标准农村房屋租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME标准农村房屋租赁合同合同目录第一章合同双方基本信息第一条双方身份信息第二条房屋信息第二章房屋租赁基本情况第一条租赁期限第二条租金及支付方式第三条房屋用途第三章房屋租赁费用第一条租金计算方式第二条水电费及其他费用第三条费用支付时间第四章房屋交付与验收第一条房屋交付时间第二条房屋验收标准第三条验收不合格的处理第五章房屋使用与维护第一条房屋使用规定第二条房屋维护责任第三条房屋损坏赔偿第六章租赁合同变更与解除第一条合同变更条件第二条合同解除条件第三条合同解除程序第七章违约责任第一条违约情形第二条违约责任承担第三条违约赔偿第八章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第三条争议解决费用第九章合同生效与终止第一条合同生效条件第二条合同终止条件第三条合同终止程序第十章合同附件第一条附件一：房屋租赁清单第二条附件二：房屋租赁押金收据第十一章其他约定事项第一条其他约定事项一第二条其他约定事项二第三条其他约定事项三第十二章合同签订与履行第一条合同签订时间第二条合同履行地点第三条合同履行方式第十三章合同解除与终止第一条合同解除条件第二条合同终止条件第三条合同解除与终止程序第十四章合同附件第一条附件一：房屋租赁清单第二条附件二：房屋租赁押金收据合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条双方身份信息1.2出租方身份证号码（或营业执照号码）：_________1.4承租方身份证号码：_________第二条房屋信息2.1房屋地址：_________2.2房屋结构：_________2.3房屋面积：_________2.4房屋产权证号：_________第二章房屋租赁基本情况第一条租赁期限1.1租赁起始日期：_________1.2租赁终止日期：_________1.3租赁期限共计：_________个月第二条租金及支付方式2.1租金总额：_________元2.2租金支付方式：_________2.3每月租金支付日期：_________第三条房屋用途3.1乙方租赁房屋仅用于：_________3.2乙方不得擅自改变房屋用途。第三章房屋租赁费用第一条租金计算方式1.1租金计算方式：_________1.2租金调整机制：_________第二条水电费及其他费用2.1水电费由：_________承担2.2其他费用包括：_________第三条费用支付时间3.1水电费及其他费用支付时间：_________第四章房屋交付与验收第一条房屋交付时间1.1甲方应于：_________前将房屋交付给乙方。第二条房屋验收标准2.1乙方在收到房屋后，应于：_________日内进行验收。2.2验收标准：_________第三条验收不合格的处理3.1如验收不合格，乙方应在：_________日内通知甲方。3.2甲方应在：_________日内修复或更换不合格部分。第五章房屋使用与维护第一条房屋使用规定1.1乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋及附属设施。1.2乙方不得擅自改变房屋结构。第二条房屋维护责任2.1房屋的日常维护由：_________负责。2.2乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。第三条房屋损坏赔偿3.1乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应按照：_________进行赔偿。第六章租赁合同变更与解除第一条合同变更条件1.1双方协商一致，可对合同进行变更。1.2变更内容应符合法律法规。第二条合同解除条件2.1乙方违约，甲方有权解除合同。2.2甲方违约，乙方有权解除合同。第三条合同解除程序3.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商。3.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第七章违约责任第一条违约情形1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方损坏房屋或附属设施。1.3乙方擅自改变房屋用途。第二条违约责任承担2.1乙方违约，应承担相应的违约责任。2.2甲方违约，应承担相应的违约责任。第三条违约赔偿3.1违约赔偿金额根据实际情况确定。3.2双方协商一致，可减免部分赔偿金额。第八章争议解决第一条争议解决方式1.1双方发生争议时，应友好协商解决。1.2协商不成的，可提交：_________仲裁委员会仲裁。第二条争议解决机构2.1仲裁机构：_________第三条争议解决费用3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九章合同生效与终止第一条合同生效条件1.1双方在本合同上签字盖章后生效。第二条合同终止条件2.1租赁期满。2.2双方协商一致解除合同。2.3出现合同约定的解除条件。第三条合同终止程序3.1合同终止前，双方应进行财产清算。3.2合同终止后，双方应办理相关手续。第十章合同附件第一条附件一：房屋租赁清单1.1房屋租赁清单应详细列明房屋及附属设施情况。第二条附件二：房屋租赁押金收据2.1押金收据应注明押金金额、交付时间及退还条件。第十一章其他约定事项第一条其他约定事项一1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二条其他约定事项二2.1乙方不得在房屋内饲养宠物。第三条其他约定事项三3.1乙方不得擅自将房屋转租或分租。第十二章合同签订与履行第一条合同签订时间1.1本合同于：_________年：_________月：_________日签订。