2024年大型农业科技园区土地租赁及种植草莓大棚合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大型农业科技园区土地租赁及种植草莓大棚合作合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.土地租赁基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.土地使用条件及限制4.1土地使用要求4.2土地使用限制5.土地租赁费用及相关税费5.1租赁费用包含内容5.2相关税费6.土地租赁合同的变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.土地租赁合同的违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.土地租赁合同的终止及退还8.1合同终止条件8.2土地退还要求9.合作种植草莓大棚的基本信息9.1大棚面积9.2大棚设施9.3大棚用途10.种植草莓的合作方式及分工10.1合作方式10.2分工安排11.草莓种植相关费用及支付11.1草莓种植费用包含内容11.2费用支付方式12.草莓种植收益分配12.1收益分配比例12.2收益分配方式13.草莓种植合同的变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.争议解决及合同解释14.1争议解决方式14.2合同解释原则第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：______1.1.2地址：______1.1.3联系人：______1.1.4联系电话：______1.2出租方信息1.2.1名称：______1.2.2地址：______1.2.3联系人：______1.2.4联系电话：______2.土地租赁基本信息2.1土地位置：______2.2土地面积：______亩2.3土地用途：种植草莓3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。3.2租金金额：人民币______元整。3.3租金支付方式：3.3.1首付款：合同签订之日起______日内支付租金总额的______%作为首付款。3.3.2逐月支付：从租赁期限开始，每月______日前支付当月租金。4.土地使用条件及限制4.1土地使用要求：4.1.1租赁方应按照出租方指定的土地用途进行使用。4.1.2租赁方应保证土地的合理利用，不得浪费。4.2土地使用限制：4.2.1未经出租方同意，租赁方不得将土地转租或分租给第三方。4.2.2租赁方不得在土地上从事与租赁用途无关的活动。5.土地租赁费用及相关税费5.1租赁费用包含内容：5.1.1土地租赁费用5.1.2水电费5.1.3通行费5.2相关税费：5.2.1租赁税费5.2.2其他相关税费6.土地租赁合同的变更及解除6.1合同变更条件：6.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。6.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，可以变更合同内容。6.2合同解除条件：6.2.1出租方违约，租赁方有权解除合同。6.2.2租赁方违约，出租方有权解除合同。7.土地租赁合同的违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1未按时支付租金，应向出租方支付______%的滞纳金。7.1.2违反土地使用限制，应承担相应的法律责任。7.2出租方违约责任：7.2.1未按时交付土地，应向租赁方支付______%的违约金。7.2.2提供的土地不符合合同约定，应承担相应的责任。8.土地租赁合同的终止及退还8.1合同终止条件：8.1.1租赁期限届满，合同自然终止。8.1.2双方协商一致，决定提前终止合同。8.1.3出租方或租赁方违约，另一方有权终止合同。8.2土地退还要求：8.2.1土地租赁合同终止后，租赁方应在______日内将土地退还给出租方。8.2.2退还的土地应保持原状，不得有损坏或改建。8.2.3租赁方在退还土地时，应结清所有相关费用。9.合作种植草莓大棚的基本信息9.1大棚面积：______亩9.2大棚设施：包括但不限于大棚框架、保温设施、灌溉系统、通风设备等。9.3大棚用途：种植草莓。10.种植草莓的合作方式及分工10.1合作方式：10.1.1双方共同投资，共同经营。10.1.2出租方提供土地和部分基础设施，租赁方负责种植、管理及销售。10.2分工安排：10.2.1出租方负责土地的日常维护和基础设施的管理。10.2.2租赁方负责草莓的种植、日常管理和病虫害防治。11.草莓种植相关费用及支付11.1草莓种植费用包含内容：11.1.1种子或种苗费用11.1.2肥料、农药等农资费用11.1.3水电费11.2费用支付方式：11.2.1首期支付：合同签订后______日内支付草莓种植费用的______%作为首期支付。11.2.2逐月支付：种植期间，每月______日前支付当月费用。12.草莓种植收益分配12.1收益分配比例：12.1.1出租方获得土地租赁收益的______%。12.1.2租赁方获得草莓种植收益的______%。12.2收益分配方式：12.2.1每季度结算一次，将收益按照约定比例分配给双方。12.2.2收益分配后，剩余部分归租赁方所有。13.草莓种植合同的变更及解除13.1合同变更条件：13.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。13.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，可以变更合同内容。