2024年旅游景区停车场投资承包与开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旅游景区停车场投资承包与开发合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同期限2.投资承包范围2.1停车场地理位置2.2停车场规模2.3停车场设施3.投资承包内容3.1投资额3.2投资方式3.3投资期限4.开发内容4.1停车场设计4.2建设工程4.3设备采购5.投资承包双方的权利与义务5.1投资方权利5.2投资方义务5.3承包方权利5.4承包方义务6.投资承包费用及支付方式6.1投资承包费用6.2支付方式6.3付款时间7.项目验收与交付7.1验收标准7.2验收程序7.3交付时间8.运营管理8.1运营模式8.2运营管理团队8.3运营管理费用9.维护与保养9.1设施维护9.2设备保养9.3维护保养费用10.违约责任10.1投资方违约责任10.2承包方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1保密条款14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年旅游景区停车场投资承包与开发合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同双方：甲方（投资方）为______，乙方（承包方）为______。1.4合同期限：本合同有效期为自2024年1月1日起至______年______月______日止。2.投资承包范围2.1停车场地理位置：乙方承包的停车场位于______旅游景区内，具体位置为______。2.2停车场规模：停车场占地面积为______平方米，设计停车位数量为______个。2.3停车场设施：停车场内配备______吨级升降机、______个充电桩、______个残疾人停车位等设施。3.投资承包内容3.1投资额：甲方投资总额为人民币______元。3.2投资方式：甲方以现金形式一次性投资。3.3投资期限：甲方投资期限为自合同签订之日起______年。4.开发内容4.1停车场设计：乙方负责停车场的整体设计，包括场地规划、建筑风格、设施布局等。4.2建设工程：乙方负责停车场的土建工程、设备安装工程等。4.3设备采购：乙方负责采购停车场所需的各类设备，包括升降机、充电桩、照明设备等。5.投资承包双方的权利与义务5.1投资方权利5.1.1甲方享有停车场投资权益，包括收益权和经营权。5.1.2甲方有权对乙方进行监督检查，确保项目按合同约定进行。5.2投资方义务5.2.1甲方应按照合同约定按时足额支付投资款项。5.2.2甲方应配合乙方完成停车场建设、设备采购等工作。5.3承包方权利5.3.1乙方享有停车场建设、运营管理的权利。5.3.2乙方有权根据合同约定调整停车场运营策略。5.4承包方义务5.4.1乙方应按照合同约定完成停车场建设、设备采购等工作。5.4.2乙方应确保停车场运营安全、有序。6.投资承包费用及支付方式6.1投资承包费用：本合同投资承包费用为人民币______元。6.2支付方式：甲方应在合同签订之日起______个工作日内支付投资款项。6.3付款时间：付款时间为合同签订之日起______年，每年支付______次。7.项目验收与交付7.1验收标准：停车场建设及设备安装完成后，经双方共同验收，符合国家相关标准及合同约定。7.2验收程序：验收程序如下：7.2.1乙方在停车场建设及设备安装完成后，向甲方提交验收申请。7.2.2甲方在收到验收申请后______个工作日内组织验收。7.2.3验收不合格的，乙方应在甲方提出整改要求后______个工作日内完成整改。7.3交付时间：停车场建设及设备安装完成后，经双方验收合格，乙方应在______个工作日内将停车场交付甲方。8.运营管理8.1运营模式：停车场采用封闭式管理，实行24小时全天候运营。8.2运营管理团队：乙方应组建专业的运营管理团队，负责停车场的日常运营、安全保卫、清洁卫生等工作。8.3运营管理费用：运营管理费用包括人员工资、设备维护、日常运营支出等，具体费用由双方另行协商确定。9.维护与保养9.1设施维护：乙方负责停车场内所有设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。9.2设备保养：乙方应按照设备制造商的维护保养要求，定期对设备进行保养。9.3维护保养费用：维护保养费用由乙方承担，具体费用在合同附件中详细列明。10.违约责任10.1投资方违约责任：10.1.1甲方未按时足额支付投资款项，应向乙方支付______%的违约金。10.1.2甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。10.2承包方违约责任：10.2.1乙方未按合同约定完成停车场建设或设备安装，应向甲方支付______%的违约金。10.2.2乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式：本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。12.合同变更与解除12.1合同变更：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。任何变更均应以书面形式作出，并作为本合同的一部分。12.2.1一方严重违约，经对方催告后仍不履行；12.2.2由于不可抗力原因，导致本合同无法履行；12.2.3双方协商一致解除本合同。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同期限届满或因合同解除而终止。14.