个人房屋贷款居间服务合同范本

个人房屋贷款居间服务合同范本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章房屋贷款基本信息2.1房屋基本情况2.2贷款金额与期限2.3贷款利率与还款方式第三章居间服务内容3.1居间服务的范围与内容3.2居间服务的期限3.3居间服务费用第四章贷款申请与审批4.1贷款申请材料4.2贷款审批流程与时间4.3贷款审批结果的通知第五章房屋交易流程5.1房屋买卖合同的签订5.2房屋过户手续的办理5.3房屋交付与验收第六章贷款的发放与还款6.1贷款的发放6.2贷款的还款6.3贷款的提前还款与逾期还款第七章居间服务的履行与监督7.1居间服务的履行7.2居间服务的监督与投诉7.3居间服务纠纷的解决第八章合同的变更与解除8.1合同的变更8.2合同的解除8.3合同解除后的责任与权益处理第九章违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决的方式与途径9.3法律适用与管辖第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密信息的保护期限与义务10.3保密信息泄露的责任与处理第十一章合同的附件与补充协议11.1附件的定义与效力11.2补充协议的签订与效力第十二章其他条款12.1合同的转让12.2合同的继承12.3合同的终止与效力延续第十三章签署与盖章13.1合同的签署时间与地点13.2合同的盖章与生效第十四章完整性与备份14.1合同的完整性保证14.2合同的备份与保管合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（借款人）与乙方（居间服务提供商）之间，就甲方通过乙方申请个人房屋贷款所达成的权利义务关系协议。1.1.2本合同所称甲方，是指需要通过贷款购买房屋的个人。1.1.3本合同所称乙方，是指提供个人房屋贷款居间服务的公司。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方的权益与义务1.2.1.1甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息及购房需求。1.2.1.2甲方应按照乙方的指导准备并提交贷款申请所需的相关材料。1.2.1.3甲方应按照贷款协议的约定按时还款，并承担因逾期还款产生的违约责任。1.2.2乙方的权益与义务1.2.2.1乙方应向甲方提供专业的房屋贷款咨询及居间服务。1.2.2.2乙方应协助甲方办理贷款申请、审批及发放等相关手续。1.2.2.3乙方应对甲方的个人信息及购房需求保密，不得泄露给第三方。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自甲方、乙方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2在合同约定的服务期限内，除非合同双方另有约定，否则合同不得提前终止。1.3.3合同终止后，乙方仍应承担对甲方个人信息保密的义务。第二章房屋贷款基本信息2.1房屋基本情况2.1.1甲方拟购买的房屋地址为：____________________。2.1.2房屋的总价为：____________________元。2.1.3房屋的类型为：____________________。2.2贷款金额与期限2.2.1甲方拟申请的贷款金额为：____________________元。2.2.2甲方拟申请的贷款期限为：____________________年。2.3贷款利率与还款方式2.3.1甲方拟申请的贷款利率为：____________________%。2.3.2甲方的还款方式为：等额本息/等额本金。第三章居间服务内容3.1居间服务的范围与内容3.2居间服务的期限3.2.1乙方的居间服务期限自合同生效之日起至贷款发放之日止。3.3居间服务费用3.3.1乙方提供的居间服务费用为：____________________元。3.3.2乙方应在合同签订后三个工作日内向甲方开具正规发票。第四章贷款申请与审批4.1贷款申请材料4.2贷款审批流程与时间4.2.1乙方向贷款银行提交贷款申请后，审批流程大约需要：____________________工作日。4.2.2乙方将在贷款审批结果出来后两个工作日内通知甲方。4.3贷款审批结果的通知4.3.1若贷款申请被批准，乙方应通知甲方办理后续的贷款发放手续。4.3.2若贷款申请被拒绝，乙方应向甲方说明原因，并协助甲方修改贷款申请材料或寻找其他贷款解决方案。第五章房屋交易流程5.1房屋买卖合同的签订5.1.1甲方应与房屋出售方签订书面的房屋买卖合同。5.1.2乙方应协助甲方审核房屋买卖合同的相关条款，确保甲方的权益不受损害。5.2房屋过户手续的办理5.2.1甲方应按照房屋买卖合同的约定，办理房屋过户手续。5.2.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并提供必要的咨询和支持。5.3房屋交付与验收5.3.1甲方应按照房屋买卖合同的约定，接收并验收房屋。5.3.2乙方应协助甲方进行房屋交付的见证，并确保交付过程的顺利进行。第六章贷款的发放与还款6.1贷款的发放6.1.第八章违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1如甲方未按照合同约定提供真实、完整的个人信息及购房需求，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.1.2如乙方未按照合同约定提供居间服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的居间服务费用。8.2争议解决的方式与途径8.2.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律适用与管辖8.3.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。8.3.2本合同签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区。第九章保密条款9.1保密信息的定义与范围9.1.1保密信息是指合同履行过程中双方披露的、不为公众所知晓的、与合同有关的信息。9.1.2保密信息包括但不限于甲方的个人信息、财务状况、购房需求等，以及乙方的商业秘密、服务方法、客户资源等。9.2保密信息的保护期限与义务9.2.1双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后三年内有效。9.2.2双方不得向任何第三方泄露或透露保密信息，除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况。9.3保密信息泄露的责任与处理9.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。9.3.2守约方在发现保密信息可能泄露时，应立即通知违约方，违约方应在接到通知后立即采取补救措施。第十章合同的附件与补充协议10.1附件的定义与效力10.1.1附件是指本合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。