二零二五年度古风门楼设计与施工总承包合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度古风门楼设计与施工总承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同甲方1.2.合同乙方2.项目概况2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目工期3.设计与施工内容3.1.设计内容3.2.施工内容4.设计与施工要求4.1.设计要求4.2.施工要求5.设计与施工进度安排5.1.设计进度安排5.2.施工进度安排6.设计与施工费用6.1.设计费用6.2.施工费用7.付款方式与时间7.1.付款方式7.2.付款时间8.设计与施工质量保证8.1.设计质量保证8.2.施工质量保证9.争议解决方式9.1.争议解决原则9.2.争议解决程序10.合同生效与解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件11.违约责任11.1.违约责任概述11.2.违约责任承担方式12.合同附件12.1.设计方案12.2.施工图纸12.3.其他相关文件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同甲方甲方名称：古风文化发展甲方地址：省市区街道号甲方法定代表人：1.2.合同乙方乙方名称：建筑工程乙方地址：省市区街道号乙方法定代表人：2.项目概况2.1.项目名称项目名称：古风门楼设计与施工总承包项目2.2.项目地点项目地点：省市区街道号2.3.项目规模项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4.项目工期项目工期：自合同签订之日起至2025年12月31日3.设计与施工内容3.1.设计内容设计内容：包括古风门楼的整体设计、结构设计、外观设计等3.2.施工内容施工内容：包括古风门楼的基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等4.设计与施工要求4.1.设计要求设计要求：设计风格符合古风特色，满足功能需求，确保结构安全，符合相关规范标准4.2.施工要求施工要求：严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量，按时完成施工任务5.设计与施工进度安排5.1.设计进度安排设计进度安排：设计方案初步完成：2025年3月31日设计方案定稿：2025年4月30日施工图纸完成：2025年5月31日5.2.施工进度安排施工进度安排：基础工程开工：2025年6月1日主体结构工程开工：2025年7月1日装饰装修工程开工：2025年8月1日工程竣工验收：2025年12月31日6.设计与施工费用6.1.设计费用设计费用：人民币万元整6.2.施工费用施工费用：人民币万元整7.付款方式与时间7.1.付款方式付款方式：预付款：合同签订后5个工作日内支付设计费用的30%进度款：根据施工进度支付施工费用的60%竣工验收款：工程竣工验收合格后支付剩余的10%保修金：工程竣工验收合格后支付剩余的5%，保修期满后无质量问题退还7.2.付款时间付款时间：预付款：合同签订后5个工作日内进度款：每月支付一次，具体时间为每月的一个工作日竣工验收款：工程竣工验收合格后30个工作日内保修金：工程竣工验收合格后30个工作日内8.设计与施工质量保证8.1.设计质量保证设计质量保证：乙方保证设计方案符合甲方要求，满足国家相关设计规范和标准。乙方应对设计方案进行严格审查，确保设计图纸的准确性和完整性。乙方在施工过程中对设计变更进行确认，并确保变更后的设计仍符合原设计标准。8.2.施工质量保证施工质量保证：乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。乙方应使用符合国家标准和行业标准的材料，不得使用不合格产品。乙方应建立健全的质量管理体系，对施工过程中的质量问题进行及时处理。9.争议解决方式9.1.争议解决原则争议解决原则：双方应本着友好协商的原则，通过协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决程序争议解决程序：双方应在争议发生后30日内进行协商，并尽量达成一致意见。如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼期间不影响合同的履行。10.合同生效与解除10.1.合同生效条件合同生效条件：双方签署并加盖公章的合同文本经双方确认无误后生效。甲方支付预付款后，合同正式生效。10.2.合同解除条件合同解除条件：任何一方严重违约，经另一方书面通知后，合同自通知到达之日起解除。因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同可以解除。11.违约责任11.1.违约责任概述违约责任概述：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.违约责任承担方式违约责任承担方式：违约方应按照合同约定支付违约金。因违约造成的损失，违约方应予以赔偿。12.合同附件12.1.设计方案设计方案：设计方案应包括但不限于效果图、平面图、立面图、剖面图等。设计方案应附有详细的说明和设计依据。