2024版房地产销售代理与物业管理服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产销售代理与物业管理服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产开发商信息1.2房地产销售代理商信息1.3物业管理服务提供商信息2.合同标的2.1房地产项目概况2.2销售代理范围2.3物业管理服务范围3.销售代理服务内容3.1销售代理职责3.2销售代理义务3.3销售代理权利3.4销售代理费用4.物业管理服务内容4.1物业管理职责4.2物业管理义务4.3物业管理权利4.4物业管理费用5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同终止条件5.3合同续签6.合同价款及支付方式6.1销售代理服务费用6.2物业管理服务费用6.3付款时间6.4付款方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止责任12.合同附件12.1附件一：房地产项目详情12.2附件二：销售代理服务方案12.3附件三：物业管理服务方案13.合同生效及修改13.1合同生效13.2合同修改14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产开发商信息a.开发商名称：__________b.开发商地址：__________c.法定代表人：__________d.联系电话：__________1.2房地产销售代理商信息a.代理商名称：__________b.代理商地址：__________c.法定代表人：__________d.联系电话：__________1.3物业管理服务提供商信息a.服务商名称：__________b.服务商地址：__________c.法定代表人：__________d.联系电话：__________2.合同标的2.1房地产项目概况a.项目名称：__________b.项目地址：__________c.项目规模：__________d.项目类型：__________2.2销售代理范围a.负责项目销售推广b.负责客户接待及签约c.负责销售合同签订2.3物业管理服务范围a.负责项目物业管理工作b.负责项目环境卫生维护c.负责项目安全防范管理3.销售代理服务内容3.1销售代理职责a.制定销售策略b.组织销售活动c.协调与政府部门关系3.2销售代理义务a.按时完成销售任务b.保证销售数据真实有效c.保密客户信息3.3销售代理权利a.代表开发商签订销售合同b.参与销售定价决策c.要求开发商提供必要支持3.4销售代理费用a.费用金额：__________b.支付方式：__________c.支付时间：__________4.物业管理服务内容4.1物业管理职责a.制定物业管理方案b.组织物业管理活动c.维护项目设施设备4.2物业管理义务a.按时完成物业管理任务b.保证物业管理质量c.保密业主信息4.3物业管理权利a.制定物业管理规章制度b.依法收取物业管理费c.代表业主与开发商协商5.合同期限5.1合同生效日期：__________5.2合同终止条件a.合同期限届满b.合同一方违约c.双方协商一致5.3合同续签a.双方可协商续签b.续签期限：__________6.合同价款及支付方式6.1销售代理服务费用a.费用金额：__________b.支付方式：__________c.支付时间：__________6.2物业管理服务费用a.费用金额：__________b.支付方式：__________c.支付时间：__________6.3付款时间a.按月支付b.按季度支付c.按年度支付6.4付款方式a.银行转账b.支票支付c.现金支付7.保密条款7.1保密内容a.合同内容b.项目信息c.业主信息7.2保密期限a.合同期限内b.合同终止后：__________7.3违约责任a.违约方承担违约责任b.违约方赔偿损失c.违约方承担相应法律责任8.违约责任8.1违约情形a.未按时完成销售或物业管理任务b.质量不符合合同约定c.未履行保密义务d.未按约定支付费用8.2违约责任承担a.责任方赔偿对方损失b.责任方承担违约金c.责任方承担法律后果8.3违约赔偿a.赔偿金额：__________b.赔偿方式：__________c.赔偿时间：__________9.争议解决9.1争议解决方式a.协商解决b.仲裁解决c.诉讼解决9.2争议解决机构a.地方仲裁委员会b.人民法院9.3争议解决程序a.双方协商b.仲裁申请c.诉讼起诉10.合同解除10.1解除条件a.合同一方违约b.合同期限届满c.双方协商一致10.2解除程序a.提出解除通知b.确认解除事实c.完成解除手续10.3解除责任a.解除方承担违约责任b.解除方赔偿损失c.解除方承担法律后果11.合同终止11.1终止条件a.合同期限届满b.合同解除c.项目完成或终止11.2终止程序a.提出终止通知b.确认终止事实c.完成终止手续11.3终止责任a.终止方承担违约责任b.终止方赔偿损失c.终止方承担法律后果12.合同附件12.1附件一：房地产项目详情a.项目规划图b.项目配套设施c.项目销售价格12.2附件二：销售代理服务方案a.销售策略b.推广活动c.市场调研报告12.3附件三：物业管理服务方案a.管理制度b.服务内容c.费用预算13.合同生效及修改13.1合同生效a.双方签字盖章b.发送合同副本c.合同自生效日起具有法律效力13.2合同修改a.双方协商一致b.修改内容以书面形式确定c.修改后的合同继续有效14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同如有未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a.第三方是指本合同双方以外的其他主体，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理单位、保险公司等。b.第三方在本合同中提供专业服务，其服务内容、责任范围和费用等需在合同中明确约定。15.2第三方介入程序a.双方协商一致，决定引入第三方介入。b.双方共同与第三方签订相应的服务合同，明确第三方在本合同中的角色和责任。