备案合同买卖更名合同范例

备案合同买卖更名合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：____________________

鉴于：

1.出卖方与原买受方于____年____月____日签订了编号为__________的《备案合同》，合同标的为__________（以下简称“标的物”）。

2.出卖方与买受方就上述标的物的买卖事宜达成一致意见，原买受方同意将其在上述备案合同中的权利义务转让给买受方。

3.买受方愿意按照原备案合同约定的条款购买标的物。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为__________，具体信息详见附件一《标的物清单》。

2.标的物质量、数量、规格、型号、性能等以附件一《标的物清单》为准。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币____元整（大写：____元整），买受方应按照本合同约定支付。

2.买受方应在合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付全部款项。

三、标的物交付

1.标的物交付地点为：____________________。

2.标的物交付方式为：____________________。

3.出卖方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给买受方。

四、权利义务转移

1.买受方同意承担原买受方在原备案合同中约定的权利义务。

2.出卖方同意将原备案合同中约定的权利义务转移给买受方。

五、违约责任

1.出卖方未按本合同约定交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物价格的____%。

2.买受方未按本合同约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因违约造成的全部损失。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、标的物清单

二、原备案合同

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（以下简称“出卖方”）：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：____________________

鉴于：

1.出卖方与原买受方于____年____月____日签订了编号为__________的《备案合同》，合同标的为__________（以下简称“标的物”）。

2.出卖方与买受方就上述标的物的买卖事宜达成一致意见，原买受方同意将其在上述备案合同中的权利义务转让给买受方。

3.担保方同意为买受方的付款义务提供担保。

4.甲方作为出卖方，为维护自身权益，特要求增加丙方作为担保方，以确保合同履行。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就标的物的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为__________，具体信息详见附件一《标的物清单》。

2.标的物质量、数量、规格、型号、性能等以附件一《标的物清单》为准。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币____元整（大写：____元整），买受方应按照本合同约定支付。

2.买受方应在合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付全部款项。

三、标的物交付

1.标的物交付地点为：____________________。

2.标的物交付方式为：____________________。

3.出卖方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给买受方。

四、担保方责任

1.担保方保证在买受方未按本合同约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

2.担保方应在买受方逾期付款之日起____个工作日内，向出卖方支付逾期付款金额的____%作为违约金。

五、甲方的权益保障

1.出卖方有权要求买受方在合同签订前提供相应的付款担保，包括但不限于银行保函、信用证等。

2.出卖方有权要求买受方在合同签订后，提供标的物交付后的验收报告，以确保标的物符合合同约定。

3.出卖方有权在买受方未按本合同约定支付款项的情况下，暂停交付标的物或解除合同。

六、乙方的违约及限制条款

1.买受方如未按本合同约定支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

2.买受方如违反合同约定，导致合同无法履行，应承担因违约造成的全部损失。

3.买受方不得将本合同的权利义务转让给任何第三方。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、标的物清单

二、原备案合同

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.增强合同履行的保障，降低甲方在交易过程中的风险。

2.提高交易效率，确保标的物按时交付。

3.维护甲方的合法权益，确保甲方在交易中处于主导地位。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的权益，确保甲方在交易过程中处于有利地位。

2.通过增加担保方，降低交易风险，提高交易安全性。

3.通过合同条款的设定，确保交易顺利进行，实现甲方预期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（以下简称“出卖方”）：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：____________________

鉴于：

1.甲方拟将其拥有的房产（以下简称“房产”）出售给乙方。

2.乙方因资金周转问题，无法一次性支付全部房款。

3.丙方同意为乙方的购房贷款提供担保服务，协助乙方完成购房事宜。

4.乙方为维护自身权益，特要求增加丙方作为融资方，以实现分期付款购买房产。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就房产买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

一、房产

1.房产的具体信息详见附件一《房产详细信息》。

2.房产的质量、面积、用途等以附件一《房产详细信息》为准。

二、房款支付

1.房产总价款为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应按照本合同约定，在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，首付款金额为房产总价款的____%。

3.剩余房款乙方应按照分期付款计划支付，具体付款日期及金额详见附件二《分期付款计划》。

三、融资方责任

1.丙方作为融资方，同意为乙方的购房贷款提供担保服务，担保金额为乙方贷款总额的____%。

2.丙方应在乙方未按本合同约定支付分期房款的情况下，承担相应的担保责任，并有权要求乙方立即偿还全部贷款。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同签订前提供房产相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.乙方有权要求甲方在合同签订后，配合办理房产过户手续，确保乙方按时取得房产所有权。

3.乙方在支付首付款后，有权要求甲方交付房产钥匙。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定提供房产相关证明文件或协助办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

2.甲方在乙方支付首付款后，未按合同约定交付房产钥匙的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

3.甲方不得单方面变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、房产详细信息

二、分期付款计划

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方在购房