二零二四年绿色节能包工不包料施工合同-@-1

二零二四年绿色节能包工不包料施工合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.施工项目基本情况2.1施工项目名称2.2施工项目地址2.3施工项目规模2.4施工项目工期3.施工范围及内容3.1施工范围3.2施工内容3.3施工图纸及技术要求4.施工进度安排4.1施工阶段划分4.2各施工阶段的时间安排4.3施工进度款的支付5.质量要求及验收标准5.1质量要求5.2验收标准5.3验收程序6.工程款支付及结算6.1工程款支付方式6.2工程款支付时间6.3结算方式6.4逾期付款违约责任7.材料供应及管理7.1材料供应责任7.2材料质量要求7.3材料管理及验收8.施工安全及环境保护8.1施工安全责任8.2安全防护措施8.3环境保护措施9.不可抗力及意外事件的处理9.1不可抗力事件的范围9.2不可抗力事件的处理原则9.3意外事件的处理10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：施工图纸及技术要求13.2附件二：工程量清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：施工单位1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系电话：0215678乙方联系电话：021876543212.施工项目基本情况2.1施工项目名称绿色节能住宅小区建设2.2施工项目地址上海市区路号2.3施工项目规模总建筑面积：10万平方米住宅楼：5栋商铺：2栋2.4施工项目工期自合同签订之日起至2025年12月31日止3.施工范围及内容3.1施工范围包括但不限于土建、装修、给排水、电气、消防、电梯等工程。3.2施工内容1.土建工程：基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程等。2.给排水工程：给水管道、排水管道、卫生洁具安装等。3.电气工程：强电系统、弱电系统、照明系统、消防报警系统等。4.消防工程：消防水池、消防泵房、消防管道、消防喷淋系统等。5.电梯工程：电梯安装、调试、验收等。3.3施工图纸及技术要求1.施工图纸应符合国家现行规范和标准。2.施工图纸应详细、准确，包括建筑、结构、给排水、电气、消防等各专业图纸。3.施工图纸及技术要求应由甲方提供，乙方应严格按照图纸及技术要求进行施工。4.施工进度安排4.1施工阶段划分1.土建阶段2.装修阶段3.给排水、电气、消防、电梯等配套工程阶段4.验收阶段4.2各施工阶段的时间安排1.土建阶段：2024年1月1日至2024年6月30日2.装修阶段：2024年7月1日至2024年12月31日3.给排水、电气、消防、电梯等配套工程阶段：2024年1月1日至2024年12月31日4.验收阶段：2025年1月1日至2025年2月28日4.3施工进度款的支付1.甲方按照施工进度支付工程款，每月支付一次。2.支付比例为：土建阶段30%，装修阶段30%，配套工程阶段30%，验收阶段10%。5.质量要求及验收标准5.1质量要求1.施工质量应符合国家现行规范和标准。2.施工质量应满足设计图纸及技术要求。5.2验收标准1.施工质量应符合国家现行规范和标准。2.验收合格标准：无质量缺陷、安全可靠、使用功能齐全。5.3验收程序1.施工单位按照设计图纸及技术要求进行施工。2.甲方组织验收，验收合格后支付工程款。3.验收不合格的，由施工单位负责整改，直至合格。6.工程款支付及结算6.1工程款支付方式1.银行转账支付。2.甲方指定账户：银行，账号：0。6.2工程款支付时间1.每月15日前支付上个月完成的工程款。2.验收合格后支付剩余工程款。6.3结算方式1.甲方委托第三方机构进行工程款结算。2.结算机构在验收合格后30日内完成结算。8.施工安全及环境保护8.1施工安全责任1.乙方负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全。2.乙方应制定施工安全管理制度，并严格执行。3.乙方应定期对施工人员进行安全教育培训。8.2安全防护措施1.乙方应设置安全警示标志，并保持其醒目、完好。2.乙方应采取必要的安全防护措施，如设置安全网、防护栏杆等。3.乙方应定期检查施工机械和设备，确保其安全可靠。8.3环境保护措施1.乙方应遵守国家环境保护法规，减少施工对环境的影响。2.乙方应采取措施控制施工现场的噪音、粉尘、废水等污染。3.乙方应妥善处理建筑垃圾和废弃物。9.不可抗力及意外事件的处理9.1不可抗力事件的范围1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。9.2不可抗力事件的处理原则1.双方应及时通报不可抗力事件的发生。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，合同自动解除。3.双方应协商确定损失的分担方式。9.3意外事件的处理1.意外事件发生时，乙方应及时采取应急措施。2.乙方应配合甲方调查意外事件的原因和责任。3.意外事件的责任方应承担相应的赔偿责任。10.违约责任10.1违约行为1.乙方未按合同约定时间完成施工任务。2.乙方施工质量不符合合同约定。3.乙方未按合同约定支付工程款。10.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式：按合同约定工程款的一定比例计算。3.违约责任的承担方式：协商解决，协商不成可依法诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁。