2024小学校舍租赁及校园网络建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小学校舍租赁及校园网络建设合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.租赁物信息2.1租赁物具体描述2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物附属设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限延长及提前终止4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理5.使用及维护责任5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿5.4租赁物修缮6.网络建设及维护6.1网络建设内容6.2网络设备安装6.3网络维护责任6.4网络故障处理7.产权及使用权7.1租赁物产权归属7.2租赁物使用权7.3租赁物转让8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除及终止13.1合同解除及终止情形13.2合同解除及终止程序13.3合同解除及终止后果14.其他约定事项14.1通知及送达14.2合同附件14.3合同解释14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话、邮政编码1.1.2承租方：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话、邮政编码1.2合同签订日期：年月日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4合同终止日期：租赁期限届满或双方协商一致解除合同之日起2.租赁物信息2.1租赁物具体描述：具体建筑物名称、结构、面积、楼层、使用年限等2.2租赁物位置：具体地址、周边环境等2.3租赁物面积：平方米2.4租赁物附属设施：水电、空调、消防设施、卫生间等3.租赁期限3.1租赁起止时间：年月日至年月日3.2租赁期限延长及提前终止：经双方协商一致，可延长租赁期限或提前终止合同4.租金及支付方式4.1租金标准：每月人民币元整4.2租金支付时间：每月前15日前支付4.3租金支付方式：银行转账或现金支付4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付人民币元整的违约金5.使用及维护责任5.1租赁物使用范围：仅限于教育教学活动及相关辅助设施5.2租赁物维护责任：承租方负责租赁物的日常维护保养，保持租赁物处于良好状态5.3租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿5.4租赁物修缮：租赁物需要修缮时，双方应协商确定修缮方案及费用承担6.网络建设及维护6.1网络建设内容：包括网络设备采购、安装、调试等6.2网络设备安装：由出租方负责网络设备的安装工作6.3网络维护责任：出租方负责网络设备的日常维护，确保网络正常运行6.4网络故障处理：网络出现故障时，双方应及时协商解决，必要时可邀请第三方进行维修7.产权及使用权7.1租赁物产权归属：租赁物的产权归出租方所有7.2租赁物使用权：承租方在租赁期限内享有租赁物的使用权，但不得擅自转让、抵押或出租7.3租赁物转让：未经出租方同意，承租方不得擅自转让租赁物或其使用权8.保密条款8.1保密内容：合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年内8.3违反保密条款的处理：违反保密条款的，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、未经同意转租、故意损坏租赁物等9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等9.3违约金：违约金为每逾期一日按未支付租金的千分之五计算10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：选择中国国际经济贸易仲裁委员会或双方约定的其他仲裁机构10.3争议解决程序：按照仲裁机构的仲裁规则进行11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、租赁物被征收等11.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在收到通知之日起15日内书面答复11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的返还、租金结算等事宜12.合同变更12.1合同变更条件：包括但不限于租赁期限、租金标准、租赁物用途等12.2合同变更程序：双方协商一致后，应以书面形式签订补充协议，作为合同的一部分12.3合同变更效力：补充协议自双方签字盖章之日起生效13.合同解除及终止13.1合同解除及终止情形：包括但不限于合同到期、双方协商一致、违约等原因13.2合同解除及终止程序：按照合同约定的解除条件及程序进行13.3合同解除及终止后果：合同解除或终止后，双方应按照约定处理租赁物的返还、租金结算等事宜14.其他约定事项14.1通知及送达：除法律另有规定外，通知应以书面形式发送至对方指定地址，自发送之日起视为送达14.2合同附件：合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力14.3合同解释：合同条款如有歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释14.4合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方以外的，为履行合同提供中介、咨询、技术服务或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1双方协商一致，需第三方提供专业服务；15.2.2合同履行过程中出现争议，需第三方进行调解或仲裁；15.2.3合同履行需要第三方提供资金、技术或其他支持。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，因其自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，以第三方提供服务合同中的约定为准。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，双方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。