房屋托管公司合同范例

房屋托管公司合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.乙方具备房屋托管业务的相关资质，愿意接受甲方的委托，对房屋进行托管。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋托管事宜达成如下协议：

一、托管事项

1.乙方接受甲方委托，对房屋进行托管，包括但不限于房屋的租赁、物业管理、维修保养等。

2.甲方应确保房屋符合国家相关法律法规的要求，并具备出租条件。

二、托管期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，托管期限为____________________。

2.如双方协商一致，可提前终止本合同。

三、费用及支付方式

1.乙方在托管期间，应按照国家相关法律法规和行业惯例，合理收取房屋租赁费用。

2.房屋租赁费用及物业管理费用等，甲方应按乙方要求支付。

3.支付方式：____________________。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方托管房屋的行为进行监督，确保房屋安全、舒适、整洁。

（2）有权要求乙方在合同约定的范围内，对房屋进行必要的维修保养。

2.甲方义务：

（1）按照约定支付房屋租赁费用及物业管理费用等。

（2）确保房屋符合出租条件，并承担相应的法律责任。

3.乙方权利：

（1）在甲方授权范围内，对房屋进行租赁、物业管理等。

（2）有权要求甲方在合同约定的范围内，对房屋进行必要的维修保养。

4.乙方义务：

（1）按照约定收取房屋租赁费用及物业管理费用等。

（2）确保房屋安全、舒适、整洁，并及时向甲方报告房屋的维修保养情况。

五、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按时支付房屋租赁费用及物业管理费用等，应向乙方支付滞纳金。

（2）违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）未按时收取房屋租赁费用及物业管理费用等，应向甲方支付滞纳金。

（2）违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋租赁合同

（2）物业管理合同

（3）房屋维修保养合同

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.乙方具备房屋托管业务的相关资质，愿意接受甲方的委托，对房屋进行托管。

3.丙方作为专业物业管理公司，愿意提供物业管理服务，以保障房屋及租户的权益。

4.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋托管及物业管理事宜达成如下协议：

一、托管事项

1.乙方接受甲方委托，对房屋进行托管，包括但不限于房屋的租赁、物业管理、维修保养等。

2.丙方接受甲方委托，提供物业管理服务，包括但不限于房屋的安全维护、公共区域管理、环境卫生等。

二、托管期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，托管期限为____________________。

2.如双方协商一致，可提前终止本合同。

三、费用及支付方式

1.乙方在托管期间，应按照国家相关法律法规和行业惯例，合理收取房屋租赁费用。

2.丙方在提供服务期间，应按照国家相关法律法规和行业标准，合理收取物业管理费用。

3.房屋租赁费用及物业管理费用等，甲方应按乙方和丙方要求支付。

4.支付方式：____________________。

四、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）对乙方和丙方的托管及物业管理行为进行监督，确保房屋及租户的权益。

（2）有权要求乙方和丙方在合同约定的范围内，对房屋进行必要的维修保养。

（3）有权要求乙方和丙方提供房屋租赁及物业管理服务的相关报告和资料。

2.甲方义务：

（1）按照约定支付房屋租赁费用及物业管理费用等。

（2）确保房屋符合出租条件，并承担相应的法律责任。

五、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）在甲方授权范围内，对房屋进行租赁、物业管理等。

（2）有权要求甲方在合同约定的范围内，对房屋进行必要的维修保养。

2.乙方义务：

（1）按照约定收取房屋租赁费用及物业管理费用等。

（2）确保房屋安全、舒适、整洁，并及时向甲方报告房屋的维修保养情况。

六、丙方权利与义务

1.丙方权利：

（1）在甲方授权范围内，提供物业管理服务。

（2）有权要求甲方在合同约定的范围内，对房屋进行必要的维修保养。

2.丙方义务：

（1）按照约定收取物业管理费用。

（2）确保房屋及公共区域的安全、整洁，并及时向甲方报告物业管理情况。

七、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按时支付房屋租赁费用及物业管理费用等，应向乙方和丙方支付滞纳金。

（2）违反合同约定，造成乙方和丙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）未按时收取房屋租赁费用及物业管理费用等，应向甲方支付滞纳金。

（2）违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方违约：

（1）未按时收取物业管理费用，应向甲方支付滞纳金。

（2）违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

（1）房屋租赁合同

（2）物业管理合同

（3）房屋维修保养合同

（4）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为专业物业管理公司，能够提供更专业的物业管理服务，保障房屋及租户的权益。

2.通过引入第三方，可以增加合同的透明度，降低甲乙双方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有者，对房屋的权益享有优先权。

2.通过主导合同，甲方能够更好地维护自身权益，确保房屋租赁及物业管理服务的质量。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方作为房地产开发企业，拥有位于____________________的住宅小区（以下简称“小区”）。

2.乙方作为物业管理公司，具备小区物业管理资质，愿意接受甲方的委托，对小区进行物业管理。

3.丙方作为专业保洁公司，愿意提供小区公共区域及业主家庭的保洁服务，以提升居住环境。

4.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就小区物业管理及保洁服务事宜达成如下协议：

一、物业管理事项

1.乙方接受甲方委托，对小区进行物业管理，包括但不限于公共区域的管理、绿化养护、设施维护等。

2.丙方接受乙方委托，提供小区公共区域及业主家庭的保洁服务。

二、物业管理期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，物业管理期限为____________________。

2.如双方协商一致，可提前终止本合同。

三、费用及支付方式

1.乙方在物业管理期间，应按照国家相关法律法规和行业标准，合理收取物业管理费用。

2.丙方在提供服务期间，应按照国家相关法律法规和行业标准，合理收取保洁服务费用。

3.物业管理费用及保洁服务费用等，甲方应按乙方和丙方要求支付。

4.支付方式：____________________。

四、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）在甲方授权范围内，对小区进行物业管理。

（2）有权要求甲方在合同约定的范围内，对小区内的公共设施进行必要的维修保养。

（3）有权要求丙方提供保洁服务，并监督服务质量。

2.乙方义务：

（1）按照约定收取物业管理费用及保洁服务费用等。

（2）确保小区公共区域的安全、整洁，并及时向甲方报告物业管理情况。

（3）监督丙方的保洁服务质量，确保服务符合合同约定。

五、丙方权利与义务

1.丙方权利：

（1）在乙方授权范围内，提供保洁服务。

（2）有权要求乙方支付保洁服务费用。

2.丙方义务：

（1）按照约定收取保洁服务费用。

（2）确保提供保洁服务符合合同约定，保持小区公共区域及业主家庭的清洁。

六、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）对乙方和丙方的服务进行监督，确保小区的居住环境。

（2）有权要求乙方和丙方在合同约定的范围内，对小区内的公共设施进行必要的维修保养。

2.甲方义务：

（1）按照约定支付物业管理费用及保洁服务费用等。

（2）确保小区内的公共设施符合使用要求，并承担相应的维修责任。

七、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按时支付物业管理费用及保洁服务费用等，应向乙方和丙方支付滞纳金。

（2）违反合同约定，造成乙方和丙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）未按时收取物业管理费用及保洁服务费用等，应向甲方支付滞纳金。

（2）违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方违约：

（1）未按时收取保洁服务费用，应向乙方支付滞纳金。

（2）违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法