农村房屋抵押合同范例

农村房屋抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（抵押权人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方因生产经营需要，自愿将其在农村的房屋抵押给乙方，以作为借款的担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：农村房屋

2.抵押物位置：____________________

3.抵押物权属：甲方享有该房屋的完全所有权

4.抵押物现状：____________________

5.抵押物价值：人民币__________元整（大写：____________________）

二、抵押权人权利

1.乙方有权在甲方未按约定履行还款义务时，行使抵押权，处置抵押物。

2.乙方有权在抵押期间，对抵押物进行必要的检查、维护和保养。

3.乙方有权要求甲方提供抵押物的有关证明文件。

三、甲方义务

1.甲方应保证抵押物的所有权合法、有效，并确保抵押物在抵押期间不受任何第三方的权利限制。

2.甲方应按照约定，按时、足额偿还借款本金及利息。

3.甲方应积极配合乙方对抵押物的检查、维护和保养工作。

四、借款情况

1.借款金额：人民币__________元整（大写：____________________）

2.借款期限：__________年

3.还款方式：____________________

4.利息计算方式：____________________

五、违约责任

1.甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权按照法律规定，行使抵押权，处置抵押物。

2.甲方因故意或重大过失导致抵押物价值降低的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在行使抵押权时，如因抵押物处置不当导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物所有权证明文件；

（2）抵押物现状描述；

（3）借款合同；

（4）其他相关文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（抵押权人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方因生产经营需要，自愿将其在农村的房屋抵押给乙方，以作为借款的担保。丙方同意为甲方的借款提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：农村房屋

2.抵押物位置：____________________

3.抵押物权属：甲方享有该房屋的完全所有权

4.抵押物现状：____________________

5.抵押物价值：人民币__________元整（大写：____________________）

二、抵押权人权利

1.乙方有权在甲方未按约定履行还款义务时，行使抵押权，处置抵押物。

2.乙方有权在抵押期间，对抵押物进行必要的检查、维护和保养。

3.乙方有权要求甲方提供抵押物的有关证明文件。

三、担保人责任

1.丙方保证在甲方无法履行还款义务时，按照本合同的约定，承担相应的担保责任。

2.丙方保证在担保期间，不得以任何方式转让或免除其担保责任。

3.丙方保证在甲方违约时，及时通知乙方，并配合乙方采取必要的措施维护其权益。

四、甲方义务

1.甲方应保证抵押物的所有权合法、有效，并确保抵押物在抵押期间不受任何第三方的权利限制。

2.甲方应按照约定，按时、足额偿还借款本金及利息。

3.甲方应积极配合乙方和丙方对抵押物的检查、维护和保养工作。

五、借款情况

1.借款金额：人民币__________元整（大写：____________________）

2.借款期限：__________年

3.还款方式：____________________

4.利息计算方式：____________________

六、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在抵押期间，不得损害抵押物的使用价值。

2.甲方有权要求乙方在抵押物处置前，给予合理的通知和协商时间。

3.甲方有权要求丙方在担保期间，不得擅自转让或免除其担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得违反合同约定，擅自处置抵押物，否则应承担相应的违约责任。

2.乙方在抵押期间，不得要求甲方提前偿还借款，除非甲方同意。

3.乙方在处置抵押物时，应优先考虑甲方的利益，确保甲方在借款合同中的权益不受损害。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物所有权证明文件；

（2）抵押物现状描述；

（3）借款合同；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入，旨在为甲方提供更加全面的保障，确保甲方在借款期间和抵押期间的利益得到充分维护。同时，丙方的担保责任，有助于增强乙方的信心，降低贷款风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同的主体，通过设定详尽的权益条款和违约限制条款，确保其在借款和抵押过程中的主导地位。这有助于甲方在面临违约风险时，能够及时采取措施，维护自身合法权益。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（出借人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方因生产经营需要，向乙方借款，乙方同意出借，甲方向乙方提供其农村房屋作为抵押担保，丙方同意为甲方的借款提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：农村房屋

2.抵押物位置：____________________

3.抵押物权属：甲方享有该房屋的完全所有权

4.抵押物现状：____________________

5.抵押物价值：人民币__________元整（大写：____________________）

二、乙方的权利

1.乙方有权在甲方未按约定履行还款义务时，行使抵押权，处置抵押物。

2.乙方有权在抵押期间，对抵押物进行必要的检查、维护和保养。

3.乙方有权要求甲方提供抵押物的有关证明文件，确保抵押物的价值与合同约定相符。

三、担保人责任

1.丙方保证在甲方无法履行还款义务时，按照本合同的约定，承担相应的担保责任。

2.丙方保证在担保期间，不得以任何方式转让或免除其担保责任。

3.丙方保证在甲方违约时，及时通知乙方，并配合乙方采取必要的措施维护其权益。

四、甲方的义务

1.甲方应保证抵押物的所有权合法、有效，并确保抵押物在抵押期间不受任何第三方的权利限制。

2.甲方应按照约定，按时、足额偿还借款本金及利息。

3.甲方应积极配合乙方和丙方对抵押物的检查、维护和保养工作。

五、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方提供借款用途的详细说明，确保借款用于合法合规的经营活动。

2.乙方有权在借款合同履行期间，对甲方的财务状况进行监督，以确保甲方的还款能力。

3.乙方有权要求丙方提供担保的具体措施和保障，以确保其在担保期间的利益不受损害。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权按照法律规定，行使抵押权，处置抵押物。

2.甲方因故意或重大过失导致抵押物价值降低的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在借款期间，不得将抵押物用于任何可能导致抵押物价值降低的活动。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物所有权证明文件；

（2）抵押物现状描述；

（3）借款合同；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为出借人，通过设定详尽的权益条款和违约限制条款，确保其在借款和抵押过程中的主导地位。这有助于乙方在借款合同履行期间，维护自身合法权益，降低贷款风险