自行承担。15.4.2第三方提供的服务质量应符合行业标准，如不符合，合同双方有权要求第三方承担相应责任。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、完整、有效。16.1.2甲方应监督第三方履行合同义务，并及时向乙方报告第三方的工作进展。16.2乙方责任16.2.1乙方应审查第三方提供的资料，确保其符合合同要求。16.2.2乙方应配合第三方工作，提供必要的协助和支持。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。17.1.1第三方有权要求甲乙双方在合同约定的期限内支付服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和协助。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。18.1.1第三方应遵守国家法律法规和行业标准。18.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的授权和文件。19.1.2第三方在执行合同过程中，如需与乙方沟通，应通过甲方进行。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的授权和文件。19.2.2第三方在执行合同过程中，如需与甲方沟通，应通过乙方进行。20.第三方变更与退出20.1第三方变更20.1.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。20.1.2第三方变更后，原合同条款中关于第三方的约定相应变更。20.2第三方退出20.2.1第三方在合同履行完毕或合同解除后退出。20.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包含买卖双方基本信息、房屋基本信息、成交价格、付款方式、交房时间等条款。说明：此合同为房屋买卖的基本法律文件，是本合同附件之一。2.贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、贷款期限、还款方式、利率、违约责任等条款。说明：此合同为贷款的基本法律文件，是本合同附件之一。3.房屋维修基金代缴协议详细要求：房屋维修基金代缴协议应包含代缴金额、代缴期限、代缴方式等条款。说明：此协议为房屋维修基金代缴的基本法律文件，是本合同附件之一。4.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包含第三方基本信息、介入事项、责任限额、权利义务等条款。说明：此协议为第三方介入的基本法律文件，是本合同附件之一。5.担保合同详细要求：担保合同应包含担保范围、担保期限、担保费用、违约责任等条款。说明：此合同为担保的基本法律文件，是本合同附件之一。6.通知与送达证明详细要求：通知与送达证明应包含通知内容、送达方式、送达日期等。说明：此证明用于证明通知已送达对方，是本合同附件之一。7.合同变更协议详细要求：合同变更协议应包含变更内容、变更日期、变更后的合同条款等。说明：此协议为合同变更的基本法律文件，是本合同附件之一。8.合同解除协议详细要求：合同解除协议应包含解除原因、解除日期、解除后的合同条款等。说明：此协议为合同解除的基本法律文件，是本合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.担保人违约行为：未按合同约定履行担保义务。担保人违约责任认定：贷款银行有权解除合同，并要求担保人承担相应责任，包括但不限于赔偿贷款银行损失。2.被担保人违约行为：未按合同约定偿还贷款本息。被担保人违约责任认定：担保人应在贷款银行要求下履行担保责任，包括但不限于偿还贷款本息。3.贷款银行违约行为：未按合同约定提供贷款或提供服务。贷款银行违约责任认定：贷款银行应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。4.第三方违约行为：未按合同约定提供专业、高效的服务。第三方违约责任认定：第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例说明：若担保人未在规定期限内支付担保费用，则构成违约行为。贷款银行有权解除合同，并要求担保人支付已发生的担保费用及违约金。全文完。2024年度个人购房贷款担保及房屋维修基金代缴合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证明文件1.3联系方式1.4法定代表人或授权代表2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款计划3.担保方式3.1担保形式3.2担保期限3.3担保责任3.4担保物价值评估4.房屋维修基金代缴4.1代缴金额4.2代缴期限4.3代缴方式4.4代缴费用5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3付款凭证5.4逾期付款责任6.逾期还款责任6.1逾期还款定义6.2逾期还款罚息6.3逾期还款催收措施6.4逾期还款法律后果7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除通知7.4合同变更与解除的法律后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院9.3管辖协议10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效通知11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：担保合同11.3附件三：房屋维修基金代缴协议12.其他约定事项12.1合同补充条款12.2其他约定事项13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期13.3签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（借款人）为X，乙方（担保人）为X。1.2身份证明文件：甲方提供身份证号码为X，乙方提供身份证号码为X。1.3联系方式：甲方联系电话为X，乙方联系电话为X。1.4法定代表人或授权代表：甲方法定代表人为X，乙方法定代表人为X。2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币万元整。2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。2.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。2.4还款方式：等额本息还款方式。2.5还款计划：每月还款金额为人民币X元。3.担保方式3.1担保形式：乙方以个人财产提供抵押担保。3.2担保期限：与贷款期限一致，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。3.3担保责任：乙方对甲方在贷款期限内发生的逾期还款承担连带保证责任。3.4担保物价值评估：乙方提供的抵押物经评估机构评估，其价值为人民币万元。4.房屋维修基金代缴4.1代缴金额：人民币万元整。4.2代缴期限：自合同签订之日起30日内一次性缴清。4.3代缴方式：甲方应将代缴金额汇入乙方指定的账户。4.4代缴费用：代缴过程中产生的相关费用由甲方承担。5.付款方式5.1付款时间：每月的X号前。5.2付款方式：通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。5.3付款凭证：甲方应在付款后取得相应的付款凭证。5.4逾期付款责任：逾期付款的，甲方应向乙方支付每日万分之五的逾期付款罚息。6.