17.2第三方介入后，第三方应遵守本合同的约定，并接受双方的监督。17.3第三方介入期间，合同双方的权利义务关系不变。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方应按照本合同约定，为甲方提供服务，甲方对第三方的服务承担支付费用等义务。18.2第三方与乙方的关系：第三方应按照本合同约定，为乙方提供服务，乙方对第三方的服务承担支付费用等义务。18.3第三方与合同双方的关系：第三方与合同双方均为独立的法律主体，第三方不承担合同双方的权利义务，仅对合同双方提供约定的服务。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由合同双方根据实际情况协商承担，或由合同中约定的责任方承担。19.2第三方介入成果：第三方介入产生的成果，归合同双方共有，除非合同中有特别约定。19.3第三方介入保密：第三方在介入过程中知悉的合同双方商业秘密，应予以保密。20.第三方介入合同20.1第三方介入合同：第三方介入时，双方应另行签订第三方介入合同，明确双方的权利义务和责任。20.2第三方介入合同效力：第三方介入合同与本合同具有同等法律效力，与本合同内容不一致的，以第三方介入合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.第三方资质证明文件4.网络设备清单及配置说明5.租赁物现状描述及附属设施清单6.租赁物维修保养记录7.网络建设及维护方案8.第三方介入合同9.争议解决相关文件10.合同变更协议11.通知及送达证明12.保密协议13.任何其他与本合同履行相关的文件或资料附件详细要求和说明：1.甲方和乙方营业执照复印件应清晰、完整，并加盖公章。2.第三方资质证明文件应包括营业执照、相关行业资格证书等。3.网络设备清单及配置说明应详细列出设备型号、数量、性能参数等。4.租赁物现状描述及附属设施清单应详细描述租赁物的结构、面积、设施等。5.租赁物维修保养记录应记录维修保养的时间、内容、费用等。6.网络建设及维护方案应包括网络架构、设备选型、维护计划等。7.第三方介入合同应明确第三方介入的具体内容、服务标准、费用等。8.争议解决相关文件应包括仲裁裁决书、调解协议等。9.合同变更协议应详细记录变更内容、变更日期、双方签字等。10.通知及送达证明应包括送达方式、送达日期、送达证明等。11.保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。12.任何其他与本合同履行相关的文件或资料应按照实际情况进行整理和归档。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金：违约方应支付逾期支付的租金及相应的违约金。示例：乙方未按时支付租金，逾期一天，应向甲方支付租金的千分之五作为违约金。2.擅自改变租赁物用途：违约方应恢复租赁物原状，并赔偿因此造成的损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自将租赁物用于商业用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。3.未经同意转租：违约方应立即停止转租行为，并赔偿因此造成的损失。示例：乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.故意损坏租赁物：违约方应赔偿因此造成的损失，包括修复费用或折旧赔偿。示例：乙方故意损坏租赁物，甲方有权要求乙方支付修复费用或折旧赔偿。5.未经同意引入第三方：违约方应立即停止引入第三方，并赔偿因此造成的损失。示例：乙方未经甲方同意，引入第三方进行经营活动，甲方有权要求乙方停止该行为，并赔偿损失。6.未能履行保密义务：违约方应承担相应的法律责任，赔偿因此造成的损失。示例：乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担法律责任，并赔偿损失。全文完。2024小学校舍租赁及校园网络建设合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物描述2.1校舍基本情况2.2校舍配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金调整机制4.租赁用途及限制4.1租赁用途4.2使用限制5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件6.校园网络建设6.1网络建设方案6.2网络设备配置6.3网络服务期限7.网络费用及支付7.1网络费用构成7.2费用支付方式7.3费用调整机制8.修缮与维护8.1修缮责任8.2维护责任9.保险9.1保险种类9.2保险责任范围9.3保险费用及支付10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：校园网络建设方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：小学1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系电话：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1名称：房地产开发有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4联系电话：139xxxx56782.租赁标的物描述2.1校舍基本情况2.1.1校舍名称：小学教学楼2.1.2建筑面积：5000平方米2.1.3建筑结构：钢筋混凝土结构2.1.4建筑年代：2000年2.2校舍配套设施2.2.1教室：30间2.2.2办公室：10间2.2.3会议室：1间2.2.4卫生间：5间2.2.5厨房：1间2.2.6停车场：可供50辆汽车停放3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2租赁终止日期：2029年12月31日3.2租金支付方式3.2.1租金按年支付3.2.2每年租金为人民币100万元3.3租金调整机制3.3.1租金在租赁期限内保持不变3.3.2如遇国家政策调整，租金可按国家规定进行调整4.租赁用途及限制4.1租赁用途4.1.1仅供小学使用，不得用于商业活动4.2使用限制4.2.1不得擅自改变校舍结构4.2.2不得擅自改变校舍用途5.租赁保证金5.1保证金金额5.1.1保证金为人民币10万元5.2保证金退还条件5.2.1租赁期满，租赁方无违约行为5.2.2租赁期满，租赁物完好无损6.校园网络建设6.1网络建设方案6.1.1网络覆盖范围：全校所有教室、办公室、会议室等6.1.2网络带宽：100Mbps6.2网络设备配置6.2.1路由器：2台6.2.2交换机：10台6.2.3网络接口：500个6.3网络服务期限6.3.1网络服务期限与租赁期限一致7.