资产评估师《资产评估基础》考试题库及答案解析

（新版）资产评估师《资产评估基础》考试题库及答案解析

单选题

1.根据证券价格对市场信息的反映程度，不属于有效市场形态的是（）。

A、弱式有效市场

B、半强式有效市场

C、半弱式有效市场

D、强式有效市场

答案；C

解析：根据证券价格对市场信息的反映程度，将有效市场划分为弱式有效市场、

半强式有效市场和强式有效市场三种形态。

2.评估某收益性资产，评估基准日后的第1年的预期净收益为800万元，且经专

业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以3%的比例递增，设定的资

本化率为10%,资产效用永续，该资产的评估值为（）万元。

A、15000

B、55550

C、11429

D、18356

答案：C

解析：净收益按等比级数递增，收益年限无限，则评估值「=4/（r-s）=800/

（10%-3%）=11429（万元）

3.与完全竞争市场和完全垄断市场不同，垄断竞争市场（）。

A、基于理论假设

B、现实中很难找到

C、普遍存在于现实生活中

D、农产品市场是典型代表

答案：C

解析:与基于理论假设、在现实中很难找到的完全竞争市场和完全垄断市场不同,

垄断竞争市场普遍存在于现实生活中，是我们接触最多的市场类型。压轴卷，考

前会在更新哦~软件在现实生活中，零售业和服务业比较符合垄断竞争市场组织

的特点。农产品市场比较符合完全竞争市场。

4.下列各项中，不属于评估机构洽谈人员应当详细了解委托人具体的评估目的及

与评估目的相关的事项的是()O

A、经济行为的历史成本金额

B、评估目的的相关方

C、计划实施的经济行为

D、经济行为的进展

答案：A

解析:评估机构洽谈人员应当详细了解委托人具体的评估目的及与评估目的相关

的事项，如评估目的的依据，评估目的的相关方、计划实施的经济行为及其对评

估目的的要求、经济行为的审批情况、经济行为的进展等，并尽可能从委托人处

取得经济行为文件、合同协议、商业计划书等与评估目的相关的资料。

5.评估一辆某型号汽车，八成新。已知同型号八成新汽车的市场价值为30万元，

则该汽车的评估值最接近于()万元。

A、24

B、30

C、25

D、无法确定

答案：B

解析：企业拥有的原材料、备品备件、批量生产的设备、汽车等可按同品牌、同

型号、同规格、同厂家、同批量的设备、汽车等的现行市场价格作为评估价值。

6.2017版英国皇家特许测量师学会（RICS）评估准则（全球版）的结构体系包

括（）。

A、定义、引言、职业规则、准则、评估准则说明

B、简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则、评估应用指南、国际评估

准则

C、简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则、评估应用指南、索引

D、简介、术语表、国际评估准则框架（IVS框架）、基本准则、资产准则、索

引

答案：B

解析：国际评估准则部分完整引用了《国际评估准则》最新版。

7.下列关于资产评估基准日和评估报告说法正确的是（）

A、E评估机构引用审计报告，评估固有资产评估业务的评估基准日为2X18年的

12月31日，则要求为评估服务的审计报告的截止日也必须是2X18年12月31

日

B、D公司为国有企业，其资产的评估大多数为追溯性评估，评估基准日应该选

择与评估目的相关联的经济行为发生日相近

C、当评估报告引用土地估价孜告的结论时，只需考虑土地估价报告的结论在评

估报告的评估基准日是否处于法定使用有效期内

D、当资产评估报告需要引用其他专业报告的结论或数据时，评估人员无需与委

托人沟通，可以凭借专业直觉自行引用

答案：A

解析：当评估报告引用的专业报告是审计报告时，需要审计的截止日必须与评估

报告基准日要保持一致，A正确;国有资产评估大多为现实性评估，B错误;当评

估报告引用土地估价报告的结论时，除考虑土地估价报告的结论在评估报告的评

估基准日是否是处于法定使用有效期内外，还要考虑从这些报告的评估基准日到

资产评估报告的基准日之间，涉及的土地资产的价值及交易市场因素等没有发生

重大变化，因此C错误;当资产评估报告需要引用其他专业报告的结论或数据时,

评估人员应该与委托人充分沟通，必须时还应该在评估委托协议中明确约定引用

方式及引用责任，并非只是评估机构一方面可以决定的，D错误。因此，答案为

Ao

8.某资产于2020年8月进行评估，其参照物费产在2020年3月的价格为200

万元，该类资产2020年3月至8月的环比价格变动指数分别为2.6%、3.5%、4.

3%、5.6%、6.8%,则资产2020年8月的评估价值是。。

Ax255.6万元

B、249.8万元

C、259.4万元

D、245.6万元

答案：B

解析：资产评估价值=参照物成交价格X参照物交易日至评估基准日各期（1+

环比价格变动指数）乘积=200X102.6%X103.5%X104.3%X105.6%X106.8%=2

49.8（万元）。

9.下列关于名义利率与实际利率的说法中，错误的是。。

A、名义利率是指票面利率，实际利率是指投资者得到利息回报的真实利率

B、如果以“年”作为基本计息期，每年计算一次复利，这种情况下的实际利率

等于名义利率

C、实际利率是包括补偿通货膨胀（或通货紧缩）风险的利率

D、实际利率=（1+名义利率）+（1+通货膨胀率）一1

答案：C

解析：名义利率是央行或其他提供资金借贷的机构所公布的未调整通货膨胀因素

的利率，即利息（报酬）的货币额与本金的货币额的比率，是包括补偿通货膨胀

（或通货紧缩）风险的利率。实际利率是指剔除通货膨胀后储户或投资者得到利

息回报的真实利率。

10.资产评估机构及其评估专业人员履行资产评估程序的作用不包括。。

A、保证资产评估行为的合法性

B、保障资产评估业务质量

C、防范评估执业风险

D、避免承担法律责任

答案：D

11.市场法通常被用于评估。。

A、具有可比成交案例的资产

B、具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产

C、具有活跃公开市场的资产

D、不具有活跃公开市场但具有可比成交案例的资产

答案：B

解析：市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产。比

如二手机器设备和房地产以及部分软件著作权等。

12.将一项资产按照其目前的利用状态及利用方式对其价值进行评估，这是（）的

说法。

Ax交易假设

B、现状利用假设

C、最佳使用假设

D、持续经营假设

答案：B

解析：本题考察的是资产评估假设中现状利用假设的概念。所谓现状利用是指一

项资产按照其目前的利用状态及利用方式对其价值进行评估，故选Bo

13.应用收益法评估某资产价值，已知评估对象每年产生的净收益（A）按等差级

数递增，逐年递增额为B,收益年期无限，折现率r大于0,则评估值的计算公

AB

p-_

Ar+R

一

-AB

p--

r

・p

BC.=AB

p---

rn-CJ

Q=(-A+B

p=(---♦

r"