10.1.2附件包括但不限于贷款申请表、房屋买卖合同等。10.2补充协议的签订与效力10.2.1双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2.2补充协议应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。第十一章其他条款11.1合同的转让11.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。11.2合同的继承11.2.1本合同的权利义务在合同终止或履行完毕后，依法转移至合同双方的继承人。11.3合同的终止与效力延续11.3.1本合同在合同约定的服务期限届满或合同双方书面同意终止后失效。11.3.2合同终止或失效后，双方仍应履行本合同项下的保密义务。第十二章签署与盖章12.1合同的签署时间与地点12.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日由双方签署。12.1.2本合同的签署地点为：____________________。12.2合同的盖章与生效12.2.1本合同自甲方、乙方签字（或盖章）之日起生效。12.2.2双方应在合同盖章后五个工作日内向对方提供合同正本。第十三章完整性与备份13.1合同的完整性保证13.1.1双方应确保本合同及其附件的完整性，不得删改、涂改或添加任何内容。13.2合同的备份与保管13.2.1双方应各自保留本合同的正本副本，以备不时之需。13.2.2合同的保管责任由合同签署方承担。第十四章完整性与备份14.1合同的完整性保证14.1.1双方应确保本合同及其附件的完整性，不得删改、涂改或添加任何内容。14.2合同的备份与保管14.2.1双方应各自保留本合同的正本副本，以备不时之需。14.2.2合同的保管责任由合同签署方承担。甲方（多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方主导的特殊条款1.1.1当甲方为主导时，甲方有权决定贷款的金额、期限、利率等条件。1.1.2甲方应在合同签订前向乙方提供完整的个人信息及购房需求，以便乙方进行贷款申请。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方主导的特殊条款2.1.1当乙方为主导时，乙方应根据甲方的购房需求和个人信息，为甲方提供合适的贷款方案。2.1.2乙方应协助甲方办理贷款申请、审批及发放等相关手续，并确保贷款过程的顺利进行。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介参与的特殊条款3.1.1当有第三方中介参与时，中介应按照甲乙双方的要求，提供专业的居间服务，并协助双方完成贷款申请和房屋交易流程。3.1.2中介应确保甲乙双方的信息安全，不得泄露任何一方的个人信息和购房需求。附加条款四：贷款审批流程的说明4.1贷款审批流程的说明4.1.1乙方应向贷款银行提交甲方的贷款申请，并按照银行的要求提供相关材料。4.1.2银行将在收到贷款申请后的一定工作日内进行审批，并将审批结果通知乙方。4.1.3若贷款申请被批准，乙方应通知甲方办理后续的贷款发放手续。若贷款申请被拒绝，乙方应向甲方说明原因，并协助甲方寻找其他贷款解决方案。附加条款五：房屋交易流程的说明5.1房屋交易流程的说明5.1.1甲方应与房屋出售方签订书面的房屋买卖合同，并按照合同约定办理房屋过户手续。5.1.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并提供必要的咨询和支持。5.1.3甲方应按照房屋买卖合同的约定，接收并验收房屋。乙方应协助甲方进行房屋交付的见证，并确保交付过程的顺利进行。附加条款六：贷款的发放与还款的说明6.1贷款的发放与还款的说明6.1.1若贷款申请被批准，银行将按照约定的时间和方式将贷款发放给甲方。6.1.2甲方应按照贷款协议的约定按时还款，并承担因逾期还款产生的违约责任。6.1.3甲方有权提前还款，但需提前向银行申请，并承担提前还款产生的相关费用。附加条款七：居间服务的履行与监督的说明7.1居间服务的履行与监督的说明7.1.1乙方应按照合同约定提供专业的居间服务，并确保服务的质量和效率。7.1.2乙方应对甲方的个人信息和购房需求进行保密，不得泄露给第三方。7.1.3甲方有权对乙方的居间服务进行监督和评价，并提出改进意见。附加条款八：合同的变更与解除的说明8.1合同的变更与解除的说明8.1.1合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。8.1.2合同的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务。附加条款九：违约责任与争议解决的说明9.1违约责任与争议解决的说明9.1.1若一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。9.1.2双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附加条款十：保密条款的说明10.1保密条款的说明10.1.1双方应对合同履行过程中获悉的对方个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。10.1.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后三年内有效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款申请表2.房屋买卖合同3.房屋产权证明文件4.甲方的个人信息及购房需求证明文件5.乙方的居间服务协议6.贷款银行的审批结果通知7.贷款发放证明文件8.还款计划书9.房屋过户手续文件10.房屋交付及验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供真实、完整的个人信息及购房需求。2.乙方未按照合同约定提供专业的居间服务。3.乙方泄露甲方的个人信息或购房需求给第三方。4.甲方未按照贷款协议的约定按时还款，或提前还款未提前向银行申请。5.乙方未按照合同约定协助甲方办理房屋过户手续。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方为甲方提供专业的房屋贷款咨询服务，协助甲方办理贷款申请、审批及发放等相关手续。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.争议解决：指双方因合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.个人信息：指甲方的个人身份信息、联系方式、财务状况等敏感信息。5.商业秘密：指乙方在提供居间服务过程中，所掌握的与业务相关的、不为公众所知晓的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的个人信息不完整，导致贷款申请被拒绝。解决办法：乙方应协助甲方补充完整的个人信息，并重新提交贷款申请。2.问题：乙方未及时协助甲方办理房屋过户手续。解决办法：