12.2.施工图纸施工图纸：施工图纸应包括但不限于总平面图、平面图、立面图、剖面图、节点详图等。施工图纸应附有详细的施工说明和技术要求。12.3.其他相关文件其他相关文件：合同双方认为需要作为合同附件的其他文件，包括但不限于合同变更、补充协议等。13.合同签署13.1.签署日期签署日期：合同双方应在合同文本上签署日期，以确认合同生效。13.2.签署地点签署地点：合同签署地点为省市区街道号。14.其他约定事项14.1.保密条款保密条款：双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。14.2.通知条款通知条款：邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址。传真：以传真确认接收方已收到传真件。电子邮件：以发送方电子邮件系统记录的发送时间为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1.第三方的定义第三方是指在合同履行过程中，因甲方或乙方的需要，经双方同意介入合同关系的独立第三方。1.2.第三方介入的范围提供专业咨询、技术服务或监理服务；承担部分设计或施工任务；提供资金支持或融资服务；解决合同履行中的争议。2.第三方介入的同意与程序2.1.同意程序甲方或乙方需将第三方介入的意向通知对方，并经双方书面同意后方可介入。2.2.程序要求甲方或乙方应向对方提供第三方的资质证明、服务内容、费用及责任限额等相关信息；双方应共同与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任；补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方责任限额3.1.责任限额的确定第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失；第三方提供的咨询、技术服务或监理服务不符合合同约定；第三方违反保密条款的行为。3.2.责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，经甲方、乙方和第三方协商一致，可对责任限额进行调整。4.第三方与其他各方的责任划分4.1.甲方与第三方的责任划分甲方对第三方的选择、监督和管理；甲方对第三方提供的信息和资料的准确性负责；甲方对第三方违反合同约定造成的损失承担相应的责任。4.2.乙方与第三方的责任划分乙方对第三方的选择、监督和管理；乙方对第三方提供的信息和资料的准确性负责；乙方对第三方违反合同约定造成的损失承担相应的责任。4.3.第三方与其他各方的责任划分第三方对甲方、乙方或其他第三方违反合同约定造成的损失承担相应的责任；第三方对因不可抗力导致的合同无法履行不承担责任；第三方对因自身原因造成的损失承担相应的责任。5.第三方介入的合同变更5.1.合同变更的提出在合同履行过程中，如需对第三方介入进行变更，由提出变更的一方书面通知对方，并经双方协商一致。5.2.合同变更的生效合同变更经双方签字盖章后生效，作为本合同的附件。6.第三方介入的合同解除6.1.合同解除的条件第三方严重违约；合同履行过程中出现不可抗力；双方协商一致。6.2.合同解除的程序合同解除程序如下：提出解除的一方书面通知对方；双方协商一致后，签订合同解除协议；合同解除协议作为本合同的附件。7.第三方介入的争议解决7.1.争议解决原则第三方介入的争议解决应遵循本合同第九条“争议解决方式”中的原则。7.2.争议解决程序第三方介入的争议解决程序如下：双方协商解决；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案详细要求：包括效果图、平面图、立面图、剖面图等，需附有详细的说明和设计依据。说明：设计方案是项目设计阶段的成果，需符合甲方要求，并满足国家相关设计规范和标准。2.施工图纸详细要求：包括总平面图、平面图、立面图、剖面图、节点详图等，需附有详细的施工说明和技术要求。说明：施工图纸是施工阶段的依据，需确保施工质量，符合设计要求和国家相关规范。3.合同文本详细要求：合同文本需双方签署并加盖公章，内容完整、准确。说明：合同文本是双方权利义务的依据，是合同生效的重要文件。4.预付款支付凭证详细要求：预付款支付凭证需注明支付金额、支付日期和收款人信息。说明：预付款支付凭证是预付款支付的有效证明。5.进度款支付凭证详细要求：进度款支付凭证需注明支付金额、支付日期和收款人信息。说明：进度款支付凭证是进度款支付的有效证明。6.竣工验收报告详细要求：竣工验收报告需包括工程概况、验收结果、验收日期等。说明：竣工验收报告是工程验收的重要文件，需证明工程符合合同要求。7.保修金支付凭证详细要求：保修金支付凭证需注明支付金额、支付日期和收款人信息。说明：保修金支付凭证是保修金支付的有效证明。8.争议解决协议详细要求：争议解决协议需包括争议内容、解决方案、签订日期等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要文件。9.合同变更协议详细要求：合同变更协议需包括变更内容、变更日期、双方签字盖章等。说明：合同变更协议是合同变更的有效证明。10.