2024年规范化工业场地租赁协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年规范化工业场地租赁协议样本版B版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地用途1.3场地面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付地点4.租赁条件4.1承租方义务4.2出租方义务4.3场地维护与保养5.保险5.1承租方保险责任5.2承租方保险要求5.3保险费用承担6.变更与解除合同6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3解除合同的程序7.违约责任7.1承租方违约7.2出租方违约7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律9.其他条款9.1合同的完整性和独立性9.2合同的继承9.3通知条款10.附件10.1场地平面图10.2租赁场地现状照片10.3其他相关文件11.签署11.1承租方签署人11.2出租方签署人11.3签署日期12.附加条款13.修订历史13.1修订日期13.2修订内容摘要14.保密条款14.1保密义务14.2保密期限14.3例外情况第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述1.1.1场地位于_______（地址），总面积为_______平方米。1.1.2场地现有设施包括：_______（列举主要设施）。1.1.3场地周边交通情况：_______（描述交通情况）。1.2场地用途1.2.1承租方须按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。1.2.2承租方不得将场地转租给第三方。1.3场地面积1.3.1场地实际可用面积为_______平方米。1.3.2承租方按照实际可用面积支付租金。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.1.2承租方应在租赁开始日期前_______日内搬入场地。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.2.2如双方同意续约，应在该租赁期结束前_______个月签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款2.3.1双方同意在租赁期结束前_______个月，开始讨论续约事宜。2.3.2续约条款详见附件_______。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1场地租金为每月_______元人民币。3.1.2租金每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.2租金支付频率3.2.1承租方应在每月的_______日前支付当月租金。3.2.2租金支付方式为_______（银行转账、现金等）。3.3租金支付地点3.3.1承租方应将租金支付至出租方指定的账户。3.3.2出租方指定的账户信息如下：_______（账户名称、账号、开户行）。4.租赁条件4.1承租方义务4.1.1承租方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地现状。4.1.2承租方应负责场地的日常维护和保养。4.2出租方义务4.2.1出租方应保证场地的合法性和合规性。4.2.2出租方应对场地进行定期检查，确保场地安全。4.3场地维护与保养4.3.1承租方应按照合同约定对场地进行维护和保养。4.3.2承租方不得损坏场地设施，如有损坏，应承担修复费用。5.保险5.1承租方保险责任5.1.1承租方应购买_______（险种）保险，保障场地及设施的安全。5.1.2保险金额不得低于_______元人民币。5.2承租方保险要求5.2.1承租方应在租赁开始日期前_______个月购买保险，并将保险单副本交给出租方。5.2.2保险期间应涵盖整个租赁期。5.3保险费用承担5.3.1承租方承担保险费用的支付责任。5.3.2保险费用不包括在租金内。8.变更与解除合同8.1合同变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.1.2变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及变更生效日期。8.2合同解除条件8.2.1双方同意解除合同的，可以书面形式解除合同。8.2.2合同解除后，承租方应按照本合同约定办理场地交还手续。8.3解除合同的程序8.3.1双方同意解除合同的，应提前_______个月书面通知对方。8.3.2合同解除前，承租方应支付完毕所有租金及违约金。9.违约责任9.1承租方违约9.1.1承租方未按合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的_______%。9.1.2承租方未按合同约定使用场地的，应支付违约金，违约金为_______元人民币。9.2出租方违约9.2.1出租方未按合同约定提供场地的，应支付违约金，违约金为_______元人民币。9.2.2出租方未履行合同约定的维护保养义务的，应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿方式9.3.1违约方应承担守约方的损失，并支付违约金。9.3.2违约方的赔偿责任不应影响守约方要求违约方履行合同的权利。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为_______（城市）。10.2.2双方应遵守该地点的法律规定。10.3适用法律10.3.1本合同受中华人民共和国法律管辖。10.3.2本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1合同的完整性和独立性11.1.1本合同构成双方之间关于租赁场地的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。11.1.2本合同的任何条款，一旦被法院或仲裁机关认定为无效，不影响其他条款的效力。11.2合同的继承11.2.1如有承租方发生继承或合并，本合同对继承人或合并后的实体继续有效。11.2.2如有出租方发生继承或合并，本合同对继承人或合并后的实体继续有效。11.3通知条款11.3.1任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。11.3.2通知或其他通信的送达时间为收到时的日期。12.附加条款12.1附加条款一12.1.1附加条款一的内容如下：_______（具体内容）。12.1.2附加条款一构成本合同的一部分。12.2附加条款二12.2.1附加条款二的內容如下：_______（具体内容）。12.2.2附加条款二构成本合同的一部分。13.修订历史13.1修订日期13.1.1本合同首次签署日期为_______年_______月_______日。13.1.2一次修订日期为_______年_______月_______日。13.2修订内容摘要13.2.1修订内容一：_______（具体内容）。13.2.2修订内容二：_______（具体内容）。14.保密条款14.1保密义务14.1.1双方对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。14.1.2保密义务在本合同终止第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图附件一提供了场地的详细平面图，包括场地的尺寸、布局以及周边环境。此附件有助于双方对场地的实际状况有更清晰的了解。2.附件二：租赁场地现状照片附件二收录了租赁场地的现状照片，用以证明场地的现有条件和状况。照片应包括不同角度的场地外观和内部设施。3.附件三：租赁场地设施清单附件三列出了场地内现有的设施和设备，包括其主要功能和状态。此附件有助于明确场地内设施的归属和使用责任。4.附件四：保险单副本附件四提供了承租方购买的保险单副本，以证明承租方已按照合同约定购买了必要的保险。5.附件五：租金支付记录附件五记录了租金的支付情况，包括支付日期、金额和支付方式。此附件用于核对承租方的租金支付情况。6.附件六：维修和维护记录附件六详细记录了场地维护和维修的情况，包括维修日期、内容以及相关费用。此附件用于跟踪场地的维护状况。7.附件七：合同变更协议附件七用于记录任何合同条款的变更，包括变更的日期、内容和双方签字。8.附件八：争议解决过程中的通信记录附件八收集了在争议解决过程中双方的通信记录，包括邮件、函件或其他书面通信。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按合同约定支付租金违约金为应付租金的10%。示例说明：如果租金每月为10,000元，承租方迟延支付一个月，则需支付1,000元作为违约金。2.承租方未按合同约定使用场地违约金为5,000元人民币。示例说明：如果承租方将场地用于与合同约定的用途不符的活动，则需支付5,000元作为违约金。3.出租方未按合同约定提供场地违约金为10,000元人民币。示例说明：如果出租方未能在合同约定的日期提供场地，则需支付10,000元作为违约金。4.出租方未履行合同约定的维护保养义务违约金为维护保养费用。示例说明：如果出租方未能按时维修损坏的设施，导致承租方损失500元，则出租方需赔偿500元。5.双方同意解除合同如双方协商一致解除合同，则无需支付违约金。示例说明：如果双方因特殊原因协商解除合同，则不需要额外支付任何违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：