2024宜宾城市综合体门面及仓储空间租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宜宾城市综合体门面及仓储空间租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称、地址、法定代表人1.2乙方（承租方）名称、地址、法定代表人2.租赁物基本情况2.1租赁物名称、位置、面积、用途2.2租赁物现状及附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还时间7.使用及维护7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任7.4维修费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：宜宾市房地产开发有限公司1.1.1甲方地址：宜宾市翠屏区路号1.1.2甲方法定代表人：1.2乙方（承租方）名称：四川YY商贸有限公司1.2.1乙方地址：宜宾市临港经济技术开发区路号1.2.2乙方法定代表人：2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：城市综合体门面及仓储空间2.1.1门面位置：栋号2.1.2仓储空间位置：栋号2.1.3租赁物面积：门面平方米，仓储空间平方米2.2租赁物现状及附属设施2.2.1门面现状：装修完好，配备中央空调、独立卫生间等设施2.2.2仓储空间现状：地面平整，配备货架、照明设施等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限的延长：租赁期满前一个月，双方可协商续签租赁合同4.租金及支付方式4.1租金金额：门面每月租金为人民币万元，仓储空间每月租金为人民币万元4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户4.3租金支付时间：每月5日至10日5.租金调整5.1租金调整条件：根据国家相关政策、市场行情及租赁物状况，甲方有权调整租金5.2租金调整方式：调整后的租金自调整之日起执行5.3租金调整时间：每年1月1日起调整一次6.押金及退还6.1押金金额：乙方应在签订本合同之日起3个工作日内支付人民币万元作为押金6.2押金支付方式：乙方应将押金支付至甲方指定账户6.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请之日起7个工作日内退还押金6.4押金退还时间：租赁期满后7.使用及维护7.1使用范围：乙方应按租赁物约定用途使用，不得擅自改变用途7.2使用限制：乙方不得在租赁物内进行非法活动，不得损害租赁物的安全与完整7.3维护责任：租赁期内，租赁物的日常维护保养由乙方负责，乙方应确保租赁物的正常使用7.4维修费用：因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责维修或赔偿甲方相应损失8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还押金。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。8.2.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应负责修复或赔偿相应损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向宜宾市仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决程序：仲裁程序应按照宜宾市仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法履行的，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁物的移交和剩余租金的结算。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，乙方应立即腾退租赁物，并赔偿因提前解除合同给甲方造成的损失。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满，合同自然终止。11.1.2双方协商一致解除合同，合同终止。11.2合同终止程序11.2.1合同终止应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁物的移交和剩余租金的结算。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，乙方应立即腾退租赁物，并赔偿因提前终止合同给甲方造成的损失。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务、评估、担保或其他协助，甲乙双方可邀请第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入，并就第三方介入的具体事宜达成一致。15.3.2邀请第三方介入时，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确，并经甲乙双方签字确认。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力或甲乙双方无法预见、无法避免的原因导致第三方无法履行职责或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。16.3第三方责任承担16.3.1第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障17.1.1第三方在履行职责过程中，享有合法权利，甲乙双方应予以保障。17.1.2第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2第三方权利限制17.2.1第三方在履行职责过程中，不得超越其职责范围，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。18.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。18.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定。18.3第三方与合同其他各方的关系18.3.1第三方与合同其他各方之间的关系由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。18.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定。19.第三方介入的合同变更19.1当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，但变更内容不得违反法律法规和合同约定。19.2合同变更应书面通知对方，并经甲乙双方签字确认。20.第三方介入的合同解除20.1当第三方介入时，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。