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议需包括第三方信息、服务内容、费用、责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方介入合同关系的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为设计方未按约定时间提交设计方案。施工方未按约定时间完成施工任务。甲方未按约定时间支付款项。乙方未按约定标准提供材料或设备。第三方未按约定提供优质服务。2.责任认定标准设计方未按约定时间提交设计方案，每延误一天，需支付违约金元。施工方未按约定时间完成施工任务，每延误一天，需支付违约金元。甲方未按约定时间支付款项，每延误一天，需支付违约金元。乙方未按约定标准提供材料或设备，造成损失，需承担赔偿责任。第三方未按约定提供优质服务，造成损失，需承担赔偿责任。3.违约责任示例设计方因设计失误导致工程结构安全问题，需承担修复责任及相应的违约金。施工方因施工质量不合格导致工程返工，需承担返工费用及相应的违约金。甲方因延迟付款导致乙方资金周转困难，需支付违约金及相应的利息。乙方因提供不合格材料导致工程延期，需承担延期费用及相应的违约金。第三方因服务不到位导致工程损失，需承担赔偿责任及相应的违约金。全文完。二零二五年度古风门楼设计与施工总承包合同1合同目录一、合同概述1.合同签订双方2.合同标的3.合同履行期限4.合同金额二、设计要求1.设计标准2.设计内容3.设计成果提交时间4.设计变更三、施工要求1.施工标准2.施工进度安排3.施工质量保证4.施工安全保证5.施工材料要求6.施工现场管理四、合同价款1.合同总价2.预付款3.进度款支付4.结算方式5.逾期付款责任五、合同履行1.设计阶段履行2.施工阶段履行3.合同变更4.合同解除六、违约责任1.设计方违约责任2.施工方违约责任3.逾期交付责任4.逾期付款责任5.保修责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同附件1.设计方案2.施工图纸3.材料清单4.施工组织设计5.合同履行记录九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止的程序4.合同解除与终止后的处理十、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同生效日期4.合同解除日期十一、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违反保密条款的责任十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十三、合同其他约定1.合同签订时间2.合同生效时间3.合同份数4.合同附件十四、合同附件清单1.设计方案附件2.施工图纸附件3.材料清单附件4.施工组织设计附件5.合同履行记录附件合同编号202501一、合同概述1.合同签订双方2.合同标的本合同标的为甲方位于[项目地址]的古风门楼设计与施工总承包项目。3.合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至古风门楼设计与施工完成并验收合格之日止。4.合同金额本合同总价为人民币[合同金额]元。二、设计要求1.设计标准设计应符合国家相关设计规范和标准，以及甲方提出的具体要求。2.设计内容包括但不限于：古风门楼的设计方案、施工图纸、设计说明等。3.设计成果提交时间设计成果应在[设计成果提交时间]内提交给甲方。4.设计变更设计过程中如有变更，乙方应立即通知甲方，并经甲方同意后方可进行。三、施工要求1.施工标准施工质量应符合国家相关施工标准和规范。2.施工进度安排施工进度安排应详细列出每个阶段的起止时间，并确保按期完成。3.施工质量保证乙方应采取有效措施确保施工质量，并对施工质量负责。4.施工安全保证乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。5.施工材料要求施工材料应符合设计要求和国家相关标准，并经甲方验收合格。6.施工现场管理乙方应加强施工现场管理，确保施工现场整洁有序。四、合同价款1.合同总价本合同总价为人民币[合同金额]元，包括设计费和施工费。2.预付款合同签订后[预付款比例]%的合同价款作为预付款，于合同签订之日起[预付款支付时间]内支付。3.进度款支付进度款按工程进度分期支付，具体支付比例和支付时间由双方协商确定。4.结算方式合同完成后，乙方应向甲方提交结算报告，甲方应在[结算审核时间]内审核完毕并支付结算款。5.逾期付款责任如甲方逾期付款，应按每日千分之[逾期付款利率]支付违约金。五、合同履行1.设计阶段履行乙方应按照设计要求完成设计工作，并及时提交设计成果。2.施工阶段履行乙方应按照施工进度安排和质量要求完成施工工作。3.合同变更如因特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订补充协议。4.合同解除任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约责任。六、违约责任1.设计方违约责任若乙方未能按时提交设计成果，每逾期一日，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。2.施工方违约责任若乙方未能按期完成施工工作，每逾期一日，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。