教育培训空地租赁合同

教育培训空地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:鉴于甲方拥有空地租赁权，并愿意将其出租给乙方用于教育培训目的；乙方愿意租赁甲方的空地，并按照约定的条款和条件使用该空地。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第一条租赁空地描述1.1甲方出租的空地位于____________________，总面积为____平方米。1.2乙方租赁的空地仅限于教育培训用途，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币____元，合计总租金为人民币____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方迟延支付租金的，应按照迟延支付部分每日支付千分之五的违约金。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证租赁的空地符合法律法规及乙方使用要求，确保空地安全、卫生、便利。4.2乙方应合理使用租赁的空地，不得损害空地的结构和设施，不得擅自改变空地的用途。4.3乙方应在租赁期内自行负责空地的安全管理，并承担由此产生的一切责任和费用。4.4租赁期内，如遇国家征收、征用空地，甲方应提前一个月通知乙方，本合同相应解除。第五条违约责任5.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供空地或提供空地不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.教育培训空地租赁合同原件2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁空地使用权证明文件5.租赁空地现状照片或视频6.租金支付凭证7.违约金计算公式说明8.教育培训业务许可证9.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供空地或提供空地不符合约定：包括但不限于空地面积、位置、安全性、卫生条件等不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金：迟延支付、部分或全部未支付租金。3.乙方擅自改变空地用途：未经甲方同意，乙方将租赁空地用于非教育培训目的。4.乙方未合理使用空地：包括但不限于损害空地结构、设施，未维护空地安全等。5.双方未按约定履行合同义务：包括但不限于履行时间、质量、保密等义务。三、法律名词及解释：1.教育培训空地租赁合同：指甲方将空地出租给乙方用于教育培训目的的合同。2.出租方（甲方）：指拥有空地租赁权并将其出租给他人的当事人。3.承租方（乙方）：指租赁甲方空地用于教育培训目的的当事人。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。6.租赁期限：指甲方出租空地给乙方使用的合同期限。7.教育培训：指乙方在租赁空地上开展的教育、培训活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.空地不符合约定：与甲方沟通，要求甲方在一定期限内整改至符合约定。2.租金支付问题：确保约定明确的支付时间、方式，如有迟延支付，按照违约金计算公式进行计算。3.改变空地用途：发现乙方改变用途时，及时制止并要求恢复原用途。4.空地安全问题：定期检查空地安全设施，确保乙方使用安全。5.法律法规变化：密切关注相关法律法规变化，必要时咨询专业律师。五、所有应用场