13.2合同解除条件：13.2.1出租方违约，租赁方有权解除合同。13.2.2租赁方违约，出租方有权解除合同。14.争议解决及合同解释14.1争议解决方式：14.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。14.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.2合同解释原则：14.2.1合同条款应按照其文字、字义及上下文来解释。14.2.2合同解释应遵循公平、诚信的原则。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务、融资、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2.1提供土地租赁的中介服务。15.2.2提供草莓种植技术咨询服务。15.2.3提供融资、担保等金融服务。15.2.4提供其他与合同履行相关的第三方服务。16.第三方介入的程序与条件16.1程序：16.1.1甲、乙双方协商一致，决定引入第三方介入。16.1.2第三方介入前，甲、乙双方应与第三方签订相应的合作协议。16.1.3第三方介入后，甲、乙双方应将第三方纳入合同履行体系。16.2条件：16.2.1第三方应具备相应的资质和条件，能够满足合同履行的需求。16.2.2第三方应承诺按照合同约定，履行相应的职责和义务。17.第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.1.2第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的责任。17.1.3第三方在提供金融服务时，应确保资金安全，不得挪用。17.2权利：17.2.1第三方有权按照合同约定，收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助。18.第三方的责任限额18.1责任限额：18.1.1第三方因自身原因导致合同履行失败的，其责任限额为甲、乙双方直接经济损失的______%。18.1.2第三方在提供金融服务时，因自身原因导致资金损失的，其责任限额为实际损失金额的______%。18.2限额的适用：18.2.1第三方的责任限额在合同中明确约定，甲、乙双方应严格遵守。18.2.2第三方的责任限额不适用于因甲、乙双方违约导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分：19.1.1第三方与甲、乙双方之间为合作关系，各自承担相应的责任。19.1.2第三方与租赁土地、种植草莓等活动无直接法律关系。19.2责任划分：19.2.1第三方在提供中介、咨询服务时，对甲、乙双方之间的纠纷不承担责任。19.2.2第三方在提供金融服务时，对甲、乙双方的资金使用不承担责任。19.2.3第三方在提供技术服务时，对甲、乙双方的技术实施不承担责任。20.第三方介入的合同变更20.1变更：20.1.1第三方介入后，甲、乙双方应协商一致，对合同进行必要的变更。20.1.2合同变更应明确第三方的权利、义务和责任。20.2公示：20.2.1合同变更后，甲、乙双方应将变更内容通知第三方。20.2.2第三方应在收到通知后______日内确认或提出异议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同：详细列明租赁双方的基本信息、土地位置、面积、用途、租赁期限、租金金额及支付方式等。2.土地使用条件及限制协议：明确土地使用要求、限制条件以及双方的权利和义务。3.土地租赁费用及相关税费明细表：详细列明租赁费用包含内容、相关税费以及支付方式。4.土地租赁合同变更协议：记录合同变更的内容、原因以及双方签字确认。5.土地租赁合同解除协议：记录合同解除的原因、双方签字确认以及土地退还要求。6.合作种植草莓大棚协议：明确大棚面积、设施、用途、合作方式及分工。7.草莓种植相关费用及支付明细表：详细列明种植费用包含内容、支付方式及时间。8.草莓种植收益分配协议：明确收益分配比例、方式及时间。9.第三方介入合作协议：详细列明第三方介入的定义、范围、程序、条件、责任、权利及责任限额。10.争议解决及合同解释协议：明确争议解决方式、合同解释原则。11.其他相关协议：如融资协议、担保协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：1.1未按时支付租金：责任认定：租赁方应向出租方支付______%的滞纳金。示例说明：租赁方应在每月______日前支付租金，若未按时支付，则应支付滞纳金。1.2违反土地使用限制：责任认定：租赁方应承担相应的法律责任。示例说明：租赁方未经出租方同意，在土地上从事与租赁用途无关的活动，应承担法律责任。2.出租方违约行为及责任认定：2.1未按时交付土地：责任认定：出租方应向租赁方支付______%的违约金。示例说明：出租方应在合同约定的交付期限内交付土地，若未按时交付，则应支付违约金。2.2提供的土地不符合合同约定：责任认定：出租方应承担相应的责任。示例说明：出租方提供的土地不符合合同约定的面积、用途等，应承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按时提供服务：责任认定：第三方应向甲、乙双方支付______%的违约金。示例说明：第三方未按时提供中介、咨询服务，则应支付违约金。3.2服务不符合约定：责任认定：第三方应承担相应的责任。示例说明：第三方提供的服务不符合合同约定，则应承担相应责任。全文完。2024年大型农业科技园区土地租赁及种植草莓大棚合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式及时间4.