2025年度大型仓储设施租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型仓储设施租赁合同合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第二章合同标的物第一条款：仓储设施概况第二条款：租赁范围第三章租赁期限与租赁费用第一条款：租赁期限第二条款：租赁费用第三条款：租金支付方式第四章仓储设施使用与管理第一条款：仓储设施使用规定第二条款：仓储设施管理责任第三条款：仓储设施维护保养第五章仓储设施安全与消防第一条款：仓储设施安全责任第二条款：消防设施与消防管理第六章仓储设施设施设备第一条款：设施设备清单第二条款：设施设备使用与维护第七章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第三条款：违约金的计算与支付第八章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决程序第九章合同的生效、变更与解除第一条款：合同生效条件第二条款：合同变更程序第三条款：合同解除条件第十章合同附件第一条款：仓储设施清单第二条款：租赁费用明细表第三条款：其他附件第十一章其他约定事项第一条款：不可抗力条款第二条款：通知与送达第三条款：合同附件效力第十二章合同解除条件第一条款：甲方解除合同条件第二条款：乙方解除合同条件第十三章合同终止后的处理第一条款：合同终止后的仓储设施归还第二条款：合同终止后的租赁费用结算第十四章合同的签署与生效第一条款：合同签署第二条款：合同生效时间合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方（出租方）名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式第二条款：乙方（承租方）名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式第二章合同标的物第一条款：仓储设施的具体位置、面积、结构、设施设备等情况第二条款：租赁范围的具体描述，包括但不限于存储货物种类、数量限制等第三章租赁期限与租赁费用第一条款：租赁期限的具体起始和终止日期第二条款：租赁费用的总额、支付周期、计算方式第三条款：租金的调整机制及条件第四章仓储设施使用与管理第一条款：仓储设施的使用规定，包括但不限于操作规程、安全注意事项等第二条款：仓储设施管理的具体责任分配第三条款：仓储设施的维护保养责任及保养标准第五章仓储设施安全与消防第一条款：仓储设施的安全责任，包括但不限于防火、防盗等安全措施第二条款：消防设施的管理和维护要求第三条款：消防安全教育和应急演练的安排第六章仓储设施设施设备第一条款：仓储设施所包含的设施设备清单第二条款：设施设备的使用规则和维护责任第三条款：设施设备的更新和维修责任第七章违约责任第一条款：甲方未能按照合同约定提供仓储设施的违约责任第二条款：乙方未能按时支付租金或违反仓储设施使用规定的违约责任第三条款：双方在合同履行过程中其他违约行为的违约责任第四条款：违约金的计算方式和支付方式第五条款：违约责任的免除条件及程序第八章争议解决第一条款：合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。第二条款：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同的生效、变更与解除第一条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款：合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。第三条款：如需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面协议。第十章合同附件第一条款：本合同附件包括但不限于仓储设施清单、租赁费用明细表等。第二条款：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一章其他约定事项第一条款：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二条款：通知与送达以书面形式进行，自送达之日起生效。第三条款：合同附件效力等同于合同。第十二章合同解除条件第一条款：因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。第二条款：因一方违约导致合同无法继续履行时，非违约方有权解除合同。第十三章合同终止后的处理第一条款：合同终止后，乙方应将仓储设施完好无损地返还给甲方。第二条款：合同终止后，双方应结算租赁费用，并处理相关遗留问题。第十四章合同的签署与生效第一条款：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字：___________乙方（承租方）签字：___________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：仓储设施使用指导说明：甲方应向乙方提供详细的使用指导，包括但不限于仓储设施的布局、操作流程、安全注意事项等，以确保乙方正确、安全地使用仓储设施。附加条款二：设施设备维护保养责任说明：甲方负责仓储设施的日常维护保养，确保设施设备的正常运行。乙方在使用过程中造成设施设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。附加条款三：租金调整机制说明：甲方有权根据市场行情和仓储设施的实际使用情况，对租金进行调整。调整幅度和频率由双方协商确定，并在合同中明确。附加条款四：仓储设施更新改造说明：甲方有权对仓储设施进行必要的更新改造，以适应市场需求和技术进步。改造过程中，甲方应尽量减少对乙方正常运营的影响。附加条款五：仓储设施租赁期限延长说明：甲方有权在合同到期前，与乙方协商租赁期限的延长。延长期限及租金调整等事宜，双方应重新协商并在合同中明确。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：仓储设施使用自主权说明：乙方有权根据自身需求，自主决定仓储设施的使用方式和内容，甲方不得干涉。