2025年文艺演出场地租赁含场地改造及装修服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文艺演出场地租赁，含场地改造及装修服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期1.5合同目的与范围1.6合同履行地点2.场地租赁2.1场地基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4场地使用规则2.5场地设施及维护3.场地改造及装修服务3.1改造及装修内容3.2服务期限3.3服务费用及支付方式3.4改造及装修进度3.5改造及装修验收4.合同双方的权利与义务4.1租赁方权利与义务4.2承租方权利与义务4.3第三方权利与义务5.合同履行与变更5.1合同履行方式5.2合同变更程序5.3合同解除条件5.4合同解除程序6.违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金及赔偿6.3违约争议解决7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同解除与终止后的费用结算11.1费用结算方式11.2费用结算期限11.3费用结算争议解决12.合同附件12.1附件一：场地租赁合同12.2附件二：场地改造及装修服务合同12.3附件三：场地使用规则12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署方式13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同签订日期本合同于____年____月____日在____市____区签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同终止日期本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的与范围本合同旨在明确甲方将位于____市____区____路的____场地出租给乙方进行文艺演出活动，并包含场地改造及装修服务。1.6合同履行地点本合同约定的场地租赁及改造装修服务均在甲方提供的____市____区____路____场地进行。2.场地租赁2.1场地基本情况甲方提供的场地面积为____平方米，建筑结构为____，场地设施包括____等。2.2租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租赁期间，乙方应向甲方支付租金共计人民币____元整。租金支付方式为____，支付日期为____。2.4场地使用规则（1）保持场地卫生，不得随意丢弃垃圾；（2）爱护场地设施，不得损坏；（3）未经甲方同意，不得擅自改变场地结构；（4）不得从事违法活动；（5）不得影响他人正常使用场地。2.5场地设施及维护甲方负责提供场地内的基本设施，包括但不限于____。甲方应保证场地设施的正常使用，乙方在使用过程中如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。3.场地改造及装修服务3.1改造及装修内容（1）墙面装修；（2）地面铺设；（3）灯光音响设备安装；（4）其他必要设施。3.2服务期限甲方应在____年____月____日前完成场地改造及装修工作。3.3服务费用及支付方式场地改造及装修服务费用共计人民币____元整。支付方式为____，支付日期为____。3.4改造及装修进度（1）____年____月____日前完成墙面装修；（2）____年____月____日前完成地面铺设；（3）____年____月____日前完成灯光音响设备安装；（4）____年____月____日前完成其他必要设施。3.5改造及装修验收乙方应在甲方完成改造及装修后____日内进行验收，如有不合格之处，甲方应在____日内进行整改。4.合同双方的权利与义务4.1租赁方权利与义务甲方权利：（1）收取乙方租金；（2）监督乙方遵守合同约定；（3）享有合同约定的其他权利。甲方义务：（1）提供符合约定的场地；（2）保证场地设施的正常使用；（3）按照合同约定进行改造及装修；（4）履行合同约定的其他义务。4.2承租方权利与义务乙方权利：（1）按约定使用场地；（2）享有合同约定的其他权利。乙方义务：（1）按约定支付租金；（2）遵守合同约定使用场地；（3）爱护场地设施；（4）履行合同约定的其他义务。5.合同履行与变更5.1合同履行方式本合同履行方式为甲方提供场地及改造装修服务，乙方支付租金。5.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。5.3合同解除条件（1）甲方未按约定提供场地及改造装修服务；（2）乙方未按约定支付租金；（3）合同约定的其他解除条件。5.4合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；（2）双方协商一致，签订书面解除协议；（3）合同解除后，双方应按照约定进行费用结算。6.违约责任6.1违约情形及处理（1）甲方违约：甲方未按约定提供场地及改造装修服务，应向乙方支付违约金____元；（2）乙方违约：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金____元；（3）合同约定的其他违约情形及处理。6.2违约金及赔偿（1）违约金：按合同约定支付；（2）赔偿：因违约给对方造成的损失，应予以赔偿。6.3违约争议解决违约争议解决方式为协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决期限双方应在争议发生后____日内提交争议解决机构处理。9.保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为双方应予保密的内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年止。9.3保密责任双方均应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。任何一方违反保密义务，应对因此造成的损失承担赔偿责任。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）一方违反保密义务，严重损害对方利益；（4）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序（1）提出解除的一方应提前____日书面通知对方；（2）双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致；（3）签订书面解除协议，明确解除的具体事宜。