2024年购置新房合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年购置新房合同协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格处理5.房屋过户手续及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3税费缴纳时间5.4税费违约责任6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件6.4保证金违约责任7.交付后房屋使用及维护7.1使用规范7.2维护责任7.3维护费用7.4维护违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序9.4解除或终止后的处理10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容10.4合同变更生效日期11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋所有权证复印件11.3附件三：付款凭证11.4附件四：其他相关文件12.合同解除或终止后的权利义务12.1甲方权利义务12.2乙方权利义务12.3双方权利义务转移13.合同解除或终止后的财产处理13.1财产返还13.2财产赔偿13.3财产处理方式14.合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点14.3签订方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.2甲方身份证号码：_______1.3甲方联系方式：_______1.5乙方身份证号码：_______1.6乙方联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋权属：_______3.交易价格及支付方式3.1交易总价：_______元3.2付款方式：_______（一次性支付/分期支付）3.3付款时间节点：_______3.4付款违约责任：若买方未按约定时间付款，每逾期一日应向卖方支付_______元的违约金。4.房屋交付及验收4.1交付时间：_______4.2验收标准：_______（参照国家相关标准或双方约定）4.3验收程序：_______4.4验收不合格处理：若验收不合格，卖方应在_______日内修复，逾期修复或修复后仍不合格的，买方有权解除合同。5.房屋过户手续及税费5.1过户手续：_______5.2税费承担：_______（买方/卖方）5.3税费缴纳时间：_______5.4税费违约责任：若未按时缴纳税费，每逾期一日应向税务机关支付_______元的滞纳金。6.履约保证金6.1保证金金额：_______元6.2保证金缴纳方式：_______（银行转账/现金）6.3保证金退还条件：合同履行完毕，买方无违约行为，卖方应在_______日内退还保证金。6.4保证金违约责任：若买方违约，保证金不予退还；若卖方违约，应向买方双倍退还保证金。7.交付后房屋使用及维护7.1使用规范：买方应遵守国家相关法律法规及房屋使用规定。7.2维护责任：买方负责房屋的日常维护及保养。7.3维护费用：_______7.4维护违约责任：若买方未按约定进行房屋维护，应承担相应责任。8.合同解除条件8.1买方解除合同的条件8.1.1买方在签订合同后，因不可抗力导致合同无法履行。8.1.2卖方提供的房屋存在重大隐瞒或欺诈行为。8.1.3卖方未在合同约定的时间内完成房屋过户手续。8.2卖方解除合同的条件8.2.1买方未按合同约定支付房款。8.2.2买方违反房屋使用规范，造成房屋损害。8.2.3买方违反合同约定的其他义务。6525789.合同终止条件9.1合同终止的条件9.1.1房屋交付并完成过户手续后，合同终止。9.1.2双方协商一致，决定终止合同。9.1.3出现合同约定的解除条件，导致合同无法履行。65257910.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后_______日内提出解决请求。10.2.2仲裁庭应在收到仲裁请求后_______日内做出仲裁裁决。65258011.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2买方支付首付款。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致。11.2.2以书面形式进行变更。11.3合同变更内容11.3.1交易价格及支付方式。11.3.2交付时间及验收标准。11.3.3其他双方协商一致的事项。65258112.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋所有权证复印件12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件65258213.合同解除或终止后的权利义务13.1甲方权利义务13.1.1退还已付款项。13.1.2恢复房屋占有权。13.2乙方权利义务13.2.1退还已收款项。13.2.2协助办理合同解除或终止手续。65258314.合同签订日期及地点14.1签订日期：_______年_______月_______日14.2签订地点：_______14.3签订方式：_______（面签/电子签）第二部分：第三方介入后的修正65258415.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指为促成本合同的签订、履行、解除或终止提供服务的任何独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于提供信息、协助谈判、代理交易、提供法律意见、评估房屋价值、办理过户手续等。65258516.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1第三方的引入应由甲乙双方协商一致。16.1.2甲乙双方应向第三方提供本合同的副本及必要的个人信息。652517.第三方的责任与义务17.1责任17.1.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.1.2第三方应对其提供的信息和服务的真实性、准确性负责。