其他约定14.1保密条款：双方对本合同内容以及项目运营过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.1邮寄：通过挂号信方式邮寄至对方指定的地址；14.2.2传真：通过传真方式发送至对方指定的传真号码；14.2.3电子邮件：通过电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于投资承包费用明细表、停车场设计图纸、设备清单等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、确保工程质量、保障合同双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的目的、第三方资质及预期效果。16.2介入审批：对方收到介入申请后，应在______个工作日内给予答复，同意介入的，双方应共同选定第三方。16.3介入协议：双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同所指的责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，其赔偿金额不得超过______元。17.2责任限额适用范围：责任限额适用于第三方在合同履行过程中因疏忽、过失、故意等行为造成的损失。17.3责任限额计算方式：责任限额的计算方式为：实际损失金额×______%。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，独立开展相关工作。18.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。18.1.3第三方有权根据实际情况调整工作计划。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照《第三方介入协议》的规定，履行相关职责。18.2.2第三方应保证工作质量，确保合同双方合法权益不受损害。18.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.2沟通协调：合同双方应与第三方保持良好沟通，确保信息畅通，协调解决问题。19.3权利义务：合同双方应明确第三方的权利和义务，确保第三方在履行职责过程中享有相应的权利，承担相应的义务。20.第三方介入费用20.1费用承担：第三方介入费用由合同双方根据《第三方介入协议》的规定承担。20.2费用支付：第三方介入费用应在合同双方与第三方签订《第三方介入协议》后______个工作日内支付。21.第三方介入终止21.1.1第三方完成合同约定的工作任务；21.1.2第三方无法履行职责，经合同双方同意；21.1.3由于不可抗力原因，导致第三方无法继续履行职责。21.2终止程序：合同双方应共同与第三方协商终止第三方介入，并签订《第三方介入终止协议》。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资承包费用明细表要求：详细列明投资承包费用的构成，包括但不限于土建工程费、设备采购费、安装调试费等。说明：此附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.停车场设计图纸要求：包括总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图等，清晰展示停车场的整体设计。说明：设计图纸作为合同附件，是乙方履行合同的重要依据。3.设备清单要求：详细列明停车场所需设备的型号、规格、数量、价格等信息。说明：设备清单作为合同附件，是设备采购和验收的依据。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、费用及责任限额等内容。说明：第三方介入协议作为合同附件，是第三方介入的法律依据。5.第三方介入终止协议要求：明确第三方介入终止的原因、程序、责任承担等内容。说明：第三方介入终止协议作为合同附件，是终止第三方介入的法律依据。6.运营管理费用明细表要求：详细列明运营管理费用的构成，包括但不限于人员工资、设备维护、日常运营支出等。说明：运营管理费用明细表作为合同附件，是运营管理费用支付的依据。7.维护保养费用明细表要求：详细列明维护保养费用的构成，包括但不限于设备维护、保养、更换等费用。说明：维护保养费用明细表作为合同附件，是维护保养费用支付的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为及责任认定违约行为：未按时足额支付投资款项。责任认定：甲方应向乙方支付______%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例：甲方应在合同签订之日起______个工作日内支付______元投资款项，若甲方未按时支付，应向乙方支付______元违约金。2.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成停车场建设或设备安装。责任认定：乙方应向甲方支付______%的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。示例：乙方应在合同签订之日起______个月内完成停车场建设，若乙方未按时完成，应向甲方支付______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失。责任认定：第三方应按照《第三方介入协议》的规定，承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在监理过程中因疏忽导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。4.保密违约行为及责任认定违约行为：未经对方同意，泄露合同内容或商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：若一方未经对方同意，将合同内容泄露给第三方，应承担相应的法律责任。全文完。2024年旅游景区停车场投资承包与开发合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.投资承包内容2.1停车场位置2.2停车场规模2.3投资承包方式2.4投资承包期限3.开发建设要求3.1建设标准3.2建设进度3.3建设质量3.4建设资金4.