二零二四年度电梯安全检查与维修保养服务合同

二零二四年度电梯安全检查与维修保养服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1服务范围2.2服务内容2.3服务期限3.服务费用3.1费用构成3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务质量与标准4.1质量保证4.2标准规范4.3质量检查与验收5.电梯安全检查5.1检查内容5.2检查频率5.3检查方法与手段5.4检查结果记录与报告6.电梯维修保养6.1维修保养项目6.2维修保养周期6.3维修保养方法与流程6.4维修保养记录与报告7.故障处理7.1故障报告与响应7.2故障排除与修复7.3故障处理费用8.应急预案8.1应急情况8.2应急措施8.3应急联络方式9.合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：电梯安全检查表13.2附件二：电梯维修保养记录表13.3附件三：应急预案14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_____________________1.1.2甲方地址：_____________________1.1.3甲方联系人：_____________________1.1.4甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_____________________1.2.2乙方地址：_____________________1.2.3乙方联系人：_____________________1.2.4乙方联系电话：_____________________第二条合同标的2.1服务范围2.1.1甲方所有电梯的安全检查与维修保养服务2.1.2甲方指定电梯的定期检查与维护2.2服务内容2.2.1定期安全检查2.2.2定期维修保养2.2.3故障排除与修复2.2.4技术咨询与指导2.3服务期限2.3.1合同有效期为：____年____月____日至____年____月____日第三条服务费用3.1费用构成3.1.1安全检查费用3.1.2维修保养费用3.1.3故障排除费用3.2费用支付方式3.2.1乙方每月向甲方提交费用清单3.2.2甲方每月支付费用至乙方指定账户3.3费用支付时间3.3.1每月____日前支付上月费用第四条服务质量与标准4.1质量保证4.1.1乙方保证提供的服务符合国家相关标准和规定4.1.2乙方保证服务过程安全、规范、高效4.2标准规范4.2.1乙方遵守国家电梯安全管理规定和行业标准4.3质量检查与验收4.3.1乙方每月对服务进行检查，并记录检查结果4.3.2甲方对服务进行检查，并验收服务结果第五条电梯安全检查5.1检查内容5.1.1电梯外观检查5.1.2电梯运行检查5.1.3电梯安全部件检查5.2检查频率5.2.1每季度至少进行一次全面检查5.2.2每月至少进行一次局部检查5.3检查方法与手段5.3.1人工检查5.3.2仪器检测5.4检查结果记录与报告5.4.1乙方对检查结果进行记录5.4.2乙方每月向甲方提交检查报告第六条电梯维修保养6.1维修保养项目6.1.1定期清洁6.1.2润滑保养6.1.3安全部件检查与更换6.1.4电气系统检查与维修6.2维修保养周期6.2.1电梯每月进行一次常规保养6.2.2电梯每半年进行一次全面维修保养6.3维修保养方法与流程6.3.1乙方按照《电梯维护保养规范》进行保养6.3.2保养过程中注意安全操作6.4维修保养记录与报告6.4.1乙方对维修保养过程进行记录6.4.2乙方每月向甲方提交维修保养报告第七条故障处理7.1故障报告与响应7.1.1甲方发现故障时，应及时向乙方报告7.1.2乙方接到故障报告后，应在____小时内响应7.2故障排除与修复7.2.1乙方根据故障情况制定修复方案7.2.2乙方在规定时间内完成故障排除与修复7.3故障处理费用7.3.1故障处理费用由甲方承担7.3.2乙方在完成故障处理后，向甲方提交费用清单第八条应急预案8.1应急情况8.1.1电梯困人8.1.2电梯故障导致停运8.1.3电梯发生火灾或其它紧急情况8.2应急措施8.2.1乙方应在接到紧急情况报告后立即启动应急预案8.2.2乙方确保在紧急情况下能够及时处理故障，保障乘客安全8.2.3甲方应配合乙方进行应急处理，确保信息畅通8.3应急联络方式8.3.1乙方应急联系人：_____________________8.3.2乙方应急联系电话：_____________________8.3.3甲方应急联系人：_____________________8.3.4甲方应急联系电话：_____________________第九条合同变更与解除9.1变更条件9.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更9.1.2合同变更需书面形式，经双方签字盖章后生效9.2变更程序9.2.1任何一方提出变更需求，应提前____天书面通知对方9.2.2双方就变更内容进行协商，达成一致意见后签署变更协议9.3合同解除条件9.3.1合同约定的服务期限届满9.3.2一方严重违约，经对方催告后仍未改正9.3.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行9.4合同解除程序9.4.1提出解除方应提前____天书面通知对方9.4.2双方就解除事宜进行协商，达成一致意见后签署解除协议第十条违约责任10.1违约情形10.1.1未按时完成服务或服务质量不符合约定10.1.2未按约定提供服务或未履行合同义务10.1.3故意隐瞒电梯安全隐患，导致安全事故10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失10.2.2违约方应承担相应的法律后果10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定10.3.2赔偿金额应包括直接损失和间接损失第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后____天内提交争议解决申请11.