二手房买卖合同范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房买卖合同范例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用4.3手续办理时间5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他约定事项8.1其他约定事项8.2其他约定事项9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1合同附件一10.2合同附件二10.3合同附件三11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同备案12.1备案机关12.2备案时间13.合同修改13.1修改方式13.2修改程序14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份证号码：_________1.1.3联系电话：_________1.2买方基本信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份证号码：_________1.2.3联系电话：_________2.房屋基本情况2.1房屋位置：_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________室2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋产权：_________（商品房/经济适用房/房改房等）2.4房屋用途：_________（住宅/商用/办公等）3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________元整3.2付款方式：_________（一次性付款/分期付款等）3.3付款时间：_________（具体付款日期）4.过户手续及费用4.1过户手续：双方同意按照国家及地方相关政策办理房屋过户手续4.2过户费用：_________（包括但不限于契税、印花税、交易手续费等）4.3手续办理时间：自合同签订之日起____个工作日内完成5.履约保证金5.1保证金金额：人民币_________元整5.2保证金支付方式：_________（现金/银行转账等）5.3保证金退还条件：合同履行完毕，买方按约定支付全部款项后，卖方应无息退还保证金6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3违约金：人民币_________元整，由违约方支付给守约方7.争议解决方式7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.其他约定事项8.1其他约定事项：双方同意在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，应立即通知对方，并协商解决。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。8.2其他约定事项：双方同意在合同履行期间，房屋不得擅自改变结构、用途，如有改变，需经对方同意并办理相关手续。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：本合同因房屋过户登记完成、合同约定的解除条件成就或双方协商一致解除等情形终止。10.合同附件10.1合同附件一：房屋所有权证复印件10.2合同附件二：房屋买卖合同签订前双方确认的房屋现状描述10.3合同附件三：房屋买卖合同签订前双方确认的房屋产权清晰证明11.合同签署11.1签署日期：____年____月____日11.2签署地点：_________11.3签署人员：卖方代表（签字）：_________买方代表（签字）：_________12.合同备案12.1备案机关：_________12.2备案时间：自合同签订之日起____个工作日内向备案机关备案13.合同修改13.1修改方式：对本合同的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.2修改程序：任何一方提出修改本合同的书面请求，另一方应在收到请求之日起____个工作日内给予答复。14.合同附件清单14.1附件一清单：房屋所有权证复印件房屋买卖合同签订前双方确认的房屋现状描述房屋买卖合同签订前双方确认的房屋产权清晰证明14.2附件二清单：无14.3附件三清单：无第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指在房屋买卖过程中提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所、评估机构、过户代理等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的程序如下：2.1.1甲乙双方书面确认需要第三方介入；2.1.2甲乙双方与第三方协商确定合作内容、服务费用及支付方式；2.1.3甲乙双方与第三方签订合作协议；2.1.4第三方按照合作协议履行职责。3.第三方的职责与权利3.1第三方的主要职责包括：3.1.1为甲乙双方提供专业咨询服务；3.1.2协助甲乙双方办理房屋买卖手续；3.1.3对房屋进行评估、过户等；3.1.4协调甲乙双方在交易过程中的沟通与争议解决。3.2第三方的权利包括：3.2.1根据合作协议收取相应的服务费用；3.2.2在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；3.2.3对甲乙双方提供的信息保密。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额如下：4.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用的三倍；4.1.3第三方因不可抗力原因导致合同无法履行，不承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的房屋买卖交易，仅提供专业服务。5.2第三方与甲乙双方之间不存在利益冲突，应公正、公平地履行职责。5.3第三方与甲乙双方的权利义务关系，由合作协议约定，本合同对此不做调整。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1双方的身份证、户口簿、婚姻状况证明等；6.1.2房屋所有权证、土地使用权证等；6.1.3房屋买卖合同；6.1.4其他相关证明文件。6.2.1如第三方因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任；6.2.