2024土地房屋买卖合同模板（含绿色节能改造）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地房屋买卖合同模板（含绿色节能改造）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4房地产基本情况2.房地产交易价格及支付方式2.1房地产交易价格2.2付款方式及时间2.3预付款及尾款支付3.房地产权属转移及登记手续3.1权属转移3.2登记手续3.3登记费用及承担4.绿色节能改造及费用承担4.1绿色节能改造内容4.2改造费用及承担4.3改造时间及进度5.合同履行与违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3违约金及赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同附件8.1房地产权属证书8.2房地产测绘报告8.3其他相关文件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.通知及送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同变更11.3合同解释12.合同份数及生效12.1合同份数12.2合同生效13.合同签署13.1双方签署13.2签署日期14.合同附件清单14.1房地产权属证书14.2房地产测绘报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方当事人：甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______1.4房地产基本情况：1.4.1房地产坐落地址：_______1.4.2房地产产权证号：_______1.4.3房地产建筑面积：_______平方米1.4.4房地产用途：_______1.4.5房地产使用年限：_______1.4.6房地产建筑结构：_______第二条房地产交易价格及支付方式2.1房地产交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2付款方式及时间：2.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。2.2.2尾款：人民币_______元整，于甲方办理完毕房地产权属转移登记手续并交付乙方后____个工作日内支付。2.3预付款及尾款支付：2.3.1预付款：人民币_______元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。2.3.2尾款支付方式及时间与2.2.2相同。第三条房地产权属转移及登记手续3.1权属转移：3.1.1甲方保证房地产权属清晰，无任何权属纠纷。3.1.2甲方同意将房地产权属转移给乙方。3.2登记手续：3.2.1甲方负责办理房地产权属转移登记手续。3.2.2乙方配合甲方办理相关登记手续。3.3登记费用及承担：3.3.1房地产权属转移登记费用由_______方承担。第四条绿色节能改造及费用承担4.1绿色节能改造内容：4.1.1对房屋进行节能改造，包括_______等。4.2改造费用及承担：4.2.1绿色节能改造费用共计人民币_______元整。4.2.2改造费用由_______方承担。4.3改造时间及进度：4.3.1改造时间：_______4.3.2改造进度：_______第五条合同履行与违约责任5.1合同履行：5.1.1甲方按照合同约定履行房地产权属转移及登记手续。5.1.2乙方按照合同约定支付房款。5.2违约责任：5.2.1甲方未按合同约定履行权属转移及登记手续，应向乙方支付_______元违约金。5.2.2乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付_______元违约金。5.3违约金及赔偿：5.3.1违约金应于违约行为发生之日起____个工作日内支付。5.3.2因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1争议解决方式：6.1.1双方应友好协商解决争议。6.1.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：6.2.1双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。6.3争议解决费用：6.3.1仲裁费用由败诉方承担。第七条合同解除7.1合同解除条件：7.1.1甲方或乙方违约，经对方催告后____个工作日内仍未履行，对方有权解除合同。7.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行。7.2合同解除程序：7.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。7.2.2双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。7.3合同解除后的处理：7.3.1合同解除后，已支付的房款不予退还。7.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理房地产权属转移及登记手续。第八条合同附件8.1房地产权属证书8.1.1房地产权属证书复印件一式_______份，甲方应在合同签订之日起____个工作日内将房地产权属证书复印件交付乙方。8.2房地产测绘报告8.2.1房地产测绘报告复印件一式_______份，甲方应在合同签订之日起____个工作日内将房地产测绘报告复印件交付乙方。8.3其他相关文件8.3.1双方应将合同签订前已签订的与房地产交易相关的其他文件，如购房合同、贷款合同等，各提供一式_______份。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同自____年____月____日起生效。9.2合同生效日期9.2.1本合同自双方签字盖章之日起____个工作日后生效。9.3合同终止条件9.3.1合同约定的房地产权属转移登记手续办理完毕，房地产权属转移至乙方名下。9.4合同终止日期9.4.1本合同终止日期为房地产权属转移登记手续办理完毕的日期。第十条通知及送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行，可以通过_______（如：快递、挂号信、电子邮件等）方式送达。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：_______10.2.2乙方送达地址：_______10.3送达时间10.3.1通知自发出之日起____个工作日后视为送达。