20.2合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、位置、面积、现状、附属设施等详细信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体状况，作为双方履约的重要依据。2.附件二：租赁物使用说明书详细要求：包括租赁物的使用方法、维护保养指南、注意事项等。说明：使用说明书作为合同附件，指导乙方正确使用和维护租赁物，减少因不当使用造成的损失。3.附件三：租赁合同签订前实地考察报告详细要求：包括实地考察的时间、地点、结果、存在的问题等。说明：实地考察报告作为合同附件，证明租赁物在签订合同前的实际情况，作为双方履约的基础。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、支付方式等。说明：租金支付凭证作为合同附件，证明乙方已按照合同约定支付租金，作为双方履约的证据。5.附件五：押金收据详细要求：包括收据时间、金额、支付方式等。说明：押金收据作为合同附件，证明乙方已支付押金，作为双方履约的证据。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录双方在合同履行过程中对合同内容的变更。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、支付方式等。说明：违约金支付凭证作为合同附件，证明违约方已支付违约金，作为双方履约的证据。8.附件八：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期等。说明：合同解除协议作为合同附件，用于记录双方在合同履行过程中对合同的解除。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁物。乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应负责修复或赔偿相应损失。第三方未按约定履行职责的，应根据合同约定承担相应赔偿责任。3.违约责任示例：甲方在租赁期限届满前一个月未通知乙方，导致乙方无法续签合同，甲方应支付乙方相当于一个月租金的违约金。乙方在租赁期间擅自将门面用于餐饮经营，造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。第三方在提供评估服务时存在重大过失，导致评估结果严重失实，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024宜宾城市综合体门面及仓储空间租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2门面及仓储空间基本信息1.3租赁期限及租金2.租赁用途及限制2.1租赁用途2.2租赁限制3.租金支付方式及时间3.1支付方式3.2支付时间4.押金及退还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及流程5.费用承担5.1水电费5.2物业费5.3其他费用6.门面及仓储空间维护6.1租赁方责任6.2出租方责任7.产权及使用权7.1产权归属7.2使用权8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：宜宾市房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：宜宾市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.1.5承租方名称：宜宾市YY商业管理有限公司1.1.6承租方地址：宜宾市区路号1.1.7承租方法定代表人：1.1.8承租方联系电话：139xxxx56781.2门面及仓储空间基本信息1.2.1门面及仓储空间地址：宜宾市区路号1.2.2门面及仓储空间面积：200平方米1.2.3门面及仓储空间用途：商业零售及仓储1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年1.3.2租金金额：每月人民币20,000元1.3.3租金支付方式：每月支付，于每月一天前一次性支付2.租赁用途及限制2.1租赁用途：仅限商业零售及仓储用途，不得用于居住、餐饮或其他违法用途2.2租赁限制：未经出租方书面同意，承租方不得将门面及仓储空间转租、转借或以其他方式让渡使用权3.租金支付方式及时间3.1支付方式：银行转账3.2支付时间：每月一天前4.押金及退还4.1押金金额：人民币10,000元4.2押金支付方式：合同签订之日起3个工作日内支付4.3押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为4.4押金退还流程：合同期满后，承租方应在30日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后10个工作日内退还押金5.费用承担5.1水电费：由承租方承担，按实际使用量支付5.2物业费：由承租方承担，按物业管理费标准支付5.3其他费用：合同约定的其他费用由承租方承担6.门面及仓储空间维护6.1租赁方责任：保持门面及仓储空间清洁、完好，承担日常维护费用6.2出租方责任：负责门面及仓储空间的大修、改造及设施设备的维护7.产权及使用权7.1产权归属：门面及仓储空间的产权归出租方所有7.2使用权：承租方在租赁期限内享有门面及仓储空间的使用权8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的千分之五作为违约金。8.1.2如租赁方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿由此造成的损失。8.1.3如租赁方未按约定时间支付押金，出租方有权拒绝提供租赁物，并要求租赁方支付逾期费用。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按约定提供租赁物，应承担违约责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。8.2.2如出租方单方面解除合同，未提前30日通知租赁方，应赔偿租赁方因解除合同而产生的损失。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行，可以解除合同。9.1.3租赁方严重违约，出租方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交宜宾市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为宜宾市仲裁委员会。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1变更合同需双方书面同意，并签订书面变更协议。11.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.1.2发生不可抗力，双方应相互理解，尽力减轻损失。12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式进行，并送达对方指定地址。12.2.2通知送达之日起生效。