建筑施工标准分包协议

建筑施工标准分包协议合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议双方1.3协议目的1.4协议范围1.5协议效力1.6协议解释第二章工作内容2.1分包工程概况2.2分包工程量2.3分包工程质量标准2.4分包工程进度安排2.5分包工程安全要求第三章分包商责任3.1分包商资质要求3.2分包商工作职责3.3分包商人员管理3.4分包商材料供应3.5分包商质量保证3.6分包商安全管理第四章甲方责任4.1甲方提供的条件4.2甲方工作职责4.3甲方质量监督4.4甲方进度协调4.5甲方安全管理第五章合同价格5.1合同总价5.2价格调整5.3支付方式5.4进度付款5.5竣工结算第六章工期与进度6.1工程开工日期6.2工程竣工日期6.3进度计划6.4工期延误6.5甲方催促工程进度第七章质量与检验7.1工程质量标准7.2质量检验程序7.3质量问题处理7.4甲方对质量的监督权第八章安全与环保8.1安全标准8.2安全事故处理8.3环保要求8.4安全教育培训第九章违约责任9.1分包商违约9.2甲方违约9.3违约赔偿9.4违约解除合同第十章争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖10.3仲裁第十一章合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3变更解除的程序第十二章附则12.1合同附件12.2合同生效条件12.3合同期限12.4合同保密第十三章其他约定13.1双方的其他约定13.2分包工程的特殊要求13.3甲方提供的其他支持第十四章签字盖章14.1甲方签字盖章14.2分包商签字盖章14.3见证单位签字盖章14.4签字盖章日期合同编号：_________第一章总则1.1协议背景1.2协议双方1.3协议目的1.4协议范围1.5协议效力1.6协议解释第二章工作内容2.1分包工程概况2.2分包工程量2.3分包工程质量标准2.4分包工程进度安排2.5分包工程安全要求第三章分包商责任3.1分包商资质要求3.2分包商工作职责3.3分包商人员管理3.4分包商材料供应3.5分包商质量保证3.6分包商安全管理第四章甲方责任4.1甲方提供的条件4.2甲方工作职责4.3甲方质量监督4.4甲方进度协调4.5甲方安全管理第五章合同价格5.1合同总价5.2价格调整5.3支付方式5.4进度付款5.5竣工结算第六章工期与进度6.1工程开工日期6.2工程竣工日期6.3进度计划6.4工期延误6.5甲方催促工程进度第七章质量与检验7.1工程质量标准7.2质量检验程序7.3质量问题处理7.4甲方对质量的监督权第八章违约责任8.1分包商违约8.2甲方违约8.3违约赔偿8.4违约解除合同第九章争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖9.3仲裁第十章合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3变更解除的程序第十一章附则11.1合同附件11.2合同生效条件11.3合同期限11.4合同保密第十二章其他约定12.1双方的其他约定12.2分包工程的特殊要求12.3甲方提供的其他支持第十三章合同的终止13.1合同终止的条件13.2终止合同的程序13.3合同终止后的义务履行第十四章签字盖章14.1甲方签字盖章14.2分包商签字盖章14.3见证单位签字盖章14.4签字盖章日期多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定分包商甲方有权根据工程需要，指定分包商进行特定工作的分包。如甲方指定分包商，乙方应无条件接受，并按照甲方的要求进行合作。2.甲方监督权甲方有权对分包商的施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合甲方的要求。甲方有权要求分包商对施工过程中出现的问题进行整改。3.甲方变更权甲方有权根据工程需要，对工程的设计、施工范围、工程量等进行变更。如甲方进行变更，乙方应按照甲方的要求进行调整，并按照新的工程量进行报价。4.甲方延期权甲方因特殊情况需要延期竣工的，应在合同约定的竣工日期前提前通知乙方，并书面向乙方说明原因。甲方延期不应影响乙方按照合同约定获得工程款项。5.甲方提前竣工奖励甲方根据乙方提前完成工程的情况，可以给予提前竣工奖励。具体奖励标准和条件由甲方确定，并在合同中明确。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主分包权乙方有权根据自身的资质和能力，选择合适的分包商进行特定工作的分包。如乙方自主选择分包商，甲方应无条件接受，并按照乙方的要求进行合作。2.乙方质量保证乙方应对分包商的施工质量进行监督和保证，确保分包商的施工质量符合甲方的要求。如分包商的施工质量出现问题，乙方应承担相应的责任。3.乙方进度控制乙方应按照合同约定的工期和进度要求，组织分包商进行施工。如乙方不能按照约定的工期和进度完成工程，应向甲方支付违约金。4.乙方材料供应乙方负责提供分包商施工所需的原材料、设备等，并确保材料的质量符合甲方的要求。如乙方提供的材料出现问题，乙方应承担相应的责任。5.乙方安全责任乙方应对分包商的施工安全进行监督和管理，确保施工过程中的安全。如分包商的施工安全事故，乙方应承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中出现的问题。第三方中介应公正、中立地处理双方的分歧和争议。2.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。如双方未能约定费用承担比例，甲方和乙方应平分第三方中介的费用。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。如第三方中介泄露保密信息，应承担相应的法律责任。4.第三方中介的解除权甲方和乙方均有权在合同履行过程中解除与第三方中介的合作关系。如甲方或乙方解除合作关系，应提前通知对方，并协商确定新的第三方中介。5.第三方中介的违约责任如第三方中介在合同履行过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任。甲方和乙方有权要求第三方中介赔偿因其违约而造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.分包工程设计图纸2.分包工程施工方案3.分包工程量清单4.分包工程材料要求5.分包工程进度计划6.分包工程质量检验标准7.分包工程安全防护措施8.乙方资质证明文件9.乙方人员名单及资格证书10.甲方提供的施工设备和材料清单11.甲方支付凭证12.乙方施工进度报告13.乙方质量检验报告14.乙方安全报告15.第三方中介的服务合同二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，认定甲方违约。2.乙方未按约定时间完成工程，认定乙方违约。3.乙方提供的材料不符合质量要求，认定乙方违约。4.分包商施工过程中出现安全事故，认定分包商违约。5.甲方未按约定提供施工设备和材料，认定甲方违约。6.甲方干涉乙方的正常施工活动，认定甲方违约。7.乙方未按约定使用甲方提供的设备和材料，认定乙方违约。8.第三方中介未按约定履行协调职责，认定第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.分包商：指与甲方签订分包协议，负责完成分包工程的乙方。2.甲方：指与分包商签订分包协议，负责监督和管理分包工程的当事人。3.乙方：指与甲方签订合同，负责完成施工工程的当事人。4.第三方中介：指在分包协议中协助甲方和乙方履行合同的独立第三方。5.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的竣工时间。8.质量检验：指对分包工程的质量进行检测和评估，以确保其符合合同约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付工程款项。解决办法：甲方应及时支付工程款项，违约时应支付违约金。2.问题：乙方施工进度延误。解决办法：乙方应按时完成工程，如有延误应支付违约金，并采取措施加快进度。3.问题：乙方提供的材料不符合质量要求。解决办法：乙方应更换不符合质量的材料，并承担由此产生的费用。4.问题：安全事故发生。解决办法：立即启动安全事故应急预案，及时报告并采取措施防止事故扩大。5.问题：甲方干涉乙方正常施工。