2024年度学生宿舍租赁合同范本及入住管理规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学生宿舍租赁合同范本及入住管理规定本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期及地点1.3合同有效期1.4合同解除条件2.宿舍租赁条件2.1宿舍地址及设施2.2宿舍租赁面积及价格2.3租赁期限及租金支付方式2.4租金调整条款3.入住管理规定3.1入住手续及要求3.2入住时间及流程3.3宿舍内部设施使用规定3.4宿舍安全及防火规定3.5宿舍内禁止事项4.租赁双方权利义务4.1承租人权利4.2承租人义务4.3出租人权利4.4出租人义务5.宿舍维护及维修5.1承租人维修责任5.2出租人维修责任5.3维修费用承担5.4维修期限及流程6.宿舍租赁合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更流程6.3合同变更内容7.宿舍租赁合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除流程7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1承租人违约责任8.2出租人违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同解释权11.3合同签署12.合同附件12.1宿舍租赁合同12.2入住登记表12.3合同签订双方身份证复印件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署双方代表签字14.合同附件14.1合同附件一：宿舍设施清单14.2合同附件二：租赁物品清单14.3合同附件三：合同签订双方身份证复印件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订双方信息姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________姓名/名称：________________________身份证号码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________1.2合同签订日期及地点本合同于____年____月____日在____市____区____街道____签订。1.3合同有效期本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，租赁期限为____年。1.4合同解除条件（1）出租人或承租人因故无法继续履行合同；（2）双方协商一致；（3）法律法规规定的其他情形。第二条宿舍租赁条件2.1宿舍地址及设施出租人同意将位于____市____区____街道____的宿舍出租给承租人使用。宿舍设施包括但不限于：床铺、桌椅、衣柜、洗衣机、空调等。2.2宿舍租赁面积及价格宿舍租赁面积为____平方米，租金为每月____元，共计____元。2.3租赁期限及租金支付方式租赁期限为____年，租金支付方式为每月支付一次，于每月____日前支付。2.4租金调整条款租金自合同签订之日起____年内保持不变。自____年____月起，租金可根据市场行情进行调整，调整幅度由双方协商确定。第三条入住管理规定3.1入住手续及要求承租人需在合同签订后____日内办理入住手续，并支付押金____元。3.2入住时间及流程承租人可于每日____时至____时办理入住手续，办理流程如下：（1）出示身份证件；（2）签署入住登记表；（3）支付押金；（4）领取宿舍钥匙；（5）验收宿舍设施。3.3宿舍内部设施使用规定承租人应合理使用宿舍内部设施，不得擅自拆卸、改造或转让设施。3.4宿舍安全及防火规定承租人应遵守宿舍安全及防火规定，不得在宿舍内吸烟、使用明火、存放易燃易爆物品等。3.5宿舍内禁止事项（1）饲养宠物；（2）擅自改变宿舍结构；（3）非法安装宽带等设施；（4）破坏公共设施。第四条租赁双方权利义务4.1承租人权利（1）在租赁期间享有宿舍的使用权；（2）要求出租人提供符合合同约定的设施；（3）在合同约定范围内，合理使用宿舍设施。4.2承租人义务（1）按合同约定支付租金；（2）爱护并合理使用宿舍设施；（3）遵守宿舍管理规定；（4）按时办理入住和退住手续。4.3出租人权利（1）收取租金；（2）监督承租人遵守合同约定；（3）维护宿舍安全及设施。4.4出租人义务（1）提供符合合同约定的宿舍及设施；（2）对宿舍进行定期检查和维护；（3）保证宿舍的安全及消防设施完善。第五条宿舍维护及维修5.1承租人维修责任（1）因承租人使用不当造成的设施损坏，由承租人负责维修或赔偿；（2）因正常使用造成的设施磨损，承租人无需承担维修责任。5.2出租人维修责任（1）因设施老化、损坏或使用不当等原因造成的设施损坏，由出租人负责维修；（2）因不可抗力造成的设施损坏，出租人不负维修责任。5.3维修费用承担（1）承租人负责的维修费用由承租人承担；（2）出租人负责的维修费用由出租人承担。5.4维修期限及流程（1）维修期限：出租人应在接到维修通知后____日内完成维修；（2）维修流程：承租人发现设施损坏，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后____日内进行维修。第六条宿舍租赁合同变更6.1合同变更条件（1）租赁期限的变更；（2）租金的调整；（3）其他双方协商一致的事项。6.2合同变更流程合同变更需经双方签署书面协议，并按照原合同约定的方式履行。