二零二四年房地产技术创新顾问服务协议

二零二四年房地产技术创新顾问服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.服务内容2.1技术创新服务2.2技术咨询与培训2.3技术支持与维护3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间与期限5.服务交付5.1服务交付地点5.2服务交付时间5.3服务交付方式6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密信息的处理7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用许可7.3知识产权侵权责任8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.解除与终止9.1解除合同条件9.2终止合同条件9.3解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充方式12.3合同变更或补充的生效13.其他条款13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3合同副本第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同指二零二四年房地产技术创新顾问服务协议。1.1.2“甲方”指委托方，即房地产公司。1.1.3“乙方”指服务方，即技术创新顾问公司。1.2术语解释1.2.1“技术创新服务”指乙方根据甲方需求，提供房地产技术创新的咨询服务。1.2.2“技术咨询与培训”指乙方对甲方员工进行技术创新相关知识的培训。1.2.3“技术支持与维护”指乙方对甲方在技术创新过程中遇到的问题提供技术支持和维护服务。2.服务内容2.1技术创新服务2.1.1乙方应按照甲方要求，提供房地产技术创新的咨询服务。2.1.2乙方需定期向甲方提供技术创新的市场动态、技术发展趋势等信息。2.2技术咨询与培训2.2.1乙方需对甲方员工进行技术创新相关知识的培训，培训内容包括但不限于新技术、新方法、新工艺等。2.2.2培训方式包括但不限于线上培训、线下培训、实地考察等。2.3技术支持与维护2.3.1乙方需在甲方技术创新过程中，对遇到的技术问题提供及时有效的技术支持。2.3.2乙方需定期对甲方的技术设备进行维护，确保设备正常运行。3.服务期限3.1服务开始日期3.1.1本合同服务期限自甲方与乙方签订之日起生效。3.2服务结束日期3.2.1本合同服务期限为一年，自合同生效之日起计算。4.服务费用4.1服务费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币万元。4.2费用支付方式4.2.1甲方应在合同生效后个工作日内支付乙方首期服务费用。4.2.2后续服务费用，甲方应在乙方提供服务后个工作日内支付。4.3付款时间与期限4.3.1甲方应按照约定的付款时间与期限，向乙方支付服务费用。5.服务交付5.1服务交付地点5.1.1本合同服务交付地点为甲方所在地。5.2服务交付时间5.2.1乙方应在合同约定的时间内，完成所有服务内容的交付。5.3服务交付方式5.3.1乙方应以线上或线下方式向甲方交付服务成果。6.保密条款6.1保密信息定义6.1.1本合同中的保密信息指甲乙双方在履行本合同过程中知悉的、不属于公共信息的商业秘密。6.2保密义务6.2.1甲乙双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的处理6.3.1甲乙双方应采取合理的措施，保护保密信息的安全。7.知识产权7.1知识产权归属7.1.1本合同中，乙方提供的技术创新服务成果的知识产权归甲方所有。7.2知识产权使用许可7.2.1甲方获得在合同有效期内，使用乙方提供的技术创新服务成果的许可。7.3知识产权侵权责任7.3.1若因乙方提供的技术创新服务成果侵犯第三方知识产权，由乙方承担相应责任。8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1甲方未按时支付服务费用的，构成违约。8.1.2乙方未按时完成服务内容的，构成违约。8.1.3任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，构成违约。8.2违约责任承担8.2.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。8.2.3违反保密义务的，违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理维权费用。8.3违约赔偿8.3.1若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担因合同无法履行造成的全部损失。9.解除与终止9.1解除合同条件9.1.1任何一方违约，对方有权解除本合同。9.1.2合同约定的服务期限届满，合同自动终止。9.2终止合同条件9.2.1双方协商一致，可以终止本合同。9.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，可以终止合同。9.3解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照法律程序，提交相关证据，进行庭审。10.3.2法院判决为终审判决，双方应予以遵守。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同补充方式12.2.1合同补充需经甲乙双方签字盖章后生效。12.3合同变更或补充的生效12.3.1合同变更或补充自双方签字盖章之日起生效。13.其他条款13.1不可抗力13.1.1不可抗力指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于服务内容明细表、费用明细表等。13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。14.3合同副本14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技术提供商、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式约定。15.2.2第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高服务质量。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。15.3.2第三方对因自身原因导致的服务质量、数据安全、合同履行等方面的问题承担责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关资料和文件。15.4.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出合理的服务建议。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1本合同中的第三方责任限额指第三方因介入本合同而产生的赔偿责任最高限额。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额为人民币万元。16.3第三方责任限额适用范围16.3.1第三方责任限额适用于第三方介入本合同过程中因自身原因导致的所有损失。16.3.2第三方责任限额不适用于甲乙双方因自身原因导致的损失。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间形成委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。17.1.2第三方在代理过程中，应维护甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间形成合作关系，双方应共同保证合同履行。17.2.2第三方在介入本合同过程中，应尊重乙方的合法权益。17.3第三方与其他第三方的关系17.3.1第三方与其他第三方之间的关系由各自合同约定。17.3.2第三方在介入本合同过程中，应避免与其他第三方发生冲突。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的额外条款18.1.1第三方介入本合同，应签订书面协议，明确双方的权利义务。18.1.2第三方介入的书面协议与本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入的说明18.2.1第三方介入本合同，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2.2第三方介入本合同，应在甲乙双方监督下进行，确保服务质量。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方介入的书面协议约定的终止条件成就。19.1.2甲乙双方协商一致，终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.2第三方应向甲乙双方提交介入过程中的相关资料和文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容明细表详细列明乙方提供的技术创新服务的具体内容、时间、标准等。要求：表格形式，清晰易读，签字盖章。2.费用明细表列明服务费用总额、支付方式、付款时间与期限等。要求：表格形式，清晰易读，签字盖章。3.第三方介入协议明确第三方介入的具体方式、责任、权利等。要求：书面协议，双方签字盖章。4.保密协议明确甲乙双方对保密信息的保密义务和违约责任。要求：书面协议，双方签字盖章。5.技术创新成果知识产权归属协议明确技术创新成果的知识产权归属。要求：书面协议，双方签字盖章。6.服务质量评估报告评估乙方提供的技术创新服务的质量。要求：书面报告，签字盖章。7.争议解决记录记录双方在合同履行过程中发生的争议及解决情况。要求：书面记录，签字盖章。8.合同履行情况报告报告合同履行情况，包括服务进度、费用支付等。要求：书面报告，签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1违约行为：甲方未按时支付服务费用。1.2责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。1.3示例：若甲方应支付服务费用人民币10万元，未按时支付，则应支付违约金人民币1万元。2.乙方违约行为及责任认定2.1违约行为：乙方未按时完成服务内容。3.第三方违约行为及责任认定3.1