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文档简介

物业管理装修合同范本

甲方（物业管理公司）：XX物业管理有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（业主）：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于乙方为XX小区XX号楼XX单元XX室的业主，现因乙方需要对上述房屋进行装修，甲方作为物业管理公司，为维护小区整体环境和秩序，保障其他业主的合法权益，特制定本合同，以明确双方的权利和义务。

一、装修工程概况

1.装修房屋地址：XX小区XX号楼XX单元XX室。

2.装修面积：XX平方米。

3.装修期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

4.装修内容：乙方需按照甲方提供的《装修指南》进行装修，不得擅自更改房屋结构、外观及用途。

二、装修管理规定

1.乙方在装修前需向甲方提交装修申请，并附上装修图纸及施工方案，经甲方审核批准后方可施工。

2.乙方应遵守甲方制定的《装修管理规定》，包括但不限于施工时间、施工噪音控制、垃圾处理等。

3.乙方应确保施工人员遵守小区管理规定，不得在非施工时间进行施工，不得在小区内随意丢弃垃圾。

三、装修保证金

1.乙方在装修前需向甲方支付装修保证金人民币XXXX元（￥XXXX），用于保证装修过程中不违反甲方的管理规定。

2.装修完成后，经甲方验收合格，且乙方无违反管理规定的情况下，甲方应在XX个工作日内退还保证金。

四、装修材料与施工要求

1.乙方应使用符合国家标准的装修材料，不得使用易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

2.乙方应确保施工安全，采取必要的安全防护措施，如高空作业需设置安全网等。

3.乙方在装修过程中，如需改动房屋结构或外观，必须事先征得甲方及相关部门的书面同意。

五、装修验收与保修

1.装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后XX个工作日内完成验收。

2.验收合格后，甲方应出具验收合格证明，乙方方可入住或使用。

3.乙方对装修工程提供XX个月的保修期，自验收合格之日起计算。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的问题，乙方应负责免费维修。

六、违约责任

1.如乙方未按合同约定支付保证金或违反装修管理规定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币XXXX元（￥XXXX）。

2.如乙方装修工程未通过甲方验收，乙方需在甲方指定的时间内完成整改，逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币XXXX元（￥XXXX）。

3.如因乙方装修导致其他业主损失，乙方应负责赔偿。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：

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