土地使用及管理4.1土地使用范围4.2土地使用限制4.3土地管理责任5.种植草莓大棚合作事宜5.1大棚建设及维护5.2种植草莓品种及面积5.3技术支持与培训6.产品销售及收益分配6.1产品销售渠道6.2销售价格及结算方式6.3收益分配比例7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：农业科技有限公司甲方地址：省市县镇路号甲方法定代表人：甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名称：种植合作社乙方地址：省市县镇路号乙方法定代表人：乙方联系电话：139xxxx56782.租赁土地基本情况2.1土地位置租赁土地位于省市县镇村，具体坐标为：东经度分秒，北纬度分秒。2.2土地面积租赁土地总面积为亩，其中已使用面积为亩，未使用面积为亩。2.3土地用途租赁土地用途为种植草莓大棚及配套设施建设。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。3.2租金金额租赁土地租金为每年每亩元，共计元/年。租金分年度支付，每年月日前支付当年租金的50%，剩余50%于次年月日前支付。3.3付款方式及时间甲方应在每年月日前将租金支付至乙方指定账户，乙方账户信息如下：账户名称：种植合作社开户银行：银行分行账号：4.土地使用及管理4.1土地使用范围甲方在租赁期间，仅限于在租赁土地上建设草莓大棚及配套设施，并用于种植草莓。4.2土地使用限制甲方不得改变土地用途，不得在土地上从事与草莓种植无关的活动。4.3土地管理责任甲方负责租赁土地的日常管理，包括但不限于土地的养护、排水、防虫等。5.种植草莓大棚合作事宜5.1大棚建设及维护甲方负责草莓大棚的建设和日常维护，乙方负责提供大棚建设所需材料和技术支持。5.2种植草莓品种及面积种植草莓品种为品种，种植面积为亩。具体种植计划由双方协商确定。5.3技术支持与培训乙方提供草莓种植技术支持，包括种植技术指导、病虫害防治、采摘技术培训等。6.产品销售及收益分配6.1产品销售渠道草莓产品主要通过甲方自行销售，也可由乙方协助销售。6.2销售价格及结算方式草莓产品销售价格由双方协商确定，结算方式为现金交易。6.3收益分配比例草莓产品销售收益按照甲方60%，乙方40%的比例进行分配。8.甲方权利与义务8.1甲方权利甲方享有租赁土地的使用权，有权按照合同约定进行草莓种植及相关活动。甲方有权要求乙方提供种植技术支持和服务。甲方有权在合同约定的范围内，对草莓产品进行销售。8.2甲方义务甲方应按照合同约定支付租金。甲方应负责租赁土地的日常管理和维护。甲方应遵守土地使用规定，不得擅自改变土地用途。甲方应承担因草莓种植活动产生的相关税费。9.乙方权利与义务9.1乙方权利乙方享有草莓种植技术支持和培训的权利。乙方享有草莓产品销售协助的权利。乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。9.2乙方义务乙方应提供草莓种植技术支持和服务，确保甲方能够顺利开展种植活动。乙方应协助甲方进行草莓产品的销售。乙方应确保提供的技术支持和培训符合行业标准和甲方需求。10.违约责任10.1违约情形甲方未按约定支付租金的；甲方未按约定使用土地，造成土地损坏的；乙方未按约定提供技术支持和服务的；任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。违约方应立即采取措施纠正违约行为，恢复合同履行。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如协商不成，争议解决机构为省市县人民法院。12.合同变更及解除12.1合同变更双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。12.2合同解除发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：一方严重违约，经另一方催告后仍未改正的；因不可抗力导致合同无法继续履行的；双方协商一致解除合同的。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送达本合同项下的通知应以书面形式发送，送达方式包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。通知自送达对方之日起生效。14.3合同附件租赁土地的地理位置图；草莓种植技术支持和服务方案；草莓产品销售方案；租金支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，被邀请或指定的第三方机构、个人或其他实体。2.第三方介入目的及类型2.1第三方介入目的：为提高合同履行的效率，确保合同条款的执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议，第三方可提供中介、咨询、评估、监理等服务。2.2第三方介入类型：中介方：协助甲乙双方进行沟通、协商，促成合同履行；咨询方：为甲乙双方提供专业意见或建议；评估方：对甲乙双方履约情况进行评估，提出改进措施；监理方：对甲乙双方履约过程进行监督，确保合同履行质量。3.第三方选定及责任3.1第三方的选定：甲乙双方应协商一致，共同选定合适的第三方，并签订相应的合作协议。3.2第三方责任：中介方：负责协调甲乙双方关系，确保合同条款得到充分履行；咨询方：对甲乙双方提供专业意见或建议，但不承担合同履行的直接责任；评估方：对甲乙双方履约情况进行评估，提出改进措施，但不承担合同履行的直接责任；监理方：对甲乙双方履约过程进行监督，确保合同履行质量，但不承担合同履行的直接责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。