c.第三方按照服务合同履行职责，并接受双方的监督。15.3第三方责任a.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。b.第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。c.第三方在履行职责过程中，不得泄露本合同双方的商业秘密。15.4第三方责任限额a.第三方在本合同中的责任限额由双方在签订服务合同时约定。b.责任限额应合理确定，以保障本合同双方的合法权益。c.若第三方责任超出约定限额，由第三方自行承担超出部分的责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务a.甲方向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。b.甲方向第三方提供的工作环境和条件应符合行业规范。c.甲方向第三方支付约定的服务费用。16.2乙方的额外义务a.乙方对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。b.乙方对第三方的工作提出合理建议和改进措施。c.乙方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用进行支付。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系a.第三方与甲方之间的权利义务关系由双方签订的服务合同约定。b.第三方应遵守甲方的相关规定和要求。c.第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。17.2第三方与乙方的关系a.第三方与乙方之间的权利义务关系由双方签订的服务合同约定。b.第三方应遵守乙方的相关规定和要求。c.第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。17.3第三方与合同双方的关系a.第三方在本合同中的角色是提供专业服务，其与合同双方的关系由服务合同和本合同共同界定。b.第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。c.合同双方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责符合合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详情详细要求：包括项目规划图、项目配套设施清单、项目销售价格表、项目土地使用证、项目建筑工程规划许可证等。附件说明：此附件用于详细说明房地产项目的相关信息，为合同双方提供项目背景和基础数据。2.附件二：销售代理服务方案详细要求：包括销售策略、推广活动计划、市场调研报告、销售团队组织架构、销售业绩目标等。附件说明：此附件用于详细说明销售代理商的服务方案，为合同双方提供销售策略和执行计划。3.附件三：物业管理服务方案详细要求：包括管理制度、服务内容、服务质量标准、费用预算、设施设备维护计划等。附件说明：此附件用于详细说明物业管理服务提供商的服务方案，为合同双方提供物业管理服务的具体内容和标准。4.附件四：第三方服务合同详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额、保密条款等。附件说明：此附件用于详细说明第三方在本合同中的服务内容和责任，为合同双方提供第三方服务的明确约定。5.附件五：合同签订确认书详细要求：包括合同双方签字盖章、合同生效日期、合同附件清单等。附件说明：此附件用于确认合同签订的事实，为合同双方提供合同生效的证明。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字盖章等。附件说明：此附件用于记录合同变更的事实，为合同双方提供变更后的合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲乙双方未按时完成销售或物业管理任务。b.服务质量不符合合同约定，造成损失。c.未履行保密义务，泄露商业秘密。d.未按约定支付费用。e.第三方未按服务合同履行职责，造成损失。2.责任认定标准：a.违约行为发生，经一方提出，另一方确认。b.责任认定依据合同约定、法律法规和行业规范。c.责任认定标准包括但不限于：违约金、赔偿损失、承担法律后果。3.违约责任示例：a.违约金：若甲方未按时完成销售任务，应向乙方支付______%的违约金。b.赔偿损失：若乙方服务质量不符合合同约定，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方损失金额的______%。c.承担法律后果：若第三方未按服务合同履行职责，造成合同双方损失，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产销售代理与物业管理服务合同范本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期2.房地产销售代理服务内容2.1销售代理范围2.2销售代理方式2.3销售代理费用及支付方式3.物业管理服务内容3.1物业管理范围3.2物业管理服务标准3.3物业管理费用及支付方式4.合同履行4.1房地产销售代理合同履行4.2物业管理合同履行4.3合同履行期限5.合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更与解除的程序6.违约责任6.1违约责任承担6.2违约金计算及支付6.3违约责任争议解决7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：房地产销售代理协议10.2附件二：物业管理服务协议10.3附件三：相关法律法规及政策文件11.