17.2义务17.2.1第三方应遵守甲乙双方的保密协议，不得泄露任何一方商业秘密。17.2.2第三方应协助甲乙双方完成合同相关手续。65258718.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的责任限额为_______元，超过部分由甲乙双方自行承担。65258819.第三方介入时的额外条款19.1甲方的额外条款19.1.1甲方同意第三方介入本合同，并授权第三方在甲方同意的范围内行事。19.1.2甲方对第三方提供的服务有监督权，有权要求第三方提供相关服务的详细报告。19.2乙方的额外条款19.2.1乙方同意第三方介入本合同，并授权第三方在乙方同意的范围内行事。19.2.2乙方对第三方提供的服务有监督权，有权要求第三方提供相关服务的详细报告。65258920.第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明20.1.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何直接责任。20.1.2第三方提供的服务仅限于合同约定的范围内，对于合同约定范围之外的事项，第三方不承担责任。20.1.3第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的授权范围，不得超越授权范围行事。65259021.第三方介入时的争议解决21.1争议解决21.1.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。21.1.2协商不成的，可提交本合同约定的争议解决机构进行仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：合同内容应完整、清晰，包括甲乙双方基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、交付及验收条款等。说明：本附件是合同主体部分，是甲乙双方权利义务的具体体现。2.附件二：房屋所有权证复印件要求：复印件应清晰，内容与原件一致，并由卖方签字确认。说明：本附件作为房屋权属证明，用于证明卖方对房屋享有所有权。3.附件三：付款凭证要求：凭证应真实有效，包括付款时间、金额、收款人信息等。说明：本附件作为付款证明，用于证明买方已履行付款义务。4.附件四：房屋交接清单要求：清单应详细列出房屋内所有设施、设备及其状态。说明：本附件作为房屋交接依据，用于确认房屋交付时双方对房屋状态的认可。5.附件五：房屋验收报告要求：报告应详细记录房屋验收结果，包括存在的问题及处理意见。说明：本附件作为房屋验收依据，用于证明房屋交付时是否符合约定标准。6.附件六：合同变更协议要求：协议内容应明确变更事项、变更原因及变更后的合同条款。说明：本附件用于记录合同履行过程中发生的变更事项。7.附件七：争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式、争议解决机构及争议解决程序。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付房款责任认定：买方每逾期一日应向卖方支付_______元的违约金。示例：若合同约定买方应在2024年1月1日支付首付款，但买方于2024年1月5日才支付，则买方需支付自2024年1月2日起至2024年1月5日的违约金。2.违约行为：卖方未按合同约定完成房屋过户手续责任认定：卖方每逾期一日应向买方支付_______元的违约金。示例：若合同约定卖方应在2024年2月1日完成房屋过户手续，但卖方于2024年2月10日才完成，则卖方需支付自2024年2月2日起至2024年2月10日的违约金。3.违约行为：买方违反房屋使用规范，造成房屋损害责任认定：买方应根据房屋损害程度，赔偿卖方相应的修复费用或赔偿金。示例：若买方在房屋内擅自改动结构，导致房屋损坏，买方需赔偿卖方修复费用。4.违约行为：第三方提供虚假信息或服务责任认定：第三方应根据其过错程度，承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在提供房屋评估服务时，故意提供虚假评估结果，导致甲乙双方遭受损失，第三方需赔偿损失。全文完。2024年购置新房合同协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属情况3.房屋购置价格及支付方式3.1房屋购置总价3.2付款方式及期限3.3付款比例及节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及流程4.3验收不合格的处理5.房屋产权过户5.1房产权过户时间5.2过户所需材料5.3过户费用及承担6.房屋质量及保修6.1房屋质量保证期限6.2质量问题处理及保修责任6.3保修范围及条件7.合同违约责任7.1违约情形及定义7.2违约责任及赔偿7.3违约争议解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件及补充协议11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同份数及效力12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同13.3其他相关证明材料14.合同签署确认14.1合同签署确认书14.2合同签署确认日期14.3合同签署确认地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：__________有限公司乙方：__________先生/女士1.2双方地址甲方地址：__________省__________市__________区__________路__________号乙方地址：__________省__________市__________区__________路__________号1.3双方联系方式甲方联系方式：电话__________，邮箱__________乙方联系方式：电话__________，邮箱__________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于__________省__________市__________区__________路__________号。