家用公寓出租合同范例

家用公寓出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，现欲出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于____________________的公寓一套，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，室内装修情况为____________________。

2.租赁用途：乙方租赁该公寓用于居住，不得擅自改变房屋结构、用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月，共计____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应于____________________日内无息退还押金。

五、维修及养护

1.在租赁期间，房屋及其附属设施出现故障，甲方应及时修复。

2.乙方应妥善使用房屋及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，甲方应退还租金及押金。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，甲方应退还多收的租金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件：

（1）房屋租赁登记备案表

（2）房屋所有权证复印件

（3）房屋租赁合同复印件

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，现欲出租给乙方使用，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于____________________的公寓一套，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，室内装修情况为____________________。

2.租赁用途：乙方租赁该公寓用于居住，不得擅自改变房屋结构、用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月，共计____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应于____________________日内无息退还押金。

五、丙方责任及权利

1.丙方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，如乙方未按时支付，丙方应承担连带责任。

3.丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

4.丙方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方退还押金。

六、维修及养护

1.在租赁期间，房屋及其附属设施出现故障，甲方应及时修复。

2.乙方应妥善使用房屋及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方权益保障

1.甲方享有本合同项下所有权利，包括但不限于租赁物的占有、使用和收益权。

2.甲方有权要求乙方遵守本合同约定，确保租赁物的安全、完整和正常使用。

3.甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。

3.乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件：

（1）房屋租赁登记备案表

（2）房屋所有权证复印件

（3）房屋租赁合同复印件

（4）担保合同

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于增强合同的约束力，保障甲方的权益不受侵害。丙方作为担保方，承担了乙方违约时的连带责任，从而降低了甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、完整和正常使用，保障甲方在租赁过程中的收益，并在乙方违约时能够及时采取法律手段维护自身权益。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，本合同更加严谨，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套，现欲出租给乙方使用，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于____________________的商铺一套，建筑面积为____________________平方米，商铺结构为____________________，室内装修情况为____________________。

2.租赁用途：乙方租赁该商铺用于开设餐饮业务，不得擅自改变商铺结构、用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月，共计____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应于____________________日内无息退还押金。

五、丙方责任及权利

1.丙方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，如乙方未按时支付，丙方应承担连带责任。

3.丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

4.丙方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方退还押金。

六、乙方权益保障

1.乙方享有商铺的占有、使用和收益权，甲方不得干涉乙方正常经营。

2.乙方有权在租赁期内对商铺进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除后，获得押金无息退还。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.甲方不得擅自进入乙方经营场所，如需进入，应提前通知乙方并取得乙方同意。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件：

（1）房屋租赁登记备案表

（2）房屋所有权证复印件

（3）房屋租赁合同复印件

（4）担保合同

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____