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或协议约定，甲乙双方有权终止与第三方的合作，并要求第三方承担相应的法律责任；6.3.1第三方服务费用；6.3.2与第三方合作产生的其他费用。6.4第三方介入时，甲乙双方的权利义务关系仍按照本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件需清晰，加盖公章，与原件一致。说明：用于证明房屋产权归属。2.房屋土地使用权证复印件要求：复印件需清晰，加盖公章，与原件一致。说明：用于证明土地使用权归属。3.房屋买卖合同签订前双方确认的房屋现状描述要求：详细描述房屋的装修、设施、结构等情况。4.房屋买卖合同签订前双方确认的房屋产权清晰证明要求：由第三方机构出具，证明房屋产权无争议。说明：确保房屋交易过程中的合法性。5.双方身份证、户口簿、婚姻状况证明等要求：身份证、户口簿需复印件，婚姻状况证明需原件或复印件。说明：用于证明甲乙双方的个人信息。6.房屋买卖合同要求：合同需清晰、完整，双方签字（或盖章）。说明：作为甲乙双方达成交易意愿的书面文件。7.房屋买卖合同签订前双方确认的付款计划要求：详细列出付款时间、金额等。说明：明确双方付款义务，确保交易顺利进行。8.房屋过户手续相关资料要求：包括房屋买卖合同、身份证、户口簿等。说明：用于办理房屋过户手续。9.房屋买卖合同签订前双方确认的维修责任说明要求：详细说明房屋交付时的维修责任。说明：明确双方在交付后的维修责任。10.第三方合作协议要求：清晰、完整，双方签字（或盖章）。说明：明确第三方在交易过程中的职责和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定时间支付房款责任认定：违约方应向守约方支付____%的违约金。示例：若合同约定10日内支付房款，超过期限未支付，违约方需支付相当于房款10%的违约金。2.卖方未按时办理房屋过户手续责任认定：卖方应向买方支付____%的违约金。示例：若合同约定30日内办理过户手续，超过期限未办理，卖方需支付相当于房款5%的违约金。3.买方未按时支付房款责任认定：买方应向卖方支付____%的违约金。示例：若合同约定10日内支付房款，超过期限未支付，买方需支付相当于房款10%的违约金。4.卖方隐瞒房屋存在重大瑕疵责任认定：卖方应退还买方已支付的房款，并支付____%的违约金。示例：若卖方隐瞒房屋存在重大安全隐患，卖方需退还全部房款，并支付相当于房款20%的违约金。5.第三方未按合作协议履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按时办理房屋过户手续，第三方需承担因延迟过户而产生的损失。6.甲乙双方未按合同约定交付房屋或接收房屋责任认定：违约方应向守约方支付____%的违约金。示例：若合同约定30日内交付房屋，超过期限未交付，违约方需支付相当于房款5%的违约金。7.甲乙双方未按合同约定进行维修责任认定：违约方应承担维修费用，并支付____%的违约金。示例：若合同约定交付时房屋存在瑕疵，双方未在约定时间内进行维修，违约方需承担维修费用，并支付相当于维修费用10%的违约金。二手房买卖合同范例1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证明2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款方式4.房屋交付及交接4.1交付时间4.2交付地点4.3交接手续4.4交接物品5.房屋权属转移及登记5.1权属转移5.2登记手续5.3登记费用6.房屋产权瑕疵及瑕疵处理6.1房屋产权瑕疵6.2瑕疵处理方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号码：110101199003071.1.3出卖人联系方式：138001380001.2买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：110101198802141.2.3买受人联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区某街道某号某单元某室2.2房屋权属证明：房屋所有权证号：京房权证某字第某号2.3房屋面积：85平方米2.4房屋结构：框架结构2.5房屋用途：普通住宅2.6房屋装修情况：精装修3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）3.2.1首付款：在签订本合同时，买受人应支付人民币肆拾万元整（￥400,000.00）3.2.2尾款：剩余款项人民币肆拾万元整（￥400,000.00）应在房屋交付后一个月内支付完毕3.3付款时间节点：具体付款时间以双方协商一致为准3.4付款方式：银行转账4.房屋交付及交接4.1交付时间：买受人应在支付完毕首付款后十个工作日内完成房屋交接手续4.2交付地点：北京市朝阳区某街道某号某单元某室4.3交接手续：双方应共同办理房屋交接手续，包括但不限于房屋钥匙、水电气费结清证明、物业管理费结清证明等4.4交接物品：房屋及附属设施设备清单5.房屋权属转移及登记5.1权属转移：出卖人保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，同意将房屋所有权转移给买受人5.2登记手续：买受人应在房屋交付后三十个工作日内办理房屋所有权转移登记手续5.3登记费用：登记费用由买受人承担6.房屋产权瑕疵及瑕疵处理6.1房屋产权瑕疵：出卖人保证房屋权属无瑕疵，如存在瑕疵，由出卖人承担全部责任6.2瑕疵处理方式：如房屋存在产权瑕疵，出卖人应立即采取措施予以纠正，直至消除瑕疵为止7.违约责任7.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约金：如买受人未按时支付款项，应向出卖人支付每日万分之五的违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担9.合同解除9.1.1出卖人隐瞒房屋重大瑕疵，买受人要求解除合同9.1.2买受人未按约定支付款项，经催告后仍不支付的9.1.3因不可抗力导致合同无法履行的9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除9.3.1双方应立即停止履行合同义务9.3.2出卖人应退还买受人已支付的款项9.3.3双方应各自承担因合同解除而产生的合理费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2.1合同约定的期限届满10.2.2合同解除10.2.3双方协商一致终止合同10.3.1双方应立即停止履行合同义务10.3.2双方应相互确认合同终止事宜10.3.3双方应各自承担因合同终止而产生的合理费用11.