10.3合同解除后的处理（1）双方应按照约定进行费用结算；（2）甲方应将场地恢复至合同签订前的状态；（3）合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。11.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应进行费用结算；（2）甲方应将场地恢复至合同签订前的状态；（3）签订书面终止协议，明确终止的具体事宜。11.3合同终止后的处理（1）双方应各自承担因合同终止而产生的责任；（2）甲方应将场地恢复至合同签订前的状态；（3）合同终止后，双方不再享有合同约定的权利和义务。12.合同解除与终止后的费用结算12.1费用结算方式合同解除或终止后，双方应按照约定进行费用结算，包括但不限于租金、违约金、赔偿金等。12.2费用结算期限费用结算应在合同解除或终止后的____日内完成。12.3费用结算争议解决费用结算争议应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同附件13.1附件一：场地租赁合同13.2附件二：场地改造及装修服务合同13.3附件三：场地使用规则13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.3其他约定事项三本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的引入16.1引入方式甲乙双方可以共同决定引入第三方介入，并明确第三方的角色、职责和权限。16.2引入程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事项；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利；（3）第三方按照协议约定介入合同履行过程。17.第三方职责与权利17.1第三方职责（1）根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；（2）监督合同的履行情况，确保合同条款得到遵守；（3）协助解决合同履行过程中出现的争议；（4）按照合同约定，对合同履行情况进行评估和报告。17.2第三方权利（1）获得甲乙双方提供的必要信息和资料；（2）根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）在合同履行过程中，享有必要的知情权和监督权。18.第三方与其他各方的划分18.1与甲方的划分第三方与甲方的关系基于甲乙双方签订的第三方协议，第三方对甲方负责，但甲方对第三方的行为不承担责任。18.2与乙方的划分第三方与乙方的关系基于甲乙双方签订的第三方协议，第三方对乙方负责，但乙方对第三方的行为不承担责任。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义第三方的责任限额是指第三方因履行合同而产生的责任，按照合同约定或法律规定，第三方需承担的最高赔偿金额。19.2责任限额的确定（1）合同中应明确第三方的责任限额；（2）责任限额应根据第三方的专业能力、服务质量、合同约定等因素确定；（3）责任限额应不低于相关法律法规规定的最低标准。20.第三方责任限额的调整20.1调整条件（1）合同履行过程中，如第三方出现重大违约行为；（2）法律法规或行业标准发生变化，导致责任限额需调整。20.2调整程序（1）甲乙双方协商一致，确定新的责任限额；（2）签订书面协议，明确新的责任限额；（3）通知第三方，第三方应在____日内确认新的责任限额。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成合同约定的任务；（3）合同解除或终止；（4）合同约定的其他终止条件。21.2终止程序（1）甲乙双方与第三方协商一致，决定终止第三方介入；（2）签订书面协议，明确终止的具体事宜；（3）第三方应在____日内完成合同约定的任务，并提交相关报告。22.第三方介入的费用22.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或第三方协议约定承担。22.2费用结算第三方介入的费用应在合同履行过程中或合同终止后进行结算。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。23.3争议解决期限双方应在争议发生后____日内提交争议解决机构处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同详细要求：包括甲方、乙方的基本信息，租赁场地的基本情况，租赁期限，租金及支付方式，场地使用规则等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的详细约定。2.附件二：场地改造及装修服务合同详细要求：包括甲方、乙方的基本信息，改造装修内容，服务期限，服务费用及支付方式，改造装修进度及验收标准等内容。说明：本附件为合同主体部分，是甲方提供改造装修服务的详细约定。3.附件三：场地使用规则详细要求：包括场地使用的基本规定，如环境卫生、设施维护、使用限制等。说明：本附件为合同附件，用于明确乙方在使用场地时的行为规范。4.附件四：第三方协议详细要求：包括第三方的基本信息，介入目的，职责与权利，费用及支付方式，争议解决等内容。说明：本附件为合同附件，用于明确第三方介入合同履行的相关事宜。5.附件五：费用结算清单详细要求：包括租赁费用、改造装修费用、其他相关费用等，以及支付时间、方式等。说明：本附件为合同附件，用于记录合同履行过程中的费用结算情况。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等内容。说明：本附件为合同附件，用于明确合同履行过程中争议解决的途径。7.附件七：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、保密责任等内容。说明：本附件为合同附件，用于明确双方在合同履行过程中的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供场地及改造装修服务；乙方未按约定支付租金；乙方违反场地使用规则，造成场地设施损坏；第三方未按协议约定履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；第三方违约：第三方应按照协议约定承担相应责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约示例说明：示例一：甲方未按约定时间完成场地改造装修，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟导致的活动损失。示例二：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并停止提供场地服务。