第十一条其他约定11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。11.1.2发生不可抗力事件，应立即通知对方，并提供相应的证明。11.2合同变更11.2.1合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.3合同解释11.3.1本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行；如法律法规无明确规定，双方应协商解决。第十二条合同份数及生效12.1合同份数12.1.1本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。12.2合同生效12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同签署13.1双方签署13.1.1甲方代表（签字）：_______13.1.2乙方代表（签字）：_______13.2签署日期13.2.1甲方代表签署日期：____年____月____日13.2.2乙方代表签署日期：____年____月____日第十四条合同附件清单14.1房地产权属证书14.1.1房地产权属证书复印件_______份14.2房地产测绘报告14.2.1房地产测绘报告复印件_______份14.3其他相关文件14.3.1购房合同_______份14.3.2贷款合同_______份14.3.3其他文件_______份第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、协助或参与合同履行的独立主体。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、金融机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估服务、咨询服务、监理服务、贷款服务等。第十六条第三方责任限额15.3第三方责任15.3.1第三方在提供专业服务过程中，应按照行业标准及合同约定履行职责，确保其服务不违反法律法规和合同约定。15.3.2第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的违约责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应按照合同约定或行业标准确定，具体金额由甲、乙双方在合同中明确。第十七条甲乙双方与第三方的责任划分15.5甲乙双方责任15.5.1甲乙双方应按照合同约定，各自承担合同履行中的权利和义务。15.5.2甲乙双方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方的服务质量负责。15.6第三方责任15.6.1第三方应承担其提供服务的直接责任，但不包括因甲乙双方违约或不可抗力因素导致的损失。15.6.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的违约责任。第十八条第三方介入的具体条款15.7第三方介入条件15.7.1.1第三方具有相应的资质和资质证书；15.7.1.2第三方介入不违反法律法规和合同约定；15.7.1.3第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。15.8第三方介入程序15.8.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事宜，并签订相应的协议或合同。15.8.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况。第十九条第三方介入的终止15.9第三方介入终止条件15.9.1第三方介入的终止条件包括但不限于：15.9.1.1合同履行完毕；15.9.1.2第三方服务期限届满；15.9.1.3第三方违反合同约定，经甲乙双方协商一致解除合同。15.10第三方介入终止程序15.10.1第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方协商一致，办理相关手续，包括但不限于：15.10.1.1终止第三方介入协议或合同；15.10.1.2清理第三方介入过程中产生的相关文件和资料；15.10.1.3支付第三方服务费用。第二十条第三方介入的费用承担15.11费用承担15.11.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定或行业标准承担。15.11.2如合同未约定费用承担，甲乙双方应协商确定费用承担方式。15.11.3第三方介入的费用，应计入合同总费用中。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书详细要求：提供房地产权属证书的复印件，确保信息清晰可辨，包括证书编号、产权人姓名、房屋坐落地址、建筑面积等。说明：该证书是证明房地产权属真实性的重要文件，是合同生效的必要条件。2.房地产测绘报告详细要求：提供房地产测绘报告的复印件，报告应包含房屋面积、结构、位置等信息，并由具有相应资质的测绘机构出具。说明：测绘报告是确定房屋实际面积和位置的依据，对于双方权益保护至关重要。3.购房合同详细要求：提供购房合同的复印件，合同应包含买卖双方信息、房屋信息、交易价格、付款方式等关键条款。说明：购房合同是双方达成交易意愿的书面文件，是合同履行的基础。4.贷款合同详细要求：提供贷款合同的复印件，合同应包含贷款金额、利率、还款方式、还款期限等条款。说明：贷款合同是涉及贷款事宜的文件，对于买方的资金安排和还款责任有重要影响。5.房屋交接清单详细要求：提供房屋交接清单，清单应详细记录房屋的设施、设备状况，由双方签字确认。说明：交接清单是房屋交付的重要文件，有助于双方在房屋交付后明确责任。6.支付凭证详细要求：提供支付凭证的复印件，凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：支付凭证是证明已支付房款的依据，对于双方的资金往来有重要记录作用。7.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力证明是免除或减轻违约责任的重要文件。8.其他相关文件详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件，如维修基金缴纳证明、物业服务合同等。说明：其他相关文件根据具体情况确定，但均应确保其合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定办理房地产权属转移登记手续。