逾期还款责任6.1逾期还款定义：自还款期限届满之日起，甲方未按时足额还款的行为。6.2逾期还款罚息：逾期还款的，甲方应向乙方支付每日万分之五的逾期还款罚息。6.3逾期还款催收措施：乙方有权采取一切合法手段进行催收，包括但不限于诉讼、仲裁等。6.4逾期还款法律后果：若甲方逾期还款，乙方有权依法向甲方追究违约责任，包括但不限于要求提前收回贷款、解除合同等。7.合同变更与解除7.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。7.2合同解除条件：出现本合同约定的解除条件或法律规定可解除合同的情形时，任何一方均有权解除合同。7.3合同变更与解除通知：变更或解除合同的，一方应提前X日书面通知对方。7.4合同变更与解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行各自的义务。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无。8.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。8.4争议解决期限：自争议发生之日起X个月内。9.法律适用与管辖9.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院：本合同的争议提交至合同签订地人民法院管辖。9.3管辖协议：双方同意，无论合同签订地或履行地如何，合同争议均由上述指定的法院管辖。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期：2024年X月X日。10.3合同生效通知：合同生效后，双方应各自书面通知对方合同生效的事实。11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：担保合同11.3附件三：房屋维修基金代缴协议12.其他约定事项12.1合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。13.合同签署13.1双方签字盖章：甲方（借款人）签字盖章，乙方（担保人）签字盖章。13.2签署日期：2024年X月X日。13.3签署地点：合同签订地。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：甲方和乙方应妥善保管各自持有的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同关系，应经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入条件：甲乙双方一致同意，在特定情况下，允许第三方介入合同关系，以协助履行合同义务。16.2第三方介入程序：第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的职责、权限和责任范围。16.3第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定分担。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同所称责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在合同中予以明确。17.3超出责任限额的处理：若第三方在履行合同过程中造成损失，其赔偿金额超过责任限额的，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方职责与权利18.1第三方职责：第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责，包括但不限于提供专业意见、协助履行合同、监督合同履行等。18.2第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分：第三方在履行合同过程中，应明确其职责范围，避免与甲乙双方或其他第三方产生职责交叉。19.2权利义务划分：第三方的权利义务应与甲乙双方在合同中的约定相一致，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3保密义务：第三方在介入合同关系过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更条件：第三方介入后，若合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同变更生效：变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除条件：若第三方介入后，合同履行出现重大障碍，甲乙双方可以协商一致解除合同。21.2合同解除程序：合同解除前，甲乙双方应书面通知第三方，并协商确定解除合同的具体事宜。21.3合同解除后果：合同解除后，甲乙双方应按照约定分担因第三方介入而产生的损失。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。22.2争议解决机构：无。22.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、还款计划等详细信息。说明：贷款合同是本合同的重要组成部分，明确了贷款的具体条款。2.附件二：担保合同详细要求：包含担保方式、担保期限、担保责任、担保物价值评估等详细信息。说明：担保合同是本合同的重要组成部分，明确了担保方的责任和义务。3.附件三：房屋维修基金代缴协议详细要求：包含代缴金额、代缴期限、代缴方式、代缴费用等详细信息。说明：房屋维修基金代缴协议是本合同的重要组成部分，明确了代缴房屋维修基金的相关安排。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包含第三方定义、介入方式、职责、权利、责任限额、费用分担等详细信息。说明：第三方介入协议是本合同的重要组成部分，明确了第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更生效日期、变更通知等详细信息。说明：合同变更协议是本合同的重要组成部分，用于记录合同变更的具体内容。6.附件六：合同解除协议详细要求：包含解除原因、解除生效日期、解除通知等详细信息。说明：合同解除协议是本合同的重要组成部分，用于记录合同解除的具体情况。7.附件七：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等详细信息。说明：争议解决协议是本合同的重要组成部分，用于明确争议解决的途径和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时足额还款。责任认定标准：甲方应按照合同约定的还款计划按时还款，若未按时足额还款，视为违约。示例说明：若甲方未能在每月还款日当天将应还款项足额汇入乙方指定账户，则构成违约。2.违约行为：乙方未按时足额代缴房屋维修基金。责任认定标准：乙方应按照合同约定的代缴期限和金额代缴房屋维修基金，若未按时足额代缴，视为违约。示例说明：若乙方未能在合同约定的代缴期限内将代缴金额汇入甲方指定账户，则构成违约。3.违约行为：第三方未履行合同约定的职责。责任认定标准：第三方应按照合同约定的职责履行义务，若未履行或履行不到位，视为违约。示例说明：若第三方未按照协议提供专业意见或协助履行合同，则构成违约。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行变更或解除合同的通知义务。责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定及时通知对方变更或解除合同，若未及时通知，视为违约。示例说明：若甲乙双方未在合同约定的期限内通知对方变更或解除合同，则构成违约。