4.2超过责任限额的损失：如第三方因自身原因导致损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方：第三方与甲方之间签订合作协议，明确双方的权利、义务及责任。第三方在履行职责过程中，需接受甲方的监督和指导。5.2第三方与乙方：第三方与乙方之间签订合作协议，明确双方的权利、义务及责任。第三方在履行职责过程中，需接受乙方的监督和指导。5.3第三方与甲乙双方：第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时向甲乙双方提出，并协助解决。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，并积极配合第三方的工作。6.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施纠正违约行为。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方就合同履行过程中产生的争议，可协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违反合同约定，可按照合同约定解除合同。8.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。9.本修正条款的生效本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，作为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁土地地理位置图要求：精确标注土地边界、建筑物、道路等信息，提供比例尺。说明：此图用于明确租赁土地的具体位置和范围。2.草莓种植技术支持和服务方案要求：详细列出种植草莓所需的品种、技术要求、病虫害防治措施等。说明：此方案用于指导甲方进行草莓种植。3.草莓产品销售方案要求：明确销售渠道、定价策略、促销活动等。说明：此方案用于确保草莓产品的销售。4.租金支付凭证要求：清晰记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：此凭证用于证明租金已支付。5.土地使用及管理记录要求：详细记录土地使用情况、维护保养情况等。说明：此记录用于监督土地的使用和管理。6.草莓种植记录要求：记录种植草莓的品种、种植面积、生长状况、病虫害防治情况等。说明：此记录用于跟踪草莓的生长过程。7.草莓产品销售记录要求：记录销售日期、数量、价格、客户信息等。说明：此记录用于分析销售情况。8.第三方合作协议要求：详细列出第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：此协议用于明确第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：甲方应支付滞纳金，并承担因未支付租金导致乙方损失的赔偿责任。示例：甲方未在约定日期支付租金，应支付每日万分之五的滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供技术支持和培训。责任认定：乙方应承担因未提供技术支持和培训导致甲方损失的赔偿责任。示例：乙方未按约定提供技术支持，导致甲方草莓产量下降，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务职责。责任认定：第三方应承担因未履行服务职责导致甲乙双方损失的赔偿责任。示例：第三方未按约定提供监理服务，导致甲方草莓大棚建设质量问题，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定进行争议解决。责任认定：违约方应承担因未按约定解决争议导致的额外费用和损失。示例：双方就合同履行产生争议，违约方未按约定进行协商或诉讼，应承担因争议解决产生的额外费用。全文完。2024年大型农业科技园区土地租赁及种植草莓大棚合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.土地租赁基本信息2.1土地租赁面积2.2土地租赁期限2.3土地租赁费用2.4土地租赁用途3.种植草莓大棚合作基本信息3.1大棚建设及设施3.2种植草莓品种及数量3.3种植草莓生产周期4.土地租赁费用支付方式4.1付款方式4.2付款时间4.3逾期付款处理5.土地租赁合同变更及解除5.1合同变更5.2合同解除6.种植草莓大棚合作变更及解除6.1合作变更6.2合作解除7.土地租赁及种植草莓大棚合作违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：土地租赁合同10.2附件二：种植草莓大棚合作合同11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同附件份数13.1附件一正本份数13.2附件一副本份数13.3附件二正本份数13.4附件二副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方名称：甲方全称地址：甲方详细地址法定代表人：甲方法定代表人姓名联系电话：甲方联系电话1.2合同乙方名称：乙方全称地址：乙方详细地址法定代表人：乙方法定代表人姓名联系电话：乙方联系电话2.土地租赁基本信息2.1土地租赁面积甲方将位于市区镇村的土地出租给乙方，租赁土地总面积为平方米。2.2土地租赁期限本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。2.3土地租赁费用乙方应于每年租赁期限开始前支付当年土地租赁费用，租赁费用总额为人民币万元，分期支付。