运营管理4.1运营模式4.2运营管理权4.3运营成本4.4运营收益5.费用及支付5.1投资费用5.2承包费用5.3支付方式5.4支付时间6.产权及使用权6.1停车场产权6.2停车场使用权6.3产权变更6.4使用权变更7.保险责任7.1投保范围7.2保险责任7.3保险期限7.4保险费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序8.4解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他约定12.1通知与送达12.2合同份数12.3合同解释12.4合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：《2024年旅游景区停车场投资承包与开发合同》1.2合同双方（1）甲方：旅游景区管理方（2）乙方：停车场投资承包方1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2029年12月31日止第二条投资承包内容2.1停车场位置：位于旅游景区核心区域，具体位置详见附件一。2.2停车场规模：占地面积10000平方米，设计停车位500个。2.3投资承包方式：乙方以投资建设、运营管理的方式承包甲方停车场。2.4投资承包期限：自合同签订之日起至2029年12月31日止。第三条开发建设要求3.1建设标准：按照国家相关标准及旅游景区规划要求，确保停车场设施完善、功能齐全。3.2建设进度：自合同签订之日起，乙方应在6个月内完成停车场建设。3.3建设质量：乙方应确保停车场建设质量符合国家相关标准，并取得相关部门验收合格。3.4建设资金：乙方自行承担停车场建设所需资金，总额不超过5000万元。第四条运营管理4.1运营模式：乙方采用封闭式运营管理，确保停车场秩序井然。4.2运营管理权：乙方拥有停车场的运营管理权，负责停车场日常运营管理工作。4.3运营成本：乙方自行承担停车场运营成本，包括人员工资、设备维护、场地租赁等。4.4运营收益：停车场运营收益归乙方所有，甲方享有一定比例的分成。第五条费用及支付5.1投资费用：乙方在合同签订之日起30日内，向甲方支付投资费用总额的50%。5.2承包费用：乙方按年度向甲方支付承包费用，具体金额详见附件二。5.3支付方式：双方可协商采用银行转账、现金等方式支付。5.4支付时间：乙方应在每月末前支付当月承包费用。第六条产权及使用权6.1停车场产权：停车场建成后，产权归乙方所有。6.2停车场使用权：乙方享有停车场使用权，并有权对停车场进行必要的改造和扩建。6.3产权变更：未经甲方同意，乙方不得擅自转让、抵押或出租停车场产权。6.4使用权变更：在合同有效期内，如需变更使用权，双方应协商一致并签订补充协议。第七条保险责任7.1投保范围：乙方应依法对停车场进行投保，包括但不限于建筑物保险、责任保险等。7.2保险责任：保险责任范围及赔偿标准应符合国家相关法律法规和保险合同约定。7.3保险期限：保险期限自停车场建设完成之日起至合同终止之日止。7.4保险费用：乙方承担保险费用，具体金额详见附件三。第八部分：合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在30日内采取补救措施或补救措施无效；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变更，使合同履行成为非法或不经济。8.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同解除后，停车场已达到合同约定的使用年限或因故报废。8.3解除或终止程序（1）任何一方提出解除或终止合同时，应提前30日以书面形式通知对方；（2）双方应就解除或终止合同的事宜进行协商，达成一致后签订解除或终止合同协议；（3）合同解除或终止后，双方应按协议约定办理相关手续。8.4解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，乙方应将停车场及附属设施完好无损地移交给甲方；（2）双方应按照合同约定结算剩余款项；（3）合同解除或终止后，如因违约导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九部分：违约责任9.1违约情形（1）未按合同约定支付费用；（2）未按合同约定完成建设任务；（3）未按合同约定进行运营管理；（4）违反合同约定的其他行为。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过合同总金额的10%；（3）违约方应承担因违约给对方造成的全部损失。9.3违约赔偿（1）违约方应按照合同约定支付违约赔偿；（2）违约赔偿的具体金额由双方协商确定，但不得超过实际损失。第十部分：争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方应选择合同签订地人民法院作为争议解决机构；（2）争议解决机构应遵循公平、公正、公开的原则。10.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在30日内提出书面争议解决申请；（2）争议解决机构应在收到申请后60日内作出裁决。第十一部分：合同生效与修改11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同经合同签订地工商行政管理部门登记备案。11.2合同修改程序（1）任何一方提出修改合同，应提前30日以书面形式通知对方；（2）双方就修改内容达成一致后，签订修改协议。11.3合同附件（1）附件一：停车场位置及规模图；（2）附件二：承包费用明细表；（3）附件三：保险费用明细表。第十二部分：其他约定12.1通知与送达（1）双方应按照合同约定方式发送通知；（2）通知送达时间以实际收到时间为准。12.2合同份数（1）本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。12.3合同解释（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商；（2）本合同如有歧义，以书面解释为准。