物业场地出租合同范文

物业场地出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方物业场地事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条物业场地的基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的物业场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地的建筑面积为____________________平方米，具体位置及四至范围详见附件一《租赁场地平面图》。

1.3租赁场地的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米每月人民币____元，租赁场地的月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付下一期租金。

3.3租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

3.4甲方收到租金后，应向乙方开具相应的租金发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方违反合同约定时，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____日内将押金无息退还给乙方。

第五条物业交付与验收

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁场地交付给乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应共同对租赁场地进行验收，并签署《物业交付验收单》。

5.3如租赁场地存在不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方在____日内进行整改，整改期间不计入租赁期限。

第六条物业维护与修缮

6.1甲方应保证租赁场地的结构安全，定期对租赁场地进行必要的维护和修缮。

6.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和外观。

6.3乙方在使用过程中发现租赁场地存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行修缮。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租给第三方。

7.2乙方如需转让租赁场地的使用权，应提前____个月书面通知甲方，甲方在同等条件下享有优先受让权。

第八条合同变更与解除

8.1合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

8.3一方违反合同约定，经另一方书面催告后____日内仍未改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金____%的违约金。

9.2甲方逾期交付租赁场地的，每逾期一日，应向乙方支付月租金____%的违约金。

9.3因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付相当于____个月租金的违约金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签