网络费用及支付7.1网络费用构成7.1.1网络设备费用7.1.2网络线路费用7.1.3网络维护费用7.2费用支付方式7.2.1网络费用按年支付7.2.2每年网络费用为人民币5万元7.3费用调整机制7.3.1网络费用在租赁期限内保持不变7.3.2如遇国家政策调整，网络费用可按国家规定进行调整8.修缮与维护8.1修缮责任8.1.1出租方负责校舍主体结构及公共设施的维修和保养8.1.2租赁方负责内部装修、设备设施的日常维护8.2维护责任8.2.1租赁方应定期检查校舍及配套设施，确保其处于良好状态8.2.2出租方应提供必要的维修材料和工具9.保险9.1保险种类9.1.1校舍财产保险9.1.2责任保险9.2保险责任范围9.2.1校舍因自然灾害、意外事故等原因造成的损失9.2.2租赁方因疏忽或故意行为造成他人人身伤害或财产损失9.3保险费用及支付9.3.1保险费用由出租方承担9.3.2保险合同应在租赁合同签订前办理完毕10.违约责任10.1租赁方违约责任10.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之二的违约金10.1.2擅自改变校舍结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任10.2出租方违约责任10.2.1未按时交付租赁物，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金千分之二的违约金10.2.2因出租方原因导致校舍无法正常使用，应承担赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1市仲裁委员会12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经市区市场监督管理局备案12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3出现合同约定的解除情形13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1教室清单13.1.2办公室清单13.1.3会议室清单13.1.4卫生间清单13.1.5厨房清单13.1.6停车场清单13.2附件二：校园网络建设方案13.2.1网络覆盖图13.2.2网络设备配置表13.2.3网络线路图13.3附件三：其他相关文件13.3.1双方身份证复印件13.3.2双方营业执照复印件13.3.3保证金收据复印件14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起至租赁期满或终止之日止，对双方具有法律约束力。14.4本合同签订地为省市区。14.5本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同提供专业服务、中介服务或执行特定任务的独立第三方实体。15.2.1工程监理公司15.2.2网络技术服务提供商15.2.3保险代理公司15.2.4仲裁机构15.2.5法律顾问16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方需引入第三方，应提前向对方书面提出申请，并说明引入第三方的原因、目的和预期服务内容。16.2同意与拒绝：对方应在收到申请后15个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照合同约定或双方委托事项，履行其职责，并对自身行为负责。17.1.2第三方在履行职责过程中造成任何一方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利：17.2.1第三方有权获得合同约定的报酬。17.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：18.1.1双方应在合同中明确第三方的责任限额，或约定由第三方自行承担无限责任。18.1.2责任限额应根据第三方服务的性质、风险程度及合同金额等因素合理确定。18.2责任限额的调整：18.2.1如有特殊情况，双方可协商调整第三方的责任限额。18.2.2调整后的责任限额应书面通知合同双方，并作为合同附件。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1第三方仅对自身行为负责，不对合同双方的其他行为承担责任。19.1.2合同双方对第三方的指示或要求，应确保第三方在合理范围内履行职责。19.2信息保密：19.2.1第三方应遵守合同双方的保密协议，对获取的任何商业秘密或敏感信息予以保密。19.2.2第三方不得泄露任何合同双方的信息，除非法律法规要求或双方另有约定。20.第三方更换20.1如第三方因故无法继续履行职责，合同双方可协商更换第三方。20.2更换第三方应遵循原第三方的更换程序，并确保新第三方符合合同要求。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用，除合同另有约定外，由引入方承担。21.2引入方应在第三方介入前，与第三方协商并明确费用支付方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列出租赁校舍的房间类型、数量、面积、设施等详细信息。清单需由双方签字确认，作为合同附件。2.附件二：校园网络建设方案详细要求和说明：包括网络覆盖范围、设备配置、技术参数等。方案需经双方共同认可，作为合同附件。3.附件三：双方身份证复印件详细要求和说明：双方需提供身份证正反面复印件各一份，以供备案。4.附件四：双方营业执照复印件详细要求和说明：双方需提供营业执照正反面复印件各一份，以供备案。5.附件五：保证金收据复印件详细要求和说明：出租方出具保证金收据的复印件，以证明保证金已缴纳。6.附件六：保险合同复印件详细要求和说明：双方需提供保险合同复印件，以证明已办理相关保险。7.附件七：补充协议详细要求和说明：如有补充协议，需详细列明补充内容，并由双方签字确认。8.附件八：第三方服务协议详细要求和说明：如引入第三方，需提供第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变校舍结构或用途未按时交付租赁物因出租方原因导致校舍无法正常使用第三方未按约定履行职责2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿。赔偿金额应参照合同约定或市场行情合理确定。3.违约责任示例：若出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金千分之二的违约金。