2024版回迁房购置合同终止证明范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版回迁房购置合同终止证明范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点2.合同背景及依据2.1相关法律法规2.2政策文件2.3项目背景3.回迁房购置合同终止原因3.1双方协商一致3.2一方违约3.3法院判决4.合同终止后的权利义务4.1房屋交付4.2房屋过户4.3资金结算4.4其他权利义务5.房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋过户手续5.4房屋过户费用6.资金结算6.1资金支付方式6.2资金支付时间6.3资金支付比例6.4资金支付凭证7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.合同附件10.1附件一：回迁房购置合同10.2附件二：房屋交接清单10.3附件三：其他相关文件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同保密13.1保密条款13.2保密责任13.3保密期限14.其他14.1合同解释14.2合同生效14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：X2024RHFC1.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同双方名称1.3.1出卖方：房地产开发有限公司1.3.2买受方：居民1.4合同签订地点：市区街道号2.合同背景及依据2.1相关法律法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等2.2政策文件：《关于市回迁房购置政策的若干规定》2.3项目背景：因市项目拆迁，根据相关政策，买受方获得回迁房购置资格。3.回迁房购置合同终止原因3.1双方协商一致：因买受方原因，双方经友好协商一致决定终止原回迁房购置合同。4.合同终止后的权利义务4.1房屋交付：出卖方应将回迁房交付给买受方，买受方应在接到交付通知后X日内办理房屋交接手续。4.2房屋过户：买受方应在房屋交付后X日内办理房屋过户手续，相关税费由买受方承担。4.3资金结算：原合同约定的购房款X万元，扣除已支付款项X万元，剩余X万元应在房屋过户手续办理完毕后X日内支付。4.4其他权利义务：双方在合同终止后，应各自履行合同约定的其他权利义务。5.房屋交付及过户5.1房屋交付时间：出卖方应在2024年X月X日前将回迁房交付给买受方。5.2房屋交付条件：房屋交付时，应具备居住条件，并符合国家有关房屋质量标准。5.3房屋过户手续：买受方应在房屋交付后X日内办理房屋过户手续，相关费用由买受方承担。5.4房屋过户费用：房屋过户过程中产生的税费、手续费等费用由买受方承担。6.资金结算6.1资金支付方式：买受方应通过银行转账方式支付购房款，支付至出卖方指定的账户。6.2资金支付时间：买受方应在房屋过户手续办理完毕后X日内支付剩余购房款。6.3资金支付比例：原合同约定的购房款X万元，已支付X万元，剩余X万元为购房款的支付比例。6.4资金支付凭证：买受方应在支付购房款后，取得银行转账凭证作为支付凭证。7.违约责任7.1违约情形：若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同标的额的X%。7.3违约金计算：违约金计算方式为：违约金额×违约金比例×违约天数。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.1市仲裁委员会；8.2.2市人民法院。8.3争议解决程序：争议解决机构将根据其规定程序处理争议，双方应积极配合。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.1合同约定的终止条件成就；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4法院判决或仲裁裁决终止合同。9.3合同解除：任何一方需解除合同，应提前X日书面通知对方，并经对方确认。10.合同附件10.1附件一：回迁房购置合同；10.2附件二：房屋交接清单；10.3附件三：其他相关文件（如付款凭证、身份证明等）。11.合同解除11.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并经对方确认。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于房屋交付、资金结算等。12.合同变更12.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2合同变更程序：变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。12.3合同变更后的处理：合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。13.合同保密13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2保密责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。13.3保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后X年。14.其他14.1合同解释：本合同以中文为准，如有歧义，应以中文文本为准。14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数：本合同一式X份，双方各执X份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲乙双方之外的任何参与合同履行或提供服务的个人、机构或其他实体，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如甲乙双方协商一致或根据合同约定，需引入第三方提供专业服务或协助履行合同义务时，可进行第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜。15.3.2第三方介入协议应与本合同条款相符，并作为本合同的附件。16.甲乙双方的权利义务16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以协助其履行职责。