责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金，并承担因延迟办理登记手续造成的损失。示例：甲方应在合同签订之日起____个工作日内办理完毕权属转移登记手续，若未按时办理，则构成违约。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金，并承担因延迟付款造成的损失。示例：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，若未按时支付，则构成违约。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担因其违约行为造成的损失，并支付相应的违约金。示例：评估机构在评估过程中出现重大失误，导致乙方权益受损，则评估机构应承担违约责任。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不追究违约责任，但应尽快协商解决合同无法履行后的处理事宜。示例：发生地震导致房屋无法交付，双方应协商确定房屋交付的时间或赔偿方案。全文完。2024土地房屋买卖合同模板（含绿色节能改造）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产性质2.4房地产权属3.房地产价格及支付方式3.1房地产成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.绿色节能改造事项4.1改造范围4.2改造内容4.3改造费用4.4改造时间5.合同履行5.1出卖方义务5.2买受方义务5.3合同履行期限6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋验收标准7.4验收争议处理8.产权过户8.1过户时间8.2过户费用8.3产权证办理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1合同附件一：房屋状况说明书13.2合同附件二：绿色节能改造方案13.3合同附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2争议解决方式补充14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2买受方基本信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________第二条房地产基本情况2.1房地产位置具体地址：____________________所在区域：____________________2.2房地产面积建筑面积：____________________使用面积：____________________2.3房地产性质房屋用途：____________________土地使用权类型：____________________2.4房地产权属房屋所有权证号：____________________土地使用权证号：____________________第三条房地产价格及支付方式3.1房地产成交价格成交价格：人民币____________________元整3.2付款方式1.买受方应于合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____________________元整；2.余款人民币____________________元整，买受方应于房屋交付前支付完毕；3.付款方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________3.3付款时间首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内；余款支付时间：房屋交付前。第四条绿色节能改造事项4.1改造范围房屋内外墙面、屋顶、门窗等部位；4.2改造内容1.外墙面采用绿色保温材料；2.屋顶采用绿色节能材料；3.门窗更换为节能型门窗；4.照明系统改造为节能照明；4.3改造费用人民币____________________元整；4.4改造时间自合同签订之日起____个工作日内完成。第五条合同履行5.1出卖方义务1.出卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；2.出卖方应保证房屋符合合同约定的质量标准；3.出卖方应按照合同约定的时间、地点交付房屋；5.2买受方义务1.买受方应按照合同约定支付房屋价款；2.买受方应按照合同约定的时间、地点接收房屋；3.买受方应遵守国家有关绿色节能改造的相关规定；5.3合同履行期限合同履行期限自合同签订之日起至房屋交付完毕之日止。第六条履约保证金6.1保证金金额人民币____________________元整；6.2保证金支付时间合同签订之日起____个工作日内；6.3保证金退还条件1.合同履行完毕，房屋交付无误；2.双方无违约行为；3.保证金账户内无其他款项。第七条房屋交付与验收7.1房屋交付时间合同约定的房屋交付之日起____个工作日内；7.2房屋交付条件1.房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；2.房屋符合合同约定的质量标准；3.房屋内设施齐全，功能正常；7.3房屋验收标准1.外观：房屋外观整洁，无明显损坏；2.结构：房屋结构牢固，无安全隐患；3.设施：房屋内设施齐全，功能正常；7.4验收争议处理1.双方应在房屋交付之日起____个工作日内进行验收；2.如发现房屋质量问题，双方应协商解决；3.如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。第一部分：合同如下：第八条产权过户8.1过户时间自房屋交付之日起____个工作日内，买受方应协助出卖方办理房屋产权过户手续；8.2过户费用1.买受方承担房屋产权过户所需缴纳的税费；2.出卖方承担房屋产权过户过程中产生的其他费用；8.3产权证办理1.出卖方应在房屋产权过户后____个工作日内，将产权证交付给买受方；2.如因出卖方原因导致产权证不能按时办理，每逾期一日，应向买受方支付人民币____________________元整的违约金。第九条违约责任9.1违约情形1.出卖方未按合同约定交付房屋；2.买受方未按合同约定支付房款；3.一方违反合同约定的其他义务；9.2违约责任1.违约方应向守约方支付人民币____________________元整的违约金；2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的损失；9.3违约赔偿违约赔偿金额应根据实际损失和违约金计算，双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；2.