二手房买房担保合同范例

二手房买房担保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的二手房，房产证号为____________________，甲方同意将该二手房出售给乙方，乙方同意购买该二手房，双方经友好协商，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产性质：____________________

4.房产面积：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产用途：____________________

7.房产配套设施：____________________

二、成交价格及付款方式

1.成交价格为人民币____________________元整。

2.买方分____________期付款，具体付款方式如下：

（1）首付：____________________元，于签订本合同之日起____个工作日内支付；

（2）分期付款：____________________元，每____________个月支付一次，共____________期；

（3）尾款：____________________元，于____________日前支付。

三、税费承担

1.双方同意按照国家相关法律法规规定，由买方承担本房产交易中应缴纳的税费。

2.甲方应于本合同签订之日起____________个工作日内，向买方提供办理过户手续所需的相关资料。

四、房产过户

1.买方在支付全部房款后，甲方应配合买方办理房产过户手续。

2.甲方保证所出售的房产权属清晰，无任何法律纠纷。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定时间办理房产过户手续，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.如买方未按本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.如因甲方原因导致房产过户失败，甲方应退还买方已支付的房款及相应利息。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）税费缴纳证明；

（4）其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的二手房，房产证号为____________________，甲方同意将该二手房出售给乙方，乙方同意购买该二手房，为保证交易安全，丙方同意为乙方的购房款提供担保。三方经友好协商，就二手房买卖及担保事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产性质：____________________

4.房产面积：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产用途：____________________

7.房产配套设施：____________________

二、成交价格及付款方式

1.成交价格为人民币____________________元整。

2.买方分____________期付款，具体付款方式如下：

（1）首付：____________________元，于签订本合同之日起____个工作日内支付；

（2）分期付款：____________________元，每____________个月支付一次，共____________期；

（3）尾款：____________________元，于____________日前支付。

三、担保方责任及权利

1.担保方保证在买方未按约定支付房款的情况下，向卖方支付剩余房款。

2.担保方有权要求买方在约定时间内支付房款，并有权代为收取房款。

3.担保方有权在买方违约时，要求买方承担相应的违约责任。

四、卖方权益

1.卖方享有房产所有权，有权要求买方按照约定支付房款。

2.卖方在买方未按约定支付房款的情况下，有权要求担保方支付剩余房款。

3.卖方有权要求买方承担因违约而产生的所有费用和损失。

五、买方违约及限制条款

1.买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.买方在未支付全部房款前，不得擅自处置该房产。

3.买方不得以任何理由拒绝支付房款，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）税费缴纳证明；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，保障了甲方的权益，降低了交易风险。

2.第三方的介入有助于维护交易秩序，保障交易双方的合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为卖方，拥有房产所有权，主导交易过程，确保交易顺利进行。

2.甲方通过设定买方违约及限制条款，保障自身权益，降低交易风险。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

担保方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的二手房，房产证号为____________________，为保障乙方的购房权益，丙方同意为乙方的购房款提供担保。三方经友好协商，就二手房购买及担保事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产性质：____________________

4.房产面积：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产用途：____________________

7.房产配套设施：____________________

二、成交价格及付款方式

1.成交价格为人民币____________________元整。

2.买方分____________期付款，具体付款方式如下：

（1）首付：____________________元，于签订本合同之日起____个工作日内支付；

（2）分期付款：____________________元，每____________个月支付一次，共____________期；

（3）尾款：____________________元，于____________日前支付。

三、担保方责任及权利

1.担保方保证在买方未按约定支付房款的情况下，向卖方支付剩余房款。

2.担保方有权要求买方在约定时间内支付房款，并有权代为收取房款。

3.担保方有权在买方违约时，要求买方承担相应的违约责任。

四、买方权益

1.买方享有房产购买权，有权要求卖方按照约定交付房产。

2.买方在支付全部房款后，享有房产所有权。

3.买方有权要求卖方在约定时间内办理房产过户手续。

五、卖方违约及限制条款

1.卖方未按约定时间办理房产过户手续，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.卖方不得擅自处置该房产，否则应承担相应的法律责任。

3.卖方在买方未支付全部房款前，不得要求买方提前支付尾款。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）税费缴纳证明；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买方，通过设定卖方违约及限制条款，保障自身权益，降低交易风险