麦当劳租赁合同范例

麦当劳租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋及其附属设施，甲方同意将该房屋租赁给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于________________________的房屋及其附属设施，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按每日____%的比例向甲方支付滞纳金。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的使用性质和规定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。

五、租赁物交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前____日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

六、租赁物转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给他人。

6.2如乙方需将租赁物转租，应事先与甲方协商，并取得甲方书面同意。

七、租赁物的归还

7.1租赁期限届满或本合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地归还给甲方。

7.2乙方在归还租赁物时，应确保租赁物及其附属设施符合合同约定的交付标准。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

8.2违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、合理费用等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.验收报告

4.其他相关文件

甲方（出租方）签字（或盖章）：________________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋及其附属设施，甲方同意将该房屋租赁给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于________________________的房屋及其附属设施，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按每日____%的比例向甲方支付滞纳金。

四、第三方责任

4.1丙方作为担保方，对本合同项下的租金支付承担连带责任，若乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后____日内，代为支付乙方应支付的租金。

4.2丙方在本合同履行过程中，如因自身原因导致无法履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应按照租赁物的使用性质和规定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。

六、租赁物交付与验收

6.1甲方应在租赁期限开始前____日内，将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

七、租赁物的转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给他人。

7.2如乙方需将租赁物转租，应事先与甲方协商，并取得甲方书面同意。

八、租赁物的归还

8.1租赁期限届满或本合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地归还给甲方。

8.2乙方在归还租赁物时，应确保租赁物及其附属设施符合合同约定的交付标准。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

9.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

9.3乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.验收报告

4.其他相关文件

甲方（出租方）签字（或盖章）：________________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：________________________

丙方（第三方）签字（或盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，通过设定严格的租金支付、租赁物使用和维护等条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，降低租赁风险。同时，甲方通过设定违约责任和争议解决方式，保障自身在合同履行过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋及其附属设施，乙方希望租赁该房屋用于经营，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于________________________的房屋及其附属设施，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，甲方应提供租金收据。

四、第三方责任

4.1丙方作为担保方，对本合同项下的租金支付承担连带责任，若乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后____日内，代为支付乙方应支付的租金。

4.2丙方在本合同履行过程中，如因自身原因导致无法履行担保义务，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

五、租赁物使用

5.1乙方有权按照租赁物的使用性质和规定用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应确保租赁物在租赁期间保持良好状态，并承担日常维护责任。

六、租赁物交付与验收

6.1甲方应在租赁期限开始前____日内，将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

七、租赁物的转租

7.1乙方有权将租赁物转租，但需事先通知甲方，并确保转租行为不违反本合同约定。

7.2转租租金不得低于本合同约定的租金，乙方应将转租收入用于支付租金。

八、租赁物的归还

8.1租赁期限届满或本合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地归还给甲方。

8.2乙方在归还租赁物时，应确保租赁物及其附属设施符合合同约定的交付标准。

九、违约责任

9.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

9.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.验收报告

4.其他相关文件

甲方（出租方）签字（或盖章）：________________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：________________________

丙方（第三方）签字（或盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义：