2.2房屋面积房屋总面积为__________平方米，其中建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。2.3房屋结构房屋为__________结构，建筑年代__________年，楼层__________层。2.4房屋权属情况房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方对该房屋拥有完全的处分权。3.房屋购置价格及支付方式3.1房屋购置总价房屋购置总价为人民币__________元整。3.2付款方式及期限乙方应在本合同签订之日起__________日内支付房屋购置总价。3.3付款比例及节点首付款：人民币__________元，于合同签订之日起__________日内支付；尾款：人民币__________元，于房屋交付前__________日内支付。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间甲方应于本合同约定的交付时间前__________日内将房屋交付给乙方。4.2房屋验收标准及流程房屋交付时应符合国家相关建筑标准，乙方有权对房屋进行验收。验收流程：乙方在收到房屋交付通知后__________日内进行验收。4.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方有权要求甲方在__________日内进行整改，直至合格为止。5.房屋产权过户5.1房产权过户时间甲方应在本合同约定的交付时间前__________日内办理房屋产权过户手续。5.2过户所需材料过户所需材料包括但不限于：房屋产权证、身份证、户口本等。5.3过户费用及承担过户费用由甲方承担，具体费用以实际发生为准。6.房屋质量及保修6.1房屋质量保证期限房屋质量保证期限为__________年。6.2质量问题处理及保修责任如房屋存在质量问题，甲方应在__________日内进行维修，维修期间乙方有权要求甲方提供临时居住场所。6.3保修范围及条件保修范围包括但不限于：房屋主体结构、水电设施、墙面、地面、门窗等。7.合同违约责任7.1违约情形及定义本合同中约定的违约情形包括但不限于：逾期付款、逾期交付、房屋质量问题、违约解除合同等。7.2违约责任及赔偿甲方逾期付款，每逾期一日应向乙方支付__________%的违约金；乙方逾期付款，每逾期一日应向甲方支付__________%的违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一日应向乙方支付__________%的违约金；乙方逾期验收，每逾期一日应向甲方支付__________%的违约金。如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。7.3违约争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决，协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）经双方协商一致同意解除；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件合同履行完毕，双方权利义务终止。8.3解除及终止后的处理（1）甲方应将已收款项扣除违约金或赔偿金后退还乙方；（2）乙方应将房屋返还甲方；（3）双方应互相返还已提供的服务或物品；（4）合同解除或终止后的其他事宜，双方应协商解决。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构协商解决：双方应友好协商解决争议；调解：争议无法协商解决时，双方可申请有关调解机构进行调解；仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁；诉讼：协商、调解、仲裁均无法解决争议时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用协商解决费用由双方自行承担；调解、仲裁、诉讼费用按照相关法律法规及双方协商结果承担。10.合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定，双方不承担违约责任，但应及时通知对方。11.2合同附件合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋产权证复印件、付款凭证等。11.3合同份数及效力本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1合同签署日期本合同签订日期为__________年__________月__________日。12.2合同签署地点本合同签订地点为__________省__________市__________区__________路__________号。12.3合同签署人员甲方代表：__________（签字/盖章）乙方代表：__________（签字/盖章）13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同13.3其他相关证明材料14.合同签署确认14.1合同签署确认书本合同签署确认书为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2合同签署确认日期本合同签署确认日期为__________年__________月__________日。14.3合同签署确认地点本合同签署确认地点为__________省__________市__________区__________路__________号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务；（2）双方协商一致，认为第三方介入有利于合同的履行；（3）法律法规规定必须由第三方介入的情形。16.第三方责任及权利16.1第三方责任第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同约定的其他权利。17.第三方服务内容及费用17.1服务内容第三方服务内容包括但不限于：（1）房屋评估；（2）法律咨询；（3）贷款担保；（4）交易过户手续办理；（5）其他双方约定的服务。17.2服务费用第三方服务费用由双方另行协商确定，并在合同中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方应向第三方支付约定的服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，乙方应向第三方支付约定的服务费用。