示例三：乙方在使用场地过程中，因不当行为导致场地设施损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失。示例四：第三方未按协议约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年文艺演出场地租赁，含场地改造及装修服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.场地租赁基本条款2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式3.场地改造及装修服务3.1.改造及装修范围3.2.改造及装修标准3.3.改造及装修期限3.4.改造及装修费用4.场地使用规范4.1.场地使用时间4.2.场地使用规则4.3.场地使用限制5.场地维护与管理5.1.出租方责任5.2.承租方责任5.3.维护费用6.场地租赁合同变更6.1.变更条件6.2.变更程序6.3.变更通知7.违约责任7.1.承租方违约责任7.2.出租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决程序8.3.争议解决机构9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除通知10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止程序11.合同附件11.1.场地平面图11.2.场地改造及装修图纸11.3.其他相关文件12.合同解除后的处理12.1.场地恢复原状12.2.费用结算12.3.其他相关事宜13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3出租方联系方式：电话_________________、邮箱_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________________1.2.2承租方法定代表人：_____________________1.2.3承租方联系方式：电话_________________、邮箱_________________第二条场地租赁基本条款2.1场地位置：_________________________2.2场地面积：_________________________平方米2.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月2.4租金及支付方式：2.4.1租金总额：人民币____元整（大写：_____________________）2.4.2支付方式：按月支付，每月租金于每月的____日前支付至出租方指定账户第三条场地改造及装修服务3.1改造及装修范围：_________________________3.2改造及装修标准：_________________________3.3改造及装修期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月3.4改造及装修费用：人民币____元整（大写：_____________________）第四条场地使用规范4.1场地使用时间：每周一至周日，每日____时____分至____时____分4.2场地使用规则：_________________________4.3场地使用限制：_________________________第五条场地维护与管理5.1出租方责任：5.1.1保证场地设施设备完好5.1.2负责场地内公共设施的维护5.2承租方责任：5.2.1负责场地内设施设备的合理使用5.2.2负责场地内垃圾的清理5.3维护费用：_________________________第六条场地租赁合同变更6.1变更条件：_________________________6.2变更程序：_________________________6.3变更通知：双方应于变更前____个工作日以书面形式通知对方第七条违约责任7.1承租方违约责任：7.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金7.1.2未经出租方同意擅自改变场地用途的，应承担相应的法律责任7.2出租方违约责任：7.2.2未按时进行场地改造及装修的，应承担相应的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至本合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序：提交争议的一方应在争议发生后____个工作日内书面通知对方，并提供争议的详细情况和相关证据。8.3争议解决机构：双方同意将争议提交至本合同签订地的人民法院，按照中国法律进行审理。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致同意解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方严重违约，另一方在通知后____个工作日内未采取补救措施；9.2合同解除程序：解除合同的一方应提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除通知：书面通知应明确合同解除的时间、原因及双方的权利和义务。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同租赁期限届满或因本合同约定或法律规定的事由终止。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应立即停止场地租赁及改造装修服务，并按照合同约定进行场地恢复及费用结算。第十一条合同附件11.1场地平面图：_________________________11.2场地改造及装修图纸：_________________________11.3其他相关文件：_________________________第十二条合同解除后的处理12.1场地恢复原状：合同解除后，承租方应在____个工作日内将场地恢复至合同签订时的状态。12.2费用结算：合同解除后，双方应立即进行费用结算，包括已支付租金、改造装修费用、场地恢复费用等。12.3其他相关事宜：合同解除后，双方应妥善处理与合同相关的一切未尽事宜。第十三条合同生效日期13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起至合同终止日止，对双方具有法律约束力。14.4本合同签订地为：_________________________14.5本合同如有修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、施工方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入范围2.1.1为甲乙双方提供中介服务，促成合同签订；2.1.2对场地改造及装修进行监理；2.1.3对场地进行评估；2.1.4为甲乙双方提供咨询服务；2.1.5其他经甲乙双方同意的第三方服务。