2025物业管理移交协议书的模板

2025物业管理移交协议书最新的模板合同编号：__________物业管理移交协议书甲方（物业开发商/原物业管理公司）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________乙方（新物业管理公司）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________一、移交范围1.1本协议所述的移交范围包括：（1）项目的物业管理权；

（2）项目内的各类设施、设备及附属设施；

（3）项目内的所有在建工程及已竣工工程；

（4）项目内的相关资料、文件和记录；

（5）甲方可提供的与项目管理相关的其他事项。1.2乙方接受移交时，应全面了解并确认上述范围的完整性和合法性。二、移交时间2.1双方约定在__________年__________月__________日进行物业管理权的移交。2.2移交的具体时间、地点和方式由双方协商确定，并提前通知对方。三、移交程序3.1甲方应在本协议签订后__________个工作日内，向乙方提供完整的项目资料、文件和记录。3.2甲方应在本协议签订后__________个工作日内，完成与乙方关于项目设施、设备及附属设施的交接工作。3.3甲方应在本协议签订后__________个工作日内，向乙方移交项目的经营管理权。3.4乙方应在接到甲方移交通知后__________个工作日内，派员到指定地点进行接收。四、移交后的责任4.1甲方承诺自移交之日起，不再对项目内的物业管理事项负责，但法律、法规规定或本协议另有约定的除外。4.2乙方自移交之日起，全面承担项目的物业管理责任，确保项目内的设施、设备正常运行，保障业主的合法权益。五、培训与支持5.1甲方应在移交前为乙方提供必要的培训，使乙方熟悉项目的设施、设备及物业管理的相关事项。六、费用结算6.1双方应按照相关法律法规和物业管理的实际需要，协商确定移交后的物业服务收费标准。6.2乙方应在移交后第一个月内向甲方支付物业管理权移交手续费，金额为__________元。6.3双方应按照约定时间、方式和地点进行费用结算。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的转让价格的__________%。7.2甲方未按约定时间、地点和方式提供资料、文件、记录或设施、设备的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为__________元/天。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、附则9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.项目资料、文件和记录

2.设施、设备及附属设施清单

3.经营管理权移交证明

4.物业服务收费标准

5.培训资料和培训记录

6.费用结算凭证

7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点和方式提供资料、文件、记录或设施、设备的，属于违约行为。

2.乙方未全面承担项目的物业管理责任，导致项目内的设施、设备无法正常运行或业主权益受到损害的，属于违约行为。

3.双方未按照约定时间、方式和地点进行费用结算的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.物业管理权：指对物业项目进行管理、维护和运营的权利。

2.移交程序：指甲方将物业管理权、设施、设备及附属设施等移交给乙方的具体步骤和方式。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.物业管理：指对物业项目进行日常维护、维修、安全防护、环境卫生等工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供资料、文件和记录。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，督促甲方履行合同约定，必要时可依法要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方在移交后无法正常承担物业管理责任。

解决办法：乙方应提前做好准备工作，了解项目情况，培训相关人员，确保能够顺利履行物业管理职责。3.问题：双方在费用结算过程中发生争议。

解决办法：双方应按照约定时间、方式和地点进行费用结算，如有争议，应及时沟通协商，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.物业开发商将物业管理权移交给新物业管理公司