如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁；10.2争议解决机构____________________仲裁委员会；10.3争议解决程序1.争议发生后，双方应在____个工作日内向争议解决机构提出仲裁申请；2.争议解决机构将根据仲裁规则进行审理，并作出裁决。第十一条合同解除11.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；11.2合同解除程序1.双方应书面通知对方解除合同；2.合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务；11.3合同解除后的处理1.双方应立即停止履行合同约定的义务；2.双方应按照合同约定处理已支付的款项和未支付的款项。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件1.双方签字或盖章；2.合同约定的其他生效条件；12.2合同终止条件1.房屋交付并办理产权过户手续；2.双方约定的其他终止条件；12.3合同终止后的处理1.双方应按照合同约定处理剩余款项和未履行完毕的义务；2.合同终止后，双方应相互出具解除合同的书面证明。第十三条合同附件13.1合同附件一：房屋状况说明书13.2合同附件二：绿色节能改造方案13.3合同附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2合同解释权本合同的解释权归出卖方所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除合同当事人（甲方和乙方）以外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、协助交易、进行评估、鉴定或其他相关服务而介入本合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.房地产中介机构；2.法律、财务、评估、鉴定等专业服务机构；3.任何其他为合同履行提供协助的第三方。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方因其介入本合同关系而产生的任何责任，甲方和乙方均同意，第三方对甲方和乙方的赔偿总额不超过人民币____________________元整。16.2责任限额适用1.第三方责任限额适用于第三方因过失、疏忽、违反合同约定或其他原因导致的任何损失或损害；2.第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失导致的损失或损害。第十七条第三方介入时的额外条款17.1第三方资质要求1.甲方和乙方有权要求第三方提供相应的资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资格证书等；2.第三方应保证其提供的资质证明文件真实、有效。17.2第三方工作内容1.第三方应按照甲方和乙方的委托，履行其合同约定的服务内容；2.第三方应确保其工作内容符合国家相关法律法规和行业标准。第十八条第三方权利与义务18.1第三方权利1.第三方有权按照合同约定收取服务费用；2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；3.第三方有权要求甲方和乙方协助其履行合同约定的服务内容。18.2第三方义务1.第三方应按照合同约定的时间、质量完成工作；2.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密和隐私；3.第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系是基于甲方的委托，第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为承担责任。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系是基于乙方的委托，第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为承担责任。19.3第三方与合同当事人的关系第三方与合同当事人的关系是基于合同当事人的共同委托，第三方对合同当事人双方均负责，合同当事人对第三方的行为承担连带责任。第二十条第三方介入的合同变更20.1合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲方和乙方应书面协商一致，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。20.2合同终止如第三方介入导致合同无法继续履行，甲方和乙方可协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋状况说明书详细要求：包括房屋的内外部结构、设施设备、周边环境等信息，应由出卖方提供，并经买受方确认。附件说明：此说明书作为房屋交付和验收的重要依据。2.绿色节能改造方案详细要求：包括改造项目、内容、费用、时间安排等，应由出卖方提供，并经买受方确认。附件说明：此方案作为绿色节能改造的执行依据。3.房地产中介服务协议详细要求：如涉及中介服务，应包括中介机构的基本信息、服务内容、服务费用、违约责任等。附件说明：此协议作为中介服务的法律依据。4.法律意见书详细要求：由律师出具，对合同的法律效力、风险提示等进行评估。5.财务审计报告详细要求：由具有资质的会计师事务所出具，对房屋买卖交易的资金流向进行审计。附件说明：此报告作为资金交易的真实性和合法性的证明。6.房屋产权过户申请书详细要求：包括房屋所有权人、房屋信息、过户原因等，由买受方填写并提交。附件说明：此申请书是办理房屋产权过户的必要文件。7.房屋验收报告详细要求：包括房屋验收的时间、地点、验收结果等，由买受方填写并提交。附件说明：此报告作为房屋交付和验收的最终确认。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等，由双方协商一致后签订。附件说明：此协议作为解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方未按合同约定交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付人民币____________________元整的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。