城里家庭小院出售合同范例

城里家庭小院出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的小院（以下简称“该小院”），甲方现决定将该小院出售给乙方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条小院基本情况

1.1小院位于__________市__________区__________街道__________号，面积为__________平方米。

1.2小院建筑年代为__________年，结构为__________。

1.3小院土地使用性质为__________。

第二条出售价格及支付方式

2.1本合同小院出售价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付定金人民币__________元整（大写：________________________）。

2.3乙方应在__________年__________月__________日前向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：________________________）。

2.4付款方式：__________。

第三条交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将小院交付给乙方。

3.2乙方在取得小院所有权后，有权依法使用该小院。

第四条产权转移及登记

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内协助乙方办理小院产权转移手续。

4.2乙方应在取得小院产权后__________个工作日内办理房屋所有权登记手续。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第七条附件

1.小院产权证明文件

2.小院土地使用证明文件

3.小院相邻关系证明文件

4.本合同签订前双方达成的其他协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的小院（以下简称“该小院”），甲方现决定将该小院出售给乙方。为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条小院基本情况

1.1小院位于__________市__________区__________街道__________号，面积为__________平方米。

1.2小院建筑年代为__________年，结构为__________。

1.3小院土地使用性质为__________。

第二条出售价格及支付方式

2.1本合同小院出售价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付定金人民币__________元整（大写：________________________）。

2.3乙方应在__________年__________月__________日前向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：________________________）。

2.4付款方式：__________。

第三条甲方权益保障

3.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方的付款义务承担连带保证责任。

3.2若乙方未按约定支付款项，甲方有权要求丙方承担担保责任。

3.3甲方在乙方支付全部款项前，保留对该小院的占有权和使用权。

第四条交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将小院交付给乙方。

4.2乙方在取得小院所有权后，有权依法使用该小院。

第五条产权转移及登记

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内协助乙方办理小院产权转移手续。

5.2乙方应在取得小院产权后__________个工作日内办理房屋所有权登记手续。

第六条乙方违约责任

6.1若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.2若乙方逾期交付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的__________%作为滞纳金。

6.3若乙方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

第七条丙方责任

7.1丙方作为担保方，应按照本合同约定承担担保责任。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.小院产权证明文件

2.小院土地使用证明文件

3.小院相邻关系证明文件

4.本合同签订前三方达成的其他协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付款项。通过丙方的担保，甲方在乙方支付全部款项前，仍能保留对小院的占有权和使用权，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在合同中占据主导地位，其目的在于保障自身的权益，确保乙方按照约定支付款项，并按时交付小院。通过设置丙方作为担保方，甲方进一步降低了交易风险，确保了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的小院（以下简称“该小院”），甲方同意出售。为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条小院基本情况

1.1小院位于__________市__________区__________街道__________号，面积为__________平方米。

1.2小院建筑年代为__________年，结构为__________。

1.3小院土地使用性质为__________。

第二条乙方法律权益保障

2.1乙方有权在合同签订前对小院进行实地考察，包括但不限于房屋结构、周边环境、配套设施等。

2.2乙方在合同签订后，有权要求甲方提供小院的合法产权证明文件和土地使用证明文件。

第三条出售价格及支付方式

3.1本合同小院出售价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付定金人民币__________元整（大写：________________________）。

3.3乙方应在__________年__________月__________日前向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：________________________）。

3.4付款方式：__________。

第四条丙方责任

4.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方的付款义务承担连带保证责任。

4.2若乙方未按约定支付款项，丙方应立即履行担保责任，支付乙方应付款项。

4.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第五条交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将小院交付给乙方。

5.2乙方在取得小院所有权后，有权依法使用该小院。

第六条甲方违约责任

6.1若甲方未按约定交付小院，应向乙方支付违约金，违约金为小院出售价格的__________%。

6.2若甲方提供的产权证明文件存在虚假或瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.小院产权证明文件

2.小院土地使用证明文件

3.小院相邻关系证明文件

4.本合同签订前三方达成的其他协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，在合同中占据主导地位，其目的在于保障自身的权益，确保能够顺利购买到符合预期的小院。通