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数：一式四份，双方各执两份。14.2合同保管：双方应妥善保管合同正本，不得遗失或损毁。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与合同履行、监督、协助或提供专业服务的任何个人或机构。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于提供专业咨询、进行资产评估、提供技术服务、解决争议等。3.第三方介入的类型3.1中介方：负责协助甲乙双方达成交易，提供信息匹配服务。3.2技术服务方：提供租赁空间的相关技术服务，如设施设备的安装、维修等。3.3评估机构：负责对租赁物进行评估，确定租金等。3.4争议解决方：在甲乙双方发生争议时，提供调解或仲裁服务。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方介入的具体事项、权限和责任。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方能够充分了解合同内容和履行情况。5.第三方责任的界定5.1第三方责任应在其提供的专业服务范围内界定。5.2第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方责任限额5.3.1第三方责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度确定。5.3.2第三方责任限额应在书面协议中明确约定。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲乙双方的责任划分应在书面协议中明确。6.2第三方与甲乙双方之间的责任划分应遵循公平、合理原则。6.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方无法履行职责，甲乙双方应承担相应的责任。7.第三方介入的合同条款7.1甲乙双方应在合同中约定第三方介入的条件、程序和责任。7.2合同中应明确第三方介入的具体事项，如评估、技术服务、争议解决等。7.3合同中应明确第三方的责任范围和责任限额。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。8.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限应根据具体服务内容和项目需要确定。9.2第三方介入的期限应在书面协议中明确。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的终止11.1第三方介入的终止应遵循书面协议的约定。11.2第三方介入的终止，甲乙双方应相互通知，并按照协议约定处理相关事宜。12.第三方介入的后续处理12.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定处理相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.门面及仓储空间产权证明文件4.租赁物清单及照片5.租金支付凭证6.押金收据7.物业管理费缴纳凭证8.水电费缴纳凭证9.第三方服务协议10.不可抗力事件证明文件11.争议解决相关文件12.合同变更协议13.合同终止协议14.其他与合同履行相关的文件附件详细要求和说明：1.甲方和乙方提供的营业执照副本复印件需加盖公章，以证明其主体资格。2.门面及仓储空间产权证明文件需为正式的产权证照或复印件，加盖产权单位公章。3.租赁物清单及照片需详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，并附上相应的照片。4.租金支付凭证需为银行转账记录或现金支付凭证，证明租金已支付。5.押金收据需为正式的收据，加盖出租方公章。6.物业管理费、水电费缴纳凭证需为正式的缴费凭证，证明费用已支付。7.第三方服务协议需为正式的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。8.不可抗力事件证明文件需为政府或相关部门出具的证明文件，证明事件为不可抗力。9.争议解决相关文件需为争议解决过程中产生的文件，如调解协议、仲裁裁决等。10.合同变更协议需为正式的变更协议，明确变更的内容、生效日期等。11.合同终止协议需为正式的终止协议，明确终止的原因、生效日期等。12.其他与合同履行相关的文件需为与合同履行直接相关的文件，如维修记录、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定提供租赁物；1.2乙方未按约定支付租金；1.3乙方擅自改变租赁用途；1.4乙方未按约定维护租赁物；1.5第三方未按约定提供服务；1.6不可抗力事件导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；2.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的千分之五作为违约金；2.3乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；2.4乙方未按约定维护租赁物，应承担维修费用；2.5第三方未按约定提供服务，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失；2.6不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：1.甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法按时开业，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因其未能按时开业而造成的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。2.乙方未按约定支付租金，逾期10天，乙方应向甲方支付租金总额的千分之五，即200元，作为违约金。3.乙方擅自将租赁空间用于餐饮，甲方发现后有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失，包括但不限于装修损失、租金损失等。4.乙方未按约定维护租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。5.第三方提供的技术服务不符合约定标准，导致乙方业务受到影响，第三方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。全文完。2024宜宾城市综合体门面及仓储空间租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本信息2.1门面及仓储空间位置2.2租赁面积及结构2.3租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间及期限4.4逾期支付违约责任5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付时间6.3押金退还条件6.4押金退还方式7.