16.2甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定和本合同条款履行职责。16.3甲乙双方有权要求第三方提供工作进展报告和最终成果。17.第三方的责任17.1第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其工作成果承担相应的责任。17.2第三方的责任限额：17.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方的赔偿责任以合同约定的责任限额为限，超出部分由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间：第三方作为独立第三方，不承担甲乙双方之间的责任，不参与甲乙双方的内部事务。18.2第三方与其他第三方之间：如涉及多个第三方，各第三方之间应明确各自的职责和权利义务，不相互干涉。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方共同协商，并签订书面变更协议。19.2变更协议应与本合同条款相符，并作为本合同的附件。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2协商不成的，可按照本合同第8条规定的争议解决方式解决。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后，如合同因第三方原因终止，第三方应承担相应的责任。21.2第三方介入终止合同后，甲乙双方应根据本合同约定处理剩余事宜。22.第三方介入后的保密义务22.1第三方在介入过程中，对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：回迁房购置合同要求：包含合同双方的基本信息、房屋信息、购房款金额、交付时间、违约责任等条款。说明：此附件为本合同的核心文件，是双方签订的主要合同文本。2.附件二：房屋交接清单要求：详细列明房屋的设施、设备、损坏情况、维修记录等。说明：此附件用于房屋交付时双方确认房屋现状，作为房屋交付的重要凭证。3.附件三：付款凭证要求：包含付款金额、付款时间、收款方信息等。说明：此附件用于证明买受方已支付相应款项，是资金结算的重要凭证。4.附件四：身份证明文件要求：包括甲乙双方的身份证、户口本等身份证明文件。说明：此附件用于证明甲乙双方的合法身份，是合同履行的基础。5.附件五：房屋产权证明要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等。说明：此附件用于证明房屋的产权归属，是房屋过户的重要依据。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利义务、责任限额等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行中的行为，保护各方权益。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于指导争议解决的具体操作，保障双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方违约行为：a.未按约定时间交付房屋；b.房屋质量不符合约定标准；c.隐瞒房屋瑕疵；d.未按约定办理房屋过户手续。1.2买受方违约行为：a.未按约定时间支付购房款；b.未按约定办理房屋过户手续；c.隐瞒自身债务或信用问题；d.故意损坏房屋或设施。2.责任认定标准：2.1出卖方违约责任：a.逾期交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款X%的违约金；b.房屋质量不符合约定的，应承担修理、更换或退货责任；c.隐瞒房屋瑕疵的，应退还已收购房款，并赔偿买受方因此遭受的损失；d.未按约定办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。2.2买受方违约责任：a.逾期支付购房款的，每逾期一日，应向出卖方支付房屋总价款X%的违约金；b.未按约定办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任；c.隐瞒自身债务或信用问题的，应退还已收购房款，并赔偿出卖方因此遭受的损失；d.故意损坏房屋或设施的，应赔偿相应的修复费用。示例说明：若出卖方未按约定时间交付房屋，逾期15天，则应向买受方支付房屋总价款1.5%的违约金。若房屋存在重大质量问题，出卖方应负责修理或更换，若无法修理或更换，应退还买受方已收购房款，并赔偿买受方因此遭受的损失。全文完。2024版回迁房购置合同终止证明范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4合同签订地点2.合同背景及终止原因2.1合同签订背景2.2合同终止原因3.回迁房购置合同终止的法律依据3.1相关法律法规3.2政策规定4.回迁房购置合同终止的生效日期5.回迁房购置合同终止后的权利义务5.1回迁房购置合同终止后，买方的权利5.2回迁房购置合同终止后，卖方的权利5.3回迁房购置合同终止后，双方的义务6.回迁房购置合同终止后的款项结算6.1款项结算方式6.2款项结算时间6.3款项结算地点7.回迁房购置合同终止后的物业交付7.1物业交付方式7.2物业交付时间7.3物业交付地点8.回迁房购置合同终止后的违约责任8.1违约责任承担主体8.2违约责任承担方式8.3违约责任承担期限9.回迁房购置合同终止后的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.回迁房购置合同终止后的合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.回迁房购置合同终止后的合同备案11.1合同备案机关11.2合同备案程序12.回迁房购置合同终止后的合同附件12.1合同附件名称12.2合同附件内容13.合同终止证明的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同终止证明的生效及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：20241.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同双方名称及地址1.3.1买方名称：房地产开发有限公司1.3.2买方地址：省市区路号1.3.3卖方名称：社区居民委员会1.3.4卖方地址：省市区路号1.4合同签订地点：省市区路号会议室2.