售卖自有住房合同范例

售卖自有住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的自有住房，现愿意将其出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权证号：____________________

6.房屋权属情况：____________________

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.乙方支付房款方式：____________________

3.甲方应于签订本合同之日起____个工作日内将房屋产权证及相关文件交付乙方。

三、房屋交付及过户手续

1.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，将全部房款支付给甲方。

2.甲方应在收到房款后的____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.双方应于房屋交付之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。

四、税费承担

1.乙方应承担房屋买卖过程中产生的全部税费。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，但甲方不承担过户过程中的任何税费。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋售价的____%。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的____%。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋交易税费缴纳凭证

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的自有住房，现愿意将其出售给乙方，为确保交易安全，丙方作为担保方参与本次交易。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权证号：____________________

6.房屋权属情况：____________________

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.乙方支付房款方式：____________________

3.丙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将全部房款支付给甲方。

三、房屋交付及过户手续

1.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，将全部房款支付给丙方。

2.丙方应在收到房款后的____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.双方应于房屋交付之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。

四、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下的房屋买卖交易承担担保责任，确保交易顺利进行。

2.若乙方未按约定时间支付房款，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付全部房款。

3.丙方代为支付房款后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益保障

1.甲方在房屋交付前，享有对房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付一定比例的定金，以保障甲方权益。

3.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

六、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的____%。

2.乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自使用、出租或转卖房屋。

3.乙方若违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋交易税费缴纳凭证

4.丙方担保承诺书

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.增加交易安全性，保障甲方的权益。

2.丙方作为担保方，有助于提高乙方的支付意愿，降低交易风险。

3.丙方对交易过程进行监督，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，享有房屋买卖交易的主动权。

2.甲方通过设定乙方违约责任及限制条款，保障自身权益。

3.甲方在房屋交付前，享有对房屋的占有、使用、收益和处分权，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的合法产权的自有住房，为保障乙方的权益和交易安全，丙方作为担保方参与本次交易。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权证号：____________________

6.房屋权属情况：____________________

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.乙方支付房款方式：____________________

3.丙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将全部房款支付给甲方。

三、房屋交付及过户手续

1.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，将全部房款支付给丙方。

2.丙方应在收到房款后的____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.双方应于房屋交付之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。

四、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下的房屋买卖交易承担担保责任，确保交易顺利进行。

2.若甲方未按约定时间交付房屋，丙方应在接到乙方通知后____个工作日内，代为支付全部房款。

3.丙方代为支付房款后，有权向甲方追偿。

五、乙方权益保障

1.乙方在房屋交付前，享有对房屋的占有、使用、收益权，并有权要求甲方按照约定时间交付房屋。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋相关证明文件，包括但不限于产权证、测绘报告等。

3.若甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

六、甲方违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋售价的____%。

2.若甲方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

3.甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得擅自使用、出租或转卖房屋。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋交易税费缴纳凭证

4.丙方担保承诺书

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为买受方，希望通过合同保障自身权益，确保交易顺利进行。

2.乙