其他约定事项11.1不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等11.2.1书面通知：以挂号信或特快专递方式送达11.2.2电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定邮箱11.3.1房屋买卖合同11.3.2房屋产权证明文件11.3.3付款凭证11.3.4交接物品清单12.合同签署及生效日期12.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式两份，具有同等法律效力13.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应承担相应的法律责任14.合同附件14.1.1房屋买卖合同14.1.2房屋产权证明文件14.1.3付款凭证14.1.4交接物品清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、律师或其他法律服务机构等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、产权鉴定、法律咨询、合同起草、见证等。16.第三方介入的引入方式16.1.1双方协商一致后引入16.1.2依据法律法规的规定引入16.1.3根据合同约定引入17.第三方的责权利17.1责任：第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，对因其过错导致的损失承担相应的赔偿责任。17.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。17.3利益：第三方有权按照约定收取服务费用。18.第三方介入的具体条款18.1评估机构：18.1.1评估机构应在合同签订后十个工作日内完成房屋价值评估，并提供评估报告。18.1.2评估费用由甲乙双方按照评估报告结果分担。18.2鉴定机构：18.2.1鉴定机构应在合同签订后十个工作日内完成房屋产权鉴定，并提供鉴定报告。18.2.2鉴定费用由甲乙双方按照鉴定报告结果分担。18.2.3鉴定结果作为房屋权属转移的依据。18.3律师或其他法律服务机构：18.3.1律师或其他法律服务机构应在合同签订后十个工作日内完成合同起草或法律咨询工作。18.3.2服务费用由甲乙双方协商确定。18.3.3律师或其他法律服务机构应保证其提供的服务符合法律法规的要求。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律法规的规定执行。19.2第三方的责任限额包括但不限于：19.2.1直接损失：第三方因过错导致的甲乙双方直接经济损失。19.2.2间接损失：第三方因过错导致的甲乙双方因合同履行不能而产生的间接经济损失。19.3第三方的责任限额应在合同中明确列出，并作为合同的一部分。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是独立第三方，其与甲乙双方之间不存在隶属关系。20.2第三方与甲乙双方的权利义务：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，独立履行其职责，对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。20.3第三方与其他各方的责任划分：第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方或其他人受到损失，应承担相应的赔偿责任；其他各方应根据各自的责任承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、交付及交接、权属转移及登记、违约责任、争议解决方式、合同解除、合同生效及终止等条款。说明：此附件为合同主体，是双方权利义务的法律依据。2.房屋所有权证详细要求：提供有效的房屋所有权证书，证明房屋权属清晰。说明：此附件用于证明房屋权属，是合同履行的基础。3.房屋评估报告详细要求：由评估机构出具的房屋价值评估报告，报告应包含评估依据、评估过程、评估结果等。4.房屋产权鉴定报告详细要求：由鉴定机构出具的房屋产权鉴定报告，报告应包含鉴定依据、鉴定过程、鉴定结果等。说明：此附件用于证明房屋权属，是合同履行的重要依据。5.付款凭证详细要求：提供支付房屋交易款项的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明甲乙双方已履行付款义务。6.交接物品清单详细要求：列明房屋交付时双方确认的物品清单，包括家具、家电、装修材料等。说明：此附件用于确认房屋交付时物品的完整性。7.法律意见书详细要求：由律师或其他法律服务机构出具的，针对合同法律效力的意见书。说明：此附件用于确保合同合法有效。8.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：此附件用于指导争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖人未按约定时间交付房屋1.2买受人未按约定支付款项1.3出卖人隐瞒房屋重大瑕疵1.4第三方提供错误信息导致合同无法履行1.5任何一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付合同总价款万分之一的违约金。2.2买受人未按约定支付款项，每延迟一日，应向出卖人支付合同总价款万分之一的违约金。2.3出卖人隐瞒房屋重大瑕疵，应退还买受人已支付的款项，并承担由此产生的全部损失。2.4第三方提供错误信息导致合同无法履行，第三方应承担由此产生的全部损失。2.5任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1出卖人应在合同约定的交付日期前将房屋交付给买受人，但实际交付日期延迟了5天，则出卖人应向买受人支付合同总价款万分之五的违约金。3.2买受人应在合同约定的付款日期前支付首付款，但实际支付日期延迟了10天，则买受人应向出卖人支付合同总价款万分之十的违约金。3.3出卖人未告知买受人房屋存在无法修复的漏水问题，导致买受人购房后损失了装修费用，则出卖人应退还买受人已支付的款项，并赔偿买受人装修费用。二手房买卖合同范例2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.房屋交易价格3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款节点4.房屋交付与过户4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋过户时间4.4房屋过户手续5.