合同背景及终止原因2.1合同签订背景2.1.1买方因经营需要，计划购置社区居民委员会所拥有的回迁房。2.1.2卖方同意将回迁房出售给买方，双方于2024年X月X日签订了《回迁房购置合同》。2.2合同终止原因2.2.1由于买方资金链断裂，无法按照合同约定支付购房款。2.2.2卖方出于对社区居民利益的考虑，决定终止合同。3.回迁房购置合同终止的法律依据3.1相关法律法规3.1.1《中华人民共和国合同法》3.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》3.2政策规定3.2.1省市关于房地产市场的相关政策4.回迁房购置合同终止的生效日期4.1合同终止生效日期：2024年X月X日5.回迁房购置合同终止后的权利义务5.1回迁房购置合同终止后，买方的权利5.1.1买方有权要求卖方退还已支付的购房款。5.1.2买方有权要求卖方承担因合同终止而产生的合理费用。5.2回迁房购置合同终止后，卖方的权利5.2.1卖方有权要求买方支付已支付的购房款。5.2.2卖方有权要求买方承担因合同终止而产生的合理费用。5.3回迁房购置合同终止后，双方的义务5.3.1双方应按照合同约定，在合同终止之日起X日内完成款项结算。5.3.2双方应按照合同约定，在合同终止之日起X日内完成物业交付。6.回迁房购置合同终止后的款项结算6.1款项结算方式6.1.1双方应通过银行转账的方式进行款项结算。6.2款项结算时间6.2.1双方应在合同终止之日起X日内完成款项结算。6.3款项结算地点6.3.1款项结算地点为省市区路号。7.回迁房购置合同终止后的物业交付7.1物业交付方式7.1.1卖方应将回迁房交付给买方，买方有权接收并使用该房屋。7.2物业交付时间7.2.1卖方应在合同终止之日起X日内完成物业交付。7.3物业交付地点7.3.1物业交付地点为回迁房的实际地址。8.回迁房购置合同终止后的违约责任8.1违约责任承担主体8.1.1买方未能按合同约定支付购房款，构成违约。8.1.2卖方因买方违约而终止合同，也需承担一定的违约责任。8.2违约责任承担方式8.2.1买方应向卖方支付已收购房款的X%作为违约金。8.2.2卖方应退还买方已支付的购房款，并承担因合同终止而产生的合理费用。8.3违约责任承担期限8.3.1买方应在本合同终止之日起X日内支付违约金。8.3.2卖方应在本合同终止之日起X日内退还买方购房款及合理费用。9.回迁房购置合同终止后的争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同终止后的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为省市区人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照我国相关法律法规及人民法院的规定进行诉讼。10.回迁房购置合同终止后的合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同。10.1.2任何一方违约，经对方催告后仍不履行合同义务，对方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同的通知应在合同终止之日起X日内送达对方。11.回迁房购置合同终止后的合同备案11.1合同备案机关11.1.1合同备案机关为省市区房地产管理局。11.2合同备案程序11.2.1双方应在本合同终止之日起X日内向合同备案机关办理合同备案手续。12.回迁房购置合同终止后的合同附件12.1合同附件名称12.1.1《回迁房购置合同》12.1.2《回迁房购置合同终止证明》12.2合同附件内容12.2.1合同附件应包括合同、双方签字盖章、合同终止证明等。13.合同终止证明的签署13.1签署日期13.1.1合同终止证明的签署日期为2024年X月X日。13.2签署地点13.2.1合同终止证明的签署地点为省市区路号会议室。13.3签署人身份证明13.3.1签署人应为合同双方的法定代表人或授权代表，并需提供相应的身份证明文件。14.合同终止证明的生效及效力14.1合同终止证明的生效日期14.1.1合同终止证明自双方签署之日起生效。14.2合同终止证明的效力14.2.1合同终止证明是双方终止《回迁房购置合同》的正式文件，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同双方当事人，但与合同履行有直接或间接关联的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、担保机构、法律顾问等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、变更、解除、争议解决等环节。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意16.1.1合同双方同意在必要时引入第三方参与合同履行。16.1.2第三方介入需经合同双方书面同意。16.2第三方的选择16.2.1第三方的选择由合同双方协商确定，或由一方推荐，另一方同意。16.2.2第三方的选择应考虑其专业能力、信誉和独立性。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方在合同履行过程中应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务或建议承担相应的责任。17.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的违约责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.2.2第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督和建议。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1合同双方应与第三方协商确定其责任限额，并在合同中明确。18.1.2责任限额应合理反映第三方的服务范围和专业能力。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系19.1.1第三方与合同双方之间是委托代理关系，第三方不得超越其授权范围行事。19.1.2第三方应遵守合同双方的指示，不得损害合同双方的合法权益。19.2第三方与合同履行的关系19.2.1第三方在合同履行过程中，应确保其行为符合合同约定，不得损害合同双方的合法权益。