6.3合同变更内容合同变更内容应明确，包括但不限于变更事项、变更后的条款、变更生效日期等。第七条宿舍租赁合同解除7.1合同解除条件（1）出租人或承租人因故无法继续履行合同；（2）双方协商一致；（3）法律法规规定的其他情形。7.2合同解除流程合同解除需经双方签署书面协议，并按照原合同约定的方式履行。7.3合同解除后的处理（1）承租人应在合同解除后____日内将宿舍交还出租人；（2）出租人应在收到宿舍后____日内退还承租人押金；（3）双方应妥善处理合同解除后产生的其他事宜。第八条违约责任8.1承租人违约责任（1）承租人未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应向出租人支付____元违约金；（2）承租人擅自改变宿舍结构或损坏宿舍设施的，应赔偿出租人相应的损失；（3）承租人违反宿舍管理规定的，出租人有权要求其立即改正，并可视情节轻重给予警告或解除合同。8.2出租人违约责任（1）出租人未按合同约定提供符合要求的宿舍及设施的，应向承租人支付____元违约金；（2）出租人未按合同约定及时维修宿舍设施的，应承担相应责任；（3）出租人违反合同约定，提前解除合同的，应向承租人支付____元违约金。8.3违约责任承担方式违约方应按照本合同约定承担违约责任，违约金应在本合同约定的期限内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）____市仲裁委员会；（2）____市消费者协会；（3）其他双方认可的机构。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括：（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他情形。10.3合同终止后的处理（1）承租人应在合同终止后____日内将宿舍交还出租人；（2）出租人应在收到宿舍后____日内退还承租人押金；（3）双方应妥善处理合同终止后产生的其他事宜。第十一条其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括：（1）宿舍租赁合同；（2）入住登记表；（3）合同签订双方身份证复印件。11.2合同解释权本合同的解释权归出租人和承租人共同所有。11.3合同签署本合同一式____份，出租人和承租人各执____份，自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同附件12.1宿舍租赁合同12.2入住登记表12.3合同签订双方身份证复印件第十三条合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.2合同签署地点本合同签署地点为____市____区____街道____。13.3合同签署双方代表签字出租人代表签字：________________________承租人代表签字：________________________第十四条合同附件14.1合同附件一：宿舍设施清单14.2合同附件二：租赁物品清单14.3合同附件三：合同签订双方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、保险公司等。1.2第三方介入原因（1）提供专业服务，如评估、监理等；（2）提供担保，如保险公司提供责任保险；（3）协助合同履行，如中介机构提供信息对接服务等。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同双方或相关方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方合同中明确。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（3）第三方有权根据合同约定享受合同双方的信用保障。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行其职责，确保服务质量；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业标准；（3）第三方应妥善保管合同双方提供的资料，不得泄露。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为合同约定服务提供方，甲方应按照合同约定支付服务费用，并接受第三方提供的服务。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合同约定服务接受方，乙方应按照合同约定配合第三方工作，并承担因第三方服务引起的相应责任。4.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系为合同履行过程中的第三方服务提供者，合同双方应共同监督第三方履行合同约定的职责。第五条第三方介入时甲乙方额外条款及说明5.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定；（2）甲方有权要求第三方提供必要的资质证明；（3）甲方有权对第三方提供的服务提出改进建议。5.2乙方额外条款（1）乙方应按照合同约定向第三方提供必要的资料和协助；（2）乙方应接受第三方提供的服务，并承担因第三方服务引起的相应责任；（3）乙方有权对第三方提供的服务提出改进建议。第六条第三方责任赔偿6.1责任赔偿定义第三方责任赔偿是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同双方或相关方遭受损失时，第三方应承担的赔偿责任。