内销商品住房买卖合同范例

内销商品住房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方系内销商品住房的所有权人，愿意将其拥有的内销商品住房出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述内销商品住房。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于：_________________________，房屋所有权证号为：_________________________。

1.2房屋建筑面积为：_________________________平方米，其中套内建筑面积为：_________________________平方米。

1.3房屋结构为：_________________________，房屋用途为：_________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币：_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将首付款人民币：_________________________元整支付给甲方。

2.3乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将剩余房款人民币：_________________________元整支付给甲方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后_________________________个工作日内，对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家有关法律法规，自行承担本合同房屋买卖过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币：_________________________元整。

5.2乙方未按本合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币：_________________________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同登记申请书；

4.付款凭证；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有内销商品住房的所有权，愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述内销商品住房；丙方作为第三方，为保障甲方权益，提供相关服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于：_________________________，房屋所有权证号为：_________________________。

1.2房屋建筑面积为：_________________________平方米，其中套内建筑面积为：_________________________平方米。

1.3房屋结构为：_________________________，房屋用途为：_________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币：_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将首付款人民币：_________________________元整支付给甲方。

2.3乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将剩余房款人民币：_________________________元整支付给甲方。

2.4丙方作为第三方，负责监督乙方的付款进度，确保甲方权益不受侵害。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后_________________________个工作日内，对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

3.3丙方负责对房屋交付及验收过程进行监督，确保房屋交付符合合同约定。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家有关法律法规，自行承担本合同房屋买卖过程中产生的税费。

4.2丙方负责协助甲方办理房屋过户手续，并确保相关税费及时缴纳。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

5.2甲方有权要求丙方提供必要的协助，确保合同履行。

5.3甲方有权要求乙方提供真实、完整的个人信息，以便办理相关手续。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权在甲方违约时采取法律手段维护自身权益。

6.2乙方应按照合同约定支付房款，并保证付款的真实性、合法性。

6.3乙方应积极配合甲方及丙方办理相关手续。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，并有权对违约行为进行制止。

7.2丙方有权要求甲乙双方提供必要的信息，以便履行监督职责。

7.3丙方有权要求甲乙双方支付相应的服务费用。

八、违约责任

8.1乙方未按本合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币：_________________________元整。

8.2甲方未按本合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币：_________________________元整。

8.3丙方未履行监督职责，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

10.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

十一、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保合同履行。

2.监督乙方的付款进度，防止资金风险。

3.协助甲方办理相关手续，提高效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方的权益，确保合同履行。

2.提高甲方在交易中的话语权，降低交易风险。

3.为甲方提供更全面、专业的服务，提升交易体验。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的内销商品住房，甲方愿意将房屋出售给乙方；丙方作为第三方，提供交易保障服务。为保障乙方的权益，明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于：_________________________，房屋所有权证号为：_________________________。

1.2房屋建筑面积为：_________________________平方米，其中套内建筑面积为：_________________________平方米。

1.3房屋结构为：_________________________，房屋用途为：_________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币：_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，支付首付款人民币：_________________________元整给甲方。

2.3乙方剩余房款支付方式及时间，由双方另行协商确定。

2.4丙方作为第三方，负责监督乙方的付款进度，确保乙方的资金安全。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方有权在收到房屋后_________________________个工作日内，对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

3.3丙方负责对房屋交付及验收过程进行监督，确保房屋交付符合合同约定。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家有关法律法规，自行承担本合同房屋买卖过程中产生的税费。

4.2丙方负责协助甲方办理房屋过户手续，并确保相关税费及时缴纳。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权在甲方违约时采取法律手段维护自身权益。

5.2乙方有权要求丙方提供必要的协助，确保合同履行。

5.3乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋信息，以便做出购买决策。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

6.2甲方应按照合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合约定标准。

6.3甲方应积极配合乙方及丙方办理相关手续。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，并有权对违约行为进行制止。

7.2丙方有权要求甲乙双方提供必要的信息，以便履行监督职责。

7.3丙方有权要求甲乙双方支付相应的服务费用。

八、违约责任

8.1甲方未按本合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币：_________________________元整。

8.2乙方未按本合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币：_________________________元整。

8.3丙方未履行监督职责，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双