商业大楼电梯更新工程协议

商业大楼电梯更新工程协议合同编号：__________鉴于乙方具备电梯设备安装和维修的资质，具备承担本协议项下电梯更新工程的能力；甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供大楼电梯更新工程服务事宜，达成如下协议：一、电梯更新工程内容1.1本协议所称电梯更新工程，是指乙方根据甲方提供的电梯设备型号、数量及更新要求，对大楼内所有电梯进行更新改造，包括拆除旧电梯设备、安装新电梯设备、调试及验收等全部工作。1.2电梯更新工程的范围包括但不限于：电梯轿厢、电梯井道、电梯控制系统、电梯门系统、电梯导轨、电梯曳引机等主要部件的更换及改造。1.3乙方应按照甲方的要求，提供与原电梯设备同等性能或更高性能的新电梯设备，并保证新电梯设备的安全、可靠、舒适和便捷。二、电梯更新工程的时间和进度2.1电梯更新工程的开工日期为__________，预计竣工日期为__________。具体开工和竣工时间根据实际情况双方协商确定。2.2乙方应按照双方约定的时间和进度完成电梯更新工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。三、电梯更新工程的质量和保修3.1乙方应保证电梯更新工程的质量和安全，确保新电梯设备达到国家相关标准和甲方的要求。3.2电梯更新工程竣工后，乙方应按照国家标准进行调试和验收，直至甲方满意。3.3电梯更新工程自验收合格之日起，乙方应提供不少于__________年的免费保修服务。保修期内，如电梯设备出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__日内派员到现场进行维修或更换。四、电梯更新工程的价款及支付方式4.1电梯更新工程的价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付电梯更新工程的价款。具体付款进度双方协商确定。4.3乙方开具正规发票，甲方按照税务规定进行报销。五、合同的履行和违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方如未能按照约定的时间和进度完成电梯更新工程，应向甲方支付违约金，违约金金额为电梯更新工程总价款的__%。5.3甲方如未能按照约定时间支付电梯更新工程的价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的__%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：电梯更新工程设计方案和设备清单一、附件列表：1.电梯更新工程设计方案2.电梯更新工程设备清单3.电梯更新工程施工图纸4.电梯更新工程安全技术规范5.电梯更新工程验收标准6.电梯更新工程保修条款7.电梯更新工程进度计划8.电梯更新工程付款凭证二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定的时间和进度完成电梯更新工程，属于违约行为。2.甲方未能按照约定时间支付电梯更新工程的价款，属于违约行为。3.乙方提供的电梯设备质量不符合约定或国家标准，属于违约行为。4.乙方未按照约定提供保修服务或保修服务不符合约定，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.电梯更新工程：指对旧电梯进行拆除、安装新电梯设备、调试及验收等工作。2.合同履行：双方按照协议约定完成各自的权利和义务。3.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：未按约定时间支付款项应支付的逾期利息。5.保修服务：乙方在一定期限内对电梯设备提供的免费维修或更换服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方支付违约金。2.支付款项延误：甲方应及时支付电梯更新工程价款，避免支付滞纳金。3.电梯设备质量问题：乙方应按约定提供合格的电梯设备，并及时更换或维修问题设备。4.保修服务不到位：乙方应加强保修服务团队建设，提高服务质量。5.合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业大楼电梯设备到