6.2责任赔偿范围（1）因第三方原因导致合同无法履行而产生的直接经济损失；（2）因第三方原因导致合同双方或相关方遭受的其他损失。6.3责任赔偿程序（1）合同双方或相关方发现第三方责任赔偿问题时，应及时通知第三方；（2）第三方应在接到通知后____日内对责任赔偿问题进行调查；（3）经调查确认第三方应承担赔偿责任后，合同双方应按照合同约定和第三方责任限额进行赔偿。第七条第三方合同履行监督7.1监督责任合同双方应共同监督第三方合同的履行，确保第三方按照合同约定履行其职责。7.2监督方式（1）合同双方可定期或不定期对第三方服务进行检查；（2）合同双方可要求第三方提供服务报告，以监督其服务质量；（3）合同双方可要求第三方参加定期会议，以沟通服务情况。7.3监督结果处理（1）如发现第三方服务存在问题，合同双方应要求第三方采取措施予以改进；（2）如第三方未按合同约定履行其职责，合同双方有权解除合同或要求第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍租赁合同详细要求：包含合同双方基本信息、租赁房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的依据。2.入住登记表详细要求：记录承租人入住时间、房屋设施情况、押金金额等信息。说明：本附件用于记录入住手续，作为合同履行情况的证明。3.合同签订双方身份证复印件详细要求：提供合同双方有效身份证件的复印件。说明：本附件用于证明合同双方身份，确保合同有效。4.宿舍设施清单详细要求：列出宿舍内所有设施及其型号、数量等信息。说明：本附件用于记录宿舍设施情况，便于后续维修及责任划分。5.租赁物品清单详细要求：列出租赁期间双方约定的租赁物品及其型号、数量等信息。说明：本附件用于记录租赁物品情况，便于双方确认物品归属。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更原因、变更生效日期等信息。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保双方权益。7.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、解除日期、双方责任等内容。说明：本附件用于记录合同解除情况，明确双方责任。8.争议解决协议详细要求：记录争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等信息。说明：本附件用于记录争议解决情况，明确双方责任。9.第三方合同详细要求：记录第三方合同的基本信息、服务内容、服务费用、责任限额等内容。说明：本附件用于记录第三方合同情况，明确第三方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金责任认定：每逾期一日，向出租人支付____元违约金示例：承租人逾期支付租金10天，应支付违约金____元。2.出租人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供符合要求的宿舍及设施责任认定：向承租人支付____元违约金示例：出租人未按时提供符合要求的宿舍，应支付违约金____元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行其职责责任认定：根据第三方责任限额，承担相应的赔偿责任示例：第三方未按时完成评估工作，按照合同约定的责任限额赔偿。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反宿舍管理规定责任认定：由出租人根据规定进行处理，包括但不限于警告、解除合同等。示例：承租人擅自改变宿舍结构，出租人有权要求其改正，并可解除合同。全文完。2024年度学生宿舍租赁合同范本及入住管理规定1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学生基本信息1.2住宿管理部门基本信息2.住宿条件及设施2.1宿舍类型2.2宿舍设施清单2.3宿舍环境要求3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3保证金及退还条件4.住宿协议签订及解除4.1协议签订流程4.2协议解除条件4.3解除协议的赔偿5.宿舍安全管理5.1入住手续办理5.2宿舍安全责任5.3住宿管理部门安全管理职责6.宿舍卫生及环境6.1宿舍卫生要求6.2环境维护及责任6.3清洁费及缴纳方式7.宿舍设施使用及维护7.1设施使用规定7.2设施维护及报修7.3设施损坏赔偿8.宿舍违规行为处理8.1违规行为界定8.2违规行为处理流程8.3违规行为处罚措施9.宿舍入住及退宿流程9.1入住手续办理9.2退宿手续办理9.3退宿赔偿10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决期限11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同签署及见证13.1签署流程13.2见证要求14.