2.4土地租赁用途乙方租赁土地仅用于种植草莓，不得用于其他任何用途。3.种植草莓大棚合作基本信息3.1大棚建设及设施甲方负责在大棚建设及设施方面提供必要的支持和协助，包括但不限于土地平整、灌溉设施、排水设施等。3.2种植草莓品种及数量乙方种植草莓品种为品种，种植数量为株。3.3种植草莓生产周期草莓种植周期为个月，预计每年月日至月日为草莓成熟期。4.土地租赁费用支付方式4.1付款方式乙方应按照本合同约定的金额和时间向甲方支付土地租赁费用。4.2付款时间乙方应在每年租赁期限开始前支付当年土地租赁费用的%，剩余部分于租赁期限结束前支付完毕。4.3逾期付款处理如乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。5.土地租赁合同变更及解除5.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。5.2合同解除（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。6.种植草莓大棚合作变更及解除6.1合作变更任何一方要求变更种植草莓大棚合作内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。6.2合作解除（1）一方严重违约，另一方有权解除合作；（2）因不可抗力导致合作无法履行，双方协商一致解除合作；（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。8.争议解决方式8.1争议解决途径本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构双方约定，如需仲裁解决争议，应提交至市仲裁委员会仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止情形。10.合同附件10.1附件一：土地租赁合同附件一详细列明了土地租赁的具体条款，包括租赁面积、期限、费用、用途等。10.2附件二：种植草莓大棚合作合同附件二详细列明了种植草莓大棚合作的具体条款，包括大棚建设、种植品种、生产周期等。11.合同签署11.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为年月日。11.2签署地点本合同签署地点为市区街道号。12.合同份数12.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同副本份数本合同副本一式两份，用于备案，甲乙双方各执一份。13.合同附件份数13.1附件一正本份数附件一正本一式两份，甲乙双方各执一份。13.2附件一副本份数附件一副本一式两份，甲乙双方各执一份。13.3附件二正本份数附件二正本一式两份，甲乙双方各执一份。13.4附件二副本份数附件二副本一式两份，甲乙双方各执一份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有约束力。14.4本合同如有修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为协助合同履行提供专业服务、技术支持或监管服务的个人或机构。1.2第三方不包括合同签订双方及其关联公司、分支机构或员工。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：（1）甲方或乙方请求第三方提供专业咨询、技术支持或监管服务；（2）合同履行过程中，需要第三方进行质量检测、认证或验收；（3）法律法规或政策要求必须引入第三方进行监管。3.第三方选择及委托3.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并书面委托第三方提供相应服务。3.2第三方接受委托后，应与甲乙双方签订书面服务合同，明确服务内容、费用、期限等。4.第三方责任及权利4.1第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定，对提供的服务质量承担相应责任。4.2第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息、资料和协助。（1）根据本合同约定，收取服务费用；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导；（3）在发现甲乙双方违约行为时，有权提出异议并要求甲乙双方改正。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为：（1）因第三方原因导致合同无法履行，甲方或乙方可要求第三方承担不超过合同总金额%的违约责任；（2）因第三方原因导致合同履行过程中出现损失，甲方或乙方可要求第三方承担不超过实际损失%的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的责任划分：（1）第三方对甲方、乙方的责任，仅限于其在履行服务过程中的行为，与甲方、乙方无关；（2）甲方、乙方对第三方的责任，仅限于其委托第三方提供服务的范围内，与第三方无关。6.2第三方与其他各方的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间为委托服务关系；（2）第三方与其他各方（如政府、行业协会等）之间为行业监管或服务质量认证关系。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可就本合同进行必要的变更，但变更内容不得违反法律法规和行业规范。7.2任何一方要求变更本合同，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充