2025年度辽宁省房屋租赁税费结算合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辽宁省房屋租赁税费结算合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权信息2.5房屋租赁期限第三章租赁双方信息3.1房东信息3.2房客信息3.3代理人信息（如有）第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制第五章税费结算5.1税费种类5.2税费计算方式5.3税费承担方5.4税费支付时间第六章房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿6.4房屋转租规定第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止合同的通知方式7.4解除或终止合同后的处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同附件第十一章其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件效力第十二章合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋产权证明12.3房屋租赁登记证明12.4其他相关文件第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除或终止合同的通知方式13.4解除或终止合同后的处理第十四章合同签署14.1合同签署方式14.2合同签署地点14.3合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度辽宁省房屋租赁税费结算合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：房东姓名：_____________________房东身份证号码：________________房东联系方式：__________________房客姓名：_____________________房客身份证号码：________________房客联系方式：__________________1.5合同签订地点：__________________第二章房屋基本信息2.1房屋地址：_____________________2.2房屋面积：_____________________2.3房屋用途：_____________________2.4房屋产权信息：产权证号：_____________________产权人姓名：_____________________2.5房屋租赁期限：租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______第三章租赁双方信息3.1房东信息：房东姓名：_____________________房东身份证号码：________________房东联系方式：__________________3.2房客信息：房客姓名：_____________________房客身份证号码：________________房客联系方式：__________________3.3代理人信息（如有）：代理人姓名：_____________________代理人身份证号码：________________代理人联系方式：__________________第四章租金及支付方式4.1租金金额：_____________________4.2租金支付方式：_____________________4.3租金支付时间：每月_______日4.4租金调整机制：_____________________第五章税费结算5.1税费种类：_____________________5.2税费计算方式：_____________________5.3税费承担方：_____________________5.4税费支付时间：每月_______日第六章房屋使用及维护6.1房屋使用规定：_____________________6.2房屋维护责任：_____________________6.3房屋损坏赔偿：_____________________6.4房屋转租规定：_____________________第七章合同解除与终止7.1合同解除条件：房客严重违反房屋使用规定房屋发生不可抗力导致无法居住房东有正当理由需要收回房屋7.2合同终止条件：租赁期限届满双方协商一致解除合同7.3解除或终止合同的通知方式：以书面形式通知对方7.4解除或终止合同后的处理：房客应将房屋及附属设施完好归还房东应退还房客已支付的租金双方协商解决未了事宜第八章违约责任8.1违约情形：房客未按时支付租金房客损坏房屋或附属设施房东未按时提供房屋房东擅自改变房屋用途8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失违约方应支付违约金，金额为_______8.3违约赔偿方式：以现金支付以其他方式协商解决第九章争议解决9.1争议解决方式：双方协商解决提交仲裁机构仲裁依法向人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：辽宁省仲裁委员会人民法院9.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内第十章合同生效与变更10.1合同生效条件：双方签字盖章合同符合法律规定10.2合同变更程序：双方协商一致以书面形式签订变更协议10.3合同附件：房屋租赁合同房屋产权证明房屋租赁登记证明第十一章其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.2合同附件：房屋租赁合同房屋产权证明房屋租赁登记证明11.3合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力第十二章合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋产权证明12.3房屋租赁登记证明12.4其他相关文件第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件：房客严重违反房屋使用规定房屋发生不可抗力导致无法居住房东有正当理由需要收回房屋13.2合同终止条件：租赁期限届满双方协商一致解除合同13.3解除或终止合同的通知方式：以书面形式通知对方13.4解除或终止合同后的处理：房客应将房屋及附属设施完好归还房东应退还房客已支付的租金双方协商解决未了事宜第十四章合同签署14.1合同签署方式：双方签字盖章14.2合同签署地点：辽宁省_______市14.3合同签署日期：____________________________房东签名日期：____________________________房客签名日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋修缮责任：甲方负责房屋及其附属设施的日常维护和修缮，确保房屋处于良好状态。乙方在租赁期间对房屋造成的合理损耗不予赔偿。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。1.2租金调整权限：甲方有权根据市场行情和房屋状况调整租金，提前一个月书面通知乙方。乙方有义务在收到调整通知后一个月内支付调整后的租金。1.3房屋用途限制：乙方必须按照约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。1.4房屋租赁登记：甲方应在租赁合同签订后_______日内，将房屋租赁登记信息报送给当地房产管理部门。乙方应积极配合甲方办理房屋租赁登记手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付方式：乙方有权选择租金支付方式，包括现金、银行转账等。甲方应按照乙方选择的支付方式进行租金收取。2.2房屋装修限制：乙方在租赁期间进行装修，需征得甲方同意，并承担所有装修费用。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。2.3房屋使用限制：乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。2.4房屋租赁期限：乙方有权在租赁期间提前一个月向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后_______日内给予答复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用：房屋租赁中介服务费用由甲方支付，具体金额为_______。中介服务费用包含房屋租赁合同签订、房屋租赁登记等事项。3.2中介责任：中介机构应保证所提供房屋信息的真实性、准确性。中介机构在合同签订过程中应尽到合理注意义务，确保合同双方权益。3.3中介变更：如合同签订后，中介机构发生变更，原中介机构仍应承担相应的责任。新中介机构接手后，应继续履行原中介机构的义务，确保合同履行。3.4中介争议解决：合同双方与中介机构之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋租赁登记证明4.房屋租赁中介服务协议（如有）5.房屋修缮记录6.房屋损坏赔偿协议7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：房客未按时支付租金房客损坏房屋或附属设施房东未按时提供房屋房东擅自改变房屋用途乙方违反房屋使用规定甲方未按时调整租金乙方擅自改变房屋结构或用途乙方未遵守国家法律法规在房屋内从事违法活动2.违约行为的认定：违约行为的发生应以书面通知或法律程序确认违约行为的认定应以合同条款和相关法律法规为依据三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，导致合同目的不能实现，应承担的法律责任。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：明确租金支付时间，提供多种支付方式，逾期支付则按合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋损坏赔偿争议