合同其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项的具体内容第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1学生基本信息学生姓名学号性别出生日期身份证号码联系电话电子邮件1.2住宿管理部门基本信息住宿管理部门名称联系人联系电话通讯地址第二条住宿条件及设施2.1宿舍类型宿舍楼栋名称宿舍房间类型（如四人间、六人间等）宿舍房间面积2.2宿舍设施清单床铺书桌椅窗户及窗帘灯具空调洗漱用品（如毛巾、脸盆等）电器插座卫生间设施2.3宿舍环境要求宿舍内不得饲养宠物宿舍内不得私拉电线宿舍内不得存放易燃易爆物品第三条租赁期限及费用3.1租赁期限租赁起始日期租赁终止日期3.2租金及支付方式每月租金金额首付金额支付方式（如银行转账、现金等）3.3保证金及退还条件保证金金额退还条件及流程第四条住宿协议签订及解除4.1协议签订流程学生提交申请住宿管理部门审核双方签订协议4.2协议解除条件学生毕业、休学、退学等宿舍设施严重损坏住宿管理部门因特殊原因需要收回宿舍4.3解除协议的赔偿解除协议时需支付剩余租期租金解除协议时需支付违约金第五条宿舍安全管理5.1入住手续办理学生提交身份证、学籍证明等证件住宿管理部门核实信息领取宿舍钥匙5.2宿舍安全责任学生负责宿舍内物品安全学生负责遵守宿舍安全规定5.3住宿管理部门安全管理职责定期检查宿舍安全及时维修损坏设施配备必要的安全设施第六条宿舍卫生及环境6.1宿舍卫生要求学生负责个人卫生学生负责宿舍公共区域卫生定期进行宿舍卫生检查6.2环境维护及责任学生负责宿舍环境整洁学生负责宿舍设施完好住宿管理部门负责宿舍整体环境维护6.3清洁费及缴纳方式清洁费金额支付方式（如银行转账、现金等）第七条宿舍设施使用及维护7.1设施使用规定学生按照设施用途使用学生不得随意拆卸设施学生不得在设施上刻画、涂鸦7.2设施维护及报修学生发现设施损坏及时报修住宿管理部门负责设施维修7.3设施损坏赔偿学生损坏设施需赔偿相应费用第八条宿舍违规行为处理8.1违规行为界定违反宿舍管理规定的行为损坏宿舍设施的行为严重影响宿舍安全的行为严重影响宿舍环境的行为8.2违规行为处理流程住宿管理部门发现违规行为向违规学生发出警告或处罚通知学生对处罚有异议可提出申诉住宿管理部门根据情况作出最终决定8.3违规行为处罚措施警告、罚款暂停住宿权利清退宿舍严重违规者，通报所在学院或学校第九条宿舍入住及退宿流程9.1入住手续办理学生提交申请住宿管理部门审核申请签订住宿协议领取宿舍钥匙9.2退宿手续办理学生提前向住宿管理部门提出退宿申请住宿管理部门审核退宿申请学生支付剩余租期租金及违约金（如有）学生归还宿舍钥匙及设施9.3退宿赔偿学生损坏宿舍设施需赔偿学生未按期支付租金需支付滞纳金第十条合同争议解决10.1争议解决方式双方协商解决仲裁诉讼10.2争议解决程序双方提出争议协商或仲裁机构受理进行调解或仲裁做出裁决或判决10.3争议解决期限争议发生后30日内提出协商或仲裁机构应在60日内作出裁决或判决第十一条合同附件及补充条款11.1合同附件宿舍设施清单住宿管理规定其他相关文件11.2补充条款双方协商一致的其他条款对合同条款的补充说明第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件双方签订合同住宿管理部门审核通过支付首期租金12.2合同终止条件租赁期限届满合同解除学生毕业、休学、退学等住宿管理部门因特殊原因需要收回宿舍第十三条合同签署及见证13.1签署流程学生阅读合同条款学生签署合同住宿管理部门签署合同13.2见证要求合同签署时需有见证人见证人需具备见证资格第十四条合同其他约定事项14.1其他约定事项双方协商一致的其他事项对合同条款的补充说明14.2其他约定事项的具体内容具体事项的详细约定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、法律服务机构等。15.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于提供中介服务、评估服务、咨询服务、法律服务等。第三方介入的具体事项由甲乙双方在合同中明确约定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申请甲乙双方任何一方均有权申请第三方介入。申请方需向另一方提出书面申请，并说明介入的具体原因和需求。16.2第三方介入审核另一方收到申请后，应在7个工作日内进行审核。审核通过后，双方应共同确定第三方介入的具体事宜。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因履行本合同而产生的法律责任，其最高赔偿额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为第三方自行承担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.2第三方义务第三方应按照合同约定履行服务职责。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三方应承担因自身过错导致的损失责任。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分第三方责任仅限于其提供服务的范围内，甲乙双方对第三方提供的服务有最终决定权。第三方因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。19.2争议解决第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商解决。协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序第三方介入后，若需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。