成都 房屋租赁合同范例

成都房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于成都市__________区__________街道__________号的房屋一套（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________，朝向为__________。

2.租赁房屋的装修状况为__________，包括__________。

3.租赁房屋的配套设施包括__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，如双方无异议，可自动续租一年，续租期限自租赁期满之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计__________元。

2.租金支付方式为__________，具体如下：

（1）乙方于每月__________日前支付当月租金；

（2）租金支付至甲方指定的__________银行账户；

（3）甲方在收到租金后，应及时出具收据。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或提前终止租赁关系后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

3.乙方应妥善保管租赁房屋，如因乙方原因造成房屋及配套设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、维修与养护

1.租赁房屋及配套设施的维修、养护责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及配套设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行处理。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

2.如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.如乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向成都市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

营业执照号：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于成都市__________区__________街道__________号的房屋一套（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意提供担保服务。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________，朝向为__________。

2.租赁房屋的装修状况为__________，包括__________。

3.租赁房屋的配套设施包括__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，如双方无异议，可自动续租一年，续租期限自租赁期满之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计__________元。

2.租金支付方式为__________，具体如下：

（1）乙方于每月__________日前支付当月租金；

（2）租金支付至甲方指定的__________银行账户；

（3）甲方在收到租金后，应及时出具收据。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或提前终止租赁关系后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同约定的租金支付义务承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在收到甲方书面通知后__________日内代为支付。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

3.乙方应妥善保管租赁房屋，如因乙方原因造成房屋及配套设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、维修与养护

1.租赁房屋及配套设施的维修、养护责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及配套设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行处理。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

2.如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.如乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、甲方权益保障

1.甲方享有对租赁房屋的占有、使用、收益和处分权利。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

十、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。

2.如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3.如乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

5.乙方不得在租赁房屋内从事任何影响甲方权益的活动。

十一、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向成都市__________区人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险。

2.增强合同履行力度，提高租金支付保障。

3.促进租赁市场健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁房屋的安全、稳定使用。

2.维护甲方合法权益，实现投资回报。

3.提高租赁房屋的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（第三方服务机构）：____________________

营业执照号：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于成都市__________区__________街道__________号的商业用房一套（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于商业经营，为提高租赁服务质量，丙方作为第三方服务机构，提供专业管理服务。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________，朝向为__________。

2.租赁房屋的装修状况为__________，包括__________。

3.租赁房屋的配套设施包括__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，如双方无异议，可自动续租一年，续租期限自租赁期满之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计__________元。

2.租金支付方式为__________，具体如下：

（1）乙方于每月__________日前支付当月租金；

（2）租金支付至甲方指定的__________银行账户；

（3）甲方在收到租金后，应及时出具收据。

四、第三方服务机构责任

1.丙方负责租赁房屋的日常管理，包括环境卫生、公共区域维护等。

2.丙方应确保租赁房屋的安全，定期进行安全检查，发现问题及时整改。

3.丙方应协助乙方处理租赁期间产生的与租赁房屋相关的事宜。

五、乙方权益保障

1.乙方享有租赁房屋的占有、使用、收益权利，并有权在租赁期限内进行合法的商业经营活动。

2.乙方有权要求丙方提供专业的租赁服务，包括但不限于物业管理、设施维护等。

3.乙方有权要求甲方及时修复租赁房屋内存在的安全隐患。

六、维修与养护

1.租赁房屋及配套设施的维修、养护责任由丙方承担。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及配套设施存在问题，应及时通知丙方，丙方应在接到通知后及时进行处理。

七、违约责任

1.如甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

2.如甲方擅自改变房屋结构、用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.如甲方在租赁期间从事违法活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方不得擅自提高租金或单方面改变租金支付方式。

2.甲方不得擅自解除本合同，如需解除，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

3.甲方不得干涉乙方在租赁房屋内的正常商业经营活动。

九、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向成都市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三