为\

m)

z

AA

BB

cc

DD

答案：A

解析：选项B,属于在净收益按等差级数递减，收益年期无限的条件下，评估值

的计算公式；选项C,属于在净收益按等差级数递增，收益年期有限的条件下,

评估值的计算公式；选项D,属于在净收益按等差级数递减，收益年期有限的条

件下，评估值的计算公式。

14.RICS红皮书中对评估业务基本程序作出规定的部分是（）。

A、简介

B、职业规范

C、评估应用指南

D、评估技术和操作准则

答案：D

解析:简介部分主要介绍了该准则的制定背景、与国际标准的关系、准则的编排、

准则的主要目的、遵守本准则、生效日期、修订和补充等内容。职业规范部分包

括对评估师遵守准则和操作声明作出规定，对评估师道德、胜任能力、客观性和

披露提出要求。评估应用指南部分根据资产类型和评估目的，对相应评估业务提

供指导。评估技术和操作准则部分对评估业务的基本程序作出规定。包括业务约

定书的基本内容、勘查和调查要求、评估报告内容要求、价值类型、假设和特殊

假设、评估方法等方面的规定。

15.某国有资产评估业务的评估基准日为2018年的12月31日，则要求为评估服

务的审计报告的截止日是()。

A、2017年12月31日

B、2018年6月30日

C、2018年12月31日

D、2019年12月31日

答案：C

解析：当评估报告引用的专业报告是审计报告时，审计的截止日一般应与评估基

准日保持一致。

16.资产评估机构应当自领取营业执照之日起30日内，通过备案信息管理系统向

所在地()备案。

A、省级财政部门

B、市级资产评估协会

C、省级资产评估协会

D、市级财政部门

答案：A

解析：资产评估机构应当自领取营业执照之日起30日内，通过备案信息管理系

统向所在地省级财政部门备案。

17.全国性评估行业协会的章程，应当报（）核准。

A、财政部

R、国务院登记管理机关即民政部

C、评估行政管理部门

D、当地人民政府登记机关即当地民政部门

答案：B

解析：全国性评估行业协会的章程，应当报国务院登记管理机关即民政部核准；

地方性评估行业协会的章程，应当报当地人民政府登记机关即当地民政部门核准。

18.在资产评估过程中，资产的价值主要取决于。。

A、资产的历史收益

B、资产过去的生产成本

C、资产未来收益的预期

D、资产的购置成本

答案：C

解析：资产之所以有价值，是因为它能够为其拥有或控制者带来未来经济利益。

因此在资产评估过程中，资产的价值不在于过去的生产成本或销售价格，而是应

当基于其对未来收益的预期加以决定。

19.甲现在向银行存入8000元，在利率为()时，才能保证在今后10年中每年

年末得到1000元。已知(P/A,4%,10)=8.111,(P/A,5%,10)=7.722。

A、4.17%

B、4.29%

C、4.46%

D、4.74%

答案：B

解析：根据P=AX(P/A,r,n),可得8000=1000X(P/A,r,10),(P/A,

r,10)=8,所以利率r对应的年金现值系数为8,已知利率4%对应的年金现值

系数为8.111,利率5%对应的年金现值系数为7.722,利用内插法可得：(r-4%)

/(4%—5%)=(8-8.111)/(8.111-7.722),r=(8-8.111)/(8.111-7.