20.2变更生效合同变更经甲乙双方签字确认后生效，第三方应遵守变更后的合同内容。21.第三方介入的终止21.1终止条件第三方完成合同约定的服务后，合同终止。第三方未能履行合同义务，经甲乙双方协商一致后，合同终止。21.2终止后的责任合同终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告和费用结算单。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍设施清单详细列出宿舍内所有设施，包括床铺、桌椅、灯具、空调、洗漱用品等。每项设施需注明品牌、型号、数量等信息。2.住宿管理规定列出宿舍管理的基本规定，包括安全、卫生、设施使用、违规行为处理等。规定需明确、具体，便于学生理解和遵守。3.住宿协议甲乙双方签订的正式住宿协议文本。协议需包含双方基本信息、租赁期限、租金、保证金、违约责任等内容。4.住宿费用支付凭证学生支付租金、保证金、水电费等费用的凭证。凭证需注明支付金额、支付日期、支付方式等信息。5.宿舍入住手续办理单学生办理入住手续时填写的单据。单据需包含学生基本信息、宿舍信息、入住日期等。6.宿舍退宿手续办理单学生办理退宿手续时填写的单据。单据需包含学生基本信息、宿舍信息、退宿日期等。7.违规行为处理记录记录学生违规行为及处理结果。记录需注明违规时间、地点、行为、处罚措施等。8.第三方服务合同甲乙双方与第三方签订的服务合同。合同需包含服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等。9.合同变更协议甲乙双方协商一致后签订的合同变更协议。协议需注明变更内容、变更日期、双方签字等。10.争议解决协议甲乙双方就争议事项达成的解决方案。协议需注明争议事项、解决方案、执行期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为学生未按时支付租金、保证金。学生损坏宿舍设施，未及时修复或赔偿。学生违反宿舍管理规定，如私拉电线、饲养宠物等。学生在宿舍内发生安全事故，未及时报告。2.责任认定标准学生未按时支付租金、保证金，每逾期一日，按应付款项的千分之一支付滞纳金。学生损坏宿舍设施，根据损坏程度赔偿相应金额。学生违反宿舍管理规定，视情节轻重给予警告、罚款、暂停住宿权利或清退宿舍等处罚。学生在宿舍内发生安全事故，根据事故原因和后果，追究相应责任。3.违约示例说明学生A未按时支付租金，逾期3天，需支付租金总额的0.3%作为滞纳金。学生B损坏宿舍空调，经评估需赔偿500元。学生C在宿舍内私拉电线，被警告并罚款100元。学生D在宿舍内发生火灾，因未及时报告，被追究一定责任。全文完。2024年度学生宿舍租赁合同范本及入住管理规定2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学生信息1.2宿舍管理员信息2.宿舍租赁范围及条件2.1宿舍租赁地址2.2宿舍租赁面积2.3宿舍租赁期限2.4租金及支付方式3.合同签订及生效3.1合同签订时间3.2合同生效时间4.租赁费用及押金4.1租金计算方式4.2押金缴纳及退还5.宿舍使用及维护5.1宿舍使用规范5.2宿舍设施维护责任5.3宿舍安全规定6.宿舍设施及物品6.1宿舍设施清单6.2宿舍物品清单7.宿舍入住手续7.1入住手续办理7.2宿舍钥匙领取7.3宿舍入住时间8.宿舍退租手续8.1退租手续办理8.2宿舍钥匙退还8.3租金结算9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1合同附件一：宿舍设施清单11.2合同附件二：宿舍物品清单12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同变更及补充12.3合同解除及终止13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学生信息（1）学生姓名：_________（2）学生身份证号码：_________（3）学生所在学院及专业：_________（4）学生联系方式：_________1.2宿舍管理员信息（1）宿舍管理员姓名：_________（2）宿舍管理员联系方式：_________2.宿舍租赁范围及条件2.1宿舍租赁地址：_________2.2宿舍租赁面积：_________平方米2.3宿舍租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租金及支付方式（1）租金：每月____元（2）支付方式：每月____日前通过银行转账或现金支付至宿舍管理员账户3.合同签订及生效3.1合同签订时间：____年____月____日3.2合同生效时间：自合同签订之日起生效4.租赁费用及押金4.1租金计算方式：按月计算，每月租金____元4.2押金缴纳及退还（1）押金：____元（2）押金退还条件：宿舍设施完好，无损坏，无欠费（3）押金退还时间：合同终止后____个工作日内退还5.宿舍使用及维护5.1宿舍使用规范（1）爱护宿舍设施，不得随意破坏（2）保持宿舍卫生，定期清理垃圾（3）不得在宿舍内饲养宠物（4）遵守宿舍管理规定，不得擅自改变宿舍结构5.2宿舍设施维护责任（1）宿舍设施损坏，应及时通知宿舍管理员（2）宿舍管理员负责维修，维修费用由损坏方承担（3）因学生使用不当造成的损坏，维修费用由学生承担5.3宿舍安全规定（1）不得在宿舍内使用明火、易燃易爆物品（2）不得在宿舍内乱拉电线、乱接电源（3）不得在宿舍内存放危险物品（4）宿舍内禁止吸烟、酗酒6.