厂房转租协议

厂房转租协议

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于________________（具体地址）的厂房（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该厂房用于________________（用途），双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本厂房转租协议，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于________________（具体地址），建筑面积为____平方米，结构为____，用途为____。

1.2租赁物的详细描述及现状见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（￥____），租金每____个月支付一次。

3.2乙方应于每____个月的第____日前支付下一期租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金金额____%的违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起____日内支付押金人民币____元（￥____）至甲方指定账户。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求以押金抵扣租金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本协议签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应于租赁期限届满或本协议提前终止之日起____日内将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

6.3乙方应遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

第七条双方的权利与义务

7.1甲方保证对租赁物拥有合法的出租权，并保证租赁物符合国家有关安全、环保等标准。

7.2甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

7.3乙方应按时支付租金及其他费用，并遵守本协议的各项约定。

7.4乙方应妥善保管租赁物，不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币____元（￥____）。

8.2如乙方未按约定支付租金，除应支付逾期租金外，还应支付逾期租金金额____%的违约金。

8.3任何一方违反本协议其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。

9.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条协议的变更与解除

11.1本协议的任何变更或解除，均应以书面形式经双方协商一致后生效。

11.2双方协商一致，可以提前解除本协议。

第十二条其他约定

12.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________

授权代表（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：___________________

授权代表（签字）：_________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁物详细