第三条第三方责任界定3.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，对其提供的服务的质量和效果负责。3.2第三方在介入过程中产生的任何损失，应由第三方自行承担，除非该损失是由于甲乙双方违反合同约定或存在重大过失所致。第四条第三方责任限额4.1.1第三方服务内容；4.1..2第三方服务期限；4.1.3第三方服务费用；4.1.4第三方资质和信誉；4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责和权限。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够顺利履行其职责。5.3第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方提供协助或授权，甲乙双方应及时予以配合。第六条第三方权利义务6.1.1按照合同约定，收取相应的服务费用；6.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；6.1.3对甲乙双方违反合同约定或存在重大过失的行为提出警告或采取法律措施。6.2.1严格遵守合同约定，履行其职责；6.2.2对甲乙双方提供的服务保持中立，不得偏袒任何一方；6.2.3对甲乙双方提供的信息保密。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。7.2第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的意见和决定，不得擅自变更合同内容。7.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并要求其采取纠正措施。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至本合同签订地人民法院诉讼解决。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同，应根据合同约定或法律规定的事由终止。10.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应与第三方进行费用结算，并妥善处理与合同相关的一切未尽事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰标注场地边界、建筑物位置、出入口等关键信息。说明：作为合同附件，用于明确场地范围和布局。2.场地改造及装修图纸要求：包含详细的改造装修设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：作为合同附件，用于明确改造装修的具体内容和标准。3.场地租赁合同要求：合同文本应完整，包括双方基本信息、租赁条款、费用等。说明：作为合同附件，用于明确租赁双方的权利和义务。4.场地改造及装修服务协议要求：协议文本应完整，包括服务内容、标准、期限、费用等。说明：作为合同附件，用于明确改造装修服务的具体安排。5.第三方服务协议要求：协议文本应完整，包括第三方服务内容、期限、费用、责任等。说明：作为合同附件，用于明确第三方服务的具体安排和责任。6.场地使用规范要求：规范文本应明确场地使用时间、规则、限制等。说明：作为合同附件，用于明确场地使用的具体要求。7.场地维护与管理协议要求：协议文本应明确双方在场地维护与管理方面的责任和义务。说明：作为合同附件，用于明确场地维护与管理的事宜。8.争议解决协议要求：协议文本应明确争议解决的方式、程序和机构。说明：作为合同附件，用于明确争议解决的具体安排。9.合同变更协议要求：协议文本应明确变更的内容、原因、程序等。说明：作为合同附件，用于明确合同变更的具体事宜。10.合同解除协议要求：协议文本应明确解除的条件、程序、后果等。说明：作为合同附件，用于明确合同解除的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：甲乙双方应按照合同约定的支付方式进行支付，如未按时支付，视为违约。未经同意擅自改变场地用途：承租方不得未经出租方同意擅自改变场地用途，否则视为违约。未按时交付场地或未保证场地设施设备完好：出租方应按时交付场地，并保证场地设施设备完好，如未按时交付或设施设备存在问题，视为违约。未按时进行场地改造及装修：如出租方未按时进行场地改造及装修，视为违约。未按合同约定提供第三方服务：第三方未按合同约定提供服务，视为违约。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准应根据合同约定或法律规定进行。损失的赔偿应根据实际损失进行计算。3.示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。示例二：出租方未按时交付场地，应向承租方支付____天的场地使用费作为赔偿。示例三：第三方未按合同约定提供监理服务，应向甲乙双方支付____%的违约金。全文完。2024年文艺演出场地租赁，含场地改造及装修服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系人1.1.4.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系人1.2.4.承租方联系方式2.场地租赁基本信息2.1.场地名称2.2.场地地址2.3.场地面积2.4.租赁期限2.5.租赁用途3.场地租金及支付方式3.1.租金金额3.2.支付方式3.3.付款时间3.4.逾期付款处理4.场地改造及装修服务4.1.改造及装修范围4.2.改造及装修标准4.3.改造及装修费用4.4.改造及装修期限4.5.改造及装修验收5.场地使用要求5.1.使用规范5.2.环保要求5.3.安全要求5.4.设施设备使用6.合同签订及生效6.1.合同签订时间6.2.合同生效时间6.3.合同附件7.合同解除及终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件7.3.合同解除及终止程序8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同变更及补充10.1.合同变更程序10.2.合同补充协议11.合同解除及终止后的处理11.1.场地恢复11.2.费用结算11.3.其他处理事项12.合同解除及终止后的权利义务12.1.出租方权利义务12.2.承租方权利义务13.合同附件13.1.场地平面图13.2.场地改造及装修设计方案13.3.