3.逾期交付责任若乙方逾期交付古风门楼，每逾期一日，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。4.逾期付款责任如甲方逾期付款，每逾期一日，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。5.保修责任古风门楼交付使用后，乙方应在[保修期限]内提供保修服务。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构如双方协商不成，可向[争议解决机构名称]申请仲裁。3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。八、合同附件1.设计方案附件[此处插入设计方案附件，包括但不限于设计图纸、效果图等]2.施工图纸附件[此处插入施工图纸附件，包括但不限于施工图纸、材料清单等]3.材料清单附件[此处插入材料清单附件，详细列出所需材料名称、规格、数量等]4.施工组织设计附件[此处插入施工组织设计附件，包括但不限于施工方案、进度计划等]5.合同履行记录附件[此处插入合同履行记录附件，包括但不限于进度报告、验收报告等]九、合同解除与终止1.合同解除条件[此处列出合同解除的具体条件，如一方严重违约等]2.合同终止条件[此处列出合同终止的具体条件，如项目完成等]3.合同解除与终止的程序[此处详细说明合同解除与终止的具体程序]4.合同解除与终止后的处理[此处说明合同解除与终止后的处理措施，包括但不限于财产返还、违约责任等]十、合同生效与解除1.合同生效条件[此处说明合同生效的具体条件，如双方签字盖章等]2.合同解除条件[此处列出合同解除的具体条件，如一方违约等]3.合同生效日期[此处填写合同生效的具体日期]4.合同解除日期[此处填写合同解除的具体日期]十一、保密条款1.保密内容[此处列出需保密的具体信息，如商业秘密、技术信息等]2.保密期限[此处说明保密期限，如合同有效期等]3.违反保密条款的责任[此处说明违反保密条款应承担的责任，如赔偿损失等]十二、通知与送达1.通知方式[此处说明通知的具体方式，如书面通知、电子邮件等]2.送达地址[此处填写双方的送达地址]3.送达方式[此处说明送达的具体方式，如邮寄、专人送达等]十三、合同其他约定1.合同签订时间[此处填写合同签订的具体日期]2.合同生效时间[此处填写合同生效的具体日期]3.合同份数[此处填写合同份数]4.合同附件[此处列出合同附件的清单]十四、合同附件清单[此处列出合同附件的详细清单]甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方在项目决策中拥有最终决定权，包括设计方案的确定、施工方案的调整、进度安排等。a.甲方有权在乙方提交的设计方案中提出修改意见，乙方应在[修改意见回复期限]内予以回复。b.甲方有权根据项目进展情况调整施工进度计划，乙方应无条件配合执行。c.甲方有权决定是否采用第三方咨询意见，并据此调整设计或施工方案。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。a.甲方可随时对施工现场进行检查，乙方应提供必要的便利。b.甲方有权要求乙方提交施工进度报告和质量检测报告。c.如发现施工质量问题，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的责任。3.甲方验收权条款说明：甲方有权对古风门楼的设计与施工成果进行验收，并决定是否通过验收。a.甲方应在古风门楼施工完成后[验收期限]内组织验收。b.验收不合格的，乙方应在[整改期限]内进行整改，直至合格。c.如乙方在整改期限内未能通过验收，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方在项目实施过程中拥有主导权，包括设计方案的执行、施工方案的制定、材料采购等。a.乙方有权根据项目进展情况调整设计或施工方案，并报甲方批准。b.乙方有权根据施工进度要求，提出合理的材料采购计划。c.甲方应尊重乙方的技术决策权，不得随意干涉乙方正常的技术工作。2.乙方质量控制条款说明：乙方应对古风门楼的设计与施工质量负责，确保工程质量符合合同要求。a.乙方应建立完善的质量管理体系，确保施工过程中质量可控。b.乙方应定期对施工现场进行质量检查，并确保不合格工程及时整改。c.如发生质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方进度控制条款说明：乙方应确保项目按计划完成，并对因自身原因导致的工期延误负责。a.乙方应制定详细的施工进度计划，并确保按计划实施。b.如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付[延误违约金比例]的违约金。c.甲方有权根据实际情况要求乙方采取补救措施，确保项目按期完成。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：如合同中涉及第三方中介，本条款规定中介机构的职责和双方的权利义务。a.双方同意聘请[中介机构名称]作为本合同的第三方中介，负责协调和监督合同履行。b.中介机构有权对乙方的施工过程进行检查，并有权要求乙方提供相关资料。c.中介机构应公正、客观地处理双方争议，并及时向双方报告处理结果。