自建门面租赁合同范例

自建门面租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产，乙方有意租赁该房产用于自建门面，双方经友好协商，就乙方租赁甲方房产事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于__________________的房产，房产证号为__________________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积共计__________________平方米，结构为__________________，楼层为__________________层。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止，共计__________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________________日前向甲方支付租金，租金支付方式为__________________。

四、租赁物使用

4.1乙方租赁租赁物后，应按照国家相关法律法规及甲方要求，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在租赁期间内，对租赁物进行装修、改造的，应事先征得甲方书面同意，并承担所有相关费用。

五、租赁物维护及维修

5.1乙方在租赁期间应保持租赁物的完好状态，对租赁物进行合理维护。

5.2租赁物因乙方使用、维护不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁物在使用过程中发生的正常损耗，由甲方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定交付租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

（2）甲方擅自提高租金或解除本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币__________________元/日。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。

七、其他约定

7.1本合同签订后，甲乙双方应严格履行本合同各项约定。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.相关审批文件复印件

3.其他相关文件

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产，乙方有意租赁该房产用于自建门面，丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行，三方经友好协商，就乙方租赁甲方房产事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于__________________的房产，房产证号为__________________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积共计__________________平方米，结构为__________________，楼层为__________________层。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止，共计__________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________________日前向甲方支付租金，租金支付方式为__________________。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方租赁租赁物提供担保，担保金额为人民币__________________元。

4.2丙方在本合同履行期间，如乙方未能按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________________日内，向甲方支付相应金额的租金。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，保持租赁物的完好状态，并承担日常维护费用。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

5.3租赁物在使用过程中发生的正常损耗，由甲方承担；因乙方使用、维护不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。

6.2甲方有权随时检查租赁物的使用情况，乙方应予以配合。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币__________________元/日。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方在租赁期间，如发生任何违反国家法律法规的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.相关审批文件复印件

3.其他相关文件

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

丙方（第三方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：__________________年__________________月__________________日

本合同中，第三方丙方的介入旨在为甲方提供保障，确保租金的按时支付和租赁物的合理使用。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障了自身的权益。乙方在合同中承担了多项违约及限制条款，确保了租赁物的安全和甲方的利益。本合同的实施，有利于维护甲方的合法权益，确保租赁关系的稳定和持续。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商业物业，乙方有意租赁该物业用于开设店铺，丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行，三方经友好协商，就乙方租赁甲方物业事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于__________________的商业物业，物业证号为__________________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积共计__________________平方米，包括商铺、仓库及附属设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止，共计__________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________________日前向甲方支付租金，租金支付方式为__________________。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方租赁租赁物提供担保，担保金额为人民币__________________元。

4.2丙方在本合同履行期间，如乙方未能按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________________日内，向甲方支付相应金额的租金。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有租赁物的独立使用权，包括但不限于商铺的装修、经营和经营收入的支配权。

5.2甲方应确保租赁物符合乙方经营所需的条件，包括但不限于水电供应、消防设施等。

5.3甲方不得擅自提高租金或解除本合同，如有违反，乙方有权要求赔偿或解除合同。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，保持租赁物的完好状态，并承担日常维护费用。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

6.3租赁物在使用过程中发生的正常损耗，由甲方承担；因乙方使用、维护不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定交付租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

7.2甲方擅自提高租金或解除本合同的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为人民币__________________元。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如违反，乙方有权要求赔偿或解除合同。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业证复印件

2.相关审批文件复印件

3.其他相关文件

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

丙方（第三方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：__________________年______________