12.4合同附件（1）附件一至附件三详见本合同第十一部分。第十三部分：合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：合同签订地13.3签署人（1）甲方代表：（姓名）（2）乙方代表：（姓名）第十四部分：合同附件（1）附件一：停车场位置及规模图；（2）附件二：承包费用明细表；（3）附件三：保险费用明细表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入范围：第三方介入本合同执行的范围包括但不限于项目咨询、项目管理、质量控制、风险评估、法律服务等。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方有意引入第三方时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明第三方介入的具体目的、职责和预期效果。16.2介入同意：对方收到介入申请后，应在15日内予以回复，同意或拒绝第三方介入。如同意，双方应共同与第三方签订合作协议。17.第三方责任与权利17.1责任：（1）第三方应按照合作协议的约定，对所提供的服务承担相应的责任。（2）第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定。（3）第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担赔偿责任。17.2权利：（1）第三方有权按照合作协议的约定，获得相应的报酬。（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。（3）第三方有权根据项目进展情况，提出合理的意见和建议。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过甲方或乙方因第三方原因遭受的直接经济损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：（1）甲方与乙方对合同项下的权利义务承担连带责任。（2）第三方仅对甲方或乙方提供的服务承担相应责任，不承担合同项下甲乙双方的权利义务。（3）第三方在执行职责过程中，如因甲方或乙方的配合不当造成损失，甲方或乙方应承担相应责任。19.2权利划分：（1）甲方与乙方共同享有合同项下的权利。（2）第三方不享有合同项下甲乙双方的权利。（3）第三方在执行职责过程中，有权获得甲方或乙方提供的必要信息，但不得泄露给任何第三方。20.第三方变更与退出20.1变更：如需变更第三方，双方应协商一致，并重新签订合作协议。20.2退出：第三方因故退出本合同执行，应提前30日以书面形式通知甲乙双方，并说明退出原因。退出后，双方应按照合作协议的约定，处理相关事宜。21.第三方介入的合同条款补充21.1在本合同中，如涉及第三方介入的条款，甲乙双方应参照上述条款进行补充和细化。21.2本合同中未明确涉及第三方介入的条款，甲乙双方应根据实际情况，在合作协议中明确第三方的责任、权利和义务。21.3如第三方介入涉及本合同项下的权利义务，甲乙双方应协商一致，在合作协议中明确第三方的介入方式和责任范围。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场位置及规模图要求：详细标注停车场地理位置、出入口、停车位分布等。说明：本附件作为合同附件，用于明确停车场建设及运营的具体位置和规模。2.附件二：承包费用明细表要求：详细列明承包费用构成、支付时间、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确承包费用的具体内容。3.附件三：保险费用明细表要求：详细列明保险费用构成、保险期限、保险责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确停车场运营期间的保险责任和费用。4.附件四：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节。5.附件五：违约责任认定标准要求：详细列明各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约行为的认定标准和责任承担。6.附件六：争议解决协议要求：详细列明争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：（1）未按合同约定支付费用；（2）未按合同约定完成建设任务；（3）未按合同约定进行运营管理；（4）违反合同约定的其他行为。乙方违约行为：（1）未按合同约定支付投资费用；（2）未按合同约定完成停车场建设；（3）未按合同约定进行停车场运营；（4）违反合同约定的其他行为。第三方违约行为：（1）未按合作协议约定提供服务；（2）泄露甲方或乙方商业秘密；（3）违反国家法律法规、行业规范；（4）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约行为发生后，双方应根据合同约定及附件五中的违约责任认定标准，确定违约方的责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担相关费用等。示例说明：甲方未按合同约定支付承包费用，乙方提出违约金为承包费用总额的5%。经协商，双方达成一致，甲方支付违约金。全文完。2024年旅游景区停车场投资承包与开发合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.投资承包范围2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施3.投资承包期限3.1合同起止日期3.2合同续签条件4.投资承包费用4.1投资承包金额4.2付款方式4.3付款时间5.停车场管理5.1管理制度5.2管理人员5.3管理费用6.停车场运营6.1停车收费标准6.2停车服务内容6.3停车场安全保障7.停车场维护7.1维护范围7.2维护标准7.3维护费用8.