2.中介费用条款说明：本条款规定中介机构的服务费用及支付方式。a.中介机构的服务费用为[中介服务费用]元，由甲方和乙方各自承担一半。b.中介服务费用应在合同签订之日起[支付期限]内支付。c.如中介机构未能履行职责，导致合同无法履行，中介机构无权收取服务费用。3.中介责任条款说明：本条款规定中介机构的责任和违约责任。a.中介机构应遵守国家法律法规，履行合同约定的职责。b.如中介机构因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。c.双方应积极配合中介机构的工作，不得无故阻碍中介机构履行职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案附件设计图纸效果图设计说明2.施工图纸附件施工图纸材料清单3.材料清单附件材料名称规格型号数量4.施工组织设计附件施工方案进度计划5.合同履行记录附件进度报告验收报告6.争议解决协议争议解决机构文件7.中介机构服务协议中介机构服务费用明细服务条款二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：逾期付款、未按时验收、未履行保密义务等。乙方违约：逾期交付设计成果、施工质量不合格、未按时完成施工进度等。中介机构违约：未履行职责、提供虚假信息、未公正处理争议等。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款、相关法律法规及双方协商一致的意见。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同：双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：一方当事人违反合同约定，未履行合同义务的行为。3.违约责任：违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.保密：对合同内容及相关信息予以保密，防止泄露给第三方。5.验收：对设计成果、施工成果进行审查，确认是否符合合同要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，影响施工进度。解决办法：建立变更管理机制，及时沟通协商，确保变更的合理性和必要性。2.问题：施工过程中发现材料质量问题。解决办法：立即停止使用不合格材料，通知甲方，并采取替代措施。3.问题：甲方未按时支付进度款。解决办法：乙方可向甲方发出催款通知，并保留追究甲方违约责任的权利。五、所有应用场景：1.古风门楼设计与施工总承包项目。2.涉及第三方中介机构的合同管理。3.需要明确甲方、乙方及中介机构权利义务的合同。4.需要确保工程质量、进度和保密的合同。全文完。二零二五年度古风门楼设计与施工总承包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（古风门楼设计方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（古风门楼施工方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同是根据我国相关法律法规、行业标准及甲方实际需求，为加强古风门楼设计与施工的规范管理，确保工程质量、进度和投资效益，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在古风门楼设计与施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中所涉及的古风门楼设计、施工等术语，均按照我国相关法律法规、行业标准及甲方实际需求进行解释。3.2关键词解释：（1）古风门楼：指具有浓厚传统风格、符合古代建筑特色的大门楼。（2）设计：指对古风门楼的结构、外观、装饰等进行方案设计。（3）施工：指按照设计方案，对古风门楼进行实际施工。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成古风门楼的设计与施工。（2）甲方有权对乙方的设计与施工过程进行监督、检查，确保工程质量。（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成工程，并按时交付验收。（4）甲方应按照合同约定，向乙方支付设计费、施工费等相关费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照甲方要求，完成古风门楼的设计与施工。（2）乙方应确保工程设计方案的合理性和施工质量的可靠性。（3）乙方应按照合同约定，按时完成工程，并按时交付验收。（4）乙方应按照甲方要求，提供相关技术支持和服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至古风门楼设计与施工完成并验收合格之日止。5.2合同履行地点：古风门楼设计与施工地点为：_________5.3合同履行方式：（1）乙方应根据甲方要求，完成古风门楼的设计与施工。（2）乙方应按照合同约定，向甲方提供设计图纸、施工方案等相关资料。（3）乙方应按照甲方要求，对古风门楼进行施工，确保工程质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）古风门楼设计与施工完成并验收合格。