其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：文化艺术中心1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方联系人：张先生1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：文化传媒有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方联系人：李女士2.场地租赁基本信息2.1.场地名称：文化艺术中心大剧院2.2.场地地址：市区路号2.3.场地面积：500平方米2.4.租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.5.租赁用途：文艺演出3.场地租金及支付方式3.1.租金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2.支付方式：分四次支付，首次支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为定金，剩余款项在租赁期限开始前一次性支付。3.3.付款时间：每次付款时间分别为租赁期限开始前30天、60天、90天和120天。3.4.逾期付款处理：逾期付款，每逾期一日，应向出租方支付相当于逾期款项1%的违约金。4.场地改造及装修服务4.1.改造及装修范围：包括舞台、灯光、音响、座椅等设施的升级改造。4.2.改造及装修标准：符合国家相关安全标准和演出要求。4.3.改造及装修费用：人民币拾万元整（￥100,000.00），由承租方承担。4.4.改造及装修期限：自合同签订之日起60日内完成。4.5.改造及装修验收：改造及装修完成后，由双方共同验收，验收合格后方可投入使用。5.场地使用要求5.1.使用规范：承租方应遵守国家相关法律法规和场地管理制度。5.2.环保要求：承租方在场地使用过程中，应确保环保设施正常运行，不得排放污染物。5.3.安全要求：承租方应确保演出活动安全，遵守消防、安全等规定。5.4.设施设备使用：承租方应爱护场地内的设施设备，不得擅自损坏或移位。6.合同签订及生效6.1.合同签订时间：2023年12月1日6.2.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。6.3.合同附件：场地平面图、场地改造及装修设计方案。7.合同解除及终止7.1.合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。7.2.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。7.3.合同解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应协商一致，并签署解除或终止协议。8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按约定支付租金或逾期支付租金的；8.1.2.承租方未按约定使用场地，造成场地损坏或影响他人使用的；8.1.3.出租方未按约定提供场地或提供的服务不符合约定的；8.1.4.一方未履行合同约定的其他义务。8.2.违约责任承担8.2.1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失；8.2.3.违约金和赔偿损失应按实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%。8.3.违约赔偿8.3.1.违约方应立即采取补救措施，消除违约影响；8.3.2.若违约行为无法消除，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议；9.1.2.协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2.争议解决机构9.2.1.市仲裁委员会9.2.2.仲裁地点：市9.3.争议解决程序9.3.1.争议发生后，任何一方均有权向对方提出书面仲裁申请；9.3.2.仲裁庭应在收到仲裁申请之日起30日内组成；9.3.3.仲裁庭应在组成之日起60日内作出仲裁裁决。10.合同变更及补充10.1.合同变更程序10.1.1.双方协商一致，签署书面变更协议；10.1.2.变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。10.2.合同补充协议10.2.1.合同补充协议应明确约定补充内容，并与合同具有同等法律效力。11.合同解除及终止后的处理11.1.场地恢复11.1.1.合同解除或终止后，承租方应将场地恢复至租赁前的状态；11.1.2.恢复费用由承租方承担。11.2.费用结算11.2.1.合同解除或终止后，双方应进行费用结算；11.2.2.结算内容包括已支付租金、未支付租金、违约金等。11.3.其他处理事项11.3.1.合同解除或终止后，双方应妥善处理场地内的物品；11.3.2.合同解除或终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。12.合同解除及终止后的权利义务12.1.出租方权利义务12.1.1.出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金；12.1.2.出租方有权要求承租方恢复场地原状。12.2.承租方权利义务12.2.1.承租方有权要求出租方提供符合约定的场地和服务；12.2.2.承租方有权要求出租方按照合同约定履行其他义务。13.合同附件13.1.场地平面图13.2.场地改造及装修设计方案13.3.其他相关文件14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.1.甲方或乙方根据合同约定或实际需要，邀请第三方提供专业服务；15.2.1.2.合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方协助解决争议或完成特定工作；15.2.1.3.双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容、合同约定等因素确定。15.3.2.第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。15.3.3.第三方的责任限额最高不超过其服务费用的一定比例，具体比例由双方协商确定。15.4.第三方介入协议15.4.1.甲方或乙方邀请第三方介入时，应与第三方签订专门的介入协议。15.4.2.1.第三方的名称、地址、联系方式；15.4.2.2.第三方提供的服务内容、标准、期限；15.4.2.3.第三方的责任和义务；15.4.2.4.第三方的权利和收益；15.4.2.5.第三方的责任限额；15.4.2.6.介入协议的生效、变更和终止条件。