第二条合同履行地点2.1本合同履行地点：_________第三条合同履行方式3.1本合同履行方式：_________第十三章合同解除与终止第一条合同解除条件1.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。第二条合同终止条件2.1租赁期满，合同自然终止。第三条合同解除与终止程序3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。3.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十四章合同附件第一条附件一：房屋租赁清单1.1房屋租赁清单应详细列明房屋及附属设施情况。第二条附件二：房屋租赁押金收据2.1押金收据应注明押金金额、交付时间及退还条件。甲方（出租方）签字：_________日期：_________乙方（承租方）签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条房屋维修责任1.1在租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担。1.2甲方应定期对房屋进行维护保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。1.3如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第二条租金调整权2.1甲方有权根据市场行情和房屋状况，在租赁期满后调整租金。2.2甲方调整租金前应提前：_________日通知乙方，乙方有权在接到通知后：_________日内提出异议。第三条房屋转租限制3.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。3.2如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第四条房屋用途限制4.1乙方在租赁期间应遵守房屋用途，不得擅自改变房屋结构或用途。4.2如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条租金支付方式选择1.1乙方有权选择租金支付方式，包括月付、季付或年付。1.2乙方选择的支付方式应在本合同中明确约定。第二条房屋装修权益2.1乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但需提前：_________日通知甲方。2.2乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋恢复原状。第三条房屋设施更新权3.1乙方有权要求甲方对房屋内的设施进行更新，甲方应在：_________日内予以更换。3.2更新费用由：_________承担。第四条房屋使用限制4.1甲方应保证房屋及附属设施的安全、卫生，不得限制乙方正常使用。4.2如甲方违反本条款，乙方有权要求甲方承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介费用承担1.1中介费用由：_________承担。1.2中介费用应在合同签订时一次性支付。第二条中介服务内容2.1中介提供的服务内容包括：房屋信息查询、合同起草、签订、履行监督等。2.2中介应确保合同内容的合法性和有效性。第三条中介责任3.1中介在提供服务过程中，应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务。3.2如中介违反本条款，造成甲方或乙方损失的，中介应承担相应的责任。第四条中介合同解除（1）甲方或乙方单方面解除合同；（2）中介服务不符合合同约定；（3）中介违反法律法规。4.2中介合同解除后，中介应退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋租赁押金收据3.房屋维修记录4.租金支付凭证5.房屋验收报告6.中介服务合同7.争议解决相关文件8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方损坏房屋或附属设施。乙方擅自改变房屋用途。甲方未按时交付房屋或未履行维修义务。甲方擅自提高租金或改变房屋用途。中介未履行合同约定的服务内容。2.违约行为的认定：根据合同条款和实际情况，由双方协商或仲裁机构认定。违约行为应具有明确的事实依据。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。2.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的一定金额的补偿。3.保证金：指为保障合同履行，一方预先支付给另一方的款项。4.附属设施：指房屋内除房屋主体结构外的配套设施，如家具、电器等。5.合同解除：指在合同有效期内，双方协商一致或根据法律规定，终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可解除合同并要求赔偿。2.问题：房屋损坏。解决办法：由责任方负责修复或赔偿，如双方协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。3.问题：中介服务不到位。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可向中介服务提供方追究责任。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的房屋租赁。2.个人与公司之间的房屋租赁。3.公司与公司之间的房屋租赁。4.房地产中介机构提供的房屋租赁服务。5.房屋租赁合同纠纷的解决。