2024年营业房租户转租合同范本

2024年营业房租户转租合同范本

甲方（出租方）：_______________

地址：_______________

法定代表人：_______________

联系电话：_______________

乙方（原承租方）：_______________

地址：_______________

法定代表人：_______________

联系电话：_______________

丙方（转租方）：_______________

地址：_______________

法定代表人：_______________

联系电话：_______________

鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了编号为________的《营业房租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定甲方将位于________的营业房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。现乙方因经营需要，拟将租赁物转租给丙方使用，经甲乙丙三方协商一致，订立本转租合同。

第一条租赁物的描述

租赁物位于________，建筑面积为________平方米，具体位置及状况详见附件一《租赁物平面图及状况说明》。

第二条转租期限

转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________年。

第三条租金及支付方式

1.丙方应向乙方支付的租金为每月人民币________元（大写：________元整），租金支付方式为每季度支付一次，每季度的第一个月的前五个工作日内支付。

2.乙方应继续按照原租赁合同的约定向甲方支付租金，直至本合同终止。

第四条押金

丙方应在本合同签订之日起三个工作日内向乙方支付押金人民币________元（大写：________元整），押金用于保障丙方履行本合同义务。合同期满或提前终止时，押金在扣除丙方应支付的费用后无息退还。

第五条租赁物的交付与返还

1.乙方应在本合同签订之日起五个工作日内将租赁物交付丙方使用。

2.丙方应在租赁期限届满或本合同提前终止之日起三个工作日内将租赁物返还乙方，并保证租赁物的完好无损。

第六条租赁物的维护与修缮

丙方应负责租赁物的日常维护，并承担相应的费用。若租赁物发生非因丙方原因造成的损坏，丙方应及时通知乙方，由乙方负责修缮。

第七条转租的禁止与限制

未经甲方书面同意，丙方不得将租赁物再次转租或转让。

第八条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，三方可协商解除合同。

第九条违约责任

1.丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向乙方支付逾期租金千分之五的违约金。

2.丙方违反本合同第七条约定的，应向乙方支付相当于三个月租金的违约金。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________

签订日期：____年____月____日

丙方（盖章）：_______________

法定代表人（签