合同签署11.1合同签署人11.2合同签署日期11.3合同签署地点12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效地点13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案程序13.3合同备案期限14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定事项的执行14.3其他约定事项的变更第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（房地产销售代理方）名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方联系人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.1.5甲方法定代表人：_______1.1.6乙方（物业管理服务方）名称：_______1.1.7乙方地址：_______1.1.8乙方联系人：_______1.1.9乙方联系电话：_______1.1.10乙方法定代表人：_______1.2合同签订日期及地点1.2.1合同签订日期：_______1.2.2合同签订地点：_______1.3合同生效日期1.3.1合同生效日期：_______第二条房地产销售代理服务内容2.1销售代理范围2.1.1代理销售项目：_______2.1.2代理销售区域：_______2.1.3代理销售期限：_______2.2销售代理方式2.2.1广告宣传2.2.2线下推广2.2.3网络营销2.3销售代理费用及支付方式2.3.1销售代理费用：_______2.3.2支付方式：_______2.3.3支付时间：_______第三条物业管理服务内容3.1物业管理范围3.1.1小区绿化养护3.1.2公共设施维护3.1.3安全巡逻3.1.4客户服务3.2物业管理服务标准3.2.1服务标准：_______3.2.2服务规范：_______3.3物业管理费用及支付方式3.3.1物业管理费用：_______3.3.2支付方式：_______3.3.3支付时间：_______第四条合同履行4.1房地产销售代理合同履行4.1.1甲方应按照约定提供销售代理服务，确保销售工作的顺利进行。4.1.2乙方应按照约定接受销售代理服务，并支付相应的费用。4.2物业管理合同履行4.2.1甲方应按照约定提供物业管理服务，确保物业管理工作的顺利进行。4.2.2乙方应按照约定接受物业管理服务，并支付相应的费用。4.3合同履行期限4.3.1合同履行期限：_______第五条合同变更与解除5.1合同变更条件5.1.1任何一方因不可抗力导致合同无法履行时，可以申请变更合同。5.1.2双方协商一致，可以变更合同内容。5.2合同解除条件5.2.1合同履行期限届满，合同自然解除。5.2.2一方违约，另一方有权解除合同。5.3合同变更与解除的程序5.3.1变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。5.3.2变更或解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。第六条违约责任6.1违约责任承担6.1.1一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约金计算及支付6.2.1违约金计算方式：_______6.2.2违约金支付方式：_______6.3违约责任争议解决6.3.1违约责任争议解决方式：_______6.3.2争议解决机构：_______第七条保密条款7.1保密内容7.1.1双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密等保密信息。7.2保密期限7.2.1保密期限：_______7.3保密责任7.3.1双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得泄露保密信息。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：_______8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在_______日内协商解决。8.3.2若协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同履行期限届满，合同自然终止。9.1.2合同双方协商一致，可以终止合同。9.1.3一方违约，另一方有权终止合同。9.2合同终止程序9.2.2合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应结清所有费用。9.3.2双方应相互提供必要的协助，以确保合同终止后的顺利过渡。10.合同附件10.1附件一：房地产销售代理协议10.1.1协议内容：_______10.1.2协议签订日期：_______10.2附件二：物业管理服务协议10.2.1协议内容：_______10.2.2协议签订日期：_______10.3附件三：相关法律法规及政策文件10.3.1法律法规及政策文件清单：_______10.3.2文件签订日期：_______11.合同签署11.1合同签署人11.1.1甲方签署人：_______11.1.2乙方签署人：_______11.2合同签署日期11.2.1合同签署日期：_______11.3合同签署地点11.3.1合同签署地点：_______12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1合同双方签署并盖章后生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：_______12.3合同生效地点12.3.1合同生效地点：_______13.合同备案13.1合同备案机构13.1.1合同备案机构：_______13.2合同备案程序13.2.1合同备案程序：_______13.3合同备案期限13.3.1合同备案期限：_______14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1其他约定事项：_______14.1.2其他约定事项执行：_______14.2其他约定事项的变更14.2.1其他约定事项变更程序：_______14.2.2其他约定事项变更通知：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，为合同履行提供专业服务或协助的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：技术咨询、项目管理、市场推广、法律咨询等。