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极协商11.2.3仲裁委员会应在收到申请后____天内启动仲裁程序11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为：_____________________第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同，并经各自法定代表人或授权代表签字盖章12.1.2合同已按约定支付首期费用12.2合同终止条件12.2.1合同约定的服务期限届满12.2.2合同解除12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应进行结算12.3.2双方应办理合同终止手续第十三条合同附件13.1附件一：电梯安全检查表13.2附件二：电梯维修保养记录表13.3附件三：应急预案第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《二零二四年度电梯安全检查与维修保养服务合同》中，经甲乙双方同意，参与合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的适用范围2.1.1合同执行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；2.1.2甲乙双方在合同执行中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3合同执行过程中，出现不可抗力因素，需要第三方提供协助。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同执行过程中的责任限额，由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。3.2.1第三方提供的服务或技术支持不符合合同约定的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任；3.2.2第三方在提供服务或技术支持过程中，因自身原因导致甲方或乙方财产损失或人身伤害的，第三方应承担相应责任；3.2.3第三方在执行合同过程中，因违反国家法律法规而给甲方或乙方造成损失的，第三方应承担相应责任。第四条第三方责权利划分4.1第三方的责任：4.1.1按照合同约定，提供专业服务或技术支持；4.1.2在提供服务或技术支持过程中，遵守国家法律法规和行业规范；4.1.3对因自身原因造成的损失，承担相应责任。4.2第三方的权利：4.2.1根据合同约定，收取相应的服务费用；4.2.2在提供服务或技术支持过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助；4.2.3在提供服务或技术支持过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.3第三方的义务：4.3.1按照合同约定，按时完成服务或技术支持；4.3.2在提供服务或技术支持过程中，确保服务质量；4.3.3对甲乙双方的信息保密。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见；5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务；5.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决；6.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；6.3争议解决地点为：_____________________第七条第三方介入的终止7.1第三方介入结束后，甲乙双方应进行结算，明确各自的权利和义务；7.2第三方介入终止后，甲乙双方应办理相关手续，解除与第三方的合作关系。第八条本条款的生效8.1本条款自甲乙双方签订合同时生效；8.2本条款作为《二零二四年度电梯安全检查与维修保养服务合同》的补充条款，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯安全检查表详细要求：包括电梯的基本信息、检查项目、检查标准、检查结果、检查人签名等。说明：此表格用于记录电梯安全检查的过程和结果，确保电梯运行安全。2.附件二：电梯维修保养记录表详细要求：包括电梯的基本信息、维修保养项目、维修保养日期、维修保养人员、维修保养内容、维修保养结果等。说明：此表格用于记录电梯的维修保养情况，便于跟踪电梯的维护历史。3.附件三：应急预案详细要求：包括应急情况描述、应急措施、应急联络方式、应急响应流程等。说明：此预案用于指导在紧急情况下如何快速有效地处理电梯故障，保障乘客安全。4.附件四：合同变更协议详细要求：包括变更事项、变更内容、变更生效日期、双方签字盖章等。说明：此协议用于记录合同变更的过程，确保变更内容的合法性和有效性。5.附件五：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除生效日期、双方签字盖章等。说明：此协议用于记录合同解除的过程，明确双方的责任和义务。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入范围、权利义务、责任限额等。说明：此协议用于明确第三方介入合同执行过程中的责任和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用责任认定标准：根据合同约定，甲方应在规定时间内支付费用，如逾期支付，应承担违约责任。示例：甲方逾期支付一个月服务费用，应向乙方支付违约金____元。2.违约行为：乙方未按时完成服务责任认定标准：乙方应根据合同约定，按时完成服务，如未按时完成，应承担违约责任。示例：乙方未按时完成一个月的维修保养服务，应向甲方支付违约金____元。3.违约行为：乙方服务质量不符合约定责任认定标准：乙方提供的服务质量应符合国家