附加条款二：仓储设施改造要求说明：乙方如需对仓储设施进行改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。改造费用由乙方承担。附加条款三：仓储设施租赁期限缩短说明：乙方有权在合同期内提出缩短租赁期限的申请，经甲方同意后，双方应重新协商租金及合同终止事宜。附加条款四：仓储设施使用效率提升说明：乙方应采取有效措施，提高仓储设施的使用效率，降低运营成本。甲方有权对乙方提出改进建议。附加条款五：仓储设施租赁期满后的优先续租权说明：在合同期满后，乙方有权优先续租仓储设施。续租条件及租金等事宜，双方应重新协商并在合同中明确。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费用说明：本合同签订过程中，如涉及第三方中介服务，中介服务费用由甲方或乙方承担，具体由双方协商确定。附加条款二：中介服务期限说明：第三方中介服务的期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。中介服务期限届满，中介服务终止。附加条款三：中介服务责任说明：第三方中介应按照合同约定，提供专业、高效的服务。如因中介服务原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。附加条款四：中介服务保密说明：第三方中介在合同履行过程中，应对甲方、乙方及合同内容保密，不得泄露给任何第三方。附加条款五：中介服务终止条件说明：如第三方中介违反合同约定，甲方或乙方有权终止中介服务，并要求中介方承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储设施清单2.租赁费用明细表3.使用指导手册4.仓储设施使用协议5.安全管理制度6.消防安全应急预案7.第三方中介服务协议8.合同变更协议9.合同解除协议10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按约定提供符合要求的仓储设施。认定：乙方在甲方提供的仓储设施不符合约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.违约行为：乙方未按时支付租金或超过约定的租金支付期限。认定：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨租金。3.违约行为：乙方违反仓储设施使用规定，造成设施损坏。认定：乙方应承担设施损坏的赔偿责任，包括维修费用或赔偿损失。4.违约行为：一方违反合同约定的保密条款。认定：违约方应承担相应的法律责任，包括赔偿损失。5.违约行为：一方未履行合同约定的通知义务。认定：违约方应承担因此给对方造成的损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.诉讼时效：指权利人向法院请求保护其民事权利的法定期限。4.知识产权：指人们创造的智力成果，包括著作权、专利权、商标权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和期限履行，如发生争议，应通过协商解决。2.问题：仓储设施损坏。解决办法：及时通知对方，并按照合同约定的赔偿标准进行赔偿。3.问题：合同变更。解决办法：双方应签订书面合同变更协议，明确变更内容。4.问题：合同解除。解决办法：双方应按照合同约定的解除条件及程序进行。五、所有应用场景：1.企业间仓储设施租赁。2.个人或个体工商户仓储设施租赁。3.物流仓储服务提供商与客户间的仓储设施租赁。4.仓库出租方与承租方间的仓储设施租赁。5.特殊行业或产品专用仓储设施租赁。2025年度大型仓储设施租赁合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称及地址第二条款合同签订日期及地点第三条款合同期限第二章仓储设施描述第一条款仓储设施类型及规格第二条款仓储设施所在地第三条款仓储设施面积及空间布局第三章租赁期限及费用第一条款租赁期限第二条款租金计算方式及支付方式第三条款租金调整及缴纳时间第四章租赁保证金第一条款保证金金额及支付方式第二条款保证金退还条件及时间第五章仓储设施使用及维护第一条款仓储设施使用规范第二条款仓储设施维护责任及费用第三条款违约责任及处理方式第六章违约责任第一条款租赁方违约责任第二条款出租方违约责任第三条款违约赔偿及处理方式第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第三条款争议解决费用承担第八章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止手续第九章合同变更第一条款合同变更程序第二条款合同变更生效时间第三条款合同变更通知方式第十章保密条款第一条款保密义务第二条款保密信息范围第三条款保密责任及违约责任第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同附件效力第三条款合同附件变更第十二章合同附件第一条款仓储设施租赁清单第二条款租金支付计划第三条款其他约定事项第十三章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止手续第十四章合同附件第一条款仓储设施验收报告第二条款合同签订证明第三条款其他附件合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款甲方（出租方）名称：第二条款甲方（出租方）地址：第三条款乙方（承租方）名称：第四条款乙方（承租方）地址：第五条款合同签订日期：第六条款合同签订地点：第二章仓储设施描述第一条款仓储设施类型：_______第二条款仓储设施规格：_______第三条款仓储设施所在地：_______第四条款仓储设施面积：_______平方米第五条款仓储设施空间布局：_______第三章租赁期限及费用第一条款租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第二条款租金计算方式：_______第三条款租金支付方式：_______第四条款租金调整：_______第五条款租金缴纳时间：_______第四章租赁保证金第一条款保证金金额：_______元第二条款保证金支付方式：_______第三条款保证金退还条件：_______第四条款保证金退还时间：_______第五章仓储设施使用及维护第一条款仓储设施使用规范：_______第二条款仓储设施维护责任及费用：_______第三条款违约责任及处理方式：_______第六章违约责任第一条款租赁方违约责任：_______第二条款出租方违约责任：_______第三条款违约赔偿及处理方式：_______第七章争议解决第一条款争议解决方式：_______第二条款争议解决地点：_______第三条款争议解决费用承担：_______第八章合同生效及终止第一条款合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。