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1甲方或乙方有权选择第三方，并与其签订相应的合作协议。16.1.2第三方选择后，甲方或乙方应将第三方的基本信息通知另一方。16.2第三方合作协议16.2.1第三方合作协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。16.2.2第三方合作协议应经甲方和乙方同意并签字。17.第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合作协议履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权按照合作协议收取服务费用。17.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系受第三方合作协议的约束。18.1.2甲方应按照合作协议支付第三方服务费用。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系受第三方合作协议的约束。18.2.2乙方应按照合作协议支付第三方服务费用。18.3第三方与合同履行18.3.1第三方应协助甲方和乙方履行合同，并确保其工作不损害甲方和乙方的合法权益。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额19.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不超过合作协议中约定的金额。19.1.2第三方责任限额的具体数额由甲方和乙方在合作协议中约定。20.第三方变更与退出20.1第三方变更20.1.1第三方变更需经甲方和乙方同意，并签订变更协议。20.1.2变更协议应明确变更后的服务内容、费用、责任等。20.2第三方退出20.2.1第三方退出需提前通知甲方和乙方，并按照合作协议处理相关事宜。20.2.2第三方退出后，甲方和乙方应根据实际情况选择新的第三方或自行履行合同。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行21.1.1第三方介入后，甲方和乙方应按照合同约定继续履行其义务。21.1.2第三方应根据合作协议履行其职责，协助甲方和乙方完成合同履行。21.2合同变更21.2.1第三方介入可能导致合同内容的变更，双方应根据实际情况协商一致，并签订变更协议。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式22.1.1第三方介入后的争议解决方式同本合同第八条。22.2争议解决机构22.2.1第三方介入后的争议解决机构同本合同第八条。22.3争议解决程序22.3.1第三方介入后的争议解决程序同本合同第八条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产销售代理协议详细要求：协议应包含代理销售范围、代理方式、费用及支付方式、双方权利义务等内容。说明：本附件为合同附件，是合同不可分割的一部分。2.附件二：物业管理服务协议详细要求：协议应包含物业管理范围、服务标准、费用及支付方式、双方权利义务等内容。说明：本附件为合同附件，是合同不可分割的一部分。3.附件三：相关法律法规及政策文件详细要求：列出合同履行过程中可能涉及的相关法律法规及政策文件清单。说明：本附件为合同附件，用于明确合同履行过程中的法律依据。4.附件四：第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、费用、责任、双方权利义务等内容。说明：本附件为合同附件，是第三方介入合同履行时的重要文件。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应包含变更后的合同内容、双方权利义务等内容。说明：本附件为合同附件，用于记录合同履行过程中的变更情况。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、机构、程序等内容。说明：本附件为合同附件，用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定提供销售代理服务。未按约定支付销售代理费用。乙方违约行为：未按约定提供物业管理服务。未按约定支付物业管理费用。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：甲方未按约定提供销售代理服务，应向乙方支付违约金。甲方未按约定支付销售代理费用，应向乙方支付滞纳金及违约金。乙方违约责任认定：乙方未按约定提供物业管理服务，应向甲方支付违约金。乙方未按约定支付物业管理费用，应向甲方支付滞纳金及违约金。3.违约责任示例说明：甲方未按约定在合同履行期内完成销售任务，导致乙方利益受损。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元。全文完。2024版房地产销售代理与物业管理服务合同范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地产项目概况3.1房地产项目名称3.2房地产项目地址3.3房地产项目面积4.代理销售服务内容4.1销售目标4.2销售策略4.3销售推广4.4销售渠道5.物业管理服务内容5.1物业管理范围5.2物业管理标准5.3物业管理费用6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期7.代理销售费用7.1代理销售佣金7.2佣金支付方式7.3佣金支付时间8.