政府拆迁房合同范例

政府拆迁房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因国家、集体建设需要，对乙方位于__________________的房屋进行拆迁，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.甲方对乙方位于__________________的房屋进行拆迁，拆迁范围包括房屋本体及其附属设施。

2.乙方房屋建筑面积为__________________平方米。

二、拆迁补偿方式

1.甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行拆迁补偿。

2.甲方应按照国家和地方有关规定，结合乙方房屋的区位、用途、建筑面积等因素，合理确定拆迁补偿标准。

三、拆迁补偿金额

1.甲方应按照拆迁补偿标准，结合乙方房屋的实际情况，计算出拆迁补偿金额。

2.拆迁补偿金额为人民币__________________元（大写：__________________）。

四、拆迁安置

1.甲方应按照国家和地方有关规定，为乙方提供拆迁安置。

2.乙方有权选择以下拆迁安置方式之一：

（1）货币补偿；

（2）提供与原房屋同等面积或面积的安置房；

（3）提供其他形式的安置。

五、搬迁期限

1.乙方应在接到甲方发出的搬迁通知之日起__________________日内完成搬迁。

2.甲方应在乙方搬迁完成后，__________________日内完成拆迁工作。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间完成拆迁工作，应向乙方支付违约金，违约金为拆迁补偿金额的__________________%。

2.若乙方未按约定时间完成搬迁，应向甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿金额的__________________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）拆迁补偿协议；

（4）其他相关证明材料。

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方因国家、集体建设需要，对乙方位于__________________的房屋进行拆迁，为保障甲方权益，提高拆迁效率，甲乙双方同意引入丙方作为第三方参与拆迁事宜，并达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.甲方对乙方位于__________________的房屋进行拆迁，拆迁范围包括房屋本体及其附属设施。

2.乙方房屋建筑面积为__________________平方米。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行拆迁补偿。

2.甲方应按照国家和地方有关规定，结合乙方房屋的区位、用途、建筑面积等因素，合理确定拆迁补偿标准。

3.丙方作为第三方，负责对乙方房屋进行评估，并出具评估报告。

三、拆迁补偿金额

1.甲方应按照拆迁补偿标准，结合乙方房屋的实际情况，计算出拆迁补偿金额。

2.拆迁补偿金额为人民币__________________元（大写：__________________）。

四、拆迁安置

1.甲方应按照国家和地方有关规定，为乙方提供拆迁安置。

2.乙方有权选择以下拆迁安置方式之一：

（1）货币补偿；

（2）提供与原房屋同等面积或面积的安置房；

（3）提供其他形式的安置。

五、第三方责任及权利

1.丙方作为第三方，负责对乙方房屋进行评估，并出具评估报告。

2.丙方有权对乙方房屋进行现场勘查，乙方应予以配合。

3.丙方有权对乙方提供的资料进行核实，乙方应予以配合。

4.丙方有权在评估过程中对乙方进行询问，乙方应如实回答。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方在规定时间内完成评估工作。

2.甲方有权对丙方的评估报告进行审核，如发现评估报告存在重大误差，甲方有权要求丙方重新评估。

3.甲方有权对拆迁补偿金额进行审核，如发现补偿金额存在不合理之处，甲方有权要求调整。

七、乙方违约及限制条款

1.若乙方在规定时间内未完成搬迁，应向甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿金额的__________________%。

2.若乙方提供的资料存在虚假、误导性信息，导致评估报告出现重大误差，乙方应承担相应责任。

3.乙方不得以任何形式干扰丙方进行评估工作。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义及目的

1.引入第三方丙方参与拆迁事宜，有利于提高拆迁评估的客观性和公正性。

2.丙方作为独立第三方，能够有效避免甲乙双方因利益冲突而产生的纠纷。

十一、甲方为主导的目的及意义

1.甲方作为拆迁方，主导本合同，有利于保障甲方在拆迁过程中的权益。

2.甲方通过主导合同，能够确保拆迁补偿金额的合理性和公正性。

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

丙方（第三方监理公司）：____________________

鉴于甲方开发建设的房地产项目，乙方有意购买该项目的房屋，为保障乙方权益，确保工程质量，甲乙双方同意引入丙方作为第三方监理公司参与项目监管，并达成如下协议：

一、项目概况

1.甲方开发的房地产项目位于__________________，项目名称为__________________。

2.乙方拟购买该项目的__________________房屋，房屋面积为__________________平方米。

二、监理服务内容

1.丙方作为第三方监理公司，负责对甲方的房地产开发项目进行全过程监理。

2.监理内容包括但不限于：施工质量、进度、安全、环保、合同履行等。

三、丙方责任及权利

1.丙方有权对甲方的施工质量进行监督检查，并提出整改意见。

2.丙方有权对甲方的施工进度进行跟踪，确保项目按期完成。

3.丙方有权对甲方的施工安全、环保措施进行审查，确保符合相关法规要求。

4.丙方有权对甲方的合同履行情况进行监督，确保合同条款得到履行。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方对项目的施工质量、进度、安全、环保等方面进行严格监管。

2.乙方有权要求丙方定期向其报告项目进展情况，包括但不限于质量检查结果、进度报告等。

3.乙方有权要求丙方对甲方的违约行为进行制止，并追究其责任。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按合同约定完成项目施工，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的__________________%。

2.若甲方提供的房屋质量不符合国家相关标准，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合标准。

3.若甲方在施工过程中存在违法行为，乙方有权要求丙方向相关部门报告，并追究甲方责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的及意义

1.乙方作为购房者，主导本合同，有利于保障其在购房过程中的权益。

2.乙方通过主导合同，能够确保房屋质量、施工进度等符合其预期。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.在本合同中，甲方作为开发