19.2.2第三方在合同履行过程中产生的费用，应由合同双方按照约定承担。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的条件20.1.1合同双方同意，当合同履行出现重大困难或争议时，可引入第三方介入。20.1.2第三方介入应在合同双方书面同意后进行。20.2第三方介入的程序20.2.1合同双方应书面通知第三方介入的意愿，并说明介入的原因和目的。20.2.2第三方应在收到通知后X日内给予答复，决定是否介入。20.3第三方介入的期限20.3.1第三方介入的期限由合同双方与第三方协商确定，并在合同中明确。20.3.2第三方介入的期限届满，第三方应向合同双方提交书面报告。20.4第三方介入的费用20.4.1第三方介入的费用由合同双方按照约定承担。20.4.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、中介费等。20.5第三方介入的终止20.5.1当合同履行恢复正常或争议得到解决时，第三方介入应终止。20.5.2第三方介入终止后，合同双方应按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《回迁房购置合同》详细要求：包括合同双方的基本信息、购房款项、房屋信息、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件是合同主体，是合同双方权利义务的主要依据。2.《回迁房购置合同终止证明》详细要求：包括合同终止的原因、生效日期、双方签字盖章等信息。说明：本附件是合同终止的正式文件，具有法律效力。3.《第三方介入协议》详细要求：包括第三方介入的原因、范围、期限、费用、责任等内容。说明：本附件是合同双方与第三方之间达成的一致意见，用于规范第三方介入的行为。4.《款项结算凭证》详细要求：包括付款日期、收款人、付款金额、付款方式等信息。说明：本附件是款项结算的证明，用于确认款项的实际支付。5.《物业交付凭证》详细要求：包括交付日期、交付方式、房屋状况等信息。说明：本附件是物业交付的证明，用于确认房屋的实际交付。6.《违约金支付凭证》详细要求：包括违约金金额、支付日期、收款人等信息。说明：本附件是违约金支付的证明，用于确认违约金的实际支付。7.《争议解决协议》详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：本附件是合同双方解决争议的协议，用于指导争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按合同约定支付购房款卖方未按合同约定交付房屋第三方未按合同约定提供专业服务任何一方未按合同约定承担违约责任2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由合同双方协商确定，或根据法律规定计算。损失赔偿应包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约示例说明示例一：买方未按合同约定支付购房款，构成违约。卖方有权要求买方支付已收购房款的X%作为违约金，并承担因违约而产生的合理费用。示例二：卖方未按合同约定交付房屋，构成违约。买方有权要求卖方退还已支付的购房款，并要求卖方承担因违约而产生的合理费用。示例三：第三方未按合同约定提供专业服务，构成违约。合同双方有权要求第三方承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024版回迁房购置合同终止证明范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同生效条件2.双方当事人信息2.1购房人信息2.2回迁房建设单位信息3.回迁房基本情况3.1回迁房项目名称3.2回迁房坐落位置3.3回迁房建筑面积3.4回迁房户型结构3.5回迁房配套设施4.合同签订时间与生效时间4.1合同签订时间4.2合同生效时间5.回迁房购置价格及支付方式5.1回迁房购置价格5.2回迁房购置款项支付方式5.3付款期限6.合同解除条件及程序6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除通知7.违约责任7.1购房人违约责任7.2回迁房建设单位违约责任8.合同终止证明8.1合同终止证明内容8.2合同终止证明格式9.合同解除后的处理9.1回迁房交付9.2房屋产权登记9.3剩余款项退还10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期13.合同附件清单13.1附件1：购房人身份证明13.2附件2：回迁房项目规划许可证13.3附件3：回迁房项目竣工验收报告14.合同其他约定事项14.1合同解释14.2合同修订14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同签订前，购房人与回迁房建设单位就回迁房购置事宜已达成初步意向，现双方经协商一致，决定就回迁房购置事宜签订本合同。1.2合同目的本合同的目的是明确购房人与回迁房建设单位在回迁房购置过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益的实现。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并在购房人支付首付款后正式生效。2.双方当事人信息2.1购房人信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.2回迁房建设单位信息单位名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________3.回迁房基本情况3.1回迁房项目名称____________________3.2回迁房坐落位置____________________3.3回迁房建筑面积____________________平方米3.4回迁房户型结构____________________3.5回迁房配套设施____________________4.合同签订时间与生效时间4.1合同签订时间____________________4.2合同生效时间自购房人支付首付款之日起生效。5.回迁房购置价格及支付方式5.1回迁房购置价格____________________元5.2回迁房购置款项支付方式5.2.1首付款：____________________元，于合同签订之日起支付。