宿舍设施及物品6.1宿舍设施清单（1）床铺：____张（2）衣柜：____个（3）书桌：____张（4）椅子：____把（5）空调：____台（6）热水器：____台6.2宿舍物品清单（1）床单：____套（2）被褥：____套（3）枕头：____个（4）脸盆：____个（5）毛巾：____条7.宿舍入住手续7.1入住手续办理（1）学生持身份证、学生证、宿舍租赁合同至宿舍管理员处办理入住手续（2）宿舍管理员为学生办理钥匙领取、水电费开户等相关手续7.2宿舍钥匙领取（1）学生入住时领取宿舍钥匙，钥匙由宿舍管理员保管（2）学生离校时需将钥匙退还给宿舍管理员7.3宿舍入住时间（1）学生应于合同约定的入住时间内入住宿舍（2）因特殊原因无法按时入住，应提前向宿舍管理员请假8.宿舍退租手续8.1退租手续办理（1）学生需提前____天向宿舍管理员提出退租申请（2）宿舍管理员审核退租申请，确认宿舍设施完好无损坏后，办理退租手续（3）学生需将宿舍钥匙、水电费结算单、押金退还申请等相关材料交给宿舍管理员8.2宿舍钥匙退还（1）学生退租时，需将宿舍钥匙退还给宿舍管理员（2）钥匙退还后，宿舍管理员将钥匙登记作废8.3租金结算（1）宿舍管理员根据入住天数计算实际租金（2）学生应结清所有欠费，包括水电费、网络费等（3）结清所有费用后，宿舍管理员出具租金结算单9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）双方协商一致解除合同（3）一方严重违约，经对方通知后____天内未采取补救措施9.2违约责任及赔偿（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约造成的损失（2）因违约导致合同解除的，违约方应支付违约金，违约金为____元（3）因违约导致合同解除的，违约方应承担由此产生的诉讼费用10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地人民法院11.合同附件11.1合同附件一：宿舍设施清单（1）床铺：____张，床板、床头、床腿等配件齐全（2）衣柜：____个，门、抽屉、挂杆等配件齐全（3）书桌：____张，桌面、抽屉、支架等配件齐全（4）椅子：____把，椅座、椅背、椅脚等配件齐全（5）空调：____台，室内外连接管、遥控器等配件齐全（6）热水器：____台，加热棒、温控器等配件齐全11.2合同附件二：宿舍物品清单（1）床单：____套，尺寸为____米×____米（2）被褥：____套，尺寸为____米×____米（3）枕头：____个，尺寸为____米×____米（4）脸盆：____个，尺寸为____米×____米（5）毛巾：____条，尺寸为____米×____米12.其他约定事项12.1不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任（2）不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等12.2合同变更及补充（1）合同如有变更，需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议（2）补充协议与本合同具有同等法律效力12.3合同解除及终止（1）合同解除及终止，需双方协商一致，并以书面形式确认（2）合同解除及终止后，双方应按照约定办理相关手续13.合同签署日期（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同份数及保管（1）本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力（2）双方应妥善保管合同原件，如有遗失，自行承担相应责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2范围（1）提供宿舍租赁中介服务；（2）提供宿舍设施维护及维修服务；（3）提供宿舍安全管理服务；（4）提供宿舍租赁合同签订及履行过程中的法律咨询和服务；（5）其他经甲乙双方同意的介入事项。16.第三方责任及权利16.1责任（1）第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和本合同约定，对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方应确保其提供的服务符合行业标准，对因服务质量问题给甲乙双方造成的损失，应承担赔偿责任。（3）第三方在介入过程中，若违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密或个人信息，应承担法律责任。16.2权利（1）第三方有权按照合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关资料和协助。（3）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出的服务需求进行调整。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额（1）第三方对本合同项下的责任限额为____元。（2）如第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方另行承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应接受