18.3第三方与双方的关系第三方与双方的关系为中介服务关系，第三方应保证其服务的独立性和公正性。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因提供的服务导致合同一方或双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，具体数额以合同约定为准。19.3超出责任限额的处理如第三方因提供的服务导致损失，超出责任限额的部分，由责任方自行承担。20.第三方变更及替换20.1变更条件（1）第三方无法履行合同约定；（2）双方协商一致；（3）法律法规规定必须变更或替换。20.2变更及替换程序变更或替换第三方需经双方书面同意，并在合同中予以明确。21.第三方介入的合同附件21.1第三方服务协议第三方服务协议为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。21.2第三方服务费用清单第三方服务费用清单为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入引发的争议，双方应协商解决。22.2争议解决机构协商解决不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰可辨，真实反映房屋权属情况，并由产权人签字或盖章确认。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，条款清晰，双方签字（或盖章）确认。3.付款凭证要求：付款凭证应真实反映付款金额、时间及方式，并由付款方签字（或盖章）确认。4.房屋评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，真实反映房屋价值。5.法律咨询意见书要求：意见书应由具有资质的法律服务机构出具，针对合同条款提供法律意见。6.贷款担保协议要求：协议内容完整，条款清晰，双方签字（或盖章）确认。7.交易过户手续办理证明要求：证明材料应真实反映过户手续的办理情况，并由相关机构盖章确认。8.第三方服务协议要求：协议内容完整，条款清晰，双方签字（或盖章）确认。9.第三方服务费用清单要求：清单应详细列出第三方服务内容及费用，并由双方签字（或盖章）确认。10.不可抗力证明要求：证明材料应真实反映不可抗力事件的发生及其影响，并由相关机构盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约责任认定：乙方未按合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付__________%的违约金。示例：乙方应于本合同签订之日起__________日内支付房屋购置总价人民币__________元，如逾期付款，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币__________元的违约金。2.逾期交付违约责任认定：甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________%的违约金。示例：甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方，如逾期交付，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币__________元的违约金。3.房屋质量问题违约责任认定：房屋存在质量问题，甲方应在__________日内进行维修，维修期间乙方有权要求甲方提供临时居住场所。示例：房屋交付后，乙方发现房屋存在墙面裂缝，甲方应在__________日内进行维修，否则应承担相应的赔偿责任。4.第三方服务不到位违约责任认定：第三方未按合同约定提供服务，导致合同一方或双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按约定时间完成房屋评估，导致乙方贷款申请延误，第三方应承担相应的赔偿责任。5.不可抗力导致的合同无法履行违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。示例：因地震导致房屋损坏，双方均不承担违约责任，但应立即通知对方，并协商解决后续事宜。全文完。2024年购置新房合同协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋交易价格3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收不合格处理5.房屋权属转移5.1权属转移时间5.2权属转移手续5.3权属转移费用6.房屋维修责任6.1房屋质量保证期6.2房屋维修责任划分6.3维修费用承担7.房屋保险7.1保险种类7.2保险期限7.3保险费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式及送达地址12.3合同附件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方：[出卖方全称]1.1.2买受方：[买受方全称]1.2双方地址1.2.1出卖方地址：[出卖方详细地址]1.2.2买受方地址：[买受方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1出卖方联系方式：[出卖方联系电话及电子邮箱]1.3.2买受方联系方式：[买受方联系电话及电子邮箱]1.4双方法定代表人或授权代表1.4.1出卖方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.4.2买受方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/室号]2.2房屋产权性质[具体产权性质：住宅/商业/办公等]2.3房屋面积[建筑面积：[平方米]，使用面积：[平方米]]2.4房屋结构[具体结构：框架结构/砖混结构等]2.5房屋用途[具体用途：自用/出租等]3.