寻物购房合同范例

寻物购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方愿意购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方愿意将标的房产出售给甲方。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体信息如下：

房产证号：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

建筑年代：____________________年

土地性质：____________________

土地使用年限：____________________年

二、购房价格及支付方式

1.甲方同意购买标的房产，总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付总价款的____________________%作为定金，剩余总价款应在标的房产过户手续办理完毕后一次性支付。

三、交付及过户

1.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内将标的房产交付给甲方。

2.甲方应在标的房产交付后____________________个工作日内办理标的房产的过户手续，过户费用由甲方承担。

四、违约责任

1.若甲方未按时支付定金或剩余总价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元。

2.若乙方未按时交付标的房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产土地使用权证复印件；

（3）标的房产买卖合同复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方同意将标的房产出售给甲方，但甲方需提供第三方担保。

3.担保方同意为甲方的购房行为提供担保，并承担相应的法律责任。

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体信息如下：

房产证号：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

建筑年代：____________________年

土地性质：____________________

土地使用年限：____________________年

二、购房价格及支付方式

1.甲方同意购买标的房产，总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付总价款的____________________%作为定金，剩余总价款应在标的房产过户手续办理完毕后一次性支付。

3.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向甲方支付总价款的____________________%作为担保金。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在甲方无法按时支付购房款时，承担支付剩余总价款的义务。

2.担保方有权要求甲方提供相关财务证明，以确保甲方具备按时支付购房款的能力。

3.担保方有权在甲方违约时，要求乙方解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

四、交付及过户

1.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内将标的房产交付给甲方。

2.甲方应在标的房产交付后____________________个工作日内办理标的房产的过户手续，过户费用由甲方承担。

3.担保方应在甲方办理过户手续过程中，提供必要的协助。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付定金或剩余总价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元。

2.若乙方未按时交付标的房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

3.若担保方未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求担保方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产土地使用权证复印件；

（3）标的房产买卖合同复印件；

（4）担保协议复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

担保方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方担保方，确保甲方在购房过程中具备一定的资金保障，降低购房风险。

2.担保方作为第三方主体，在合同履行过程中起到监督和协调作用，保障甲乙双方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为购房方，拥有对标的房产的选择权、购买权及后续权益保障。

2.甲方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，降低购房风险。

3.甲方在合同履行过程中，享有对标的房产的占有、使用、收益和处分的权利。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

第三方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.甲方有意购买标的房产，但需通过中介方提供的服务。

3.中介方作为专业机构，同意为甲乙双方提供中介服务，并收取相应的服务费用。

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体信息如下：

房产证号：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

建筑年代：____________________年

土地性质：____________________

土地使用年限：____________________年

二、中介服务费用

1.中介方为甲乙双方提供中介服务，服务费用为标的房产成交价的____________________%。

2.甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付中介方服务费用的____________________%作为预付款。

3.甲方应在标的房产过户手续办理完毕后，支付剩余的中介服务费用。

三、中介方责任及权利

1.中介方应负责联系并促成甲乙双方的交易，确保交易顺利进行。

2.中介方有权要求甲乙双方提供真实、完整的房产信息，并有权对房产信息进行核实。

3.中介方有权在交易过程中，收取中介服务费用。

四、卖方权益

1.乙方应在标的房产过户手续办理完毕后，获得全部成交价款。

2.乙方有权要求甲方在过户前支付定金，定金金额为成交价的____________________%。

3.乙方有权要求甲方在过户后支付剩余的房款。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按时支付定金或房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元。

2.若甲方提供的购房资金存在虚假、伪造等情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方在未支付全部房款前，不得要求乙方提前交付标的房产。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产土地使用权证复印件；

（3）中介服务协议复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

中介方（签字或盖章）：____________________

签订