第二条款合同终止条件：_______第三条款合同解除及终止手续：_______第九章合同变更第一条款合同变更程序：任何一方要求变更合同时，应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。第二条款合同变更生效时间：变更协议签订之日起生效。第三条款合同变更通知方式：_______第十章保密条款第一条款保密义务：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二条款保密信息范围：包括但不限于合同内容、仓储设施信息、商业秘密等。第三条款保密责任及违约责任：_______第十一章其他约定第一条款合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二条款合同附件效力：_______第三条款合同附件变更：合同附件的变更，需经双方协商一致并签订书面变更协议。第十二章合同附件第一条款仓储设施租赁清单：_______第二条款租金支付计划：_______第三条款其他约定事项：_______第十三章合同解除及终止第一条款合同解除条件：_______第二条款合同终止条件：_______第三条款合同解除及终止手续：_______第十四章合同附件第一条款仓储设施验收报告：_______第二条款合同签订证明：_______第三条款其他附件：______________甲方（出租方）签字：____________________日期：_____________________________乙方（承租方）签字：____________________日期：_____________________________见证人签字：____________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：仓储设施维护与升级说明：为确保仓储设施的安全和效率，甲方应定期对仓储设施进行维护和升级。甲方应确保在租赁期间内，仓储设施符合相关行业标准和法律法规的要求。维护和升级费用由甲方承担。第二附加条款：甲方提供设施清单说明：甲方应在合同签订前向乙方提供详细的仓储设施清单，包括设施名称、型号、数量、性能参数等信息。乙方在接收设施时，应与清单进行核对，如有不符，应在接收报告中注明，并由甲方负责整改。第三附加条款：甲方责任范围内的保险说明：甲方应为其所有和控制的仓储设施投保财产保险，保险金额应不低于设施价值的120%。乙方在租赁期间应继续保持保险的有效性，并在必要时提供保险单副本。第四附加条款：甲方责任范围内的安全措施说明：甲方应采取必要的安全措施，确保仓储设施的使用安全。包括但不限于：配备安全警示标志、安装监控设备、定期进行安全检查等。如因甲方未采取适当的安全措施导致乙方或第三方受伤或财产损失，甲方应承担相应责任。第五附加条款：甲方责任范围内的环境责任说明：甲方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，对仓储设施的使用和处理过程中产生的废弃物和污染物进行处理，确保不对环境造成污染。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方自主决定仓储用途说明：乙方有权根据自身业务需求，决定在仓储设施内的仓储物品及用途。甲方应保证乙方在不违反法律法规和合同约定的前提下，自由使用仓储设施。第二附加条款：乙方提供物品清单第三附加条款：乙方责任范围内的保险说明：乙方应为其存储的物品投保财产保险，保险金额应不低于物品价值的120%。乙方应在租赁期间保持保险的有效性，并在必要时提供保险单副本。第四附加条款：乙方责任范围内的安全措施说明：乙方应遵守仓储设施的安全操作规程，采取必要的安全措施，确保自身物品及第三方物品的安全。如因乙方未采取适当的安全措施导致物品损失或损坏，乙方应承担相应责任。第五附加条款：乙方责任范围内的环境责任说明：乙方应确保其物品在仓储期间符合环保要求，不产生有害物质。乙方应对其物品的处理和处置承担全部责任，确保不对环境造成污染。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介机构的责任和义务说明：中介机构作为合同双方的中介，应负责协助双方完成合同签订、履约监督和纠纷解决等工作。中介机构应保证其工作的公正、公平、合法。第二附加条款：中介机构的费用及支付说明：中介机构的费用由甲方和乙方按约定比例分摊，具体费用和支付方式应在合同中明确约定。第三附加条款：中介机构的保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对合同内容、双方信息等负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。第四附加条款：中介机构的违约责任说明：中介机构如违反合同约定，造成合同双方损失的，应承担相应的违约责任。第五附加条款：中介机构的解除合同权利说明：如中介机构在合同履行过程中，发现一方违反合同约定，严重损害另一方权益，中介机构有权解除合同，并追究违约方的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储设施租赁清单2.租金支付计划3.仓储设施验收报告4.合同签订证明5.甲方提供的仓