房屋交易价格3.1房屋成交价格[成交价格：[金额]元人民币]3.2付款方式[付款方式：一次性付款/分期付款等]3.3付款时间节点[付款时间节点：首次付款：[日期]，第二次付款：[日期]，以此类推]3.4付款方式变更[如有变更，需书面通知对方并经双方协商一致]4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间[房屋交付时间：[具体日期]]4.2房屋交付条件[交付条件：房屋产权清晰，无任何债权债务，具备居住条件等]4.3房屋验收标准[验收标准：参照国家及地方相关法律法规及房屋买卖合同约定]4.4验收不合格处理[验收不合格，买受方有权要求出卖方在一定期限内进行维修或更换，维修或更换费用由出卖方承担]5.房屋权属转移5.1权属转移时间[权属转移时间：[具体日期]]5.2权属转移手续[办理权属转移手续：双方应按照国家及地方相关法律法规办理相关手续]5.3权属转移费用[权属转移费用：[金额]元人民币，由买受方承担]6.房屋维修责任6.1房屋质量保证期[质量保证期：自房屋交付之日起[年数]年]6.2房屋维修责任划分[维修责任划分：在质量保证期内，因房屋质量问题导致的维修责任由出卖方承担]6.3维修费用承担[维修费用承担：维修费用由出卖方承担，买受方有权要求出卖方支付]7.房屋保险7.1保险种类[保险种类：房屋保险、责任保险等]7.2保险期限[保险期限：自房屋交付之日起[年数]年]7.3保险费用[保险费用：[金额]元人民币，由买受方承担]8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋8.1.2买受方未按约定时间支付房款8.1.3出卖方提供的房屋存在质量问题8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务8.2违约责任承担8.2.1出卖方违约，买受方有权要求继续履行合同，并赔偿因此造成的损失8.2.2买受方违约，出卖方有权要求继续履行合同，并赔偿因此造成的损失8.3违约金计算方式8.3.1出卖方违约，应向买受方支付违约金，计算公式为：[违约金比例]×[成交价格]8.3.2买受方违约，应向出卖方支付违约金，计算公式为：[违约金比例]×[成交价格]9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1出卖方或买受方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行9.1.2不可抗力导致合同无法履行9.1.3因一方过错导致合同目的无法实现9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，一方应书面通知对方9.2.2双方应就合同解除事宜进行协商9.2.3如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理已发生的费用和损失9.3.2双方应相互返还已支付的款项10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1通过双方协商解决10.1.2协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁10.1.3仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担10.3.2诉讼费用按照法律规定承担11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2房屋交付11.2合同终止条件11.2.1合同约定的终止条件成就11.2.2合同解除11.2.3法定终止条件11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定处理已发生的费用和损失11.3.2双方应相互返还已支付的款项12.其他约定事项12.1不可抗力条款[不可抗力事件：地震、火灾、战争、瘟疫等][不可抗力处理：发生不可抗力事件，应及时通知对方，并采取合理措施减少损失]12.2通知方式及送达地址[通知方式：书面通知、传真、电子邮件等][送达地址：见合同双方基本信息]12.3合同附件[合同附件：房屋买卖合同、房屋权属证明、付款凭证等]13.合同签署及生效日期13.1签署日期[签署日期：[具体日期]]13.2生效日期[生效日期：[具体日期]]14.合同份数及保管14.1合同份数[合同份数：一式[份数]份，双方各执[份数]份]14.2合同保管责任[合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，防止遗失或损坏]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，为合同履行提供协助或服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的类型15.1.2.1中介方：为甲乙双方提供信息、促成交易、协助履行合同等服务的第三方。15.1.2.2监理方：对合同履行过程进行监督管理，确保合同按约定执行的第三方。15.1.2.3评估方：对房屋价值、质量等进行评估的第三方。15.1.2.4其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意介入的其他第三方。16.第三方介入程序16.1第三方介入前16.1.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见。16.1.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的角色、权利和义务。16.1.2第三方介入后16.1.2.1第三方应按照合同约定履行职责。16.1.2.2第三方应及时向甲乙双方报告合同履行情况。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得超过第三方协议约定的赔偿总额。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任。17.2.2因甲乙双方的原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方的权利义务18.1.1第三方应按照合同约定，为甲方提供所需服务。18.1.2甲方应支付第三方服务费用，并配合第三方履行职责。18.2第三方与乙方的权利义务18.2.1第三方应按照合同约定，为乙方提供所需服务。18.2.2乙方应支付第三方服务费用，并配合第三方履行职责。18.3第三方与