722)X(4%—5%)+4%=4.29%。

20.根据《资产评估法》规定，资产评估机构违反规定，出具虚假评估报告，有

违法所得的，没收违法所得，并处违法所得()罚款。

A、一万元以上五万元以下

B、一倍以上五倍以下

C、一倍以上十倍以下

D、十万元以上五十万元以下

答案：B

解析：对评估机构违反规定，出具虚假评估报告的，第四十八条规定：由有关评

估行政管理部门责令其停业六个月以上一年以下；有违法所得的，没收违法所得,

并处违法所得一倍以上五倍以下罚款；情节严重的，由工商行政管理部门吊销其

营业执照；构成犯罪的，依法追究其刑事责任

21.()指假设T个经营主体的经营活动可以连续下去，在未来可预测的时间内该

主体的经营活动不会中止或终止。

Ax交易假设

B、公开市场假设

C、有序清算假设

D、持续经营假设

答案：D

解析：这是考察的资产评估假设中持续经营假设的概念。持续经营假设是指假设

一个经营主体的经营活动可以连续下去，在未来可预测的时间内该主体的经营活

动不会中止或终止，选Do

22.国际评估准则的结构体系不包括（）。

Ax术语表

B、基本准则

C、国际评估准则框架

D、会计报告准则

答案：D

解析：国际评估准则包括以下几个主要部分：简介、术语表、国际评估准则框架

（IVS框架）、基本准则、资产准则、索引。

23.关于商品价值量的决定，下列说法错误的是。。

A、个别劳动时间形成的价值是商品的个别价值

B、劳动生产率是抽象劳动的效率

C、劳动生产率越高，单位时间内生产的使用价值量就越多

D、价值量只与劳动时间相关

答案：B

解析：选项B,劳动生产率是具体劳动的效率。

24.通常（）是采用收益法评估企业等经营主体价值的基础。

A、交易假设

B、公开市场假设

C、持续经营假设

D、原地使用假设

答案：C

解析：如果想让企业有收益，前提就是企业能够一直正常经营，即假设一个经营

主体的经营活动可以连续下去，在未来可预测的时间内该主体的经营活动不会中

止或终止，所以通常持续经营假设是采用收益法评估企业等经营主体价值的基础。

25.关于市场类型，表述错误的是（）。

A、狭义的市场是指买卖双方商品交换的场所

B、广义的市场是指各种主体之间交换关系的总和

C、市场可划分为完全竞争市场和不完全竞争市场

D、垄断竞争市场又称为纯粹竞争市场

答案：D

解析：选项D,完全竞争市场又称为纯粹竞争市场。

26.USPAP规定评估报告的内容应当符合评估结果的预定用途的需要。下列各项

中，不属于USPAP规定的必须包括的内容的是（）。

A、明确说明评估结果的预期用途

B、明确并用充分的信息资料描述被评估的企业权益或无形资产

C、明确说明评估报告的使用人和委托人

D、明确说明评估基准日和报告日

答案：C

解析：USPAP规定评估报告的内容应当符合评估结果的预定用途的需要，并至少

包括以下内容：（1）以名称或者类型明确委托方和预期使用者的身份。（2）明

确说明评估结果的预期用途。（3）明确并用充分的信息资料描述被评估的企业

权益或无形资产。（4）列示所评估权益所具备的控股条件的状况，包括决定控

股的依据。（5）列示所评估权益缺乏市场性/流动性的状况及其依据。（6）价

值类型。（7）明确说明评估基准日和报告日。（8）明确描述评估的工作范畴的

信息。（9）简要说明为支持分析、意见和结论所收集的信息、执行的程序以及

相关分析过程。（10）明确说明所有特定假设和逆向假设，并阐述其使用后可能

对评估项目结果产生的影响。（11）包含经签署的誓言。

27.以下不属于执行资产评估项目所对应的经济行为依据的是（）。

A、国务院签发的经济行为批复文件

B、无效批复文件

C、有效批复文件

D、其他文件资料

答案：B

解析：资产评估报告应当说明执行资产评估项目所对应的经济行为依据。经济行

为依据包括两个方面：一是有效批复文件，二是其他文件资料。

28.重大或者特殊项目的归档时限为（）,资产评估机构可以在内部管理制度中

规定适用的项目标准。

A、资产评估报告日后30日内

B、资产评估报告日后90日内

C、评估结论使用有效期届满后30日内

D、评估结论使用有效期届满后90日内

答案：C

29.资产评估机构、资产评估专业人员或者亲属应与资产评估的委托人、被评估

对象产权持有人及其他当事人元经济利益关联。这里的“亲属”不包括0。

A、父母

B、子女

C、祖父母

D、子女的配偶

答案：C

解析：这里的”亲属“是指配偶、父母、子女及其配偶。

30重新建造设备一台，所需主材50000元，辅材12000元，外购件23000元，

需耗费300工时，单位工时费为50元，成本利润率15%,估算该设备的重置成

本为。元。

A、85000

B、100000

C、115000

D、88550

答案：C

解析：重置成本=(500004-120004-23000+300X50)X(1+15%)=115000

(元)。

31.编写评估报告又可分()步。

A、2

B、3

C、4

D、5

答案：A

解析：编写评估报告又可分两步：第一步，在完成资产评估初步数据的分析和讨

论，对有关部分的数据进行调整后，由具体参加评估的各评估小组负责人员草拟

出各自负责评估部分资产的评估说明，同时提交全面负责、熟悉本项目评估具体

情况的人员草拟出资产评估报告。第二步，就评估基本情况和评估报告初稿的初

步结论与委托人交换意见，评估专业人员在听取委托人的反馈意见后，在坚持独

立、客观、公正的前提下，认真分析委托人提出的问题和建议，考虑是否应该修

改评估报告，对评估报告中存在的疏忽、遗漏和错误之处进行修正，待修改完毕

即可撰写出资产评估正式报告。

32.资产评估机构及其资产评估专业人员在执业过程中应当维护当事人的()。

A、合法权益和公共利益

B、专业胜任能力

C、独立性

D、与资产评估专业人员的关系

答案：A

解析：资产评估机构及其资产评估专业人员在执业过程中应当维护当事人的合法

权益和公共利益，努力维护资产评估的客观性和公正性。只有这样才能赢得社会

的信任与尊敬，树立应有的社会地位。

33.下列关于我国资产评估行业现状说法正确的是()。

A、资产评估服务的资产类型不包括专利、商标等无形资产

B、资产评估服务的资产类型包括企业整体资产、债权类资产、存货等

C、目前，我国资产评估协会尚未建立完整的行业自律管理组织体系

D、中国资产评估协会与100多个国家和地区评估组织建立了联系或合作关系

答案：B

解析:A选项，我国资产评估服务已涵盖我国经济建设各个领域、各种经济行为、

各种资产类型，从资产类型来看，包括企业整体资产、债权类资产、存货、机器

设备、房屋建筑物、土地、专利、商标、著作权、专有技术、珠宝首饰、森林资

源资产、矿产资源资产以及各种经济权益。c选项，目前，我国资产评估协会建

立了由会员代表大会、理事会、专门和专业委员会、协会秘书处和地方协会构成

的完整的行业自律管理组织体系。D选项，中国资产评估协会与50多个国家和

地区评估组织建立了联系或合作关系，为我国评估行业国际化发展奠定了坚实的

基础。

34.某公司打算投资一个新项目，投入的权益资本为60%,长期债务资本为40%。

假定权益资本是12%,长期债务资本成本（税后）为6%o则该项目的折现率为（）。

A、9%

B、12%

C、9.6%

D、6%

答案：C

解析：项目的折现率=12%X60%+6%X40%=9.6%

35.根据《企业国有资产评估管理暂行办法》的有关规定，需要进行资产评估的

经济行为应当以经核准或备案的资产评估结论作为依据，未萩得经济行为批准机

关的同意，交易价格不得低于评估结论的（）。

A、859

B、509

C、75%

D、90%