停车场收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配时间8.3收益分配方式9.合同违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：停车场平面图13.2附件二：投资承包协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同修订14.3合同履行14.4合同变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：旅游景区管理有限公司乙方：停车场投资开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.投资承包范围2.1停车场位置停车场位于旅游景区内，具体位置为区域。2.2停车场面积停车场总面积为20000平方米，包括地面停车场和地下停车场。2.3停车场设施停车场内配备有自动收费系统、监控摄像头、照明设施、安全通道等。3.投资承包期限3.1合同起止日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为10年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。3.2合同续签条件在合同到期前6个月，若双方无异议，可协商续签，续签期限为5年。4.投资承包费用4.1投资承包金额乙方对停车场进行投资承包，投资总额为人民币1000万元。4.2付款方式投资款项分三次支付：合同签订后5个工作日内支付50%，剩余50%分两期支付，每期25%。4.3付款时间首次付款时间为合同签订后5个工作日内，后续付款时间为每年的3月31日前。5.停车场管理5.1管理制度乙方应建立健全停车场管理制度，确保停车场安全、有序、高效运营。5.2管理人员乙方需配备至少5名专职管理人员，负责停车场的日常管理工作。5.3管理费用乙方自行承担停车场日常管理费用，包括人员工资、设备维护、安保等。6.停车场运营6.1停车收费标准停车场收费标准根据实际情况制定，具体收费标准由双方另行协商确定。6.2停车服务内容停车场提供24小时停车服务，包括但不限于车辆引导、信息查询、救援服务等。6.3停车场安全保障停车场需配备专职安保人员，24小时巡逻，确保停车场内车辆和人员安全。7.停车场维护7.1维护范围停车场内的设施设备、道路、绿化等均纳入维护范围。7.2维护标准维护工作应符合国家相关标准和行业规范，确保停车场设施设备正常运行。7.3维护费用维护费用由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。8.停车场收益分配8.1收益分配比例停车场运营产生的收益，甲方和乙方按照80%和20%的比例进行分配。8.2收益分配时间每季度末的一个月内，乙方应向甲方支付上一季度产生的收益分成。8.3收益分配方式收益分配通过银行转账方式进行，甲方指定账户为收益收款账户。9.合同违约责任9.1违约情形任何一方未按合同约定履行义务，包括但不限于延迟付款、未按期完成投资、未履行管理职责等，均构成违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约处理一旦发生违约，守约方有权要求违约方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后30日内未予纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件合同期满后，如双方无续签意向，合同自然终止。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应协商解决相关事宜。协商不成时，可通过仲裁或诉讼方式解决。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为仲裁，仲裁地点为市。11.2争议解决机构双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.合同附件13.1附件一：停车场平面图13.2附件二：投资承包协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.2合同修订对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.3合同履行双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。14.4合同变更未经双方书面同意，本合同不得变更。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司、法律顾问等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的角色、职责、权利和义务。15.3第三方介入程序1.第三方提出介入申请，并提交相关资质证明；2.甲乙双方对第三方资质进行审核；3.双方同意后，签订《第三方介入协议》；4.第三方按照协议约定履行职责。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由其承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定1.第三方职责范围；2.第三方提供的专业服务性质；3.行业标准及惯例；4.双方协商确定。16.3责任限额执行第三方在履行职责过程中，若因自身过错导致损失，超出责任限额部分，由甲乙双方根据实际情况分担。17.第三方权利和义务17.1第三方权利1.第三方有权根据《第三方介入协议》约定，获得相应报酬；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.第三方有权对甲乙双方的行为进行监督。17.2第三方义务1.第三方应按照《第三方介入协议》约定，履行相关职责；2.第三方应保证其提供的服务符合行业标准及规范；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.