5.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密或个人信息。责任认定标准：任何一方未经对方同意，泄露对方商业秘密或个人信息，视为违约。示例说明：若甲方未经乙方同意，将乙方的商业秘密泄露给第三方，则构成违约。全文完。2024年度个人购房贷款担保及房屋维修基金代缴合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1担保人信息1.1.1担保人姓名1.1.2担保人身份证号码1.1.3担保人联系方式1.2借款人信息1.2.1借款人姓名1.2.2借款人身份证号码1.2.3借款人联系方式2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.担保范围3.1担保金额3.2担保期限3.3担保责任4.房屋维修基金代缴4.1代缴金额4.2代缴期限4.3代缴方式5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3付款凭证6.违约责任6.1担保人违约责任6.2借款人违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：房屋所有权证9.2附件二：借款合同9.3附件三：房屋维修基金缴纳证明10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同解除后的处理12.1贷款剩余本金及利息处理12.2房屋维修基金处理12.3担保责任处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1担保人信息1.1.1担保人姓名：1.1.2担保人身份证号码：056781.1.3担保人联系方式：138xxxx56781.2借款人信息1.2.1借款人姓名：1.2.2借款人身份证号码：987654321.2.3借款人联系方式：139xxxx56782.贷款基本信息2.1贷款金额：100万元人民币2.2贷款期限：20年2.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行2.4还款方式：等额本息还款法3.担保范围3.1担保金额：与借款金额相同，即100万元人民币3.2担保期限：与贷款期限相同，即20年3.3担保责任：担保人对借款人未按约定偿还贷款本息承担连带保证责任4.房屋维修基金代缴4.1代缴金额：按房屋面积及当地政策计算，总额为10万元人民币4.2代缴期限：自合同签订之日起3个月内4.3代缴方式：通过银行转账支付至指定账户5.付款方式5.1付款时间：每月25日5.2付款方式：银行转账5.3付款凭证：银行转账凭证复印件6.违约责任6.1担保人违约责任：若借款人未按约定偿还贷款，担保人应在接到借款人逾期通知后10日内代为偿还，否则视为担保人违约。6.2借款人违约责任：借款人如未按约定偿还贷款，应向担保人支付逾期利息，并承担因违约而产生的其他费用。6.3第三方违约责任：若因第三方原因导致贷款不能正常偿还，借款人和担保人应协商解决，若协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请解决。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：合同签订地人民法院8.合同生效与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.1借款人未按合同约定使用贷款资金；8.2.2借款人提供虚假信息，导致贷款审批不符合规定；8.2.3担保人未履行担保义务；8.2.4双方协商一致，且不违反法律法规的约定；8.2.5因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除程序：8.3.1解除合同的一方应提前30日书面通知对方；8.3.2双方应在接到解除通知后10日内办理相关手续；8.3.3合同解除后，借款人应立即停止使用贷款资金，并按合同约定归还贷款本金及利息。9.合同附件9.1附件一：房屋所有权证9.2附件二：借款合同9.3附件三：房屋维修基金缴纳证明10.合同变更10.1.1法律、法规或政策发生变化，导致合同内容需要调整；10.1.2双方协商一致，且不违反法律法规的约定。10.2合同变更程序：10.2.1双方应签订书面变更协议；10.2.2变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同解除后的处理11.1贷款剩余本金及利息处理：合同解除后，借款人应立即停止使用贷款资金，并按合同约定归还贷款本金及利息。11.2房屋维修基金处理：房屋维修基金按照合同约定代缴后，如有剩余，归借款人所有。11.3担保责任处理：合同解除后，担保人的担保责任终止。12.合同终止12.1.1贷款本金及利息全部偿还；12.1.2合同约定的解除条件成就；12.1.3合同期限届满。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于贷款结清证明、房屋维修基金退还等。13.其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知以送达对方或对方指定的接收人为生效。13.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。13.4合同签订日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的概念14.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于贷款机构、房屋中介、法律顾问、评估机构、保险机构以及其他因履行本合同需要介入的第三方服务机构。14.1.2第三方介入本合同，应事先获得甲乙双方的书面同意。14.2第三方的责任限额14.2.1第三方在本合同项下的责任，应限于其提供服务的范围和职责，除非本合同另有约定。14.2.2第三方的责任限额，应根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在合同中约定。14.3第三方的权利14.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其服务。14.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或建议。14.4第三方的义务14.4.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行其职责。14.4.2第三方应保护甲乙双方的信息安全，不得泄露给任何未授权的第三方。14.4.3第三方应确保其提供服务的结果符合法律法规和行业标准。14.5第三方介入的程序14.5.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事项和程序。14.5.2甲乙双方应共同签署一份补充协议，详细规定第三方的职责、权利、义务和责任限额。15.甲乙双方的责任15.1甲方的责任15.1.1甲方应保证提供的信息真实、准确、完整。15.1.2甲方应按照合同约定，及时支付相关费用。15.1.3甲方应配合第三方履行其职责。15.2乙方的责任15.2.1乙方应保证提供的信息真实、准确、完整。15.2.2乙方应按照合同约定，及时履行还款义务。15.2.3乙方应配合第三方履行其职责。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分：16.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应承担相应的费用。16.1.2第三方提供的服务结果，甲方对乙方承担责任。16