答案：D

36.下列各项中，资产评估专业人员根据评估项目的具体情况收集评定估算所需

要的相关资料的过程指的是()o

A、收集评估资料

B、现场调查

C、编制资产评估计划

D、评定估算

答案：A

解析：收集评估资料是指资产评估专业人员根据评估项目的具体情况收集评定估

算所需要的相关资料的过程。

37.关于供求均衡，表述错误的是()。

A、市场均衡是影响市场供求的力量达成平衡的状态，分为局部均衡和一般均衡

B、局部均衡考虑市场之间的相互联系和影响

C、均衡价格是需求曲线与供给曲线相交时对应的价格

D、市场价格高于均衡价格，则供大于求

答案：B

解析：选项B,局部均衡不考虑市场之间的相互联系和影响。

38.在收益法工作底稿中，下列不属于资产评估专业人员应在工作底稿中反映内

容的是()。A.对企业财务指标进行分析的过程

A、根据企业经营状况和发展前景，预测期内的资产、负债、损益、现金流量的

预测结果

B、资产评估专业人员对流动性和控制权对评估对象价值影响的处理情况

C、对企业未来经营状况和收益状况进行

D、的分析、判断和调整过程

答案：C

解析：在市场法工作底稿中，在评估股东部分权益价值时，应在工作底稿中反映

资产评估专业人员对流动性和控制权对评估对象价值影响的处理情况。

39.以下机构或个人中，不能成为资产评估报告使用人的是（）。

A、委托人

B、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人

C、法律.行政法规规定的资产评估报告使用人

D、未有明确约定或规定的其他任何机构和个人

答案：D

解析：除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估也告使用人和法律、

行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为资产评

估报告的使用人。

40.组织制定资产评估基本准则，并负责评估准则的政策协调的部门是（）o

A、国务院

B、财政部

C、商务部

D、建设部

答案：B

解析:根据《资产评估法》第三十九条规定财政部作为资产评估行业的主管部门，

组织制定资产评估基本准则，并负责评估准则的政策协调。

41.评估对象是企业的一条生产线，评估过程中只需要考虑该生产线作为要素资

产对企业的贡献来确定其价值，则评估专业人员需要选择的价值类型是（）。

A、市场价值

B、投资价值

C、在用价值

D、清算价值

答案：C

解析：在用价值是指将评估对象作为企业、资产组组成部分或者要素资产按其正

在使用方式和程度及其对所属企业、资产组的贡献的价值估计数额。

42.应用收益法评估某资产价值，已知评估对象每年产生的净收益（A）按等比级

数递增，逐年递增比率为s,收益年期无限，折现率r>s>0,则评估值的计算

A.P=A/（r*s）

B.P=A/（r-s）

A1+Sc

C.P=——[1-------）]

r-s11+r1

Al-s介

D.P=—d

公式为（）。_______

A、A

B、B

C、C

D、D

答案：B

解析：选项A,属于在净收益按等比级数递减，收益年期无限的条件下，评估值

的计算公式；选项C,属于在净收益按等比级数递增，收益年期有限的条件下，

评估值的计算公式；选项D,属于在净收益按等比级数递减，收益年期有限的条

件，评估值的计算公式。

43.下列关于《资产评估行业财政监督管理办法》对资产评估专业人员的监管的

说法中，错误的是（）。

A、资产评估专业人员的专业知识及实践经验由地方资产评估协会评价认定

B、资产评估专业人员应当与机构签订劳动合同，建立社会保险缴纳关系，按照

国家有关规定办理人事档案存放手续

C、资产评估专业人员应当接受协会自律管理和机构自主管理，不得从事损害机

构合法利益的活动

D、资产评估专业人员应当加入资产评估机构，并且只能在一个资产评估机构中

从业

答案：A

解析：选项A,资产评估专业知识及实践经验由资产评估机构自主评价认定。

44.下列各项中，属于资产评估主体的是。。

A、评估专业人员

B、委托人

C、企业价值

D、资产损失

答案：A

解析：资产评估法规定资产评估机构及其评估专业人员是资产评估的主体。

45.资产评估基准日是评估业务中极为重要的基础，也是()在评估实务中的具体

体现。

A、重要性原则

B、评估时点原则

C、及时性原则

D、替代原则

答案：B

46.在“国际评估准则400—不动产权益”中，采用收益途径评估不动产权益

价值的具体评估方法包括。。

A、交易案例比较法和上市公司比较法

B、直接比较法和间接比较法

C、收入资本化法和现金流折现法

D、现行市价法和市价折扣法

答案：C

47.应用市场法评估企业价值，在分析被评估企业与可比企业的可比性时，不需

要考虑的因素是。。

A、企业生产的产品或提供的服务是否相同、相似，或者企业的产品或服务是否

都受相同的经济因素影响

B、企业的规模是否相同

C、企业的获利能力是否相似

D、未来成长性相同或相似

答案：B

解析：被评估企业与可比企业的规模和获利能力是否相似。在这里，并不一定要

求两者完全相同，但是，由于企业规模与生产能力之间并非呈现完美的线性关系，

通常存在“规模效应”，所以如果企业规模差异太大，其获利能力可能失去可比

性。因此，应当选取规模较为相似的企业进行比较。

48.财政部统一部署对资产评估行业的监督检查，下列各项中，不属于财政部职

责范围的是。。

A、制定机构、人员、协会和相关业务监督检查的具体办法

B、对资产评估机构包括分支机构进行重点检查，并将检查结果予以公开

C、组织开展资产评估执业质量专项检查

D、检查(抽查)中国(地方)资产评估协会履行职责情况

答案：B

解析：选项B,省级财政部门开展监督检查，包括年度检查和必要的专项检查,

对本行政区域内资产评估机构包括分支机构进行重点检查，并将检查结果予以公

开，同时向财政部报告。

49.与年金终值系数互为倒数的是。。

A、年金现值系数

B、复利现值系数

C、资本回收系数

D、偿债基金系数

答案：D

解析：年金终值系数(F/A,r,n)与偿债基金系数(A/F,r,n)互为倒数；年

金现值系数(P/A,r,n)与资本回收系数(A/P,r,n)互为倒数；复利现值系

数(1+r)-n与复利终值系数(1+r)n互为倒数。

50.下列关于资产评估工作档案的说法中，错误的是()。

A、法定资产评估业务的资产评估档案保存期限不少于15年

B、资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90天内归集形成评估档案

C、资产评估工作档案包括资产评估工作底稿、资产评估报告及其他相关资料

D、特殊资产评估项目形成资产评估档案的归档时限不晚于资产评估结论使用有

效期届满后30天

答案：A

解析：根据《中华人民共和国资产评估法》规定，一般评估业务的评估档案保存

期限不少于15年，法定评估业务的评估档案保存期限不少于30年。

51.甲酒店是一高级酒店，但其场地有限，为此决策层确定收购相邻的一小型停

车场乙，若要考虑协同效应，则评估时一般选择的价值类型是。。

A、投资价值

B、在用价值

C、清算价值

D、残余价值

答案：A

解析：甲酒店与小型停车场存在经营层面的协同，这种酒店+停车场的经营模式

显然更容易吸引顾客。因此，甲企业收购乙停车场存在协同效应，并且这种协同

应该属于经营协同。对于这种明显存在协同效应的评估，如果需要考虑协同效应,

应当选择投资价值。

52.M公司有一项资产存在多种不同的用途，评估人员选择其最佳用途来对比进

行评估，这就体现了资产评估假设中的()