物业管理费用支付8.1物业管理费用标准8.2费用支付方式8.3费用支付时间9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房地产项目详细资料12.2附件二：代理销售方案12.3附件三：物业管理方案13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.1.1本合同所指“房地产销售代理”是指乙方作为甲方授权的销售代理，负责房地产项目的销售推广、客户接待、签约等事宜。1.1.2本合同所指“物业管理服务”是指乙方作为甲方授权的物业管理服务提供方，负责房地产项目的日常物业管理、维护保养、安全保障等工作。1.2术语解释1.2.1“房地产项目”指甲方拥有的，由乙方进行销售代理和物业管理服务的具体房地产项目。1.2.2“销售佣金”指乙方根据合同约定，在完成销售目标后，由甲方支付给乙方的报酬。1.2.3“物业管理费用”指乙方为提供物业管理服务所收取的费用。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方联系人：________2.1.4甲方联系电话：________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方联系人：________2.2.4乙方联系电话：________3.房地产项目概况3.1房地产项目名称：________3.2房地产项目地址：________3.3房地产项目面积：________（平方米）4.代理销售服务内容4.1销售目标4.1.1销售总目标：________（套）4.1.2销售期限：________（年）4.2销售策略4.2.1市场调研4.2.2广告宣传4.2.3销售渠道拓展4.2.4客户关系维护4.3销售推广4.3.1线上推广：________4.3.2线下推广：________4.4销售渠道4.4.1合作渠道：________4.4.2自有渠道：________5.物业管理服务内容5.1物业管理范围5.1.1安全管理5.1.2环境卫生5.1.3设施设备维护5.1.4客户服务5.2物业管理标准5.2.1国家相关法律法规5.2.2行业标准5.2.3甲方要求5.3物业管理费用5.3.1物业管理费收费标准：________（元/平方米·月）5.3.2物业管理费收取方式：________6.合同期限6.1合同起始日期：________6.2合同终止日期：________8.代理销售费用8.1代理销售佣金8.1.1佣金比例：________%（销售金额的百分比）8.1.2佣金计算方式：以实际销售金额为基数，扣除税费、维修基金等费用后计算。8.1.3佣金支付方式：甲方在乙方完成销售目标后，按照约定的支付比例和方式支付佣金。8.1.4佣金支付时间：每季度末支付上季度已完成的佣金。8.2佣金支付方式8.2.1甲方应通过银行转账方式支付佣金至乙方指定账户。8.2.2甲方应在收到乙方提交的佣金结算单后________个工作日内支付佣金。8.3佣金支付时间8.3.1甲方应在每个季度结束后________个工作日内支付该季度佣金。9.物业管理费用支付9.1物业管理费用标准9.1.1物业管理费用包括但不限于日常物业管理服务费、公共设施设备维护费、绿化养护费等。9.1.2物业管理费用的收取应遵循公开、合理、透明原则。9.2费用支付方式9.2.1业主应在物业管理区域内设立的物业管理费用收缴点缴纳物业管理费用。9.2.2业主可采取现金、银行转账、网上支付等方式缴纳物业管理费用。9.3费用支付时间9.3.1业主应在每个物业管理周期开始前缴纳当期物业管理费用。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时支付销售佣金或物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为________%（日息百分比）。10.1.2甲方未能按时完成销售目标，应向乙方支付违约金，违约金比例为________%（销售目标金额的百分比）。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未能按时提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金比例为________%（日息百分比）。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后________个工作日内向对方发出书面争议通知。11.2.2双方应在收到争议通知后________个工作日内进行协商。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并经甲方盖章确认。12.1.2甲方收到乙方提交的合同履行保证金。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3发生合同约定的解除情形。13.合同附件13.1附件一：房地产项目详细资料13.2附件二：代理销售方案13.3附件三：物业管理方案14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中提供专业服务、咨询或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，根据项目需要，可引入第三方提供专业服务或协助。15.2.2第三方介入的目的是为了确保合同履行的合规性、有效性及效率。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定。16.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，具体数额应考虑第三方服务的性质、范围及风险程度。16.2.2责任限额的约定应公平合理，确保甲方和乙方的合法权益。17.第三方介入流程17.1第三方选择17.1.1甲方和乙方应根据项目需要，共同决定选择合适的第三方。17.1.2选择第三方时应考虑其资质、信誉、专业能力等因素。17.2第三方合同签订17.2.1第三方应与甲方或乙方签订专门的合同，明确双方的权利和义务。17.2.2第三方合同应与本合同内容不冲突，并相互补充。17.3第三方工作交接17.3.1甲方和乙方应将第三方的相关资料和职责范围告知对方。17.3.2第三方应在合同约定