地产融资居间协议书2025年

地产融资居间协议书2025年通用合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：1.甲方拟进行房地产项目的开发与建设，急需筹集相应的融资资金；2.乙方具备为甲方提供融资居间服务的资质和能力；3.甲方希望通过乙方提供的居间服务，与融资方达成融资协议，为房地产项目的开发与建设提供资金支持；基于上述情况，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方提供融资居间服务事宜，达成如下协议：一、居间服务内容1.1乙方作为甲方与融资方之间的居间代理人，协助甲方与融资方达成融资协议，为甲方提供融资居间服务；1.2乙方应尽最大努力，为甲方争取有利的融资条件，包括但不限于融资利率、还款期限、担保方式等；1.3乙方应协助甲方办理与融资相关的各项手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、资料提交等；1.4乙方应在甲方与融资方之间提供必要的沟通、协调服务，确保融资协议的顺利履行。二、居间服务费用2.1甲方应支付给乙方的居间服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于乙方向融资方支付的佣金、差旅费、通讯费等；2.2甲方支付居间服务费用的方式如下：2.2.1在本协议签订后【】日内，甲方支付给乙方人民币【】元整（大写：【】元整）作为预付居间服务费用；2.2.2在甲方与融资方签订融资协议并融资资金到账后【】日内，甲方支付给乙方人民币【】元整（大写：【】元整）作为尾款；2.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付居间服务费用。三、保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；3.2乙方应妥善保管甲方的融资资料，不得泄露给无关第三方。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；4.2如果乙方未能在本协议约定的时间内完成居间服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自协议生效之日起计算；6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方融资需求说明书2.乙方融资居间服务方案3.融资方资质证明文件4.融资协议范本5.居间服务费用支付凭证6.保密协议7.违约金计算公式8.甲方项目批准文件9.融资资料清单10.补充协议范本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间服务费用。2.乙方未按约定时间完成融资居间服务。3.甲方未按约定用途使用融资资金。4.融资方未按约定时间支付融资款项。5.任何一方未经对方同意泄露本协议内容和相关信息。6.乙方未妥善保管甲方融资资料，导致泄露。三、法律名词及解释：1.融资居间服务：指乙方作为甲方与融资方之间的中介，协助甲方筹集融资资金并达成融资协议的服务。2.违约金：指一方违反本协议约定，应向守约方支付的赔偿金。3.保密协议：指甲乙双方对本协议内容和签订过程予以保密的约定。4.居间服务费用：指乙方为甲方提供融资居间服务，甲方应支付的费用。5.融资资料：指与甲方融资项目相关的所有文件和信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付居间服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催收费用；如甲方仍不支付，乙方有权解除协议，并追究甲方违约责任。2.乙方未按约定时间完成融资居间服务：乙方应加快工作进度，如无法按时完成，应提前通知甲方，并与甲方协商延长协议期限。3.甲方未按约定用途使用融资资金：甲方应按照融资协议约定的用途使用融资资金，如违反约定，融资方有权暂停或终止融资款项的支付。4.融资方未按约定时间支付融资款项：乙方应与融资方沟通，催收融资款项；如融资方仍不支付，乙方有权解除与融资方的融资协议。5.泄露本协议内容和相关信息：发现泄露情况的一方应及时采取补救措施，并向守约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，需要筹集融资资金进行项目开发。2.乙方为专