A、交易假设

B、公开市场假设

C、最佳使用假设

D、持续经营假设

答案：C

解析：本题考察的是资产评估假设中最佳使用假设的概念。最佳使用是指一项资

产在法律上允许、技术上可能、经济上可行，经过充分合理的论证，能使该项资

产实现其最高价值的使用，故选C。

53.下列关于产权持有人的描述错误的是0。

A、产权持有人与委托人不一定是同一主体

B、当评估对象为股权时，”产权持有人”是指股权或所有者权益的拥有者

C、涉及固有资产的评估，评估委托人一般不是产权持有人

D、产权持有人是指评估对象的产权持有人

答案：C

解析：涉及国有资产的评估，评估委托人一般应该是产权持有人。

54.下列关于财政部门监督检查工作的要求的说法中，错误的是。。

A、应由本部门两名以上执法人员组成检查组

B、财政部门认定虚假资产评估报告和重大遗漏资产评估报告，应当以资产评估

法为依据，组织相关专家进行专业技术论证，也可以委托资产评估协会组织专家

提供专业技术支持

C、检查过程中，发现资产评估机构、专业人员和协会存在违法情形的，应当依

照法律、行政法规和《资产评估行业财政监督管理办法》的规定处理、处罚

D、当事人对行政处理、行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起

行政诉讼

答案：B

解析：选项B,财政部门认定虚假资产评估报告和重大遗漏资产评估报告，应当

以资产评估准则为依据，组织相关专家进行专业技术论证，也可以委托资产评估

协会组织专家提供专业技术支持。

55.如果B系数为1.1,说明市场整体上涨10%时，该只股票的报酬率。。

A、上涨10%

B、下跌10%

C、上涨11%

D、下跌11%

答案：C

解析：因为系数是正数，所以为同向变化，所以股票的报酬率上涨=B系数x上

涨百分比=1.1X10%=11%。

56.一般在成本法下，资产的评估价值为()o

A、资产的重置成本

B、资产的重置成本一实体性贬值一功能性贬值一经济性贬值

C、资产的重置成本一实体性贬值

D、资产的重置成本一实体性贬值一功能性贬值

答案：B

解析：资产评估价值=重置成本一实体性贬值一功能性贬值一经济性贬值

57.关于无形资产评估方法说法错误的是0

A、在市场途径下，很难在市场上找到与评估对象类似的资产的交易信息

B、成本途径是最常用的评估无形资产的方法

C、戚本途径下主要应用在自创无形资产评估中或无法确定未来现金流量的情况

下

D、收益途径包括超额收益法、许可费节省法、增量收益法或有无对比法、绿地

法和分销商法

答案：B

解析：收益途径是最常用的评估无形资产的方法

58.财政部门接到投诉、举报的事项，应当在()个工作日内作出是否受理的书

面决定。

A、5

B、10

C、15

D、20

答案：C

59.下列关于资产评估计划调整、审核及批准的说法，错误的是()。

A、资产评估机构通常会通过内部控制制度和流程对资产评估计划的编制、审核、

批准及调整进行规范

B、由于前期资料搜集不齐全，工作推进后发现需要进一步补充资料和增加现场

工作时间，从而造成未能按计划完成进度，这属于技术层面的情况

C、调整计划要兼顾评估效率和工作质量的原则，充分利用已有的工作成果，将

评估计划调整导致的成本降低到最低水平

D、调整计划时，往往涉及对评估专业人员进行调整、对部分评估工作做出重新

安排，对评估技术方案进行修正等

答案：B

解析：由于前期资料搜集不齐全，工作推进后发现需要进一步补充资料和增加现

场工作时间，从而造成未能按计划完成进度，这属于操作层面的情况。

60.按照价值规律，商品的交换原则为()。

A、生产这种商品的社会必要劳动时间

B、价值量相等

C、价格相等

D、供求相等

答案：B

解析：价值规律揭示，商品价值量由生产这种商品的社会必要劳动时间决定，商

品按照价值量相等的原则进行交换。

61.资产评估机构办理合并或者分立变更手续的，应当提供合并或者分立协议。

合并或者分立协议中应当载明的事项不包括()O

A、合并或者分立前资产评估机构评估业务档案保管方案

B、合并或者分立前资产评估机构资产评估业务、执业责任的承继关系

C、合并或者分立前资产评估机构职业风险基金或者执业责任保险的处理方案

D、合并或者分立前资产评估专业人员的基本情况

答案：D

62.下列关于资产的说法中，错误的是。。

A、资产的所有权价值一般高于使用权价值

B、资产的产权是与资产所有权相关的权利束

C、判断资产是否存在时，所有权是要考虑的决定因素

D、资产的边界应当以经济资源的控制权为依据

答案：C

解析：判断资产是否存在时，所有权是要考虑的首要因素，但不是决定因素。

63.下列有关成本法的表述中，错误的是（）。

A、采用成本法进行企业价值评估时，要求各单项资产和负债均采用成本法进行

评估

B、成本法运用于企业价值评估中，是将各项可以确认的资产.负债的现实价值逐

项评估出来，最终确定企业价值

C、成本法通常可以被用在评估某些没有获利能力的无形资产，或者正处于使用

初期的这类资产

D、在采用成本法对企业价值进行评估时，可以根据不同资产的实际状态.使用方

式等特殊性选用合适的评估方法进行评估

答案：A

解析：成本法作为企业价值评估的一种方法，更多的体现为一种加和的理念和方

式，并不一定要求对其中各单项斐产和负债均采用成本法进行评估。选项A的说

法不正确。

64.我国资产评估发展伊始，其主要的目的是基于()。

A、维护国有资产权益

B、维护市场经济秩序

C、维护企业权益

D、维护民营企业利益

答案:A

解析：改革开放催生了中国资产评估行业。资产评估行业的产生是源自于我国改

革开放，并直接服务于对外开放、国企改制等改革的重点领域。随着国有企业对

外合资合作、承包租赁、兼并、破产等经济行为日益增多，国有企业采用账面价

值与境外企业合资合作，固有资产流失现象日益凸显，引起社会的广泛关注，重

估国有资产价值的呼声非常强烈，从而产生了首例评估业务。

65.被评估资产为一未公开的食品配方。预计在未来无限年期其所产生的年收益

为300万元，资本化率为10%。则该食品配方的价值为()万元。

A、30

B、300

C、3000

D、600

答案：C

解析：评估值二A/r=300/10%=3000(万元)

66.用来表示某种商品的价格与供给量相互关系的数字序列表是。。

A、供给表

B、需求表

C、价格表

D、盘点表

答案：A

解析：与需求类似，供给表是用来表示某种商品的价格与供绐量相互关系的数字

序列表。根据供给表画出的反映商品价格与供给量关系的曲线就是供给曲线。

67.在对评估机构及人员进行专业能力、独立性、业务风险评价时，以下工作内

容属于独立性分析的是()。A.判断委托人是否缺乏雇约能力

A、.