（2）甲乙双方协商一致，终止本合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，甲乙双方应就终止原因、补偿事宜等进行协商。（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止合同协议。6.4终止后果：（1）终止合同后，乙方应按照约定，向甲方支付已完成部分的工程款。（2）终止合同后，甲乙双方应按照约定，处理剩余工程事宜。（3）终止合同后，甲乙双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据甲方提供的古风门楼设计要求，乙方提供完整的设计方案，包括结构设计、外观设计、装饰设计等，设计费按设计方案复杂程度及工作量计算。（2）施工费：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费等，具体费用根据施工图纸、工程量清单及市场价格确定。（3）其他费用：包括但不限于设计变更费、现场协调费、验收费等，根据实际情况另行计算。7.2支付方式（1）设计费：甲方在乙方提交设计方案后，支付设计费的50%作为预付款；设计方案通过甲方审核后，支付剩余的50%。（2）施工费：按照工程进度分阶段支付，具体支付节点为：开工前支付工程总价的30%作为预付款；主体结构完工后支付30%；装修工程完工后支付30%；竣工验收合格后支付10%。7.3支付时间（1）设计费支付时间：预付款在乙方提交设计方案后10个工作日内支付；尾款在甲方审核设计方案通过后10个工作日内支付。（2）施工费支付时间：按照工程进度分阶段支付，每个支付节点均在工程完成相应阶段后10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在合同约定的支付时间内，将款项支付至乙方指定的银行账户。（2）乙方应在收到款项后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，自逾期之日起计算。（2）甲方未按时提供设计要求或变更设计要求，导致工程延期，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成设计方案或施工，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五，自逾期之日起计算。（2）乙方未按照设计方案或合同约定进行施工，导致工程质量不合格，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额根据实际情况由双方协商确定。（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、设计图纸、施工方案等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至古风门楼设计与施工完成并验收合格之日止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程中断。（2）政府政策变更导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同履行地点变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对古风门楼设计方案的最终审批权。（2）乙方保留对古风门楼施工过程中发现的设计缺陷提出改进建议的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将古风门楼的设计和施工业务转让给第三方。（2）合同终止后，乙方保留对古风门楼施工过程中积累的技术和经验的所有权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应配合乙方进行现场勘查，提供必要的施工条件。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供施工进度报告和质量检测报告。15.2协作与配合方式十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于古风门楼设计与施工总承包的全部协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款任何增减条款，均应以书面形式明确，并由双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（古风门楼设计方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（古风门楼施工方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人（如有）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.古风门楼设计要求书2.设计方案及图纸3.施工图纸及工程量清单4.工程进度报告5.质量检测报告6.付款凭证7.争议解决协议8.不可抗力事件证明9.合同修改和补充协议10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：认定标准为超过约定的支付期限未支付。