示例：出卖方未在合同约定的房屋交付时间内交付房屋，导致买受方无法按时入住。2.买受方未按合同约定支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付人民币____________________元整的违约金，并承担因延迟支付造成的损失。示例：买受方未在合同约定的付款时间内支付房款，导致出卖方无法及时收到款项。3.第三方提供虚假信息或服务责任认定：第三方应向甲方和乙方支付人民币____________________元整的违约金，并承担因虚假信息或服务质量问题造成的损失。示例：中介机构提供虚假的房屋信息，导致买受方购买了不符合要求的房屋。4.一方违反合同约定的其他义务责任认定：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。示例：一方未按照合同约定履行维护房屋的义务，导致房屋出现损坏。全文完。2024土地房屋买卖合同模板（含绿色节能改造）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.土地及房屋基本情况3.1土地位置、面积、用途3.2房屋位置、面积、结构3.3绿色节能改造情况4.买卖标的物4.1土地使用权4.2房屋所有权5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款时间5.4付款方式6.过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用7.房屋质量及瑕疵7.1房屋质量7.2瑕疵处理8.交付及验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序9.绿色节能改造9.1改造内容9.2改造费用9.3改造期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权14.4合同变更及解除14.5合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024土地房屋买卖合同模板（含绿色节能改造）。1.1.2“买卖双方”指本合同约定的买方和卖方。1.1.3“标的物”指本合同约定的土地和房屋。1.1.4“绿色节能改造”指对标的房屋进行的节能改造工程。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释均以本合同为准。2.双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方名称：2.1.2买方法定代表人：2.1.3买方联系方式：2.2卖方信息2.2.1卖方名称：2.2.2卖方法定代表人：2.2.3卖方联系方式：3.土地及房屋基本情况3.1土地位置、面积、用途3.1.1土地位置：3.1.2土地面积：3.1.3土地用途：3.2房屋位置、面积、结构3.2.1房屋位置：3.2.2房屋面积：3.2.3房屋结构：3.3绿色节能改造情况3.3.1改造内容：3.3.2改造费用：3.3.3改造期限：4.买卖标的物4.1土地使用权4.1.1土地使用权类型：4.1.2土地使用权期限：4.2房屋所有权4.2.1房屋所有权类型：4.2.2房屋所有权证号：5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.1.1土地使用权价格：5.1.2房屋所有权价格：5.2支付方式5.2.1付款方式：5.2.2付款比例：5.3付款时间5.3.1首付款支付时间：5.3.2尾款支付时间：5.4付款方式5.4.1付款方式一：5.4.2付款方式二：6.过户手续及费用6.1过户手续6.1.1过户手续办理：6.1.2过户手续所需材料：6.2过户费用6.2.1过户税费：6.2.2其他费用：7.房屋质量及瑕疵7.1房屋质量7.1.1房屋质量标准：7.1.2质量验收标准：7.2瑕疵处理7.2.1瑕疵认定：7.2.2瑕疵处理方式：第八部分：交付及验收8.1交付时间8.1.1土地使用权交付时间：8.1.2房屋所有权交付时间：8.2验收标准8.2.1土地使用权验收标准：8.2.2房屋所有权验收标准：8.3验收程序8.3.1验收通知：8.3.2验收人员：8.3.3验收方式：8.3.4验收报告：第九部分：绿色节能改造9.1改造内容9.1.1改造项目：9.1.2改造材料：9.2改造费用9.2.1费用预算：9.2.2费用支付：9.3改造期限9.3.1改造开始时间：9.3.2改造完成时间：第十部分：违约责任10.1违约情形10.1.1买方违约情形：10.1.2卖方违约情形：10.2违约责任10.2.1买方违约责任：10.2.2卖方违约责任：10.2.3违约金计算方法：第十一部分：争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决途径：11.1.2争议解决程序：11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：11.2.2法院：第十二部分：合同解除12.1解除条件12.1.1买方解除条件：12.1.2卖方解除条件：12.2解除程序12.2.1解除通知：12.2.2解除生效时间：第十三部分：合同生效及终止13.1合同生效13.1.1生效条件：13.1.2生效时间：13.2合同终止13.2.1终止条件：13.2.2终止程序：第十四部分：其他约定14.1通知方式14.1.1通知送达方式：14.1.2通知送达地址：14.2合同附件14.2.1附件一：14.2.2附件二：14.3合同解释权14.3.1解释权归属：14.4合同变更及解除14.4.1变更程序：14.4.2解除程序：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经买卖双方同意，介入合同执行过程中的中介机构、评估机构、监理机构等独立第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，独立、公正地履行其职责。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因其过错导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任，其责任限额由买卖双方另行约定。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经买卖双方书面同意，并签订相关协议。15.4.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及责任限额。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。