B、确定评估对象的产权归属

C、判断评估机构是否有能力胜任评估工作

D、筛查与委托人有利益冲突的评估人员

答案：D

解析：选项A、B属于业务风险分析，选项C属于专业能力分析。

68.设立评估机构，向财政部门进行备案的时间为()。

A、领取营业执照后10日内

B、领取营业执照后20日内

C、领取营业执照后30日内

D、领取营业执照后50日内

答案：C

解析：根据资产评估法的规定，设立评估机构首先应当向工商行政管理部门申请

办理登记，领取营业执照，在领取营业执照后30日内向财政部门进行备案。

69.下列关于资产评估基准日选择的说法中，错误的是()o

A、企业价值评估业务中评估基准日尽可能选择会计期末

B、评估基准日的选择应该是评估专业人员的责任

C、企业合并对价分摊资产评估的评估基准日应当选择购买日

D、目前国有资产评估对过去或者未来评估基准日的选择都没有明确规定

答案：B

解析：选项B,评估基准日的选择应该是委托人的责任，评估专业人员可以提供

相关专业建议。

70.某项永久性债券，每年年末均可获得利息收入10000元，债券现值为250000

元，则该债券的年利率为（）o

A、2.5%

B、4%

C、5%

D、25%

答案：B

解析：r=A/P=10000/250000X100%=4%o

71.下列关于评估行政管理部门的说法中，错误的是（）。

A、不同的评估专业接受不同政府主管部门的监督管理

B、资产评估行业接受商务部门的监督管理

C、从管理的层级来说，设区的市级以上的评估行政管理部门负责监管，包括国

务院、省（自治区、直辖市）和设区的市三级

D、资产评估行业行政监管部门为财政部和省级财政部门两级

答案：B

解析：选项B,资产评估行业接受财政部门的监督管理。

72.资产评估对规范经济秩序的促进作用表现在。。

A、资产评估所体现的评价和评值功能，是价值规律实现的必要条件

B、既抑制了交易主体的非理性行为，也为政府强力监管提供了“数据库”

C、资产评估是公众利益的维护者

D、资产评估是对外开放条件下国家利益的维护者

答案：B

解析：在产权交易过程中，资产评估机构的介入，既抑制了交易主体的非理性行

为，也为政府强力监管提供了“数据库”。正是资产评估机构职能的发挥，才将

“看不见的手”与“看得见的手”完美融合，使“公开、公平、公正”的经济秩

序得以维护和优化。

73.在时间、地点和市场条件确定的前提下，评估结果的价值类型应与0相匹配。

A、评估目的

B、B评估方法

C、评估原则

D、评估准则

答案：A

解析：在基本前提确定的情况下，评估结果的价值类型应与评估目的相匹配，因

此选Ao

74.下列关于转让评估目的的说法中，错误的是。。

A、引发资产评估的转让行为主要包括资产的收购.转让.置换.抵债等

B、转让行为的标的资产可以是股权等出资人权益，也可以是单位或个人拥有的

能够依法转让的有形资产.无形资产等

C、涉及国有资产的转让行为，其评估报告的内容及披露仅需要满足《资产评估

执业准则一资产评估报告》

D、涉及上市公司的转让行为以及由上市公司委托的资产评估需要满足资本市场

的监管规定和信息披露要求

答案：C

解析：选项C,涉及国有资产的转让行为中，由国有资产当事主体委托的资产评

估需要满足国有资产评估的监管要求，在资产评估报告内容及披露方面除要满足

《资产评估执业准则——资产评估报告》的要求外，还应当符合《企业国有资产

评估报告指南》或《金融企业国有资产评估报告指南》的规定。

75.（2018年真题）下列关于某资产评估机构因出具虚假评估报告可能承担法律

责任的说法中，错误的是（）。

A、不同的行政主体可以根据不同的法律规定对同一违法行为分别给予罚款的处

罚

B、如果该机构的违法行为构成犯罪的应当依法追究刑事责任

C、如果该机构的违法行为给委托人或其他相关当事人造成损失的可以依法追究

其赔偿责任

D、对该机构的行政及刑事处罚不影响追究该机构的民事责任

答案：A

解析：对于行为人的同一个违法行为，无论触犯几个法律条文，构成几个处罚理

由以及由几个行政主体实施处罚，只能给予一次罚款。

76.某被评估房产于2020年6月30日进行评估，该类房产2020年上半年各月月

末的价格同2019年年底相比，分别上涨了2.5%、5.7%、6.8%、7.3%、9.6%和1

0.5%o其中参照房产在2020年2月底的正常成交价格为15000元/平方米，则被

评估房产于2020年6月30日的价值为（）元/平方米。（计算结果保留整数）

A、15553

B、15681

C、16039

D、25263

答案：B

解析：2020年6月30日的价值=15000X(1+10.5%)+(1+5.7%)=15681

(元/平方米)