标准农村房屋租赁合同1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方的基本信息第二条款合同订立的时间、地点第三条款合同订立的目的第二章房屋信息第一条款房屋的详细地址第二条款房屋的产权状况第三条款房屋的面积和结构第四条款房屋的装修状况第三章租赁期限第一条款租赁期限的起始和终止时间第二条款租赁期限的续签方式第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第五章押金及退还第一条款押金金额及支付方式第二条款押金退还条件及时间第六章使用与维护第一条款房屋的使用范围第二条款房屋的维护责任第三条款房屋的装修限制第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任及赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第九章合同变更与解除第一条款合同变更的条件第二条款合同解除的条件第三条款合同解除的程序第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十一章其他约定第一条款双方约定的其他事项第二条款合同附件第十二章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第十三章合同附件第一条款房屋产权证明第二条款房屋租赁登记证明第十四章合同附件第一条款房屋租赁协议第二条款房屋租赁登记表合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方的基本信息第二条款合同订立的时间、地点2.1合同订立时间为____年____月____日；2.2合同订立地点为____省____市____县（区）____街道____号。第三条款合同订立的目的3.1本合同订立目的为明确甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，双方权利义务关系。第二章房屋信息第一条款房屋的详细地址2.1房屋位于____省____市____县（区）____街道____号；2.2房屋座落位置、楼层、户型等详细信息。第二条款房屋的产权状况2.1房屋产权属于甲方所有，具有完全产权；2.2房屋不存在任何权属争议或抵押、查封等情况。第三条款房屋的面积和结构3.1房屋建筑面积为____平方米；3.2房屋结构为____结构。第四条款房屋的装修状况4.1房屋装修情况为____；4.2房屋内设施设备清单。第三章租赁期限第一条款租赁期限的起始和终止时间3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止；3.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签。第二条款租赁期限的续签方式2.1租赁期限届满前____个月，双方可协商续签；2.2续签期限和租金等事宜按照原合同执行。第四章租金及支付方式第一条款租金金额4.1租金总额为人民币____元；4.2租金支付方式为____。第二条款租金支付方式2.1租金支付方式为____；2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。第三条款租金支付时间3.1乙方应在每月____日前支付租金；3.2如遇节假日或特殊情况，乙方应提前与甲方协商。第五章押金及退还第一条款押金金额及支付方式5.1押金金额为人民币____元；5.2押金支付方式为____。第二条款押金退还条件及时间2.1乙方在租赁期满且房屋无损坏、符合合同约定的情况下，甲方应在____日内退还押金；2.2如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额后退还剩余押金。第六章使用与维护第一条款房屋的使用范围6.1乙方仅可按照合同约定的用途使用房屋；6.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途。第二条款房屋的维护责任2.1房屋在租赁期间的日常维护由乙方负责；2.2房屋的维修责任按照合同约定执行。第三条款房屋的装修限制3.1乙方不得擅自对房屋进行装修或改变房屋结构；3.2如需装修，需事先征得甲方同意。第七章违约责任第一条款违约情形7.1乙方未按约定支付租金；7.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；7.3乙方擅自改变房屋结构或用途；7.4其他违反合同约定的情况。第二条款违约责任及赔偿2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金；2.2乙方造成房屋损坏的，应承担修复费用；2.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；2.4其他违约行为按照合同约定执行。第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____省____市____县（区）人民法院诉讼解决。第二条款争议解决地点2.1争议解决地点为____省____市____县（区）。第九章合同变更与解除第一条款合同变更的条件9.1合同变更需经双方协商一致；9.2合同变更不得违反法律法规和公序良俗。第二条款合同解除的条件2.1出现合同约定的解除条件；2.2一方违约，另一方有权解除合同；2.3因不可抗力导致合同无法履行。第三条款合同解除的程序3.1解除合同需提前____天通知对方；3.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件10.1双方签字盖章后合同生效；10.2合同经公证或登记后生效。第二条款合同终止条件2.1租赁期限届满；2.2合同解除；2.3其他合同终止条件。第十一章其他约定第一条款双方约定的其他事项11.1双方可就合同履行过程中的其他事项另行约定；11.2任何补充协议或附件与本合同具有同等法律效力。第二条款合同附件2.1本合同附件包括但不限于：a.