新能源企业厂房租赁

新能源企业厂房租赁合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。三、厂房使用及维修1.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途，不得损害厂房及配套设施。（1）租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的厂房及配套设施损坏，甲方负责维修。（2）租赁期内，因乙方使用不当导致的厂房及配套设施损坏，乙方负责维修。四、保险1.乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单复印件，证明已为厂房及内的设备、设施等办理了全面保险，保险金额不得低于甲方要求的标准。2.保险费用由乙方承担。五、违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。2.一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.厂房所有权证明复印件4.保险单复印件5.租赁合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供厂房或厂房不符合约定条件未按照约定维修厂房或配套设施提前终止合同或妨碍乙方正常使用厂房2.乙方违约行为：未按照约定支付租金未按照约定使用厂房，擅自改变厂房结构或用途未按照约定办理保险手续或保险金额不足3.违约行为的认定：甲方违约行为由乙方提出书面通知，并提供相应证据，经核实后认定乙方违约行为由甲方提出书面通知，并提供相应证据，经核实后认定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁厂房的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁厂房的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房实际状况与约定不符：解决办法：双方协商调整租金或终止合同。2.乙方支付租金困难：解决办法：乙方提前与甲方沟通，协商延期支付或分期支付。3.厂房损坏维修责任争议：解决办法：双方共同委托第三方机构评估损坏程度，根据评估结果确定维修责任方。4.乙方擅自改变厂房用途：解决办法：甲方提出书面通知，要求乙方恢复厂房原状，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景