未按时提供设计要求或变更设计要求：认定标准为甲方未在约定时间内提出设计要求或变更要求。2.乙方违约：未按照设计方案或合同约定进行施工：认定标准为施工过程中未遵守设计方案或合同约定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同一方因违约行为而应向另一方支付的金钱。3.保密条款：指合同中规定的对特定信息进行保密的条款。4.争议解决：指合同双方就合同履行过程中产生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，导致工程延期。解决办法：建立设计变更审批流程，确保变更的合理性和必要性。2.问题：施工过程中发现设计缺陷，影响工程质量。解决办法：及时沟通，由设计方进行修正，确保工程质量。3.问题：支付过程中出现争议，影响工程进度。解决办法：明确支付节点和支付方式，确保支付流程的透明性。4.问题：不可抗力事件发生，导致工程中断。解决办法：按照合同约定处理不可抗力事件，确保工程尽快恢复施工。5.问题：合同履行过程中出现法律风险。解决办法：咨询专业法律人士，确保合同条款的合法性和有效性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________5.第三方责任：第三方负责古风门楼的设计工作，确保设计方案符合甲方要求和国家相关标准。第三方应按照合同约定的时间节点提交设计方案，并对设计方案的质量负责。6.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的设计资料和现场条件。第三方有权根据工程进度和实际情况，对设计方案进行必要的调整。7.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保设计工作的合法性。第三方应按照合同约定，及时完成设计方案，并对设计方案的保密性负责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供施工过程中所需的所有材料和设备。乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款：乙方有权在工程完成后，获得甲方支付的工程尾款。乙方有权在合同履行期间，根据工程进度和实际情况，调整施工方案。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。若甲方未提供必要的材料和设备，导致工程延期，甲方应承担相应的责任。甲方不得在合同履行期间，单方面变更施工方案，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的设计方案和施工过程进行监督和检查。甲方可要求乙方在施工过程中，按照设计方案进行施工。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程完成后，提供工程保修服务。甲方可要求乙方在合同履行期间，遵守合同约定，不得擅自变更设计方案。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成设计方案或施工，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。若乙方未按照设计方案进行施工，导致工程质量不合格，乙方应承担相应的责任。乙方不得在合同履行期间，将工程分包给第三方，如需分包，应经甲方同意。全文完。二零二五年度古风门楼设计与施工总承包合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同双方地址1.3.合同双方联系方式1.4.合同双方法定代表人或授权代表2.项目概况2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目投资估算2.5.项目建设周期3.设计内容3.1.设计范围3.2.设计标准3.3.设计成果3.4.设计变更4.施工内容4.1.施工范围4.2.施工标准4.3.施工进度4.4.施工变更5.质量要求5.1.设计质量5.2.施工质量5.3.质量验收5.4.质量保修6.工程造价6.1.工程造价构成6.2.工程量清单6.3.工程造价调整6.4.工程结算7.支付方式7.1.付款比例7.2.付款时间7.3.付款方式7.4.违约责任8.合同期限8.1.合同生效日期8.2.合同终止日期8.3.合同延期9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除责任10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约金11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.其他约定12.1.合同附件12.2.合同解释12.3.合同份数12.4.合同生效13.合同附件13.1.设计文件13.2.施工图纸13.3.附件清单14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称甲方：古风门楼建设项目业主单位乙方：古风门楼设计与施工总承包单位1.2.合同双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3.