若第三方因自身原因导致网络服务中断，应向租赁方支付相当于中断期间网络费用三倍的违约金。全文完。2024小学校舍租赁及校园网络建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物信息2.1小学校舍基本情况2.2校园网络建设基本情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用规定6.3不得使用的事项7.维修及保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.保险8.1出租方保险8.2承租方保险9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付计划表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同争议解决14.5合同附件14.6合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________出租方地址：________出租方联系人：________出租方联系电话：________1.2承租方信息承租方名称：________承租方地址：________承租方联系人：________承租方联系电话：________2.租赁物信息2.1小学校舍基本情况校舍名称：________校舍地址：________校舍面积：________校舍建筑结构：________校舍设施状况：________2.2校园网络建设基本情况网络覆盖范围：________网络设备类型：________网络带宽：________网络服务提供商：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2支付方式：银行转账或现金支付4.3付款时间：每月____日前支付上月租金5.租赁费用5.1水电费：按实际使用量结算，每月____日前支付上月水电费5.2物业管理费：人民币____元/月5.3其他费用：如需产生其他费用，双方另行协商确定6.租赁物使用6.1使用范围：租赁物仅限用于教育教学活动6.2使用规定：（1）承租方应合理使用租赁物，不得擅自改动校舍结构；（2）承租方应妥善保管租赁物，不得损坏；（3）承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；6.3不得使用的事项：（1）不得将租赁物用于非法活动；（2）不得擅自改变校舍用途；（3）不得将租赁物转租或分租。7.维修及保养7.1出租方责任：（1）负责校舍主体结构、防水、隔热、保温等基础设施的维修保养；（2）负责校舍附属设施的维修保养；7.2承租方责任：（1）负责校舍内部设施的日常维护保养；（2）负责校园网络的日常维护保养；（3）在租赁期内，因使用不当或人为原因造成的租赁物损坏，承租方应承担相应的维修费用。8.保险8.1出租方保险出租方应为其拥有的校舍及附属设施投保财产险，保险金额不低于租赁物价值的全额，并确保保险单在租赁期间有效。8.2承租方保险承租方应为其使用期间可能对租赁物造成的损害投保责任险，保险金额不低于租赁物价值的全额，并确保保险单在租赁期间有效。9.违约责任9.1违约情形（1）出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物；（2）承租方未按约定支付租金或逾期支付租金；（3）承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。9.2违约责任（1）违约方应承担由此产生的全部经济损失；（2）违约方应承担对方为追究违约责任而支出的合理费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同解除11.1合同解除情形（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的归属及剩余租金。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自____年__月__日起生效。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单包括校舍及附属设施的具体清单和详细说明。13.2附件二：租金支付计划表详细列出每期租金的支付金额、时间和方式。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于租赁物使用协议、保险单等。14.其他约定14.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。14.2合同解除合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的归属及剩余租金。14.3合同终止合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁物的归属及剩余租金。14.4合同争议解决本合同争议解决方式为诉讼，诉讼管辖地为租赁物所在地人民法院。14.5合同解释权本合同的解释权归签订合同的双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或双方协商一致，参与合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）提供租赁物的维修保养服务；（2）提供校园网络建设及维护服务；（3）提供法律、财务、技术等咨询服务；（4）其他经甲乙双方同意的服务。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责，确保服务质量；（2）第三方应承担因自身原因造成的租赁物损坏或服务不到位所引起的责任；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.2第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，获取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其职责；（3）第三方有权要求甲乙双方对因其履行职责而产生的合理费用进行补偿。3.第三方介入的流程3.1第三方介入的申请甲乙双方需在合同中明确第三方介入的申请流程，包括申请时间、申请方式、申请材料等。3.2第三方介入的审批甲乙双方应共同对第三方介入的申请进行审批，审批通过后方可进行第三方介入。3.3第三方介入的实施第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。4.第三方责任限额的明确4.1责任限额的定义在本合同中，“责任限额”是指第三方因自身原因造成租赁物损坏或服务不到位所应承担的经济责任的上限。4.