房屋产权证明；b.房屋租赁登记证明；c.房屋租赁协议；d.房屋租赁登记表。第十二章合同签署第一条款合同签署时间12.1合同签署时间为____年____月____日。第二条款合同签署地点2.1合同签署地点为____省____市____县（区）____街道____号。第十三章合同附件第一条款房屋产权证明1.1甲方提供的房屋产权证明文件。第二条款房屋租赁登记证明2.1房屋租赁登记证明。第十四章合同附件第一条款房屋租赁协议1.1房屋租赁协议。第二条款房屋租赁登记表2.1房屋租赁登记表。甲方（签字）：________________日期：________________乙方（签字）：________________日期：________________附件：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房屋设施设备维护条款说明：甲方作为房屋的所有者，负责房屋及其附属设施的维护和保养。本条款明确甲方在租赁期间对房屋设施设备的维护责任，包括但不限于水、电、燃气、供暖、电梯等公共设施的定期检查、维修和更换。1.2房屋租金调整条款说明：考虑到市场租金的波动，本条款允许甲方在租赁期满后，根据市场租金水平调整租金。调整幅度和调整时间由双方协商确定，并在合同中明确。1.3房屋转租规定说明：甲方有权对乙方转租房屋的行为进行审查，并有权拒绝乙方未经其同意的转租行为。若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。1.4房屋使用限制条款说明：甲方有权对乙方在房屋内的活动进行合理限制，确保房屋的安全、安静和使用效率。例如，限制乙方在夜间进行噪音较大的活动，限制乙方在公共区域堆放杂物等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租金支付灵活性条款说明：乙方作为承租方，可能因为个人财务状况的变化需要调整租金支付方式。本条款允许乙方在符合合同约定的前提下，与甲方协商调整租金支付时间或方式。2.2房屋装修及改造条款说明：乙方为了满足个人需求，可能对房屋进行一定的装修或改造。本条款规定乙方在装修或改造前需征得甲方同意，并确保装修或改造不影响房屋的结构安全和原设计风格。2.3房屋设施设备维修责任条款说明：本条款明确乙方在租赁期间对房屋设施设备的合理使用和日常维护责任，如因乙方不当使用导致设施设备损坏，乙方应承担维修或更换费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用条款说明：本条款明确中介机构的服务费用由双方承担，甲方支付中介机构的服务费用，乙方支付因中介服务产生的其他费用，如税费等。3.2中介机构责任条款说明：中介机构在促成租赁合同签订过程中，应遵循诚实信用原则，如实告知双方相关信息。若因中介机构原因导致合同无效或违约，中介机构应承担相应责任。3.3中介机构保密条款说明：中介机构在服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密和个人隐私。若中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.4中介机构变更合同条款说明：若中介机构在合同履行过程中发生变更，如更换联系人、变更服务内容等，应及时通知双方，并经双方同意后方可进行变更。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋租赁登记证明3.房屋租赁协议4.房屋租赁登记表5.房屋设施设备清单6.房屋装修及改造方案（如有）7.中介机构服务协议（如有）8.任何双方同意的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金；乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方未按约定进行房屋设施设备的维护；甲方未按约定提供房屋或房屋设施设备的正常使用；任何一方未按合同约定履行其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款和实际情况为依据；任何一方认为对方违约，应提供相关证据；双方应通过协商解决违约争议，协商不成时，可依法向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.产权证明：指证明房屋所有权的法律文件。2.租赁登记证明：指房屋租赁合同登记备案的证明文件。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.公序良俗：指符合社会道德风尚，维护社会秩序的行为准则。5.诚实信用原则：指民事主体在民事活动中应当诚实不欺，恪守信用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付租金，若乙方仍不支付，甲方可解除合同，并要求乙方支付违约金或赔偿损失。2.问题：房屋设施设备损坏。解决办法：甲方应尽快维修损坏的设施设备，若因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。3.问题：房屋结构或用途变更。解决办法：任何一方拟变更房屋结构或用途，应提前通知对方，并征得对方同意。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给个人使用；2.企业出租房屋给员工居住；3.房地产开发商出租样板房；4.房屋中介机构促成租赁交易；5.任何涉及房屋租赁的其他场景。