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文档简介

土地厂房转让协议书范本

甲方（转让方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方为土地厂房的合法所有者，乙方有意愿购买甲方的土地厂房，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过充分协商，就土地厂房转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

甲方同意将其拥有的土地厂房转让给乙方，具体如下：

1.土地位置：位于XX市XX区XX路XX号，土地面积为XXXX平方米。

2.厂房情况：位于上述土地上的厂房，建筑面积为XXXX平方米，结构为XX结构，用途为XX。

3.土地及厂房权属：甲方保证对上述土地厂房拥有完整的所有权，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方同意上述土地厂房的转让价格为人民币XXXX万元整。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起X日内支付定金人民币XXXX万元整至甲方指定账户。余款人民币XXXX万元整，乙方应在土地厂房过户手续办理完毕之日起X日内一次性支付给甲方。

三、过户手续

1.甲方应在收到定金后X日内，协助乙方办理土地厂房的过户手续。

2.过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

3.如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应双倍返还乙方已支付的定金；如因乙方原因导致过户手续无法完成，甲方有权没收乙方已支付的定金。

四、交付与验收

1.甲方应在过户手续办理完毕后X日内，将土地厂房交付给乙方。

2.交付时，甲乙双方应对土地厂房进行现场验收，确认无误后签署交接单。

3.如土地厂房存在质量问题或其他不符合约定的情况，乙方有权要求甲方在X日内修复或更换，逾期未修复或更换的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

五、保证与承诺

1.甲方保证所转让的土地厂房不存在任何权属争议，且无任何第三方主张权利。

2.甲方承诺在土地厂房交付前，已清偿所有与土地厂房相关的债务。

3.乙方承诺按照本协议约定支付转让价款，并承担因购买土地厂房所产生的一切费用。

六、违约责任

1.如甲方未按约定交付土地厂房或过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价款千分之一的违约金。

2.如乙方未按约定支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之一的违约金。

3.任何一方违反本协议其他约定，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

七、争议解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（签字）：____________________

身份证号

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