1+评估基准日奚产定基价格变动指数

奚产评估价值=参照物资产交易价格x

1-参照物交易日资产定基价格变动指数

77.最常见的调查方式是（）。

A、访谈

B、核对

C、监盘

D、询问

答案：D

解析：现场调查的手段包括询问、访谈、核对、监盘、勘查、函证等。询问是最

常用的调查方式。

78.以下各项中，不属于评估计划工作底稿主要内容的是。。

A、对实施资产评估业务的主要过程及时间进度.人员安排等的安排

B、在评估过程中根据情况变化作出的调整记录

C、评估机构对评估计划的审核.批准情况

D、风险可控情况，化解风险.防范风险的主要措施

答案：D

解析：评估计划工作底稿的主要内容为：（1）对实施资产评估业务的主要过程

及时间进度、人员安排等的安排；（2）在评估过程中根据情况变化作出的调整

记录；（3）评估机构对评估计划的审核、批准情况。

79.《专业评估执业统一准则》（USPAP）（2018~2019）的结构体系包括（）。

A、定义、引言、职业规则、准则、评估准则说明

B、简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则、评估应用指南、国际评估

准则

C、定义、引言、职业规则、准则、评估准则说明、咨询意见

D、简介、术语表、国际评估准则框架(IVS框架)、基本准则、资产准则、索

引

答案：A

解析：准则委员会也发布咨询意见，咨询意见是指引性文件。咨询意见不是新的

准则，也不是对现有准则的解释，不是USPAP的组成部分。咨询意见只用于说明

USPAP在具体情况下的应用，并为业务争议和疑问提出解决建议。

80.某设备2012年7月31日购置，若该设备每天工作8小时，使用寿命20年,

该设备投入使用后每天实际工作10小时，以2018年7月31日为基准日，该设

备的实体贬值率为。。

A、37.5%

B、30.0%

C、24.0%

D、31.5%

答案：A

解析：资产实体性贬值率=实际已使用年限/总使用年限X100%=6X10/(8X2

0)=37.5%

81.整体企业实际就是一个或多个业务资产组的组合。整体企业或资产组的评估

对象通常指其()o

Ax权益

B、资产

C、负债

D、利润

答案：A

解析：整体企业实际就是一个或多个业务资产组的组合。整体企业或资产组的评

估对象通常指其权益。例如对于一个企业，评估对象可能是股权或者是企业整体

价值（股权+债权）。

82.实务中最为常见的抵、质押评估目的不包括。。

A、房地产抵押

B、知识产权质押

C、珠宝质押

D、商誉抵押

答案：D

解析：所谓抵、质押目的的评估是指企业在向金融机构或者其他非金融机构进行

融资时，金融机构或非金融机构要求企业提供其用于抵押或者质押资产的评估报

告，目的是为了了解用于抵押或者质押资产的价值。实务中最为常见的这类评估

包括：房地产抵押、知识产权质押、珠宝质押目的的评估。

83.成本法的具体方法不包括（）o

A、经济利润模型

B、复原重置成本法

C、更新重置成本法

D、成本加和法（资产基础法）

答案：A

解析：选项A,属于收益法下的计算模型。

84.根据《证券法》规定，证券服务机构应当妥善保存客户委托文件、核查和验

证资料、工作底稿以及与质量控制、内部管理、业务经营有关的信息和资料，任

何人不得泄露、隐匿、伪造、篡改或者毁损。上述信息和资料的保存期限自业务

委托结束之日起算，不得少于。。

A、十年

B、五年

C、三十年

D、十五年

答案：A

解析：与此相应，《证券法》规定了相关违法责任：发行人、证券登记结算机构、

证券公司、证券服务机构未按照规定保存有关文件和资料的，责令改正，给予警

告，并处以十万元以上一百万元以下的罚款；泄露、隐匿、伪造、篡改或者毁损

有关文件和资料的，给予警告，并处以二十万元以上二百万元以下的罚款；情节

严重的，处以五十万元以上五百万元以下的罚款，并处暂停、撤销相关业务许可

或者禁止从事相关业务。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予警告,

并处以十万元以上一百万元以下的罚款。

85.资产评估机构应当建立健全内部管理制度。以下不属于内部管理制度的是（）。

A、资产评估业务管理制度

B、业务档案管理制度

C、质量控制制度

D、继续教育制度

答案：C

解析：内部管理制度包括资产评估业务管理制度、业务档案管理制度、人事管理

制度、继续教育制度、财务管理制度等，不包括质量控制制度。

86.如果无法采用替代措施对评估对象进行勘查核实或者即使履行替代程序，也

无法保证评估结论的合理性，评估机构应当（）。

A、继续执行评估业务

B、终止执行评估业务

C、和评估单位进行协商

D、聘请新的评估单位

答案：B

解析：如果无法采用替代措施对评估对象进行勘查核实或者即使履行替代程序,

也无法保证评估结论的合理性，评估机构应当终止执行评估业务。

87.按照评估报告的繁简程度，国外将评估报告分为。。

A、整体资产评估报告和单项资产评估报告

B、现时性评估报告和预测性评估报告

C、现时性评估报告和追溯性评估报告

D、评估报告和限制型评估报告

答案：D

解析：按照评估报告的繁简程度，国外将评估报告分为评估报告和限制型评估报

告。

88.根据《资产评估法》第十九条规定，委托人要求出具虚假评估报告或者其他

非法干预评估结果情形的，评估机构有权。。

A、核查合同

B、解除合同

C、变更合同

D、补充合同

答案：B

解析：根据《资产评估法》第十九条规定，委托人要求出具虚假评估报告或者其

他非法干预评估结果情形的，评估机构有权解除合同。

89.按照责任发生的依据，将民事责任分为（）。

A、合同责任、侵权责任与其他责任

B、财产责任与非财产责任

C、无限责任与有限责任

D、过错责任、无过错责任和公平责任

答案：A

解析：选项B,根据是否具有财产内容所进行的民事责任分类；选项C,根据承

担民事责任的财产范围所进行的民事责任分类；选项D,按照承担责任是否以当

事人具有过错为条件所进行的民事责任分类。

90.下列各项中，（）是影响价值选择类型的根本。

A、资产自身的功能

B、评估目的

C、市场条件

D、使用方式

答案：B

解析：影响价值类型选择的因素有很多，包括资产自身的功能、使用方式、市场

条件等，但评估目的是根本。

91.已知消费者的收入是100元，商品X的价格是10元，商品Y的价格是3元。

假定他打算购买7单位X和10单位Y,这时商品X和商品Y的边际效用分别是5

。和18如果获得最大效用，他应该0。

A、停止购买

B、增购X,减少Y的购买量

C、减少X,增购Y的购买量

D、同时增购X和Y

答案：C

解析：因为在效用最大化时，MUX/Px=MUy/Py=a,即消费者在每一种商品上花费

的最后一元钱的效用是相等的，消费X是50/10=5,消费Y是18/3=6,Y商品的

边际效用相对较高，所以应该减少X,增购Y。

92.下列关于我国资产评估基本准则主要内容说法正确的是()。

A、确定资产价值的评估方法包括市场法、收益法两种基本方法及其衍生方法

B、资产评估机构受理资产评估业务应当满足专业能力、独立性和业务风险控制

要求，否则不得受理相关业务