物业管理费用7.1物业管理费用包含内容7.2物业管理费用支付方式7.3物业管理费用调整8.使用与维护8.1使用规定8.2维护责任8.3维修责任9.交付与验收9.1交付条件9.2验收标准9.3验收程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：宜宾市房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：宜宾市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：083156781.2承租方信息1.2.1承租方名称：宜宾市YY商贸有限公司1.2.2承租方地址：宜宾市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：0831876543212.租赁物基本信息2.1门面及仓储空间位置2.1.1门面及仓储空间位于宜宾市区路号城市综合体2.1.2门面及仓储空间具体位置为栋层2.2租赁面积及结构2.2.1门面面积：100平方米2.2.2仓储空间面积：200平方米2.2.3门面及仓储空间结构为框架结构，内部装修为毛坯房2.3租赁用途2.3.1门面及仓储空间用于商业零售及仓储3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过五年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，支付至出租方指定账户4.3支付时间及期限：租金支付时间为每月5日前，逾期支付需支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%4.4逾期支付违约责任：若承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方立即支付全部租金，并承担违约责任5.租金调整5.1调整条件：因市场行情变动，双方可协商调整租金，调整幅度不超过市场租金的10%5.2调整方式：租金调整需书面通知对方，并经双方签字确认5.3调整通知：租金调整通知应在调整前一个月送达对方6.押金及退还6.1押金金额：押金为人民币5,000元6.2押金支付时间：租赁合同签订时支付6.3押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏，承租方无违约行为6.4押金退还方式：租赁期满后，出租方在收到承租方书面退还押金申请后15日内退还押金至承租方指定账户8.使用与维护8.1使用规定8.1.1承租方在使用门面及仓储空间时，须遵守国家相关法律法规和物业管理规定。8.1.2承租方不得擅自改变门面及仓储空间的建筑结构和使用性质。8.1.3承租方应保持租赁物清洁卫生，不得在公共区域堆放杂物。8.2维护责任8.2.1租赁期间，门面及仓储空间的日常维修和保养责任由承租方承担。8.2.2如因自然原因或非人为因素导致租赁物损坏，出租方负责维修，费用由出租方承担。8.3维修责任8.3.1承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。8.3.2修复或赔偿费用应按照实际维修成本计算。9.交付与验收9.1交付条件9.1.1出租方应在合同约定的日期前将租赁物交付承租方。9.1.2交付时应确保租赁物符合合同约定的条件。9.2验收标准9.2.1承租方应在接收租赁物后5个工作日内完成验收。9.2.2验收标准为租赁物符合合同约定的用途和条件。9.3验收程序9.3.1承租方验收时，应提供相关验收资料。9.3.2出租方应在收到验收资料后5个工作日内确认验收结果。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金的。10.1.2承租方擅自改变租赁物用途或结构的。10.1.3承租方造成租赁物损坏未修复或赔偿的。10.2违约责任承担10.2.1出租方有权要求承租方立即纠正违约行为，并承担违约责任。10.2.2承租方应承担因违约行为造成的损失。10.3违约金计算10.3.1违约金按每日租金的1%计算，累计计算至违约行为纠正之日。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向宜宾市人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为宜宾市仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料。11.3.2争议解决机构应在收到争议材料后30日内做出裁决。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同期满，双方无续约意愿的。12.1.2一方违约，经对方催告后未在合理期限内纠正的。12.2解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。12.3解除后果12.3.1解除合同后，承租方应立即搬离租赁物。12.3.2出租方应退还承租方已支付的租金。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期满。13.2.2合同解除。13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，并送达至对方指定地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租赁物平面图、租金支付凭证等。14.4合同份数14.4.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方介入本合同，其责任限额应根据其服务内容和合同约定进行明确。15.2.2第三方责任限额应在合同中单独列明，并经甲乙双方及第三方共同签字确认。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同中的权利：15.3.1.1根据合同约定，第三方有权收取相应的服务费用。15.3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。15.3.2第三方在合同中的义务：15.3.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。15.3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.3.3第三方与其他各方的划分说明：15.3.3.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同主体地位，其权利义务仅限于合同约定范围。15.3.3.2第三方与甲乙双方的关系为服务提供与接受关系，不承担甲乙双方之间的合同责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以履行合同约定的服务。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，防止第三方泄露甲方的商业秘密。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方完成其服务所需