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文档简介

幼儿园房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋产权，乙方因办学需要，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

一、租赁房屋情况

1.甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为XXX平方米，房屋结构为XX层XX室XX厅XX卫。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋用于开办幼儿园，不得擅自改变房屋用途。

3.房屋现状：甲方保证房屋结构安全，符合国家规定的安全标准，具备正常使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

2.租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XXXX元/月，按季度支付，每季度首月的XX日前支付下一季度租金。

2.乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按未付租金的千分之五支付违约金。

四、房屋交付

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付乙方使用。

2.交付时，双方应共同检查房屋设施设备，确认无误后签署房屋交付确认书。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构及设施设备。

2.乙方负责房屋的日常维护和修缮，费用由乙方承担。

3.房屋主体结构及重大设施设备维修由甲方负责，费用由甲方承担。

六、房屋改造及装修

1.乙方如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意。

2.改造或装修不得影响房屋主体结构安全，不得违反国家相关法律法规。

七、房屋转租及转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

2.如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、合同解除

1.乙方逾期支付租金超过XX天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋用途或违反国家相关法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

九、违约责任

1.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的千分之五支付违约金。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，按未付租金的千分之五支付违约金。

3.因乙方原因导致合同解除，乙方应支付相当于X个月租金的违约金。

十、其他约定

1.甲方应保证房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

3.双方应妥善保管合同，合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（签字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXX

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