合同双方联系方式甲方联系人：_______甲方联系电话：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______1.4.合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______2.项目概况2.1.项目名称古风门楼建设项目2.2.项目地点_______2.3.项目规模占地面积：_______平方米建筑面积：_______平方米2.4.项目投资估算总投资：_______万元2.5.项目建设周期设计周期：_______个月施工周期：_______个月3.设计内容3.1.设计范围包括但不限于建筑外观设计、内部结构设计、景观设计等。3.2.设计标准设计应遵循国家相关设计规范和标准，符合甲方要求的古风特色。3.3.设计成果提供完整的设计图纸、设计说明书、设计变更通知等。3.4.设计变更设计变更应经双方协商一致，书面确认后执行。4.施工内容4.1.施工范围包括但不限于土建工程、装饰装修工程、水电安装工程等。4.2.施工标准施工应严格按照国家施工规范和标准执行，确保工程质量。4.3.施工进度施工进度应按照合同约定的时间节点进行，如有延误，乙方应承担相应的责任。4.4.施工变更施工变更应经双方协商一致，书面确认后执行。5.质量要求5.1.设计质量设计质量应符合国家设计规范和标准，满足甲方要求。5.2.施工质量施工质量应符合国家施工规范和标准，确保工程质量。5.3.质量验收质量验收应按照国家质量验收规范和标准执行，由甲方组织验收。5.4.质量保修乙方应提供不少于_______年的质量保修期，期间发生的质量问题由乙方负责修复。6.工程造价6.1.工程造价构成工程造价包括设计费、施工费、材料费、设备费、其他费用等。6.2.工程量清单工程量清单应详细列出各项工程量，作为计算工程造价的依据。6.3.工程造价调整工程造价在合同执行期间如遇政策调整、市场波动等情况，可进行适当调整。6.4.工程结算工程结算应在合同约定的工程完工后进行，结算金额以双方确认的工程量清单和合同约定为准。8.合同期限8.1.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2.合同终止日期合同工期自设计开始之日起计算，至竣工验收合格之日止。8.3.合同延期如因不可抗力或其他双方无法预见、避免和克服的原因导致工期延误，经双方协商一致，可以适当延长合同期限。9.合同解除9.1.合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2.合同解除程序任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。自通知到达对方之日起，合同解除。9.3.合同解除责任合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任，包括但不限于已完成工作量的结算、违约金的支付等。10.违约责任10.1.违约情形（1）一方未按照合同约定履行义务；（2）一方违反合同约定造成对方损失；（3）一方未按照合同约定支付款项。10.2.违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.3.违约金违约金的计算标准如下：（1）未按期完成设计或施工的，每延误一日，按合同总价的千分之一支付违约金；（2）未按质量要求完成工程的，每发现一处质量问题，按合同总价的千分之二支付违约金；（3）未按合同约定支付款项的，每逾期一日，按逾期款项的千分之五支付违约金。11.争议解决11.1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。11.3.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.其他约定12.1.合同附件（1）设计文件；（2）施工图纸；（3）工程量清单；（4）工程预算；（5）双方签署的其他文件。12.2.合同解释本合同的解释以中文为准，如其他语言版本存在歧义，以中文版本为准。12.3.合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。12.4.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1.设计文件包括但不限于：总体设计说明书、建筑方案设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等。13.2.施工图纸包括但不限于：施工图设计、详图设计、施工组织设计等。13.3.附件清单附件清单详见合同附件部分。14.合同签署14.1.签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日。14.2.签署地点本合同签署地点为_______。14.3.签署人员甲方代表签字：_______乙方代表签字：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的机构或个人。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2.第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2