标准农村房屋租赁合同2合同目录第一章合同订立第一条款合同签订日期第二条款合同双方基本信息第三条款房屋基本情况第四条款租赁期限第二章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付时间第三条款支付方式第四条款逾期支付处理第三章房屋租赁费用第一条款水电费用第二条款物业管理费第三条款其他费用第四条款费用支付方式第四章房屋使用及维护第一条款房屋用途第二条款房屋维护责任第三条款房屋设施设备使用规定第四条款房屋设施设备维修责任第五章租赁双方权利义务第一条款租赁双方的权利第二条款租赁双方的义务第三条款违约责任第四条款争议解决方式第六章房屋退租及返还第一条款退租条件第二条款退租通知第三条款退租手续第四条款房屋返还要求第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后责任第四条款合同解除后费用结算第八章其他约定事项第一条款不可抗力条款第二条款房屋租赁合同附件第三条款合同解释及争议解决第四条款合同生效第九章合同附件第一条款房屋租赁清单第二条款房屋现状照片第三条款房屋设施设备清单第四条款其他相关文件第十章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿金额第四条款违约处理程序第十一章法律适用及争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决方式第三条款诉讼管辖第四条款争议解决期限第十二章合同解除后的后续处理第一条款房屋返还第二条款费用结算第三条款知识产权归属第四条款合同解除后的保密条款第十三章合同终止及存续第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同存续期间权利义务第四条款合同终止后义务履行第十四章合同解除后的责任追究第一条款违约责任追究第二条款合同解除后违约责任承担第三条款违约责任追究期限第四条款违约责任追究程序合同编号_________第一章合同订立第一条款合同签订日期：____年____月____日第二条款合同双方基本信息：（一）出租方：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________（二）承租方：姓名/名称：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________第三条款房屋基本情况：房屋坐落：____________________房屋结构：____________________房屋面积：____________________房屋设施：____________________第四条款租赁期限：租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日第二章租金及支付方式第一条款租金金额：人民币____元整第二条款租金支付时间：（一）每月____日支付上月租金（二）租金支付方式：现金/银行转账第三条款支付方式：（一）首付款：人民币____元整，于合同签订之日支付（二）押金：人民币____元整，于合同签订之日支付，租赁期满后无损坏或欠费情况下无息退还第四条款逾期支付处理：（一）逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付____%的滞纳金（二）连续逾期超过____日，出租方有权解除合同第三章房屋租赁费用第一条款水电费用：（一）水费：由承租方按实际使用情况自行缴纳（二）电费：由承租方按实际使用情况自行缴纳第二条款物业管理费：（一）物业管理费：人民币____元/月，由承租方按月缴纳（二）缴纳方式：现金/银行转账第三条款其他费用：（一）有线电视费：由承租方按实际使用情况自行缴纳（二）网络费：由承租方按实际使用情况自行缴纳第四条款费用支付方式：（一）费用支付时间：每月____日支付上月费用（二）费用支付方式：现金/银行转账第四章房屋使用及维护第一条款房屋用途：（一）仅用于居住（二）禁止用于经营性活动第二条款房屋维护责任：（一）出租方负责房屋主体结构、公共设施的维护（二）承租方负责房屋内部设施的维护第三条款房屋设施设备使用规定：（一）承租方应合理使用房屋设施设备（二）禁止损坏房屋设施设备第四条款房屋设施设备维修责任：（一）因正常使用造成设施设备损坏的，由承租方负责维修或更换（二）因人为损坏造成设施设备损坏的，由承租方承担赔偿责任第五章租赁双方权利义务第一条款租赁双方的权利：（一）出租方有权要求承租方按约定支付租金及费用（二）承租方有权按约定使用房屋及设施设备第二条款租赁双方的义务：（一）出租方应保证房屋及设施设备符合安全、卫生标准（二）承租方应爱护房屋及设施设备，合理使用第三条款违约责任：（一）出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任（二）承租方未按约定支付租金或费用，应承担违约责任第四条款争议解决方式：（一）双方应友好协商解决争议（二）协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第六章房屋退租及返还第一条款退租条件：（一）租赁期满（二）因故提前解除合同第二条款退租通知：（一）承租方需提前____日向出租方书面通知退租（二）出租方收到退租通知后，应在____日内给予书面答复第三条款退租手续：（一）承租方需将房屋及设施设备恢复原状（二）支付剩余租金及费用第四条款房屋返还要求：（一）出租方有权检查房屋及设施设备（二）承租方需在出租方检查完毕后____日内将房屋及设施设备返还出租方第七章合同解除第一条款合同解除条件：（一）租赁期满（二）双方协商一致（三）因不可抗力导致合同无法履行（四）出租方或承租方违约第二条款合同解除程序：（一）提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方（二）对方在收到通知后____日内给予书面答复第三条款合同解除后责任：（一）解除合同后，双方应按照约定结算费用（二）因解除合同造成的损失，由责任方承担第四条款合同解除后费用结算：（一）双方应按照合同约定结算租金及费用（二）解除合同后，出租方有权要求承租方立即支付欠付的租金及费用第八章其他约定事项第一条款不可抗力条