3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.2争议解决机构1.甲方所在地仲裁委员会。2.双方另有约定的，从其约定。12.合同生效及终止12.1合同生效条件1.双方签字盖章。2.甲方支付定金。12.2合同终止条件1.施工任务完成。2.双方协商一致解除合同。3.合同约定的其他终止条件。13.合同附件13.1附件一：施工图纸及技术要求13.2附件二：工程量清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指在本合同执行过程中，由甲方或乙方邀请或授权，参与合同执行过程中的中介服务、监理服务、审计服务、设计变更服务、材料供应服务等，且与本合同直接相关的第三方机构或个人。15.2第三方的责任范围1.中介服务第三方：负责提供信息、协调、沟通等服务，协助合同双方履行合同义务。2.监理服务第三方：负责对施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全符合合同约定。3.审计服务第三方：负责对工程款项的支付进行审计，确保资金使用的合规性。4.设计变更服务第三方：负责对设计变更进行审核，确保变更的合理性和可行性。5.材料供应服务第三方：负责提供合同约定的材料，确保材料的质量和供应及时性。15.3第三方的责权利1.责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。2.权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权获得合同双方提供的相关信息和资料。3.利益：第三方通过提供专业服务，获得合理的经济利益。15.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：第三方作为甲方邀请的机构或个人，其与甲方之间的关系由双方另行约定。2.第三方与乙方：第三方作为乙方授权的机构或个人，其与乙方之间的关系由双方另行约定。3.第三方与施工人员：第三方对施工人员的行为进行监督和管理，但不直接对施工人员承担责任。16.第三方介入的程序16.2介入同意：对方同意介入后，双方共同确定第三方。16.3介入合同：甲方、乙方与第三方签订三方协议，明确各自的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据其服务性质、服务费用等因素，由双方协商确定，并在三方协议中明确。17.2第三方责任限额的适用1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，在责任限额内承担责任。2.第三方责任限额不适用于因甲方或乙方违反合同约定造成的损失。17.3第三方责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，经甲方、乙方与第三方协商一致后，可对三方协议进行修改。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件1.合同履行完毕。2.双方协商一致终止第三方介入。3.第三方因故无法继续履行职责。18.2第三方介入的终止程序1.第三方介入终止前，应向甲方、乙方提交书面报告。2.甲方、乙方确认第三方已完成其职责后，可终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术要求详细要求：图纸应包含施工项目的平面图、立面图、剖面图等。图纸应标注尺寸、材料、构造要求等。图纸应由甲方提供，乙方应在收到图纸后进行审核。2.附件二：工程量清单详细要求：清单应详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价等。清单应由甲方提供，乙方应在收到清单后进行审核。3.附件三：合同签订前的谈判纪要详细要求：记要应记录双方在合同签订前的主要谈判内容、达成的共识和未解决的问题。记要应由双方共同确认并签字。4.附件四：施工进度计划详细要求：计划应详细列出各施工阶段的开始和结束时间。计划应由乙方提供，甲方应在收到计划后进行审核。5.附件五：施工安全管理制度详细要求：制度应包括施工人员安全教育培训、安全防护措施、事故处理程序等内容。制度应由乙方制定，甲方应在收到制度后进行审核。6.附件六：环境保护措施详细要求：措施应包括噪声控制、粉尘控制、废水处理等内容。措施应由乙方制定，甲方应在收到措施后进行审核。7.附件七：材料供应商资质证明详细要求：证明应包括供应商的营业执照、产品合格证等。证明应由乙方提供，甲方应在收到证明后进行审核。8.附件八：第三方协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务。协议应由甲方、乙方与第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成施工任务。责任认定标准：乙方未按合同约定时间完成施工任务，每延迟一天，应支付合同约定比例的违约金。示例说明：若合同约定工期为6个月，乙方实际完成工期为8个月，则乙方应支付每月1%的违约金。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。责任认定标准：乙方施工质量不符合合同约定，应返工或修复，直至符合要求，并承担相应的费用。示例说明：乙方施工的某项工程不符合设计要求，甲方要求乙方返工，乙方应无条件返工，并承担返工产生的费用。3.违约行为：乙方未按合同约定支