C、属于法定资产评估档案保存期限不少于十五年

D、评估基准日可以是过去、现在或者未来的时点，可以与委托合同中约定的评

估基准日不一致

答案：B

解析：资产评估基本准则规定，确定资产价值的评估方法包括市场法、收益法和

戚本法三种基本方法及其衍生方法。属于法定资产评估档案保存期限不少于三十

年。评估基准日可以是过去、现在或者未来的时点，但应当与委托合同中约定的

评估基准日保持一致。

93.假定所有评估标的已经处在交易过程中，评估人员根据待评估资产的交易条

件等模拟市场进行评估，这是0。

A、交易假设

B、公开市场假设

C、有序清算假设

D、最佳使用假设

答案：A

解析：资产被置于市场交易之中，这是资产评估最基本的假设，交易假设，选A

o

94.评估某企业某类通用设备，经抽样选择具有代表性的通用设备6台，估算其

重置成本之和为50万元，而该6台具有代表性的通用设备历史成本之和为25

万元，该类通用设备账面历史成本之和为600万元。则该类通用设备的重置成本

为（）万元

A、1000

B、1200

C、1500

D、300

答案：B

解析：

K=50・25=2该类通用设备重置成本二600x2=1200（万元）。

95.成本法的具体方法不包括（）。

A、经济利润模型

B、复原重置成本法

C、更新重置成本法

D、成本加和法（资产基础法）

答案：A

解析：选项A,属于收益法下的计算模型。

96.p企业准备出售一项暂时不用的机器设备，机器设备的运行状况良好，现P

企业委托V评估机构对该机器设备进行评估，应选择的价值类型是()

A、投资价值

B、在用价值

C、市场价值

D、D残余价值

答案：C

解析：当评估人员执行的资产评估业务对市场条件和评估对象的使用等并无特别

限制和要求，特别是不考虑对特定市场参与者自身因素和偏好，评估目的是为正

常的交易提供价值参考依据时,评估人员通常应当选择市场价值作为评估结论的

价值类型。因此，选C。

97.在运用收益法进行资产评估时，下列选项中不涉及收益法基本要素的是()。

A、被评估资产的预期收益

B、折现率或资本化率

C、被评估资产取得预期收益的持续时间

D、被评估资产的使用时间

答案：D

解析：收益法涉及三个基本要素:①被评估资产的预期收益;②折现率或资本化率；

③被评估资产取得预期收益的持续时间。

98.超额运营成本形成的功能性贬值，等于资产剩余使用年限内的()o

A、各年超额运营成本的折现值之和

B、各年运营成本的折现值之和

C、各年运营成本净值的折现值之和

D、各年净超额运营成本的折现值之和

答案：D

解析：以适当的折现率将被评估资产在剩余寿命内每年的净超额运营成本折现,

这些折现值之和就是被评估资产的功能性损耗（贬值）。净超额运营成本是超额

运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额。

99.劳动价值论又被称为（）。

A、有效价值论

B、无效价值论

C、理想价值论

D、客观价值论

答案：D

解析：劳动价值论认为价值实体是客观的，衡量价值的尺度也是客观的。因此劳

动价值论又被称为客观价值论。

100.下列各项中，在评定估算形成评估结论后，应当编制、审核和出具资产评估

报告的是（）。

A、资产评估机构及评估专业人员

B、资产评估机构

C、资产评估师

D、产权持有人

答案：A

解析：资产评估机构及评估专业人员在评定估算形成评估结论后，应当编制、审

核和出具资产评估报告。

101.下列各项中，不属于勘查的是（）。

A、对实物资产的数量所做的调查

B、对实物资产的运行和利用情况所做的调查

C、对实物资产的取得价格.途径所做的调查

D、对相关技术检测结果的收集.观察

答案：C

解析：勘查主要是指对实物资产的数量、质量、分布、运行和利用情况(经营情

况)等所做的调查，对相关技术检测结果的收集、观察，对其运行记录和定期专

业检测报告的收集和分析等工作。

102.劳动价值论认为，决定商品价值量的是()o

A、个别劳动时间

B、社会必要劳动时间

C、原材料、成本及人工费用

D、企业规定的劳动时间

答案：B

解析：选项B,商品的价值量只能由生产商品的社会必要劳动时间决定。

103.下列各项中，不属于评估行政管理部门职责的是0。

A、组织制定各自领域的评估基本准则、职业道德准则

B、组织制定各自领域的评估行业监督管理办法

C、负责对各自领域评估行业的监督管理，对评估机构和评估专业人员的违法行

为实施行政处罚，将处罚情况通报有关评估行业协会，并依法向社会公开

D、负责对各自领域的评估行业协会实施监督检查，对检查中发现的问题和针对

协会的投诉、举报，进行调查处理

答案：A

解析：选项A,制定职业道德准则是评估行业协会的职责。

104.资产评估机构应当自领取营业执照之日起30日内，通过备案信息管理系统

向所在地省级财政部门备案，提交的材料不包括()o

A、营业执照原件

B、资产评估机构备案表

C、统一社会信用代码

D、资产评估机构质量控制制度

答案：A

105对于投资人来说，不能从公开的和非公开的信息分析中获得超额利润，所以

内幕消息无用的市场是()。

A、弱式有效市场

B、半强式有效市场

C、强式有效市场

D、元效市场

答案：C

解析：在强式有效市场，股票市场价格已充分反映了已知的全部信息，投资者无

法利用已知的信息获得超额收益，不仅任何分析于段都失效，甚至连垄断、利用

内幕信息也无法获取超出投资对象风险水平之上的收益

106.国有资产评估报告的评估说明要求中，对评估对象与评估范围应说明的内容

不包括()。

A、委托评估的评估对象与评估范围

B、委托评估的资产类型、账面金额

C、委托评估的资产权属状况(含应当评估的相关负债)

D、资产负债清查情况

答案：D

107.按照需求理论的观点，下列观点正确的是。。

A、需求曲线是一条由左下向右上倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收

入减少时，需求曲线将向右移动

B、需求曲线是一条由左上向右下倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收

入增加时，需求曲线将向左移动

C、需求曲线是一条由左上向右下倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收

入增加时，需求曲线将向右移动

D、需求曲线是一条由左下向右上倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收

入减少时，需求曲线将向左移动

答案：C

解析：需求曲线是一条由左上向右下倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者

收入增加时，同样的价格下，需要的商品数量增加，需求曲线向右移动。

108.英国《RICS估价——专业标准》遵守IVS103报告规定的条款，包括评估是

评估专业人员个人的责任，不允许使用。来发表评估意见。

A、所在评估机构

B、评估报告使用者

C、评估报告委托人

D、被评估单位负责人

答案：A

解析：《RICS估价一