款：（一）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任（二）不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等第二条款房屋租赁合同附件：（一）房屋租赁清单（二）房屋现状照片（三）房屋设施设备清单（四）其他相关文件第三条款合同解释及争议解决：（一）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议（二）本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准第四条款合同生效：（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第九章合同附件第一条款房屋租赁清单：（一）房屋名称：____________________（二）房屋坐落：____________________（三）房屋面积：____________________（四）房屋结构：____________________（五）房屋设施：____________________第二条款房屋现状照片：（一）房屋外观照片（二）房屋内部照片第三条款房屋设施设备清单：（一）家具：____________________（二）电器：____________________（三）厨具：____________________（四）其他设施：____________________第四条款其他相关文件：（一）房屋产权证明（二）出租方身份证明（三）承租方身份证明第十章违约责任第一条款违约行为定义：（一）出租方违约：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋（二）承租方违约：未按约定支付租金或费用、损坏房屋设施设备等第二条款违约责任承担：（一）出租方违约：承担违约责任，赔偿承租方损失（二）承租方违约：承担违约责任，赔偿出租方损失第三条款违约赔偿金额：（一）违约赔偿金额由双方协商确定（二）协商不成，按实际损失计算第四条款违约处理程序：（一）违约方应在收到违约通知后____日内提出解决方案（二）违约方未在规定时间内提出解决方案，守约方有权采取必要措施第十一章法律适用及争议解决第一条款法律适用：（一）本合同适用中华人民共和国法律（二）合同条款如有违反法律、行政法规的，以法律、行政法规为准第二条款争议解决方式：（一）双方应友好协商解决争议（二）协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第三条款诉讼管辖：（一）本合同产生的争议，由房屋所在地人民法院管辖第四条款争议解决期限：（一）自争议发生之日起____日内解决第十二章合同解除后的后续处理第一条款房屋返还：（一）合同解除后，承租方应在____日内将房屋及设施设备返还出租方（二）出租方有权检查房屋及设施设备第二条款费用结算：（一）合同解除后，双方应按照约定结算租金及费用（二）解除合同后，出租方有权要求承租方立即支付欠付的租金及费用第三条款知识产权归属：（一）合同解除后，双方各自的知识产权归各自所有（二）合同解除不影响双方在合同履行期间产生的知识产权第四条款合同解除后的保密条款：（一）合同解除后，双方仍应遵守保密条款（二）保密条款在本合同解除后继续有效第十三章合同终止及存续第一条款合同终止条件：（一）租赁期满（二）双方协商一致（三）因不可抗力导致合同无法履行（四）出租方或承租方违约第二条款合同终止程序：（一）提出终止合同的一方应提前____日书面通知对方（二）对方在收到通知后____日内给予书面答复第三条款合同存续期间权利义务：（一）合同存续期间，双方的权利义务按照合同约定执行（二）合同存续期间，任何一方不得擅自变更合同内容第四条款合同终止后义务履行：（一）合同终止后，双方应按照约定履行各自义务（二）合同终止不影响双方在合同履行期间产生的权利义务第十四章合同解除后的责任追究第一条款违约责任追究：（一）因违约行为导致的损失，违约方应承担赔偿责任（二）违约方应按照实际损失计算赔偿金额第二条款合同解除后违约责任承担：（一）合同解除后，违约方仍应承担违约责任（二）违约责任承担方式由双方协商确定第三条款违约责任追究期限：（一）违约责任追究期限为合同解除之日起____日内（二）违约方未在规定时间内提出异议，视为默认违约第四条款违约责任追究程序：（一）违约方应在收到违约通知后____日内提出解决方案（二）违约方未在规定时间内提出解决方案，守约方有权采取必要措施出租方（签字/盖章）：____________________日期：____________________承租方（签字/盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第十五条款甲方优先购买权：说明：在租赁期间，如甲方决定出售房屋，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。甲方应在决定出售房屋后的____日内通知乙方，乙方有权在____日内以同等条件购买该房屋。若乙方放弃购买，甲方有权自行处理。2.第十六条款甲方维修责任：说明：租赁期间，房屋的维修责任归甲方所有。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。若甲方未在规定时间内进行维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。3.第十七条款甲方提供物业保障：说明：甲方应确保房屋所在小区的物业管理服务符合标准，如有物业服务质量问题，甲方有责任协调解决。4.第十八条款甲方提供合同履行保证：说明：甲方应提供合同履行保证，确保在合同履行期间，甲方能够履行合同约定的各项义务。5.第十九条款甲方提供房屋使用证明：说明：甲方应在合同签订前，向乙方提供房屋产权证明、房屋租赁登记证明等相关文件，确保房