5.2.2尾款：____________________元，于房屋交付前支付。5.3付款期限____________________6.合同解除条件及程序6.1合同解除条件6.1.1购房人原因：购房人因自身原因要求解除合同，需提前________天书面通知回迁房建设单位。6.1.2回迁房建设单位原因：回迁房建设单位因项目调整、政策变化等原因无法继续履行合同，应提前________天书面通知购房人。6.2合同解除程序6.2.1双方协商：合同解除前，双方应进行友好协商，达成一致意见。6.2.2书面通知：一方要求解除合同时，应向另一方发出书面通知。6.2.3协商不成：协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。7.违约责任7.1购房人违约责任7.1.1未按时支付款项：购房人未按时支付款项，应向回迁房建设单位支付违约金，违约金为应付款项的_________%。7.1.2解除合同：购房人单方面解除合同，应向回迁房建设单位支付违约金，违约金为购房款总额的_________%。7.2回迁房建设单位违约责任7.2.1未按时交付房屋：回迁房建设单位未按时交付房屋，应向购房人支付违约金，违约金为购房款总额的_________%。7.2.2解除合同：回迁房建设单位单方面解除合同，应向购房人支付违约金，违约金为购房款总额的_________%。8.合同终止证明8.1合同终止证明内容8.1.1合同名称及编号；8.1.2合同双方当事人信息；8.1.3合同终止原因；8.1.4合同终止日期；8.1.5双方签字盖章。8.2合同终止证明格式【合同终止证明】合同名称：____________________合同编号：____________________双方当事人信息：购房人：____________________回迁房建设单位：____________________合同终止原因：____________________合同终止日期：____________________购房人签字：____________________回迁房建设单位签字：____________________9.合同解除后的处理9.1回迁房交付合同解除后，回迁房建设单位应将房屋交付给购房人，并确保房屋符合合同约定的条件。9.2房屋产权登记合同解除后，购房人应及时办理房屋产权登记手续。9.3剩余款项退还合同解除后，回迁房建设单位应将购房人已支付的款项扣除违约金（如有）后退还给购房人。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序按照我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。11.合同附件11.1合同附件清单附件1：购房人身份证明附件2：回迁房项目规划许可证附件3：回迁房项目竣工验收报告11.2合同附件内容合同附件内容详见附件清单。12.合同签署12.1合同签署人购房人：____________________回迁房建设单位：____________________12.2合同签署日期____________________13.合同附件清单13.1附件1：购房人身份证明13.2附件2：回迁房项目规划许可证13.3附件3：回迁房项目竣工验收报告14.合同其他约定事项14.1合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。如有争议，按本合同约定执行。14.2合同修订本合同自签署之日起生效，任何一方不得擅自修改或解除。如需修改，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同份数本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1房屋评估；15.2.2房屋交易代理；15.2.3工程监理；15.2.4法律咨询；15.2.5其他甲乙双方约定的服务。15.3第三方选择与委托15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务合同。15.3.2第三方服务合同应明确服务内容、费用、期限、责任等事项。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应确保第三方的选择符合法律法规和本合同的要求，并对第三方提供的服务承担连带责任。16.2乙方责任乙方应确保第三方的选择符合法律法规和本合同的要求，并对第三方提供的服务承担连带责任。17.第三方责任17.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在第三方服务合同中约定，但不得超过本合同约定的甲乙双方责任限额。17.2第三方责任承担17.2.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方在履行服务过程中，因不可抗力造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任，但应及时通知甲乙双方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应按照甲方的要求，独立、公正地提供评估、咨询等服务。18.1.2第三方在提供服务过程中，不得泄露甲方的商业秘密。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应按照乙方的要求，独立、公正地提供评估、咨询等服务。18.2.2第三方在提供服务过程中，不得泄露乙方的商业秘密。18.3第三方与甲乙双方共同责任的划分18.3.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方共同损失的，甲乙双方应按照本合同约定的责任承担比例分担损失。18.3.2第三方在提供服务过程中，因不可抗力造成甲乙双方共同损失的，甲乙双方应共同承担损失。19.第三方介入合同终止19.1第三方介入合同终止条件19.1.1第三方服务合同约定的服务期限届满；19.1.2第三方服务合同约定的服务内容已完成；19.1.3第三方服务合同约定的其他终止条件。19.2第三方介入合同终止程序19.2.1第三方服务合同终止前，第三方应向甲乙双方提交服务报告；19.2.2第三方服务合同终止后，第三方应按照约定办理相关手续。20.合同变更20.1合同变更条件本合同如需变更第三方介入相关条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。