房屋相关费用5.1房屋税费5.2房屋维修基金5.3房屋物业管理费5.4其他费用6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除手续9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋买卖合同复印件9.3其他相关文件10.合同签署10.1合同签署地点10.2合同签署日期10.3合同签署人员11.合同保管11.1合同保管方式11.2合同保管期限12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2法律适用12.3合同解释13.合同修改与补充13.1合同修改方式13.2合同补充方式14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系方式：[卖方联系电话]1.2买方信息姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系方式：[买方联系电话]2.房屋基本信息2.1房屋坐落[具体地址]2.2房屋面积建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]2.3房屋产权房屋所有权证号：[房屋所有权证号]2.4房屋用途[房屋用途描述，如住宅、商业等]2.5房屋装修情况[房屋装修情况描述，如毛坯、精装修等]3.房屋交易价格3.1交易总价[交易总价金额]3.2付款方式[付款方式描述，如现金、银行转账等]3.3付款时间[付款时间节点，如合同签订后3日内]3.4付款节点[付款具体节点，如首付款、尾款等]4.房屋交付与过户4.1房屋交付时间[房屋交付具体时间]4.2房屋交付条件[房屋交付条件描述，如无欠款、无争议等]4.3房屋过户时间[房屋过户具体时间]4.4房屋过户手续[房屋过户所需办理的手续描述]5.房屋相关费用5.1房屋税费[房屋税费具体金额及支付方式]5.2房屋维修基金[房屋维修基金具体金额及支付方式]5.3房屋物业管理费[房屋物业管理费具体金额及支付方式]5.4其他费用[其他费用描述及支付方式]6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件[合同解除的具体条件描述]6.2违约责任[违约责任的详细规定]6.3违约金[违约金的具体数额及计算方式]8.合同生效与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）房屋被依法查封、抵押或存在权属纠纷；（3）因不可抗力导致合同无法履行；8.3合同解除手续任何一方解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。解除通知送达对方后[解除通知送达期限]，合同即告解除。9.合同附件9.1房屋产权证复印件[提供房屋产权证复印件的日期]9.2房屋买卖合同复印件[提供房屋买卖合同复印件的日期]9.3其他相关文件[列出所有其他相关文件及其提供日期]10.合同签署10.1合同签署地点[合同签署的具体地点]10.2合同签署日期[合同签署的具体日期]10.3合同签署人员卖方代表：[签名]买方代表：[签名]见证人：[见证人签名]11.合同保管11.1合同保管方式本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，每份具有同等法律效力。11.2合同保管期限本合同自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止，由双方各自妥善保管。12.其他约定事项12.1不可抗力条款本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同，并免除违约责任。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同解释对本合同的解释，以双方协商一致为准。13.合同修改与补充13.1合同修改方式本合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。13.2合同补充方式任何一方认为有必要对本合同进行补充的，应在合同签署前与对方协商一致，并在合同中明确补充内容。14.合同解除与终止14.1合同解除根据第八条的规定，合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务。14.2合同终止（1）合同约定的义务全部履行完毕；（2）本合同因解除而终止；（3）其他导致合同终止的情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成房屋买卖交易，确保交易安全、合规，提高交易效率。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供交易咨询服务、协助办理交易手续、提供专业评估、监理等服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的服务职责。第三方对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失的，第三方应承担相应的法律责任。16.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便完成其职责范围内的服务。17.甲乙双方权利义务17.1甲方权利义务甲方应如实向第三方提供房屋信息，配合第三方进行交易服务。甲方有权要求第三方对其提供的服务进行监督，并对服务结果进行评价。17.2乙方权利义务乙方应如实向第三方提供资金支付信息，配合第三方进行交易服务。乙方有权要求第三方对其提供的服务进行监督，并对服务结果进行评价。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方因其提供服务过程中出现失误、疏忽或违法行为，导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定（1）第三方提供服务的性质；（2）第三方提供服务可能产生的损失风险；（3）甲乙双方与第三方协商确定的数额。18.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额为[责任限额金额]。如第三方责任超过此限额，甲乙双方可另行协商解决超出部分的责任。19.第三方与其他各方关系19.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间建立合作关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间建立合作关系，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.3第三方与其他各方关系第三方与其他各方（如评估机构、监理机构等）之间的关系由各自